"Élégant appartement de 5 pièces dans résidence de standing"

Situé au coeur du quartier des Charmilles, ce superbe appartement de 5 pièces bénéficie d'un environnement urbain particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des espaces verts. Le secteur offre notamment un accès rapide à Cornavin, au centre-ville, aux Nations ainsi qu'à l'aéroport.

L'appartement séduit immédiatement par sa configuration traversante, ses beaux volumes et son excellente luminosité. La partie jour s'articule autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une généreuse terrasse couverte, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire et un agréable dégagement sans vis-à-vis direct.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de nombreux rangements, d'un dressing, d'une salle de douche attenante et d'un accès direct à l'espace extérieur. Deux autres chambres de dimensions confortables, une seconde salle de bains, un WC visiteurs séparé ainsi qu'un espace buanderie complètent harmonieusement la distribution.

L'appartement se présente dans un excellent état général et bénéficie de prestations soignées : parquet massif en chêne rénové, salles de bains rénovées, stores intérieurs et extérieurs motorisés ainsi que fenêtres en triple vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'ensemble permet une installation immédiate sans travaux significatifs à prévoir.

La résidence se distingue également par des prestations communes particulièrement rares en milieu urbain : espace fitness et bien-être, hammam, jacuzzi, douches et vestiaires, grande salle commune de type carnotzet, caves à vin privatives, concierge à demeure et vidéosurveillance.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien.

Located in the heart of the Charmilles neighborhood, this superb 5-room apartment enjoys a particularly convenient urban setting, in the immediate vicinity of shops, schools, public transportation, and green spaces. The area offers quick access to Cornavin, downtown, the Nations district, and the airport.

The apartment immediately captivates with its duplex layout, spacious rooms, and excellent natural light. The living area centers around a spacious open-concept layout combining the living room, dining room, and a contemporary open kitchen with a central island. Large floor-to-ceiling windows naturally extend this space onto a generous covered terrace, offering a true additional living area and a pleasant, open space with no direct line of sight from neighboring buildings.

The sleeping area includes three bedrooms, including a beautiful master suite with ample storage, a walk-in closet, an en-suite shower room, and direct access to the outdoor space. Two other comfortably sized bedrooms, a second bathroom, a separate guest restroom, and a laundry area harmoniously complete the layout.

The apartment is in excellent overall condition and features high-quality finishes: renovated solid oak hardwood floors, renovated bathrooms, motorized interior and exterior blinds, and triple-glazed windows, all of which contribute to thermal and acoustic comfort. The property is ready for immediate occupancy with no significant renovations required.

The residence also stands out for its shared amenities, which are particularly rare in urban settings: a fitness and wellness area, a steam room, a jacuzzi, showers and changing rooms, a large communal "carnotzet"-style lounge, private wine cellars, a live-in concierge, and video surveillance.

A cellar and a private underground parking space round out this property.