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Apartment to buy in Agno

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CHF295,000.–50m22.5rm

Via Ponte Vecchio 12, 6982 Agno

Appartamento di 2,5 locali in vendita in via Ponte Vecchio 12 ad Agno.L'immobile è composto da 12 unità abitative. L'appartamento si trova all'ultimo piano (senza ascensore).Salotto con uscita su un balcone con grande vista aperta, cucina, camera da letto e bagno con vasca.Lavanderia in comune e cantina (1.20 x 2.23 m).L'appartamento è riconosciuto come casa vacanze e registrato presso l'ufficio turistico di Lugano.Può essere utilizzato come casa vacanza o affittato.Ovviamente utilizzabile anche come prima residenza.Compreso nel prezzo un box auto singolo con cancello automatico e accesso diretto al vano scala.Una seconda auto può essere parcheggiata davanti al garage.Interessante per investitore o artigiano.Prezzo incluso garage 295'000.-Per maggiori informazioni scrivere una e-mail o telefonare in orari d'ufficio.2,5-Zimmer Wohnung in der via Ponte Vecchio 12 in Agno zu verkaufen.Das Gebäude besteht aus 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (ohne Lift).Wohnzimmer, Balkon mit weitem Ausblick, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne.Gemeinsame Waschküche und Keller (1,20 x 2,23 m).Die Wohnung ist als Ferienwohnung anerkannt und auf dem Touristikbüro Lugano gemeldet.Kann als Ferienwohnung weiter verwendet oder vermietet werden.Kann natürlich auch als 1.Wohnsitz benützt werden.Im Preis inbegriffen eine Einzelgarage mit Torautomat und mit direktem Zugang ins Treppenhaus.Vor der Garage kann ein zweites Auto parkiert werden.Interessant für Investor oder Handwerker.Preis inkl. Garage 295'000.-Für weitere Informationen schreiben Sie bitte eine E-Mail oder rufen Sie während der Bürozeiten an.

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CHF398,000.–80m23.5rm

6982 Agno

Possibile subentro all'ipoteca residua di CHF 230'000.- al 1.29% scadenza al 1.1.2025 con rata CHF 248.-/mese.Non scorporabile dal prezzo di vendita ampio garage coperto pari a CHF 42'000.-.Link Ripresa Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vVKCrm1iMQLLa proprietà di circa 84 mq. è cosi' suddivisa:- appartamento di circa 68 mq- garage e cantina circa 16 mqL'appartamento è con esposizione lato ovest ed è composto da:- soggiorno- terrazza coperta- una camera matrimoniale, una camera singola- un bagno cieco con vasca e turboaspiratore- cantinetta, garage privato singolo per 1 auto e 1 moto- tapparelle elettriche, videocitofono- due lavanderie comuni con due locali per stendere (un Secomat)- ampio giardino comune più un giardino con supporti stendibiancheriaIl condominio è stato registrato in comune nel 1986, l'immobile nel 2013 è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nelle parti comuni con interventi alle facciate, cappotto, tetto, al lift, bruciatore della caldaia etc.Nell'appartamento sono stati fatti lavori di rifacimento totale molto estensivi ed hanno interessato tutti i pavimenti, i serramenti, la cucina, il bagno rifatto a nuovo con le relative tubazioni.Con la ristrutturazione tutta la pavimentazione è stata sostituita; è in piastrelle per la zona giorno e i bagni ed elegante laminato per le camere.Grazie a questi importanti interventi ad oggi la struttura si trova in ottimo stato manutentivo e per anni non necessiterà di alcun intervento.Il riscaldamento dell'appartamento è a gasolio con diffusione a serpentine, risparmio energetico aiutato dagli ottimi serramenti in pvc e vetrocamera di recente installazione.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF415,000.–58m22.5rm

Via Guasti, 6982 Agno

Attico di circa ca. mq 52 con portico di ca. mq 11 al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole 7 unità abitative.Situato in posizione tranquilla, verde e soleggiata con esposizione a sud e splendida vista panoramica sul lago Ceresio e sulle montagne.L'attico è composto da: salotto / soggiorno - cucina con ampia vetrata scorrevole sul portico con vista lago, camera e bagno.Il piccolo complesso è studiato e realizzato con particolare attenzione per l'efficienza energetica allo scopo di ottenere delle abitazioni con un elevato confort abitativo e consumi di riscaldamento e raffrescamento contenuti.Tutti i servizi essenziali si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili a piedi (scuole, farmacie, supermercati, municipio, bar, ristoranti banca e posta; asilo a soli 50 metri)Disponibile ampio locale privato e posto auto coperto al piano terreno.Di seguito alcune caratteristiche della nuova costruzione:-Classe energetica CECE PLUS (efficienza energetica superiore del 50% rispetto ai requisiti di legge)- Riscaldamento a pavimento- Isolazione termica esterna spessore 18 cm- Isolazione termoacustica copertura 20 cm- Sistema a facciata ventilata- Parapetti in vetro- Serramenti in alluminio con triplo vetro (gli scorrevoli a filo pavimento)- Pompa di calore collegata a impianto fotovoltaico- Impianto domotica- Vasta gamma di finiture interne a scelta del cliente- Ascensore- Assistenza designer per scelte interni-Impianto Fotovoltaico 10W/mq (standard Minergie)Consegna prevista per fine estate 2023Prezzo CHF 415'000Rif: PP4Direttamente dal costruttoreIvan Giardelli 0798912480 - info@giteco.ch per qualunque informazione aggiuntiva senza impegno

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CHF650,000.–111m23.5rm

via Pestariso, 6982 Agno

3.5 locali ad Agno, in una residenza di recente costruzione da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, aeroporto e lago.L’immobile è una valida soluzione anche per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti al momento affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità.Situato al quarto piano, l’appartamento si compone di ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto in autorimessa (40.000 CHF).Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri.La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti. A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.Questo spazioso appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.MISUREAbitazione: 102.75 mqTerrazza: 16.00 mqSuperficie commerciale: 110.75 mqRif.: MON-PPP34-C*************************3,5-Zimmer-Wohnung in Agno, befindet sich im vierten Stock, die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer und Bad.1 Keller im Verkaufspreis inbegriffen und 1 Parkplatz in der Garage 40.000 CHF.Die Innenausstattungen sind von ausgezeichneter Qualität, die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gastherme.**************************3.5-room flat in Agno, is located on the fourth floor, the flat is divided as follows: a spacious living room, open kitchen, bedroom, small bedroom and bathroom.1 cellar included in the sale price and 1 parking space in the garage 40,000 CHF.The interior finishes are of excellent standing, the production of heat is via gas boiler.

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