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Apartment & house to buy in Agno

Casa unifamiliare - Agno (1)
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Casa unifamiliare - Agno (2)
Casa unifamiliare - Agno (3)
Casa unifamiliare - Agno (4)

CHF885,000.–164m24.5rmTop

6982 Agno

A Serocca d'Agno vendiamo CASA contigua di 4,5 locali e 164 mq SUL (ca. 140 mq abitabili), anche come RESIDENZA SECONDARIA, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti d'auto dal centro paese di Agno, dall'accesso autostradale e ca. 10 minuti da Lugano. Poco distante dalla casa si trova anche la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa. L'abitazione è parte di un complesso di 31 villette, è stata costruita nel 1984 e dal 2009 è stata rinnovata negli anni. Si trova quindi in ottimo stato e gli spazi sono così suddivisi: Piano Terreno: Atrio ingresso, cucina americana affacciata sulla zona pranzo, salotto con camino ed uscita sulla terrazza con pergolato e sul giardinetto dal quale, tramite una scala laterale, si scende fino al posto auto coperto. 1° Piano: Atrio-scale, 2 camere (una con balcone), bagno con vasca-bidet-ventilazione. 2° Piano (con soffitti alti e travi a vista): Camera matrimoniale, bagno con doccia e lucernario elettrico, ampia terrazza in parte coperta. Piano Cantina (con varie finestre a "bocca di lupo"): Ampio locale hobby e grande locale tecnico, cantina e lavanderia con predisposizione per un ulteriore servizio, sottoscala. Bel giardinetto su 2 livelli di facile manutenzione con grill, 1 posteggio coperto sotto il giardino e 2 posteggi esterni in fila davanti all’entrata della casa, 1 ulteriore cantina propria nel rifugio condominiale. Predisposizione per ricarica auto elettrica. Centrale termica generale a gas, serpentine a pavimento, con contatori e controlli individuali. Spese condominiali di ca. Chf 250.-/mese incl. acqua e riscaldamento, amministrazione, pulizia ecc.; Fondo rinnovamento Chf 700.-/anno. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Casa unifamiliare - Agno (2)
Casa unifamiliare - Agno (3)
Casa unifamiliare - Agno (4)
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CHF350,000.–50m22.5rm

6982 Agno

6982 Agno, Via Fontanone 15Region: MalcantoneWohnfläche: ca. 50 m2Grundstückfläche: ca. 34 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: jaHeizung: Kamin und ElektrobodenheizungParkplatz: Garage mit WCLage: sehr ruhig, zentrale, Nähe SeeuferAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 kmEntfernung zur Autobahn: 4 km? BeschreibungDieses 2 1/2-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Agno, Via Fontanone 15 nahe dem Seeufer.Das rustikale Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist zurzeit vermietet. Es weist einen rustikalen Ausbau aus und bietet ein hohes Wohnambiente.Im Erdgeschoss sind die grosse Garage mit direktem Zugang in das Atrio und der separate Eingang. Im Obergeschoss sind das hohe Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schlafgalerie sowie die Dusche/WC eingebaut. Dieses rustikale Dorfhaus kann als Feriendomizil, als Hauptwohnsitz oder als Renditeobjekt genutzt werden. Zudem könnte die Garage zu einem grossen Zimmer umgebaut werden. Auch hier ist die Elektrobodenheizung eingebaut. Zudem besteht ein direkter interner Zugang zum Atrio.In kurzer Gehdistanz liegt das Seeufer des Luganersees. Im Malcantone können viele Ausflüge zu Fuss und mit dem Fahrrad unternommen werden. Das Zentrum der Stadt Lugano ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder der Trambahn erreichbar. In Agno befindet sich auch der Flugplatz und im Nachbardorf Magliaso ein Golfplatz.Die Liegenschaft verfügt über eine eigene, grosse Garage mit WC. Die Bahnstation der Trambahn Lugano - Ponte Tresa ist 200 m entfernt. Zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und Lugano-Süd sind es 4 km. ? Highlights ?sehr ruhige, zentrale Lage Nähe des Seeufers ?sehr schöner Ausbau?rustikales Wohnambiente?vielseitige Nutzungsmöglichkeiten? Ubicazione | Dintorni 6982 Agno, Via Fontanone 15Regione: MalcantoneSuperficie abitabile: ca 50 m2Superficie terreno: ca 34 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: siAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: camino e serpentine elettricheParcheggio: garage con WCPosizione: molto soleggiata, centrale, vicino lagoVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 4 kmDistanza dall´autostrada: 4 km? Descrizione dell'immobileQuesto rustico di 2 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Agno, in Via Fontanone 15, vicino alla riva del lago.Il rustico è in buone condizioni ed è attualmente affittato. Ha una finitura rustica e offre un ambiente di vita elevato.Al piano terra si trovano l´ampio garage con accesso diretto all´atrio e l´ingresso indipendente. Al piano superiore si trovano l´alto soggiorno/sala da pranzo con cucina e galleria per dormire e la doccia/WC. Questa casa rustica di paese può essere utilizzata come casa per le vacanze, come residenza principale o come investimento immobiliare. Casa progettata e predisposta anche per trasformare il garage in secondo locale abitativo riscaldato anch´esso e comunicante con ingresso interno col piano superioreLe rive del Lago di Lugano sono raggiungibili a piedi. Nel Malcantone si possono fare molte escursioni a piedi e in bicicletta. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti in auto o in tram. Ad Agno c´è anche un aeroporto e nel vicino paese di Magliaso un campo da golf.La proprietà dispone di un ampio garage con WC. La stazione del tram Lugano - Ponte Tresa dista 200 metri. L´autostrada A2 di Lugano-Nord e Lugano-Sud dista 4 km. ???????????????????????????????????????.? Highlights ?posizione molto tranquilla, e centrale in vicinanza del lago?Espansione molto bella?ambiente rustico?possibilità di utilizzo versatile

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CHF350,000.–50m22.5rm

6982 Agno

6982 Agno, Via Fontanone 15Region: MalcantoneWohnfläche: ca. 50 m2Grundstückfläche: ca. 34 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: jaHeizung: Kamin und ElektrobodenheizungParkplatz: Garage mit WCLage: sehr ruhig, zentrale, Nähe SeeuferAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 kmEntfernung zur Autobahn: 4 km? BeschreibungDieses 2 1/2-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Agno, Via Fontanone 15 nahe dem Seeufer.Das rustikale Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist zurzeit vermietet. Es weist einen rustikalen Ausbau aus und bietet ein hohes Wohnambiente.Im Erdgeschoss sind die grosse Garage mit direktem Zugang in das Atrio und der separate Eingang. Im Obergeschoss sind das hohe Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schlafgalerie sowie die Dusche/WC eingebaut. Dieses rustikale Dorfhaus kann als Feriendomizil, als Hauptwohnsitz oder als Renditeobjekt genutzt werden. Zudem könnte die Garage zu einem grossen Zimmer umgebaut werden. Auch hier ist die Elektrobodenheizung eingebaut. Zudem besteht ein direkter interner Zugang zum Atrio.In kurzer Gehdistanz liegt das Seeufer des Luganersees. Im Malcantone können viele Ausflüge zu Fuss und mit dem Fahrrad unternommen werden. Das Zentrum der Stadt Lugano ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder der Trambahn erreichbar. In Agno befindet sich auch der Flugplatz und im Nachbardorf Magliaso ein Golfplatz.Die Liegenschaft verfügt über eine eigene, grosse Garage mit WC. Die Bahnstation der Trambahn Lugano - Ponte Tresa ist 200 m entfernt. Zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und Lugano-Süd sind es 4 km. ? Highlights ?sehr ruhige, zentrale Lage Nähe des Seeufers ?sehr schöner Ausbau?rustikales Wohnambiente?vielseitige Nutzungsmöglichkeiten? Ubicazione | Dintorni 6982 Agno, Via Fontanone 15Regione: MalcantoneSuperficie abitabile: ca 50 m2Superficie terreno: ca 34 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: siAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: camino e serpentine elettricheParcheggio: garage con WCPosizione: molto soleggiata, centrale, vicino lagoVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 4 kmDistanza dall´autostrada: 4 km? Descrizione dell'immobileQuesto rustico di 2 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Agno, in Via Fontanone 15, vicino alla riva del lago.Il rustico è in buone condizioni ed è attualmente affittato. Ha una finitura rustica e offre un ambiente di vita elevato.Al piano terra si trovano l´ampio garage con accesso diretto all´atrio e l´ingresso indipendente. Al piano superiore si trovano l´alto soggiorno/sala da pranzo con cucina e galleria per dormire e la doccia/WC. Questa casa rustica di paese può essere utilizzata come casa per le vacanze, come residenza principale o come investimento immobiliare. Casa progettata e predisposta anche per trasformare il garage in secondo locale abitativo riscaldato anch´esso e comunicante con ingresso interno col piano superioreLe rive del Lago di Lugano sono raggiungibili a piedi. Nel Malcantone si possono fare molte escursioni a piedi e in bicicletta. Il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti in auto o in tram. Ad Agno c´è anche un aeroporto e nel vicino paese di Magliaso un campo da golf.La proprietà dispone di un ampio garage con WC. La stazione del tram Lugano - Ponte Tresa dista 200 metri. L´autostrada A2 di Lugano-Nord e Lugano-Sud dista 4 km. ???????????????????????????????????????.? Highlights ?posizione molto tranquilla, e centrale in vicinanza del lago?Espansione molto bella?ambiente rustico?possibilità di utilizzo versatile

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CHF650,000.–111m23.5rm

6982 Agno

3.5 locali ad Agno, in una residenza di recente costruzione da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, aeroporto e lago.L’immobile è una valida soluzione anche per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti al momento affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità.Situato al quarto piano, l’appartamento si compone di ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto in autorimessa (40.000 CHF).Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri.La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti. A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.Questo spazioso appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.MISUREAbitazione: 102.75 mqTerrazza: 16.00 mqSuperficie commerciale: 110.75 mqRif.: MON-PPP34-C*************************3,5-Zimmer-Wohnung in Agno, befindet sich im vierten Stock, die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer und Bad.1 Keller im Verkaufspreis inbegriffen und 1 Parkplatz in der Garage 40.000 CHF.Die Innenausstattungen sind von ausgezeichneter Qualität, die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gastherme.**************************3.5-room flat in Agno, is located on the fourth floor, the flat is divided as follows: a spacious living room, open kitchen, bedroom, small bedroom and bathroom.1 cellar included in the sale price and 1 parking space in the garage 40,000 CHF.The interior finishes are of excellent standing, the production of heat is via gas boiler.

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CHF2,200,000.–235m27.5rm

6982 Agno

La casa plurifamiliare si trova a Serocca dAgno.La sua posizione è strategica, ideale come prima abitazione e/o come oggetto a reddito (prima residenza). La zona è ben servita, non lontana dal centro città.La casa, ultimata nel 2020, è composta da due appartamenti ben suddivisi con ingressi indipendenti.Lappartamento principale è disposto su due livelli ed è servito da ascensore; ha un piccolo giardino e aree verdi utilizzabili, spazio BBQ e tetto calpestabile con predisposizione vasca jacuzzi.Il secondo appartamento è arredato e completo di ogni comfort.Appartamento 5 locali:Gli spazi interni sono ben distribuiti.Lingresso è al piano terra, dove troviamo la lavanderia ed il locale tecnico.Ai piani superiori si può accedere con la scala o con lascensore.Il piano notte è al piano primo dove troviamo tre camere da letto, di cui la principale con bagno en-suite, e un bagno.La zona giorno si distribuisce al secondo piano.Un accogliente e spazioso soggiorno da cui si gode una splendida vista aperta sui monti e sul golfo di Agno, uno studio ed un bagno di servizio.La grande terrazza coperta è servita da un verde giardinetto.Appartamento 2.5 locali:Si accede allappartamento dalla scala esterna.Gli spazi sono contenuti, ben arredati e funzionali.Sia il soggiorno con cucina sia la camera da letto hanno uscita sul balcone.A completare i servizi una cantina al piano stradale.Zona garage/deposito/cantinaSi trova al piano terra.Distribuito su una superficie di ca. 97 mq può ospitare fino a tre autovetture. Offre ampi spazi deposito e un grottino.Allesterno si trova un posto auto non coperto.

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CHF295,000.–50m22.5rm

Via Ponte Vecchio 12, 6982 Agno

Appartamento di 2,5 locali in vendita in via Ponte Vecchio 12 ad Agno.L'immobile è composto da 12 unità abitative. L'appartamento si trova all'ultimo piano (senza ascensore).Salotto con uscita su un balcone con grande vista aperta, cucina, camera da letto e bagno con vasca.Lavanderia in comune e cantina (1.20 x 2.23 m).L'appartamento è riconosciuto come casa vacanze e registrato presso l'ufficio turistico di Lugano.Può essere utilizzato come casa vacanza o affittato.Ovviamente utilizzabile anche come prima residenza.Compreso nel prezzo un box auto singolo con cancello automatico e accesso diretto al vano scala.Una seconda auto può essere parcheggiata davanti al garage.Interessante per investitore o artigiano.Prezzo incluso garage 295'000.-Per maggiori informazioni scrivere una e-mail o telefonare in orari d'ufficio.2,5-Zimmer Wohnung in der via Ponte Vecchio 12 in Agno zu verkaufen.Das Gebäude besteht aus 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (ohne Lift).Wohnzimmer, Balkon mit weitem Ausblick, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne.Gemeinsame Waschküche und Keller (1,20 x 2,23 m).Die Wohnung ist als Ferienwohnung anerkannt und auf dem Touristikbüro Lugano gemeldet.Kann als Ferienwohnung weiter verwendet oder vermietet werden.Kann natürlich auch als 1.Wohnsitz benützt werden.Im Preis inbegriffen eine Einzelgarage mit Torautomat und mit direktem Zugang ins Treppenhaus.Vor der Garage kann ein zweites Auto parkiert werden.Interessant für Investor oder Handwerker.Preis inkl. Garage 295'000.-Für weitere Informationen schreiben Sie bitte eine E-Mail oder rufen Sie während der Bürozeiten an.

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CHF415,000.–58m22.5rm

Via Guasti, 6982 Agno

Attico di circa ca. mq 52 con portico di ca. mq 11 al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole 7 unità abitative.Situato in posizione tranquilla, verde e soleggiata con esposizione a sud e splendida vista panoramica sul lago Ceresio e sulle montagne.L'attico è composto da: salotto / soggiorno - cucina con ampia vetrata scorrevole sul portico con vista lago, camera e bagno.Il piccolo complesso è studiato e realizzato con particolare attenzione per l'efficienza energetica allo scopo di ottenere delle abitazioni con un elevato confort abitativo e consumi di riscaldamento e raffrescamento contenuti.Tutti i servizi essenziali si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili a piedi (scuole, farmacie, supermercati, municipio, bar, ristoranti banca e posta; asilo a soli 50 metri)Disponibile ampio locale privato e posto auto coperto al piano terreno.Di seguito alcune caratteristiche della nuova costruzione:-Classe energetica CECE PLUS (efficienza energetica superiore del 50% rispetto ai requisiti di legge)- Riscaldamento a pavimento- Isolazione termica esterna spessore 18 cm- Isolazione termoacustica copertura 20 cm- Sistema a facciata ventilata- Parapetti in vetro- Serramenti in alluminio con triplo vetro (gli scorrevoli a filo pavimento)- Pompa di calore collegata a impianto fotovoltaico- Impianto domotica- Vasta gamma di finiture interne a scelta del cliente- Ascensore- Assistenza designer per scelte interni-Impianto Fotovoltaico 10W/mq (standard Minergie)Consegna prevista per fine estate 2023Prezzo CHF 415'000Rif: PP4Direttamente dal costruttoreIvan Giardelli 0798912480 - info@giteco.ch per qualunque informazione aggiuntiva senza impegno

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