3.5 locali ad Agno, in una residenza di recente costruzione da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, aeroporto e lago.L’immobile è una valida soluzione anche per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti al momento affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità.Situato al quarto piano, l’appartamento si compone di ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto in autorimessa (40.000 CHF).Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri.La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti. A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.Questo spazioso appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.MISUREAbitazione: 102.75 mqTerrazza: 16.00 mqSuperficie commerciale: 110.75 mqRif.: MON-PPP34-C*************************3,5-Zimmer-Wohnung in Agno, befindet sich im vierten Stock, die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer und Bad.1 Keller im Verkaufspreis inbegriffen und 1 Parkplatz in der Garage 40.000 CHF.Die Innenausstattungen sind von ausgezeichneter Qualität, die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gastherme.**************************3.5-room flat in Agno, is located on the fourth floor, the flat is divided as follows: a spacious living room, open kitchen, bedroom, small bedroom and bathroom.1 cellar included in the sale price and 1 parking space in the garage 40,000 CHF.The interior finishes are of excellent standing, the production of heat is via gas boiler.
