Alp Grüm - Apartment to buy

Casa di vacanza Monte Calscinan

La casa di vacanza Monte Calscinan, raggiungibile tramite strada sterrata, è situata appena sopra il paese di San Carlo e gode di una splendida vista.Il fienile è stato trasformato nel 1972 in una casa di tre appartamenti con entrate separate. Il tutto è stato fatto ponendo grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità, creando così qualcosa di speciale.Molto particolare è la sala in pino cembro con i mobili intagliati a mano. Le cucine e i bagni offrono le comodità necessarie. L'immobile annesso può essere utilizzato come garage o come ripostiglio.Grazie ai tre appartamenti indipendenti, l'immobile si presta particolarmente anche come “casa intergenerazionale”, ad esempio per l’utilizzo da parte di più generazioni della stessa famiglia (genitori, figli, nipoti).Ecco i punti principali di questo particolare immobile:- tre appartamenti indipendenti- se desiderato ammobiliati- posizione unica e tranquilla con splendida vista- sorgente propria- proprio trasformatore di corrente da 100kw- ala sud del tetto rinnovata nel 2023- immobile annesso di 185m2 (vecchia stalla/fienile) ad uso quale garage e ripostiglioMaggiori informazioni: https://valposchiavocasa.ch/it/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschön gelegen am Ende der Zufahrtsstraße etwas oberhalb des Örtchens San Carlo liegt das Ferienhaus Monte Calscinan mit atemberaubender Weitsicht.Die ehemalige Stallscheune wurde 1972 zu einem stattlichen Wohnhaus mit drei separat zugänglichen Wohnungen ausgebaut. Mit viel Liebe zum Detail und Wert auf Funktionalität wurde etwas Einmaliges geschaffen.Etwas ganz Besonderes ist die Arvenstube mit den dazu passenden handgeschnitzten Möbeln. Die vollausgestatteten Küchen und Bäder sorgen für den nötigen Komfort. Das dazugehörige Nebengebäude kann als Garage oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.Dank der drei unabhängigen Wohnungen eignet sich die Liegenschaft insbesondere auch als „Generationenhaus“, zum Beispiel für die Nutzung durch mehrere Generationen derselben Familie (Eltern, Kinder, Enkel).Hier die Highlights dieser einmaligen Liegenschaft:- Drei voll ausgestattete Wohnungen- Möbliert, sofern gewünscht- Einmalige, ruhige Lage mit Weitblick- Eigene Quelle- Eigener 100kw Stromtransformator- Südseite des Daches 2023 saniert- Nebengebäude von 185m2 (alte Stall/Scheune) als Garage und AbstellraumWeitere Informationen: https://valposchiavocasa.ch/de/

Pontresina - 1.5-Zimmerwohnung

An der Via Giarsun 29 in Pontresina wird diese helle 1½-Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Pontresina ist ein beliebtes Bergdorf im Engadin, bekannt für seine Alpenlandschaft und die Nähe zu St. Moritz.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und hat eine Hauptnutzfläche von 22 m². Sie umfasst einen Wohn-/Schlafraum mit Küche, eine Nasszelle und einen direkten Zugang zum Sitzplatz mit Grünfläche. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke.Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Skiraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem der Parkplatz Nr. 1 im Freien.Die Wohnung darf nur als Erstwohnsitz genutzt werden.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Affascinante appartamento di 3,5 locali a Pontresina

Scoprite questo incantevole appartamento di 3,5 locali nel cuore di Pontresina, una delle perle dell'Engadina, questo gioiello appena rinnovato offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino alpino.Caratteristiche principali: • Spazio abitativo: 50 m² di puro comfort • Ristrutturazione: Completamente rinnovato nel 2024 • Vista: Panorama mozzafiato sulle montagne circostanti • Arredamento: Completamente arredato con gusto • Comodità: Lavastoviglie inclusa per una vita più facile • Parcheggio: Posto auto incluso Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento nel fiorente mercato immobiliare di Pontresina. La sua posizione privilegiata offre facile accesso alle piste da sci in inverno e ai sentieri escursionistici in estate.L'interno, recentemente rinnovato, combina elementi moderni con il calore tradizionale dello stile engadinese. La disposizione intelligente degli spazi massimizza la funzionalità senza compromettere il comfort, rendendo questo appartamento perfetto sia per soggiorni brevi che per periodi più lunghi.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso alpino in una delle località più rinomate della Svizzera. Questo appartamento a Pontresina è più di una semplice proprietà: è la chiave per uno stile di vita che unisce natura, sport e relax in un unico, magnifico pacchetto.