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CHF 695,000.–
3.5 rooms 109m² living space
Im Engelmaa 3, 8240 Thayngen

Hoch hinaus: Stilvolle 3.5-Zimmer Dachwohnung in Thayngen

Sichern Sie sich die letzten verfügbaren Wohnungen "Im Engelmaa" in Thayngen zu top Konditionen!Die Neubauwohnungen im Projekt "Im Engelmaa" überzeugen mit gut durchdachten Grundrissen und hochwertigem Innenausbau. Die optimale Südausrichtung und die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage im grenznahen Thayngen machen diese Wohnungen besonders attraktiv.Die drei Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 18 Wohnungen und beeindrucken mit den folgenden Highlights:Hochwertiger Ausbau: Unsere höchsten Ansprüche an Qualität und Eleganz spiegeln sich in unserem Ausbaustandard wider. Dazu gehören unter anderem Leuchtspots in den Küchen, Fluren sowie über den Badewannen und Duschen in den Nasszellen, elektrische Rafflammellenstoren und hochwertige Küchengeräte. Dank der grosszügigen Fenster sind die Räume zudem mit viel Tageslicht verwöhnt.Gut durchdachter Grundriss:Die Wohnung Nr. 1.6 verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche angrenzend zum Wohnbereich. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein Büro, sowie ein Badezimmer, mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Ein Reduit befindet sich neben dem Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Dachgeschoss mit einer Nettofläche von etwa 35 m², welches über die Wohnung zugänglich ist.Lage:Die Gemeinde Thayngen hat mit ihren rund 5000 Einwohnern genau die richtige Grösse für eine gemütliche Kleinstadt. Die naturnahe Umgebung mit ihrer ländlichen Ruhe und ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Gemeinde und rund um Schaffhausen lassen nahezu keine Wünsche offen.Parkieren:In der Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen einen bequemen Zugang mit dem Lift zu Ihrer Wohnung ermöglichen.Erstbezug:Die Wohnungen sind fertiggestellt und stehen ab sofort für Erstbezüge zur Verfügung.Möchten Sie mehr über "Im Engelmaa" erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite www.im-engelmaa.ch und lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort unseres Wohnprojekts begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,055,000.–
6 rooms 133m² living space
Winkelriedstrasse 7, 8200 Schaffhausen

Designvolle 6 Zi. Attika-Maisonette in Buchthalen

Designvoll wohnenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wohnen in Buchthalen an sehr guter Lage. Weitere Vorzüge der schönen Umgebung sind die naheliegenden und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese vollumfänglich sanierte 6-Zi. Attika-Maisonette begeistert auf 2 Etagen mit Terrasse (41m2) und Schlafzimmer-Balkon (7m2). Hier erwartet Sie Design, Qualität, Stil und Komfort. Die Funktionalität wurde harmonisch vereint und besticht mit Modernisierung in allen Facetten.Wohnhighlights im Überblick: • Living pur auf 2 Etagen (133m2 Wohnfläche) • Sonnige Terrasse mit Ausblick 41m2 u. Balkon 7m2 • Offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée) • Kücheninsel mit satinierter Steinablage, Bora Kochfeld • Edle Wohnräume (Feinsteinplatten, Landhausdielen) • 3-4 Schlafzimmer ca. 21m2, 16m2, 19m2 (Trennwand) • DU Raindance, Glasschiebetüre, 1 WC pro Etage • Neue Sonnenmarkise mit Funk, Fenster (BJ. 2004) • Eigener Waschraum 6.50m2, inkl. Miele Waschturm • Neuinstallation Kaltwasser und Warmwasser • Neuinstallation (FI), neu Elektroverteilung (SINA) • 2 Kellerräume im (UG.1), viel Stauraum (6m2+8m2) • 1 Tiefgaragenplatz UG.2, (CHF 25'000.- inklusive) • BK./HK. CHF 458.00 exkl. EF. CHF 139.00 pro Monat Diese besondere Wohnung verfügt über eine beachtliche Wohnfläche von ca. 133m2 und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das überdimensionale Wohn- und Esszimmer (ca. 47m2) im 3.OG. (Attikageschoss) schafft eine einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Gäste. Geniessen Sie eine aussergewöhnliche Wohnqualität vor dem Cheminée oder auf der Terrasse in vollen Zügen. 3.OG. Kücheninsel mit Sitzgelegenheit: diese exklusive Kücheninsel mit dem hochwertigen BoraKochfeld bietet Ihnen genussvolle Kochmöglichkeiten. Die grosszügigen Arbeitsflächen und die vielen Schubladen unterstreichen das überragende Küchenkonzept. 2.OG. Wohnbereiche: diese lichtdurchfluteten Wohnräume mit designvollen Feinsteinbodenplatten (80/80cm) und Eichenparkett (Landhausdielen) ergänzen die Wohnatmosphäre optimal. Für eine ultimative Privatsphäre oder persönliche Einrichtungsideen, stehen Ihnen 4-5 Zimmer zur Verfügung.2.OG. Nassbereiche: die neugestaltete Nasszelle mit Duschkabine, Doppelwaschtisch und der Raindance Brause unterstreichen das durchdachte Angebot. Ein Mehrwert ist auch das zusätzliche Gäste WC im 3.OG.2.OG. Der exklusive Waschraum (6.50m2) mit einem hochwertigen MieleWaschturm sorgt für komfortable Wäschepflege.SchaffhausenSchaffhauserland - vom Rheinfall bis zum BodenseeEingebettet in eine paradiesische Landschaft. Geprägt vom Rhein, endlosen Rebbergen, dichten Wäldern und den Hügeln des Randens, wie gemacht fürs Wandern und Velofahren ? das ist das Schaffhauserland. Oder entdecken Sie die 171 Erker der Altstadt Schaffhausen, spüren die feine Gischt des tosenden Rheinfalls auf der Haut, geniessen die fruchtig-frischen Weine des Schaffhauser Blauburgunderlandes oder schlendern durch das Kleinod Stein am Rhein und lassen sich vom mittelalterlichen Charme und den Fassadenmalereien verzaubern.schaffhauserland verliebtinschaffhausen8200 Schaffhausen liegt im Bezirk Schaffhausen, im Kanton Schaffhausen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schaffhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 37'713 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +20.5%).VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationenAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.KaufnebenkostenDie Handänderungskosten und Grundbuchgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 658,000.–
4.5 rooms 92m² living space
Stauffacherstrasse 21, 8200 Schaffhausen

Schön. Hell. Top Zustand - Und an guter Adresse.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine wahre Perle, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Renovation im Jahr 2018 präsentiert sie sich in einem modernen und sehr ansprechenden Zustand, der zeitgemässen Komfort und Wohnqualität bietet. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Grosszügigkeit, wodurch ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Geniessen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie im Gartensitzplatz, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Zustand der Gesamtliegenschaft. Kontinuierliche Investitionen in die Erneuerung und Instandhaltung sorgen dafür, dass Sie sich hier langfristig wohlfühlen können, ohne sich um grössere Reparaturen oder Renovationen sorgen zu müssen. Eine Einzelgarage (Garagenbox) ist optional zum Preis von CHF 32'000.- verfügbar. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem beliebten Stadtquartier, das für seine Annehmlichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen sind nur einen Steinwurf entfernt, was den Alltag bequem und stressfrei gestaltet. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, in eine erstklassige Wohnung an einer guten Adresse einzuziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.