Brione sopra Minusio
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Apartment to buy in Brione sopra Minusio

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CHF 395,000.–68m22.5rm

via contra 77, 6645 Brione sopra Minusio

Willkommen in die Residenz Motto Sole, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit konfortablen Wohnungen, Garten und Carport im kleinen und feinen Urlaubsparadies 'Brione sopra Minusio' auf der Sonnenseite der Alpen, im schönen Tessin am Lago Maggiore, oberhalb Locarno. Das Haus verfügt über eine praktische Zufahrt von oben und ein Doppelzugang sowohl auf dem Dach als auch von der Strasse an der Via Contra. In den letzten Jahren wurden viele Renovationen getätigt wie neue Fassade und Dach, Sonnenstoren, Carport usw. Die Wohnung im Verkauf präsentiert sich mit einem schönen Grundriss und sie ist wie folgt verteilt: Eingang mit Einbauschränke und sale-à-manger, Küche mit Fenster, Badezimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss, und grosses Wohnzimmer mit verglaster Terrasse von 10qm im Untergeschoss. Ein paar Stufen trennen ganz gemütlich die zwei Geschosse. Zur Wohnung kann man einen bedeckten Parkplatz im Carport oberhalb der Liegenschaft zum Preis von Fr. 30'000 erwerben. Ein Kellerabteil gehört dazu. Die Bescheinigung zum Zweitwohnsitz ist im Preis inbegriffen. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. --------------------------------------------------------------------------- Benvenuti nella residenza Motto Sole, un condominio molto curato con dei comodi appartamenti, giardino e posti auto a Brione sopra Minusio, un posto molto ambito per la residenza primaria e secondaria. Un comodo ingresso tramite strada privata guida ai parcheggi coperti della proprietà. L'accesso a piedi è doppio, sia tramite il tetto sia direttamente dalla via Contra. Un comodo lift collega tutti i piani. Nei ultimi anni sono stati fatti tanti rinnovi: facciata, tetto, tende di sole, risanamenti parcheggi etc. L'appartamento in vendita si presenta come segue: ingresso con armadi a muro e bella sale-à-manger, cucina con finestra, bagno e camera padronale sul piano superiore, bel soggiorno con sale-à-manger, terrazza coperta e vetrata di 10mq, sul piano inferiore. Un paio di gradini separano comodamente i due ambienti. All'appartamento appartiene una cantina. è possibile l'acquisto di un posto coperto per Fr. 30'000. Il certificato di abitazione secondaria è compreso nel prezzo. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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CHF 400,000.–68m22.5rm

6645 Brione sopra Minusio

6645 Brione s.Minusio, via Contra 77 Region: Locarnese Wohnfläche:ca. 68 m2 Stockwerk: 1.OG Lift: ja Baujahr: ca. 1982 Zustand: gut Bad/WC: 1 Nebenkosten:Fr. 300.--/Mt. Zweitwohnsitz: ja Heizung: moderne Ölzentralheizung Keller: ja Parkplatz: 1 gedeckter PP Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: teilweise Seesicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 4km Distanz Autobahn: 25km ? Beschreibung Diese charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage in Brione sopra Minusio an der Via Contra 77 am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Gebäude wurde 1982 erstellt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden mehrere grössere Renovationen vorgenommen. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und bietet ein charmantes und heimeliges Ambiente. Der Eingang führt in das erhöhte Esszimmer mit angrenzender Küche und hinunter zum Wohnraum mit vorgelagertem gedecktem Balkon. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick teilweise auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit Ihren Berghängen und Dörfern. Im hinteren Teil der Wohnung sind das grosse Schlafzimmer und das Badezimmer eingebaut. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein gedeckter Parkplatz oberhalb der Liegenschaft. Von diesem gelangt man über vier Treppenstufen via Lift hinunter zur Wohnung. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert 25 Minuten. ? Highlights ? charmantes, heimeliges Ambiente ? sehr ruhige und sonnige Lage ? gedeckter Balkon mit teilweise Seeblick ? 10 Fahrminuten vom Lago Maggiore und von Locarno entfernt ? Bushaltestelle vor dem Haus ? Posizione | Dintorni 6645 Brione s/Minusio, Via Contra 77 Regione: Locarnese Superficie abitabile: ca. 68m2 Piano: primo Anno di costruzione: 1982 Ristrutturazione: si Condizione: buono Bagno/WC: 1 Seconda casa: sì Riscaldamento: nafta Spese: ca. Fr. 300.-- al mese Cantina: 1 Parcheggio coperto: 1 Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista parzialmente sul lago Acquisto: sì Scuole: si Trasporto pubblico: 100 m Distanza dalla prossima città: 4km Distanza autostrada: 25km Descrizione del'immobile Quest' appartamento di 2 ½ locali nel primo piano si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica sopra Locarno a Brione s/Minusio, in Via Contra 77. L´edificio é stato costruito nel 1982. La casa e l'appartamento sono in buono stato e tanti ristrutturazioni sono stati fatti. L'appartamento è luminoso e presenta un ambiente alto. L'appartamento comprende un atrio, una zona pranzo con cucina chiusa, una camera ed un bagno/WC e un pò più basso di un soggiorno con balcone. Del balcone coperto si estende una bella vista sulla città di Locarno, parzialmente sul lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con le sue località. L´immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sopra lo stabile si trova un posteggio coperto con accesso diretto nella casa con accensore. Il tragitto per Locarno dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. La fermata del bus cittadino si trova davanti la casa. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio e possibilità d´acquisti a Brione, Minusio, Tenero e Locarno. ? momenti salienti - buon ambiente - posizione molto tranquilla e soleggiata - Balcone con bella vista parzialmente anche sul lago - 100 m della fermata del bus - a soli 10 minuti fino al centro di Locarno

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CHF 950,000.–152m28rm

Brione s/Minusio, 6645 Brione sopra Minusio

Attico duplex con bellissima vista sul Lago Maggiore, locato in tipica casa ticinese (casa del Podestà) di soli 3 appartamenti. Situato nel centro del nucleo di Brione s/Minusio in posizione molto soleggiata e tranquilla. L'appartamento ha due balconi tipici dell'epoca, uno raggiungibile direttamente dalla camera matrimoniale e il secondo raggiungibile dalla galleria. Dal balcone splendida vista panoramica sul Lago Maggiore Dista solamente ca. 10 minuti dal centro di Locarno e 2 minuti dalla fermata del bus. Disponibile anche come residenza secondaria. L’attico è composto dai seguenti locali: - piccolo atrio - ufficio - sala da pranzo - cucina openspace - salotto con vista panoramica - 1 bagno con doccia - 1 piccolo bagno - guardaroba - ripostiglio - 2 terrazze A pochi passi dalla casa è disponibile la fermata del bus, un bar/ristorante, Municipio di Brione s/Minusio e autosilo comunale. ________ Penthouse mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore in einem typischen Tessiner Haus (Casa del Podestà) mit nur 3 Apartments. Das Hotel liegt in der Mitte des Kerns von Brione s / Minusio in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Die Wohnung verfügt über zwei typische Balkone der Zeit, von denen einer direkt vom Hauptschlafzimmer und der zweite von der Galerie aus zugänglich ist. Vom Balkon aus herrlicher Panoramablick auf den Lago Maggiore. Es ist nur ca. 10 Minuten vom Zentrum von Locarno und 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt. Auch als Zweitwohnsitz erhältlich. Der Dachboden besteht aus folgenden Räumen: - kleines Atrium - Büro - Esszimmer - Küche (openspace) - Wohnzimmer mit Panoramablick - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 kleines Badezimmer - Kleiderschrank - Wandschrank Ein paar Schritte vom Haus entfernt gibt es eine Bushaltestelle, eine Bar / Restaurant, Municipio di Brione s/Minusio und einen städtischen Parkplatz.

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CHF 990,000.–87m2

Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli appartamenti da 2.5 locali, 3.5 locali e 4.5 locali si distinguono per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, le camere spaziose con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora. Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Prezzo per posteggio CHF 45'000.00 Come residenza primaria oppure con una maggiorazione del prezzo del 5% come residenza secondaria. Consegna prevista degli appartamenti: 2022 Sup. di vendita: 83 m2 lorda appartamento: 65 m2 Terrazza: 22 m2 Cantine e lavanderia: 13.7 m2 Con l’automobile è possibile raggiungere in cinque minuti Locarno, in dieci minuti Ascona e in 30 minuti Lugano. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 90 minuti, mentre quello di Zurigo in due ore e mezza. ******* Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmern zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause. Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Preis pro Parkplatz CHF 45'000.00 Als Erstwohnsitz oder mit Zuschlag von 5 % als Zweitwohnsitz Wohnungsübergabe: 2022 Verkaufsfläche: 83 m2 Bruttowohnfläche: 65 m2 Terrasse: 22 m2 Keller und Waschküche: 13.7 m2 Mit dem Auto erreichen Sie Locarno in fünf Minuten, Ascona in zehn Minuten und Lugano in 30 Minuten. Der Mailänder Flughafen Malpensa ist in 90 Minuten erreichbar und der Flughafen Kloten in Zürich in zweieinhalb Stunden.

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CHF 1,190,000.–150m24.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Diese schöne, moderne 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 13 Einheiten. Das Zentrum von Minusio, sowie das Seeufer mit der gemütlichen ?Rivapiana? Promenade erreicht man in wenigen Minuten zu Fuss. Die rollstuhlgängige Wohnung ist komfortabel gestaltet und dank der grossen, nach Süden orientierten Fensterfronten sehr hell und freundlich. Der interessante Grundriss verleiht diesem Appartement eine ganz spezielle Note und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Vom Entrée mit Einbauschränken gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich und in die komplett eingerichtete, moderne Wohnküche. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit begehbarer Ankleide und En-suite-Bad/WC, eine Dusche/WC sowie eine geräumige Waschküche. Dieses Appartement bietet eine grosse und gedeckte Terrasse mit viel Platz für Familie und Freunde. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Für die Eigentümer steht ein Fitnessraum zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Region Locarno geniesst dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des Schweizerischen Durchschnitts. Unzählige Wassersportmöglichkeiten bietet Ihnen der Lago Maggiore, das Verzasca Tal und das Maggia Tal, um nur zwei Täler zu nennen. Für die begeisterten Golfspieler bietet sich der Golf Club Patriziale von Ascona am Lago Maggiore gelegen, oder der Golf Gerre von Losone zum Golfspielen an. Für Spaziergänge locken die naturgeschützte Oase der ?Bolle di Magadino?, die umgebenden Berge, die botanischen Gärten auf den Brissago und Borromäischen Inseln, die schönen Täler, wie auch die schöne Seepromenade. Von den kulturellen Anlässen sind das Filmfestival von Locarno, das Jazz Ascona und die Musikwochen von Ascona zu erwähnen.

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CHF 1,490,000.–140m2

Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli appartamenti da 2.5 locali, 3.5 locali e 4.5 locali si distinguono per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, le camere spaziose con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora. Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Prezzo per posteggio CHF 45'000.00 Come residenza primaria oppure con una maggiorazione del prezzo del 5% come residenza secondaria. Consegna prevista degli appartamenti: 2022 2 appart. da 3.5 locali al 1°P: CHF 1'490'000.-- / CHF 1'640'000.-- Sup. di vendita: 127 m2 / 133 m2 lorda appartamento: 103 m2 /108 m2 Terrazza: 37 m2 Cantine e lavanderia: 10.5 m2 Con l’automobile è possibile raggiungere in cinque minuti Locarno, in dieci minuti Ascona e in 30 minuti Lugano. ******* Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmern zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause. Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Preis pro Parkplatz CHF 45'000.00 Als Erstwohnsitz oder mit Zuschlag von 5 % als Zweitwohnsitz Wohnungsübergabe: 2022 Beide 3.5-Zimmerwohnungen im 1. Stock: CHF 1'490'000.-- / CHF 1'640'000.-- Verkaufsfläche: 127 m2 / 133 m2 Bruttowohnfläche: 103 m2 /108 m2 Terrasse: 37 m2 Keller und Waschküche: 10.5 m2 Mit dem Auto erreichen Sie Locarno in fünf Minuten, Ascona in zehn Minuten und Lugano in 30 Minuten.

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CHF 1,570,000.–225m24.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Située dans le paysage unique du Lac Maggiore, cette oeuvre d'art exquise rappelle les lignes naturelles de la colline sur laquelle elle repose. Cette résidence se situe à moins de 10 minutes de la célèbre Piazza Grande de Locarno et de la belle ville d'Ascona avec ses célèbres parcours de Golf. Cette Résidence, facilement reliée aux villes importantes telles que Milan, Lugano et Zurich, offre beaucoup d'intimité ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes et le Lac. Les 6 maisons de style méditerranéen avec des appartements de luxe sur mesure, en vente comme Résidence Secondaire, conçus et finis avec une qualité Suisse et une attention portée aux détails. Chaque espace de vie, allant de 100 m² à 200 m², possède pour un usage privé une généreuse terrasse panoramique ou un beau jardin orienté au Sud. Avec plus de 1 000 m² d'espaces dédiés au divertissement, les propriétaires bénéficieront d'un SPA haut de gamme avec une salle de Fitness et une piscine couverte, d'un salon extérieur et un espace intimiste de confort pour toutes les saisons. Place de parking : CHF 40'000.- par place. Set in the unique landscape of Lago Maggiore, an exquisite work of art whose lines and shapes echo the natural contours of the hillside on which it sits.Less than 10 minutes separates this Residence from the renowned Locarno's Piazza Grande and the beautiful town of Ascona with its famous Golf courses is just 15 minutes away.Easily connected to the important towns as Milano, Lugano and Zurich, the Residence offers uncompromised privacy and seclusion, along a showcase of sweeping views over the mountains and the lake.The 6 Mediterranean-style houses define a compound with bespoke luxury apartments, on sale as Secondary Residence, designed and finished with Swiss quality and attention to detail.Each living unit, ranging from 100 sq.m to 200 sq.m owns for private use a generous terrace or a nice south oriented garden.Having more than 1.000 sq.m entertaining spaces, the owners will benefit from a high-end Spa with a fitness room and indoor pool to an external lounge and well-equipped outdoor-pool area for comfort in every season. Parking : CHF 40,000.- per parking.

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CHF 1,870,000.–133m23.5rm

via orselina 52, 6645 Brione sopra Minusio

Un appartamento nella residenza di lusso in svizzera disposto su due livelli, con tutte le peculiarità di una abitazione indipendente. La zona living, posta al piano attico, presenta degli spazi vasti e vivibili tra l'interno ed il terrazzo esterno. La proprietà è caratterizzata da una scala che distribuisce luce naturale in tutti gli ambienti della casa, un vero oggetto architettonico che esalta l'accoglienza già dal salottino privato della zona notte. * Posteggi in autorimessa a 40'000 CHF/l'uno con predisposizione per ricarica auto elettrica. www.cedrus-residence.ch An sehr sonniger und ruhiger Lage, in der traumhaften Umgebung des Lago Maggiore mit ihrer landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima, liegt diese neuwertige Maisonette, mit einer Zweitwohnsitzgenehmigung. Die Bushaltestelle, ein typisches Restaurant und Tessiner Hotels sind in unmittelbarer Nähe. Locarno und Ascona, international berühmt als Ferienziele mit kulturellen Höhepunkten, liegen in kurzen Fahrminuten. Der wunderschöne Golfplatz am See ist in ein paar Minuten erreicht und für etwas Stadtluft ist auch Mailand, Como, Luzern oder Zürich nicht all zu weit entfernt. Der durchdachte großzügige Grundriss ermöglicht eine optimale Gestaltung und schafft ein angenehmes Ambiente. Aussenterrasse welche sich direkt zum See hin öffnet und ein Panoramablick anbietet. Den Bewohnern stehen 1000 qm Unterhaltungs- und Komfort Bereiche, von einem exklusiven SPA mit Innenpool, Fitness und Wellness zum entspannenden Lounge und Aussenpool zur Mitbenützung zur Verfügung.Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung sorgt für langfristig tiefe Betriebskosten. Zur der Wohnung gehören ein grosser Kellerraum und zwei Stellplätze in der grosszügigen Tiefgarage. Der Edelrohbau ist bereits fertiggestellt! Ein individueller Innenausbau mit persönlichem Charakter und erstklassigen Materialen wird keine Wünsche offen lassen... * Parkplätze sind je 40'000.- chf erhältlich. www.cedrus-residence.ch An apartment with one level, with all the characteristics of an independent house. Located on the attic floor, the living area consists of vast, liveable spaces, with its outside terrace. The property is characterized by a staircase that allows natural light to spread throughout the rooms of the home, a true architectural object that welcomes from the private lounge of the sleeping area. *Parking spaces available for 40'000 CHF / each. www.cedrus-residence.ch

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CHF 1,980,000.–210m23.5rm

6645 Brione sopra Minusio

BRIONE s /MINUSIO exklusive Wohnungen mit Terrasse BRIONE s/MINUSIO esclusivi appartamenti 5 e 7 vani, con terrazza e vista lago A Brione s/Minusio, si vendono due appartamenti esclusivi di alto standing da 5 e 7 vani con terrazza e vista spettacolare sul Lago Maggiore. La Residenza, con solo quattro unità residenziali è ubicata in una tranquilla posizione in collina, non lontano dal villaggio Brione. L'appartamento di 3.5 locali, con studio supplementare, ha una superficie abitabile di ca. 210 m² ed è così suddiviso: Ingresso con ascensore direttamente in appartamento, grande atrio con spogliatoio/guardaroba, ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza di 40 m2; grande cucina a vista, camera da letto matrimoniale con vista giardino, bagno privato e grande spogliatoio, una seconda camera matrimoniale con accesso sulla terrazza, un bagno con doccia, un studio, una grande cantina/dispensa, sala tecnica e lavanderia privata. Dal grande soggiorno loft, sala da pranzo e una camera matrimoniale si accede alla terrazza panoramica parzialmente coperta, dalla quale si può godere della bellissima vista sul lago e le montagne. Usufruendo di ampie finestre, l'appartamento gode di grande luminosità. Gli oggetti sono circondati da giardini e piante curate, che offrono un ambiente verde e una totale privacy. L'arredamento esclusivo è a disposizione. Particolarmente degno di nota è la posizione privilegiata, l'esclusività, l'alto standing, il moderno design, gli spazi generosi e l'estesa vista sul lago. Due posti auto esterni per appartamento inclusi nel prezzo. La proprietà ha la possibilità di avere la residenza secondaria. L'oggetto è disponibile in data da convenire. Prezzo di vendita 3.5 locali: CHF 1'980'000.- Anche in affitto: Affitto mensile 3.5 locali: CHF 4'500.- incluso spese e parcheggi BRIONE s /MINUSIO exklusive Wohnungen mit 5 und 7 Zimmer, Terrasse und Seesicht In Brione s /Minusio verkaufen wir zwei exklusive Wohnungen mit high standing, Terrasse und spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore. Die Residenz, mit nur vier Wohneinheiten, liegt in ruhiger Hanglage, nicht weit vom Dorfkern Brione entfernt. Die 3.5 ? Zimmer-Wohnung, mit zusätzlichem Arbeitszimmer, hat eine Wohnfläche von ca. 210 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Aufzug direkt in die Wohnung, großes Atrium mit begehbarer Garderobe, großes offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 40 m2 grossen Terrasse; große offene Küche, Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, ein eigenes Bad und ein großes Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer, ein großer Keller / Speisekammer, Technikraum und private Waschküche. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man über ein Loft, ein Esszimmer und ein Doppelschlafzimmer zu der teilweise überdachten Panoramaterrasse, von der man den schönen Blick auf den See und die Berge genießen kann. Die Objekte profitieren von großen Fensterfronten, durch welche viel Licht in die Räumlichkeiten gelangt. Die Residenz ist von gepflegten Gärten und Pflanzen umgeben und bietet eine grüne Umgebung und absolute Privatsphäre. Die exklusive Einrichtung der Wohnung kann übernommen werden. Besonders zu erwähnen ist die privilegierte Lage, die Exklusivität, der hohe Standard, das moderne Design, die großzügige Räume und die Panorama Seesicht. Zwei Außenstellplätze pro Wohnung sind im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz. Die Objekte sind nach Vereinbarung verfügbar. Kaufpreis 3.5 Zimmer Wohnung: CHF 1'980'000.- Auch zur Miete: 3.5-Zimmer-Monatsmiete: CHF 4'500.- inklusive Spesen und 2 Parkplätzen

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CHF 2,000,000.–159m24.5rm

6645 Brione sopra Minusio

La residenza gode di una vista imprendibile sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla. Dista 1 min. dalla fermata del bus e 3 min. dal nucleo di Brione s/Minusio con i suoi grotti e ristoranti. Con l’automobile si raggiunge Locarno in 5 min., in 90 l’aeroporto di Malpensa. Composta da soli 3 appartamenti, uno per piano, con ampie vetrate aperte sul Lago Maggiore e accesso diretto tramite ascensore. Adatta sia come residenza primaria che secondaria. La regione di Locarno, essendo situata al sud delle Alpi, gode di un clima mediterraneo con temperature giornate soleggiate nettamente al di sopra della media Svizzera. Innumerevoli sport e attività vi attendono sul Lago Maggiore tra cui il golf di Ascona e di Losone, le montagne e le valli circostanti, le Isole di Brissago, il Film Festival Locarno, Jazz Ascona e le passeggiate in riva al Lago Maggiore. DE Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Zone, mit Südausrichtung und einer atemberaubenden und unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore. In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle, und in 3 Minuten erreicht man das Dorfzentrum Brione s/M mit seinen typischen Grottos und Restaurants. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Locarno, in 90 Minuten am Flughafen Milano Malpensa. Bestehend aus nur drei Wohnungen, eine pro Geschoss, mit grosszügigen Verglasungen geöffnet zum Lago Maggiore und mit einem direkten Zugang vom Aufzug. Geeignet sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Die Region Locarno geniesst dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des schweizerischen Durchschnitts. Die Region bietet Möglichkeit unzählige Sportarten und weitere Aktivitäten auszuüben, zum Beispiel: Golf Ascona und Losone, umgebenden Berge, Inseln Brissago, Film Festival Locarno, Jazz Ascona, Seepromenade.

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CHF 2,130,000.–187m2

Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli appartamenti da 2.5 locali, 3.5 locali e 4.5 locali si distinguono per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, le camere spaziose con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora. Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Prezzo per posteggio CHF 45'000.00 RESIDENZA PRIMARIA Consegna prevista degli appartamenti: 2022 2 appart. da 4.5 locali: CHF 2'150'000.-- / CHF 2'130'000.-- Sup. di vendita: 171 m2 / 185 m2 lorda appartamento: 126 m2 /136 m2 Terrazza: 61 m2 /71 m2 Giardino: 61 m2/ 59 m2 Cantine e lavanderia: 15.5 m2 Con l’automobile è possibile raggiungere in cinque minuti Locarno, in dieci minuti Ascona e in 30 minuti Lugano. ******* Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmern zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause. Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Preis pro Parkplatz CHF 45'000.00 NUR ERSTWOHNSITZ Wohnungsübergabe: 2022 4.5-Zimmerwohnungen: CHF 2'150'000.-- / CHF 2'130'000.-- Verkaufsfläche: 171 m2 / 185 m2 Bruttowohnfläche: 126 m2 /136 m2 Terrasse: 61 m2 /71 m2 Garten: 61 m2 / 59 m2 Keller und Waschküche: 15.5 m2 Mit dem Auto erreichen Sie Locarno in fünf Minuten, Ascona in zehn Minuten und Lugano in 30 Minuten.

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CHF 2,480,000.–150m24rm

via val Resa 30, 6645 Brione sopra Minusio

Portalbeschreibung Am sonnenverwöhnten Südhang oberhalb von Minusio, im Villenquartiert in der "Residenza Castello Rocca" steht das Maisonette-Turmhaus mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore. Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und 3 Nasszellen zur individuellen Nutzung. Die 2 Geschosse sind über eine kurze Treppe im Turm miteinander verbunden. Die eleganten Granitböden in Kombination mit dem hochwertigen Parkett verleihen dem Turmhaus den klassischen Schlösschen-Charakter. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss gibt es je eine Terrasse. Das Highlight ist sicherlich die rund 35 m² Dachterrasse mit Whirlpool und Kamin, von der aus man einen traumhaften Ausblick von der Magadino-Ebene über Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln geniesst. Das Turmhaus befindet sich im Stockwerkeigentum, verfügt über eine Wertquote von 448/1000 und ist wie die übrigen 2 Parteien an die Wärmepumpen-Zentralheizung angeschlossen. Das Objekt darf auch als Zweitwohnung genutzt werden. Bei der letzten aufwendigen Restauration des ca. 1788 erbauten Turmhauses in den Jahren 2007-2009, wurde sehr viel Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Zustandes gelegt, ohne dabei auf den Komfort der Neuzeit zu verzichten. Neben einem neuen Dach inkl. neuer Dachkonstruktion wurde im Erdgeschoss ein Gästezimmer angebaut. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, etc. ausgestattet. Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen wurden ersetzt und eine neue Wärmepumpen-Heizung installiert. Weiter wurden die Nasszellen, die Bodenbeläge sowie das Beleuchtungskonzept erneuert. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 3,155,000.–198m24.5rm

via orselina 52, 6645 Brione sopra Minusio

A beautiful apartment with 180 ° view terrace over Lake Maggiore. Interior Amenities: Attic, Cable/Satellite, Triple panel Windows, Elevator, Intercom, Security System, Window Coverings. Exterior Amenities: Barbecue Area, Basement Courtyard, Disabled Access, Garden Gated Entry, Hot Tub / Spa, Lawn, Private Patio, Sports Court, Sprinkler System. Indoor Swimming Pool, Chromotherapy showers, Outdoor Swimming pool, Terrace for Parties. 1000 m2 of entertainment and comfort areas, from an exclusive SPA with indoor pool, fitness and wellness to the relaxing lounge and outdoor pool are available to the condominium for shared use. The apartment includes a basement room and two parking spaces in the spacious underground car park. Extra Parking spaces available for 40'000 CHF / each. The exclusive property has a second residence permit and is ideal for a relaxing holiday. www.cedrus-residence.ch

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CHF 4,800,000.–382m25.5rm

6645 Brione sopra Minusio

In una posizione pittoresca, soleggiata e tranquilla, sulle colline a Brione sopra Minusio a pochi minuti d'auto dal centro di Locarno e Ascona, proponiamo in vendita questo duplex di lusso con piscina e vista sul Lago Maggiore. Duplex "Villa Oasi" con una superficie abitabile di 382 mq si occupa il piano terra (112 mq) e primo piano (270 mq) della lussuosa residenza "Palm 3" composta da solo quattro unità abitative. Interno ed esterno sono stati realizzati con un' architettura sofisticata e moderna dove ogni appartamento ha un layout individuale. Materiali innovativi, tecnologia all' avanguardia ed illuminazione sono preponderanti nell'edificazione di questa piccola residenza. Giardino e terrazze sono state realizzate per limitare la manutenzione e facilitare l'accesso ed invitano al relax. Grandi vetrate favoriscono l'insolazione ed armonia nell'abitare. La vista mozzafiato sul Lago Maggiore, la città e le montagne circostanti. Duplex "Villa Oasi" si compone da: 4 sale 4 camere da letto 2 guardaroba 3 bagno 1WC 1 cucina 1 sala da pranzo 2 terrazze 1 patio 1 cantina 1 piscina esterna 2 parcheggi coperti Situated in a panoramic sunny and quiet position on the hills in Brione Sopra Minusio, only a few minutes drive from the center of Locarno and Ascona, we offer for sale this exclusive luxury duplex with swimming pool. Duplex with an area of 382 sq m. is located in the residential complex PALM consisting of only 4 units. 3 spacious bedrooms on the ground floor facing the garden, while the living area on the first floor opens out onto an extensive terrace with swimming pool. Exteriors and interiors have been realized with sophisticated and modern architecture with individual layouts. The property is built in accordance with the latest technology, luxurious materials and lighting systems. The easy maintenance garden and terrace invites you to relaxation, peace and privacy. Large windows allows perfect enlightenment as well perfect harmony with the surrounding area. Features: 4 reception rooms 4 bedrooms 2 walk-in closet 3 bathrooms 1 WC 1 kitchen 1 dining room 2 terraces 1 patio 1 cellar 1 swimming pool 2 parking spots

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CHF 615,000.–80m23.5rm

6648 Minusio

6648 Minusio, via Mondacce 12 Region: Locarnese Wohnfläche:ca. 80m2 Stockwerk: 1.OG Lift: ja Baujahr: 1983 Zustand: gut und gepflegt Bad/Dusche/WC:2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Oelzentralheizung Nebenkosten: ca. Fr. 600.--/Monat Keller: ja Parkplätze: 1 Tiefgaragen-PP und 1 Aussenparkplatz Lage: sonnige, sehr ruhige Lage Aussicht: schöne Aussicht, etwas Seeblick Schulen: 1km Einkauf: 1km öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 3km Distanz Autobahn: 19km ? Beschreibung Diese schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Minusio an der Via Mondaccie 12 bei Locarno. Die 1983 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie wirkt mit den schönen Marmorböden, welche sich durch die ganze Wohnung hindurchziehen, besonders hell und wohnlich. Das Entrée mit Dusche/WC führt hinein in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit schön gestalteter Esszimmer-Ecke. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die geräumige Küche mit Granitabdeckung, das Bad sowie 2 Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Vom Wohnbereich gelangt man auf die grosse Terrasse mit überdachter Pergola, welche zum Verweilen einlädt. Hier geniesst man einen schönen Ausblick. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz. Gemeinsam mit 8 weiteren Eigentümern kann ein Hallenschwimmbad mit Sauna, Fitnessraum Liegewiese und Grillplatz genutzt werden. In ca. fünf Minuten gelangt man bequem zu Fuss hinunter zum Lago Maggiore. Eine schöne Seepromenade führt bis nach Locarno. ? Highlights ? sehr ruhige und sonnige Lage ? grosse Terrasse mit Pergola und schönem Ausblick ? helle Marmorböden in der ganzen Wohnung ? nur ca. 5 Gehminuten vom Lago Maggiore entfernt ? Posizione | Dintorni 6648 Minusio, Via Mondacce 12 Regione: Locarnese Superficie abitabile: ca. 80m2 Piani: primo Anno di costruzione: 1983 Condizione: buono Bagno/doccia/WC: 2 Seconda casa: sì Riscaldamento: nafta Spese: Fr. 600.-- Cantina: 1 Parcheggio nell'autorimessa: 1 Parcheggio esterno: 1 Posizione: molto tranquilla e soleggiata Scuole: 1 km Acquisto: 1km trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 3km Distanza autostrada: 19km Descrizione dell'immobile Quest'appartamento di 3 ½ locali con grande terrazza si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Minusio, Via Mondaccie 12 . L'edificio è del 1983. La casa è l'appartamento sono in buone condizioni. L'appartamento presenta luminoso e accogliente e offre un ambiente affascinante. L'appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo, una cucina, due camere, un bagno/WC e la doccia/WC. L'esterno ha una terrazza grande con pergola coperta e bella vista sulla collina. La casa ha una piscina, una sauna, un locale fitness e il giardino con grill. La proprietà è facile di raggiungere. Ci sono un posteggio nell'autorimessa ed uno esterno. La fermata del bus è a 200m. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è a 20 minuti raggiungibile. Minusio ha tanti negozi e le scuole. ? momenti salienti ? appartamento lussuoso ? grande terrazza con pergola ? buon raggiungibile con auto e bus ? vicino al lago e alla città

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CHF 2,510,000.–179m24.5rm

6648 Minusio

Nuova costruzione di lusso - Luxus Neubau ESTATE & ESPLANADE non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i tuoi sogni. Nasce in un luogo esclusivo, allo stesso tempo facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze di tutte le comodità. Un lusso semplice e un design puro, in posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi dell'adiacente Hotel Esplanade, quali piscina, SPA e wellness, palestra, ristorazione e tanti altri. Lussuoso e moderno appartamento di 4.5 locali situato al 7° piano nella Residenza Estate & Esplanade, con una superficie di 143.60 m2 44.10 m2 terrazza coperta 27.80 m2 terrazza scoperta e si compone di: entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera matrimoniale con vestibolo e bagno, due camere, bagno, wc ospiti, terrazza. Le rifiniture che saranno di primissima qualità, possono essere ancora definite da parte degli acquirenti. Vendibile anche come residenza secondaria. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Luxus Neubau ESTATE & ESPLANADE ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern die perfekte Realisierung all Ihrer Träume. Sie entsteht in einem exklusiven Ort, gleichzeitig leicht erreichbar, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen. Ein schlichter Luxus und ein pures Design, in einer bevorzugten Lage, welche dank den exklusiven Diensten des nebenstehenden Hotel Esplanade, wie Schwimmbad, SPA und Wellness, Fitnessraum, Restaurants und viel Weiteres, noch spezieller wird. Luxuriöse und moderne 4.5 ZWG im 7° Stock der Residenza Estate & Esplanade, mit einer Fläche von 143.60 m2 44.10 m2 gedeckte Terrasse 27.80 m2 ungedeckte Terrasse und folgendermaßen aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Gästetoilette, Terrasse. Die Ausführungen werden erstklassiger Qualität sein und können noch vom Käufer entschieden werden. Verkaufbar auch als Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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