Brione sopra Minusio
Brione sopra Minusio
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Apartment to buy in Brione sopra Minusio

ruhige 2 1/2-Zimmer-Wohnung / appartamento di 2 1/2 locali
12

CHF 425,000.–68m22.5rm

6645 Brione sopra Minusio

6645 Brione s.Minusio, via Contra 77 Region: Locarnese Wohnfläche:ca. 68 m2 Stockwerk: 1.OG Lift: ja Baujahr: ca. 1982 Zustand: gut Bad/WC: 1 Nebenkosten:Fr. 300.--/Mt. Zweitwohnsitz: ja Heizung: moderne Ölzentralheizung Keller: ja Parkplatz: 1 gedeckter PP Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: teilweise Seesicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 4km Distanz Autobahn: 25km ? Beschreibung Diese charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage in Brione sopra Minusio an der Via Contra 77 am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Gebäude wurde 1982 erstellt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden mehrere grössere Renovationen vorgenommen. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und bietet ein charmantes und heimeliges Ambiente. Der Eingang führt in das erhöhte Esszimmer mit angrenzender Küche und hinunter zum Wohnraum mit vorgelagertem gedecktem Balkon. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick teilweise auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit Ihren Berghängen und Dörfern. Im hinteren Teil der Wohnung sind das grosse Schlafzimmer und das Badezimmer eingebaut. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein gedeckter Parkplatz oberhalb der Liegenschaft. Von diesem gelangt man über vier Treppenstufen via Lift hinunter zur Wohnung. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert 25 Minuten. ? Highlights ? charmantes, heimeliges Ambiente ? sehr ruhige und sonnige Lage ? gedeckter Balkon mit teilweise Seeblick ? 10 Fahrminuten vom Lago Maggiore und von Locarno entfernt ? Bushaltestelle vor dem Haus ? Posizione | Dintorni 6645 Brione s/Minusio, Via Contra 77 Regione: Locarnese Superficie abitabile: ca. 68m2 Piano: primo Anno di costruzione: 1982 Ristrutturazione: si Condizione: buono Bagno/WC: 1 Seconda casa: sì Riscaldamento: nafta Spese: ca. Fr. 300.-- al mese Cantina: 1 Parcheggio coperto: 1 Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista parzialmente sul lago Acquisto: sì Scuole: si Trasporto pubblico: 100 m Distanza dalla prossima città: 4km Distanza autostrada: 25km Descrizione del'immobile Quest' appartamento di 2 ½ locali nel primo piano si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica sopra Locarno a Brione s/Minusio, in Via Contra 77. L´edificio é stato costruito nel 1982. La casa e l'appartamento sono in buono stato e tanti ristrutturazioni sono stati fatti. L'appartamento è luminoso e presenta un ambiente alto. L'appartamento comprende un atrio, una zona pranzo con cucina chiusa, una camera ed un bagno/WC e un pò più basso di un soggiorno con balcone. Del balcone coperto si estende una bella vista sulla città di Locarno, parzialmente sul lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con le sue località. L´immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sopra lo stabile si trova un posteggio coperto con accesso diretto nella casa con accensore. Il tragitto per Locarno dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. La fermata del bus cittadino si trova davanti la casa. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio e possibilità d´acquisti a Brione, Minusio, Tenero e Locarno. ? momenti salienti - buon ambiente - posizione molto tranquilla e soleggiata - Balcone con bella vista parzialmente anche sul lago - 100 m della fermata del bus - a soli 10 minuti fino al centro di Locarno

Vista - Hausansicht
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CHF 435,000.–86m23.5rm

via contra 77, 6645 Brione sopra Minusio

Willkommen in die Residenz Motto Sole, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit konfortablen Wohnungen, Garten und Carport im kleinen und feinen Urlaubsparadies 'Brione sopra Minusio' auf der Sonnenseite der Alpen, im schönen Tessin am Lago Maggiore, oberhalb Locarno. Das Haus verfügt über eine praktische Zufahrt von oben und ein Doppelzugang sowohl auf dem Dach als auch von der Strasse an der Via Contra. In den letzten Jahren wurden viele Renovationen getätigt wie neue Fassade und Dach, Sonnenstoren, Carport usw. Die Wohnung im Verkauf präsentiert sich mit einem schönen Grundriss und sie ist wie folgt verteilt: Eingang mit Einbauschränke, grosses Wohn- und Esszimmer, separate Küche, verglaste Terrasse von 11qm mit schöner Aussicht, Flur bis zum Abendbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein bedeckter Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Bescheinigung zum Zweitwohnsitz ist im Preis inbegriffen. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. --------------------------------------------------------------------------- Benvenuti nella residenza Motto Sole, un condominio molto curato con dei comodi appartamenti, giardino e posti auto a Brione sopra Minusio, un posto molto ambito per la residenza primaria e secondaria. Un comodo ingresso tramite strada privata guida ai parcheggi coperti della proprietà. L'accesso a piedi è doppio, sia tramite il tetto sia direttamente dalla via Contra. Un comodo lift collega tutti i piani. Nei ultimi anni sono stati fatti tanti rinnovi: facciata, tetto, tende di sole, risanamenti parcheggi etc. L'appartamento in vendita si presenta come segue: ingresso con armadi a muro, bel soggiorno con sale-à-manger, cucina separata, terrazza coperta e vetrata di 11mq, bella vista, corridoio fino zona notte, due camere da letto ed un bagno. All'appartamento appartiene un posto coperto ed una cantina. Il certificato di abitazione secondaria è compreso nel prezzo. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Elegante Stadtwohnung nahe See! (95)
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CHF 1,190,000.–150m24.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Diese schöne, moderne 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 13 Einheiten. Das Zentrum von Minusio, sowie das Seeufer mit der gemütlichen ?Rivapiana? Promenade erreicht man in wenigen Minuten zu Fuss. Die rollstuhlgängige Wohnung ist komfortabel gestaltet und dank der grossen, nach Süden orientierten Fensterfronten sehr hell und freundlich. Der interessante Grundriss verleiht diesem Appartement eine ganz spezielle Note und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Vom Entrée mit Einbauschränken gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich und in die komplett eingerichtete, moderne Wohnküche. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit begehbarer Ankleide und En-suite-Bad/WC, eine Dusche/WC sowie eine geräumige Waschküche. Dieses Appartement bietet eine grosse und gedeckte Terrasse mit viel Platz für Familie und Freunde. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Für die Eigentümer steht ein Fitnessraum zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Region Locarno geniesst dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des Schweizerischen Durchschnitts. Unzählige Wassersportmöglichkeiten bietet Ihnen der Lago Maggiore, das Verzasca Tal und das Maggia Tal, um nur zwei Täler zu nennen. Für die begeisterten Golfspieler bietet sich der Golf Club Patriziale von Ascona am Lago Maggiore gelegen, oder der Golf Gerre von Losone zum Golfspielen an. Für Spaziergänge locken die naturgeschützte Oase der ?Bolle di Magadino?, die umgebenden Berge, die botanischen Gärten auf den Brissago und Borromäischen Inseln, die schönen Täler, wie auch die schöne Seepromenade. Von den kulturellen Anlässen sind das Filmfestival von Locarno, das Jazz Ascona und die Musikwochen von Ascona zu erwähnen.

Wohlfühl Oase mit Weitblick (149)
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CHF 1,460,000.–112m23.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Diese im 2018 fertig gestellte Residenz ?Aqualuce? liegt in einer besonders ruhigen, sonnigen Lage, mit Süd- Westausrichtung sowie einer atemberaubenden und unverbaubaren Sicht auf den Lago Maggiore. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle, die Locarno und Brione s/M verbindet, sowie das Dorfzentrum mit seinen typischen Grottos und Restaurants. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten im Zentrum von Locarno, in 15 Minuten in Ascona und in 35 Minuten ist man in Lugano. Die modern und hell ausgebaute Wohnung wird von einer 70 m2 grossen Terrasse mit fantastischer Weitsicht über den Lago Maggiore eingerahmt. Auf der Terrasse befindet sich eine Duschanlage. Die Wohnung ist mit exklusiven Naturmaterialien modern und sehr funktionell eingerichtet. Die offene Küche ist mit Geschirrspüler, Kombisteamer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen mit Grill und zusätzlicher Wärmeschublade sowie Weinschrank ausgestattet. Die beiden grosszügigen Bäder sind mit hellem Marmor verkleidet und mit italienischem Badedesign aus dem Hause ?Antoniolupi? ausgestattet. Die grossen, bodentiefen Schiebefenster werden mittels neuster Smarthome-Technik gesteuert. Auch die Storen, die Raumtemperaturen und sämtliche Lichtanlagen innen und aussen, werden über die Smart Home Anlage gesteuert, die beliebig erweitert werden kann. Das Appartement ist komplett mit Klimaanlage ausgerüstet. Im Eingangsbereich und im Gästezimmer befinden sich grosse, beleuchtete Einbauschränke. Mit dem Auto gelangt man zu den beiden, im Verkaufspreis inbegriffenen Garageplätzen mit Steckdose für Elektroautos. Ein grosser Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss und die Liegenschaft ist mit einer Liftanlage ausgestattet. Brione sopra Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Km nordöstlich von Locarno. Sie zählt ungefähr 500 Einwohner. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres. Vor 1479 bildete Brione mit Minusio eine Nachbarschaft, die bis 1313 auch Mergoscia einschloss. Zwischen 1479 und 1577 verselbstständigte sich Brione schrittweise zu einer eigenen Gemeinde. Die Kirche S. Maria Lauretana, errichtet 1558-59, wurde in der 2. Hälfte des 19. Jh. umgebaut. Bis 1662 gehörte sie zu S. Vittore in Locarno, erhielt dann einen Kaplan und 1777 einen Pfarrvikar. Traditionell bildeten der Anbau von Wein, Obst, Getreide und Hanf sowie die Weidewirtschaft den Haupterwerb der Einwohner, die Weiderechte in der Magadino-Ebene innehatten. Die Bodenknappheit zwang bereits früh zur Auswanderung. 1990 arbeiteten über 75% der Erwerbstätigen im ausserhalb dieser Zone.

Luxe avec Terrasse - Superbe Vue Lac
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CHF 1,570,000.–225m24.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Située dans le paysage unique du Lac Maggiore, cette oeuvre d'art exquise rappelle les lignes naturelles de la colline sur laquelle elle repose. Cette résidence se situe à moins de 10 minutes de la célèbre Piazza Grande de Locarno et de la belle ville d'Ascona avec ses célèbres parcours de Golf. Cette Résidence, facilement reliée aux villes importantes telles que Milan, Lugano et Zurich, offre beaucoup d'intimité ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes et le Lac. Les 6 maisons de style méditerranéen avec des appartements de luxe sur mesure, en vente comme Résidence Secondaire, conçus et finis avec une qualité Suisse et une attention portée aux détails. Chaque espace de vie, allant de 100 m² à 200 m², possède pour un usage privé une généreuse terrasse panoramique ou un beau jardin orienté au Sud. Avec plus de 1 000 m² d'espaces dédiés au divertissement, les propriétaires bénéficieront d'un SPA haut de gamme avec une salle de Fitness et une piscine couverte, d'un salon extérieur et un espace intimiste de confort pour toutes les saisons. Place de parking : CHF 40'000.- par place. Set in the unique landscape of Lago Maggiore, an exquisite work of art whose lines and shapes echo the natural contours of the hillside on which it sits.Less than 10 minutes separates this Residence from the renowned Locarno's Piazza Grande and the beautiful town of Ascona with its famous Golf courses is just 15 minutes away.Easily connected to the important towns as Milano, Lugano and Zurich, the Residence offers uncompromised privacy and seclusion, along a showcase of sweeping views over the mountains and the lake.The 6 Mediterranean-style houses define a compound with bespoke luxury apartments, on sale as Secondary Residence, designed and finished with Swiss quality and attention to detail.Each living unit, ranging from 100 sq.m to 200 sq.m owns for private use a generous terrace or a nice south oriented garden.Having more than 1.000 sq.m entertaining spaces, the owners will benefit from a high-end Spa with a fitness room and indoor pool to an external lounge and well-equipped outdoor-pool area for comfort in every season. Parking : CHF 40,000.- per parking.

APPARTAMNETO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO - RES. TREVILLE - BRIONE S/MINUSIO
9

CHF 1,800,000.–206m24.5rm

Via Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

  La "Residenza Treville", è disposta su 3 piani, è composta da 3 appartamenti di 4.5 locali, tutti con ampie terrazze e di standing elevato. Ad ogni appartamento è assegnata una generosa superficie di locali secondari quali lavanderia e cantina. Sul piano tetto a livello strada si trovano i posteggi, con 8 posti auto, e il posteggio biciclette e moto. L'entrata all'edificio avviene dalla terrazza posteggi mediante lift e/o scala. Un ampio giardino completano la sistemazione esterna. La residenza gode di una vista imprendibile sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla. Dista 1 min. dalla fermata del bus e 3 min. dal nucleo di Brione s/M con i sui grotti e ristoranti. Con l'automobile si raggiunge Locarno in 5 minuti, in 90 all'aeroporto di Malpensa. Al piano terra proponiamoin vendita appartamento di 4.5 locali di 158 mq con terrazza coperta di 44 mq, terrazza aperta di 27 mq e giardino di 51 mq. Prezzo: CHF 1'800'000 Posteggio: CHF 30'000 Possiblità di vendere anche come residneza secondaria APPARTAMENTI PRONTI PER INIZIO 2020  

Residenza Treville a Brione s/Minusio
13

CHF 1,800,000.–158m24.5rm

6645 Brione sopra Minusio

La residenza gode di una vista imprendibile sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla. Dista 1 min. dalla fermata del bus e 3 min. dal nucleo di Brione s/Minusio con i suoi grotti e ristoranti. Con l’automobile si raggiunge Locarno in 5 min., in 90 l’aeroporto di Malpensa. Composta da soli 3 appartamenti, uno per piano, con ampie vetrate aperte sul Lago Maggiore e accesso diretto tramite ascensore. Adatta sia come residenza primaria che secondaria.  La regione di Locarno, essendo situata al sud delle Alpi, gode di un clima mediterraneo con temperature giornate soleggiate nettamente al di sopra della media Svizzera. Innumerevoli sport e attività vi attendono sul Lago Maggiore tra cui il golf di Ascona e di Losone, le montagne e le valli circostanti, le Isole di Brissago, il Film Festival Locarno, Jazz Ascona e le passeggiate in riva al Lago Maggiore. DE Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Zone, mit Südausrichtung und einer atemberaubenden und unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore. In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle, und in 3 Minuten erreicht man das Dorfzentrum Brione s/M mit seinen typischen Grottos und Restaurants. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Locarno, in 90 Minuten am Flughafen Milano Malpensa. Bestehend aus nur drei Wohnungen, eine pro Geschoss, mit grosszügigen Verglasungen geöffnet zum Lago Maggiore und mit einem direkten Zugang vom Aufzug. Geeignet sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Die Region Locarno geniesst dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des schweizerischen Durchschnitts.  Die Region bietet Möglichkeit unzählige Sportarten und weitere Aktivitäten auszuüben, zum Beispiel: Golf Ascona und Losone, umgebenden Berge, Inseln Brissago, Film Festival Locarno, Jazz Ascona, Seepromenade.

Esclusivo, vista spettacolare
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CHF 1,980,000.–210m25rm

6645 Brione sopra Minusio

BRIONE s /MINUSIO exklusive Wohnungen mit Terrasse BRIONE s/MINUSIO esclusivi appartamenti 5 e 7 vani, con terrazza e vista lago A Brione s/Minusio, si vendono due appartamenti esclusivi di alto standing da 5 e 7 vani con terrazza e vista spettacolare sul Lago Maggiore. La Residenza, con solo quattro unità residenziali è ubicata in una tranquilla posizione in collina, non lontano dal villaggio Brione. L'appartamento di 5 locali, con studio supplementare, ha una superficie abitabile di ca. 210 m² ed è così suddiviso: Ingresso con ascensore direttamente in appartamento, grande atrio con spogliatoio/guardaroba, ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza di 40 m2; grande cucina a vista, camera da letto matrimoniale con vista giardino, bagno privato e grande spogliatoio, una seconda camera matrimoniale con accesso sulla terrazza, un bagno con doccia, un studio, una grande cantina/dispensa, sala tecnica e lavanderia privata.  Dal grande soggiorno loft, sala da pranzo e una camera matrimoniale si accede alla terrazza panoramica parzialmente coperta, dalla quale si può godere della bellissima vista sul lago e le montagne. Usufruendo di ampie finestre, l'appartamento gode di grande luminosità. Gli oggetti sono circondati da giardini e piante curate, che offrono un ambiente verde e una totale privacy. L'arredamento esclusivo è a disposizione. Particolarmente degno di nota è la posizione privilegiata, l'esclusività, l'alto standing, il moderno design, gli spazi generosi e l'estesa vista sul lago. Due posti auto esterni per appartamento inclusi nel prezzo. La proprietà ha la possibilità di avere la residenza secondaria. L'oggetto è disponibile in data da convenire. Prezzo di vendita 5 locali: CHF 1'980'000.- Anche in affitto: Affitto mensile 5 locali: CHF 4'500.- incluso spese e parcheggi  BRIONE s /MINUSIO exklusive Wohnungen mit 5 und 7 Zimmer, Terrasse und Seesicht In Brione s /Minusio verkaufen wir zwei exklusive Wohnungen mit high standing, Terrasse und spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore. Die Residenz, mit nur vier Wohneinheiten, liegt in ruhiger Hanglage, nicht weit vom Dorfkern Brione entfernt. Die 5 ? Zimmer-Wohnung, mit zusätzlichem Arbeitszimmer, hat eine Wohnfläche von ca. 210 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Aufzug direkt in die Wohnung, großes Atrium mit begehbarer Garderobe, großes offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 40 m2 grossen Terrasse; große offene Küche, Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, ein eigenes Bad und ein großes Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer, ein großer Keller / Speisekammer, Technikraum und private Waschküche. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man über ein Loft, ein Esszimmer und ein Doppelschlafzimmer zu der teilweise überdachten Panoramaterrasse, von der man den schönen Blick auf den See und die Berge genießen kann. Die Objekte profitieren von großen Fensterfronten, durch welche viel Licht in die Räumlichkeiten gelangt. Die Residenz ist von gepflegten Gärten und Pflanzen umgeben und bietet eine grüne Umgebung und absolute Privatsphäre. Die exklusive Einrichtung der Wohnung kann übernommen werden. Besonders zu erwähnen ist die privilegierte Lage, die Exklusivität, der hohe Standard, das moderne Design, die großzügige Räume und die Panorama Seesicht. Zwei Außenstellplätze pro Wohnung sind im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz. Die Objekte sind nach Vereinbarung verfügbar. Kaufpreis 5 Zimmer Wohnung: CHF 1'980'000.- Auch zur Miete: 5-Zimmer-Monatsmiete: CHF 4'500.- inklusive Spesen und 2 Parkplätzen

ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO - RES. TREVILLE - BRIONE S/MINUSIO
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CHF 2,200,000.–188m24.5rm

Via Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

  La "Residenza Treville", è disposta su 3 piani, è composta da 3 appartamenti di 4.5 locali, tutti con ampie terrazze e di standing elevato. Ad ogni appartamento è assegnata una generosa superficie di locali secondari quali lavanderia e cantina. Sul piano tetto a livello strada si trovano i posteggi, con 8 posti auto, e il posteggio biciclette e moto. L'entrata all'edificio avviene dalla terrazza posteggi mediante lift e/o scala. Un ampio giardino completano la sistemazione esterna. La residenza gode di una vista imprendibile sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla. Dista 1 min. dalla fermata del bus e 3 min. dal nucleo di Brione s/M con i sui grotti e ristoranti. Con l'automobile si raggiunge Locarno in 5 minuti, in 90 all'aeroporto di Malpensa. Al secondo piano proponiamoin vendita attico di 4.5 locali di 159 mq con terrazza coperta di 45 mq  e terrazza aperta di 12 mq. Prezzo: CHF 2'200'000 Posteggio: CHF 30'000 Possiblità di vendere anche come residneza secondaria APPARTAMENTI PRONTI PER INIZIO 2020  

Exklusive Maisonette-Wohnung mit atemberaubender Aussicht
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CHF 2,480,000.–150m24rm

via val Resa 30, 6645 Brione sopra Minusio

Portalbeschreibung Am sonnenverwöhnten Südhang oberhalb von Minusio, im Villenquartiert in der "Residenza Castello Rocca" steht das Maisonette-Turmhaus mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore. Die rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und 3 Nasszellen zur individuellen Nutzung. Die 2 Geschosse sind über eine kurze Treppe im Turm miteinander verbunden. Die eleganten Granitböden in Kombination mit dem hochwertigen Parkett verleihen dem Turmhaus den klassischen Schlösschen-Charakter. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss gibt es je eine Terrasse. Das Highlight ist sicherlich die rund 35 m² Dachterrasse mit Whirlpool und Kamin, von der aus man einen traumhaften Ausblick von der Magadino-Ebene über Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln geniesst. Das Turmhaus befindet sich im Stockwerkeigentum, verfügt über eine Wertquote von 448/1000 und ist wie die übrigen 2 Parteien an die Wärmepumpen-Zentralheizung angeschlossen. Das Objekt darf auch als Zweitwohnung genutzt werden. Bei der letzten aufwendigen Restauration des ca. 1788 erbauten Turmhauses in den Jahren 2007-2009, wurde sehr viel Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Zustandes gelegt, ohne dabei auf den Komfort der Neuzeit zu verzichten. Neben einem neuen Dach inkl. neuer Dachkonstruktion wurde im Erdgeschoss ein Gästezimmer angebaut. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, etc. ausgestattet. Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen wurden ersetzt und eine neue Wärmepumpen-Heizung installiert. Weiter wurden die Nasszellen, die Bodenbeläge sowie das Beleuchtungskonzept erneuert. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Renovationen Bei der letzten aufwendigen Restauration des ca. 1788 erbauten Turmhauses in den Jahren 2007-2009, wurde sehr viel Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Zustandes gelegt, ohne dabei auf den Komfort der Neuzeit zu verzichten. Neben einem neuen Dach inkl. neuer Dachkonstruktion wurde im Erdgeschoss ein Gästezimmer angebaut. Die Küche wurde ebenfalls komplett erneuert und mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, etc. ausgestattet. Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen wurden ersetzt und eine neue Wärmepumpen-Heizung installiert. Weiter wurden die Nasszellen, die Bodenbeläge sowie das Beleuchtungskonzept erneuert. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Lage Die Gemeinde Brione sopra Minusio nimmt in der Bucht von Locarno einen bevorzugten Platz ein. Erhöht gelegen, bietet sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Lago Maggiore. Dem See verdankt Brione sopra Minusio sein submediterranes Klima; mild und trocken im Winter und mässig warm im Sommer. Durch diese optimalen Bedingungen gedeiht hier eine üppige, sub-tropische Pflanzenwelt. Wie Messungen des Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet mit jährlich über 2100 Sonnenstunden gesamt-schweizerisch die Region mit der höchster Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde Brione sopra Minusio befindet sich im Bezirk Locarno, erstreckt sich über knapp 3.8 Quadratkilometer Fläche und zählt zur Zeit rund 500 Einwohner. Dieses aussergewöhnliche Turmhaus befindet sich an optimaler Lage. In wenigen Autominuten erreicht man den Bahnhof, die Altstadt von Locarno, Ascona, den Golfplatz sowie den See.

C.17 | Duplex | 4,5 locali | 256 Sqm
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CHF 3,020,000.–188m24.5rm

via orselina 52, 6645 Brione sopra Minusio

Un appartamento nella residenza di lusso in svizzera disposto su due livelli, con tutte le peculiarità di una abitazione indipendente. La zona living, posta al piano attico, presenta degli spazi vasti e vivibili tra l'interno ed il terrazzo esterno di oltre 45 metri quadrati. La proprietà è caratterizzata da una scala che distribuisce luce naturale in tutti gli ambienti della casa, un vero oggetto architettonico che esalta l'accoglienza già dal salottino privato della zona notte. Al piano inferiore, le due camere principali godono di una parete vetrata perfettamente orientata verso il panorama, mentre le altre finestre mostrano il verde degli alberi che circondano la proprietà: Dal momento che si chiude una delle due porte d'ingresso, la percezione di abitare in un appartamento scompare totalmente. * Posteggi in autorimessa a 40'000 CHF/l'uno con predisposizione per ricarica auto elettrica. www.cedrus-residence.ch An sehr sonniger und ruhiger Lage, in der traumhaften Umgebung des Lago Maggiore mit ihrer landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima, liegt diese neuwertige Maisonette, mit einer Zweitwohnsitzgenehmigung. Die Bushaltestelle, ein typisches Restaurant und Tessiner Hotels sind in unmittelbarer Nähe. Locarno und Ascona, international berühmt als Ferienziele mit kulturellen Höhepunkten, liegen in kurzen Fahrminuten. Der wunderschöne Golfplatz am See ist in ein paar Minuten erreicht und für etwas Stadtluft ist auch Mailand, Como, Luzern oder Zürich nicht all zu weit entfernt. Der durchdachte großzügige Grundriss ermöglicht eine optimale Gestaltung und schafft ein angenehmes Ambiente. Highlight ist die 45 m² Aussenterrasse welche sich direkt zum See hin öffnet und ein Panoramablick anbietet. Den Bewohnern stehen 1000 qm Unterhaltungs- und Komfort Bereiche, von einem exklusiven SPA mit Innenpool, Fitness und Wellness zum entspannenden Lounge und Aussenpool zur Mitbenützung zur Verfügung.Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung sorgt für langfristig tiefe Betriebskosten. Zur der Wohnung gehören ein grosser Kellerraum und zwei Stellplätze in der grosszügigen Tiefgarage. Der Edelrohbau ist bereits fertiggestellt! Ein individueller Innenausbau mit persönlichem Charakter und erstklassigen Materialen wird keine Wünsche offen lassen... * Parkplätze sind je 40'000.- chf erhältlich. www.cedrus-residence.ch An apartment on two levels, with all the characteristics of an independent house.  Located on the attic floor, the living area consists of vast, liveable spaces, with its outside terrace of over 45 sq. m. The property is characterized by a staircase that allows natural light to spread throughout the rooms of the home, a true architectural object that welcomes from the private lounge of the sleeping area.On the lower level, the two main rooms benefit from a glass window entirely facing the landscape, while the other windows show the green trees surrounding the property. *Parking spaces available for 40'000 CHF / each. www.cedrus-residence.ch

Vista panoramica sul lago / Panoramablick auf den See / Panoramic Lake view
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CHF 3,155,000.–198m24.5rm

via orselina 52, 6645 Brione sopra Minusio

A beautiful apartment with 180 ° view terrace over Lake Maggiore. Interior Amenities: Attic, Cable/Satellite, Triple panel Windows, Elevator, Intercom, Security System, Window Coverings. Exterior Amenities: Barbecue Area, Basement Courtyard, Disabled Access, Garden Gated Entry,  Hot Tub / Spa, Lawn, Private Patio, Sports Court, Sprinkler System. Indoor Swimming Pool, Chromotherapy showers, Outdoor Swimming pool, Terrace for Parties. 1000 m2 of entertainment and comfort areas, from an exclusive SPA with indoor pool, fitness and wellness to the relaxing lounge and outdoor pool are available to the condominium for shared use. The apartment includes a basement room and two parking spaces in the spacious underground car park. Extra Parking spaces available for 40'000 CHF / each. The exclusive property has a second residence permit and is ideal for a relaxing holiday. www.cedrus-residence.ch

Luxus Penthouse am See (128)
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CHF 3,400,000.–207m25.5rm

6645 Brione sopra Minusio

An begehrter Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno, der Piazza und allen Geschäften entfernt, befindet sich die exklusive Residenz mit direktem Seezugang! Die 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit einer unverbaubaren Seesicht, wurde komplett entkernt und zu einem luxuriösen 5.5 Zimmer Appartement umgestaltet. Grosszügigkeit und Qualität wohin man blickt. Allein der Wohn-Essbereich mit Cheminée, erstreckt sich über 80 m²! Das Studio, welches in den Wohnbereich integriert wurde, könnte wieder abgetrennt werden. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern. Eine Waschküche, ein separater Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Sauna, sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Die hell gehaltene Küche bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zum Frühstücken oder für einen Schnellimbiss. Vom Wohnbereich, als auch vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf die immense Süd-West Terrasse mit verschiedenen Sitzplätzen und einem Fitnessraum mit Seesicht. Im giebelseitigen Bereich der Terrasse wurde ein Wasserspiel sowie ein Pizza-Ofen für einen gemütlichen Apero eingebaut. Zur Wohnung gehört ausserdem ein separater Raum mit Bad und kleiner Kochnische, als Angestelltenzimmer, welches sich auf der Gartenebene mit schönem Blick ins Grüne befindet. In der Tiefgarage befindet sich eine Box für 3 Autos. Den Miteigentümern, steht ein grosser Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und ein direkter Zugang zur Liegewiese sowie ein eleganter Partyraum mit Cheminée zur Verfügung. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt! Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem "Seeufer", liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schwei-zer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

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