Brione sopra Minusio
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Multi-family house to buy in Brione sopra Minusio

Dachwohnung mit Treppenaufgang zum Schlafzimmer
8

CHF 785,000.–150m27.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Hier bekommen Sie ein komplett eingerichtetes Haus. Es gibt drei Ferienwohnungen, diese können unabhängig voneinander vermietet oder privat genutzt werden. Alle Wohnungen haben ein besonderes Ambiente, sie verfügen zum Teil über einen Schwedenofen oder ein Cheminée, alle sind mit einem Dusche / WC und einer vollständigen Küche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt weiter über ein separates Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Bettsofa. Weiter gibt es diverse Terrassen und Balkone, sowie den Innenhof mit einem Material-Schuppen. Alle Wohnungen haben einen eigenen Zugang, die Vermietung kann über ein lokales Büro leicht organisiert werden. Die Natursteinfassade, das Dach, der Innenhof und auch die Elektroheizung sind unterhaltsarm was ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist. Machen Sie Ferien wann immer sie Lust dazu haben und profitieren Sie von der Rendite durch die Vermietung. Das Parkieren ist am einfachsten im Gemeindeeigenen Parkhaus, dieses befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus. Suchen Sie ein Ferienhaus im Tessin mit guter Bewirtschaftungsmöglichkeit das sich möbliert und in einzugsbereitem Zustand befindet? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne zeige ich Ihnen dieses in historischen Mauern eingebettete Gebäude persönlich.

Verträumtes Tessin
13

CHF 1,295,000.–297m210.5rm

6645 Brione sopra Minusio

Highlights Haus mit 2 Wohnungen • Unverbaubare Seesicht • Sehr ruhige und sonnige Lage • Verschiedene Gartenebenen • Pergola, Gemüsegarten • 2 Gartenterrassen • Rustikaler Innenausbau • 7 Zimmer - Maisonettewohnung  • Bruttowohnfläche ca. 195 m2 • Warmluft Innenkamin • Platten- und Parkettböden • Terrasse ca 18 m2 • 3 Zimmer Gartenwohnung • Bruttowohnfläche ca. 102 m2 • Garten-Terrasse ca. 18 m2  • SAT-Anlage  • Luft-Wasser Wärmepumpe (2020 neu), Heizkörper • Photovoltaik-Solaranlage (2020 neu) • Baujahr 1981, gute Bausubstanz • Wirtschaftsraum  • 1 offener Abstellraum und 1 Naturkeller • 1 Garage, 1 Aussenplatz gedeckt, 1 x ungedeckt • Erst- und Zweitwohnsitz Verträumtes Tessin  Dieses charmante Haus ist in eine verträumte Tessiner Umgebung mit viel Sonne, Ruhe und schöner Sicht auf See und Berge eingebettet. Nach wenigen Gehminuten über romantische Fusswege erreichen Sie auch den alten Dorfkern von Brione s. Minusio. Das Haus mit rustikalem Innenausbau ist aufgeteilt in eine Maisonette Wohnung mit Terrasse und eine Wohnung mit  Gartenzugang. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus für sich und Freunde oder für die Vermietung einer Wohneinheit. Genügend Platz für neue Ideen!  Die Maisonettewohnung beinhaltet einen grossen Wohnraum mit romantischem Warmluftkamin, eine Terrasse mit prächtiger Seesicht, eine abgeschlossene Küche mit Sicht ins Grüne sowie ein Schlafzimmer, ein Büroraum und ein Bad mit Fenster. Ebenfalls von dieser Etage erreichbar der offene sowie geschlossene Kelleranbau, der auf eine romantische kleine Gartenterrasse führt.  Die obere Etage mit romantischer Sichtholzdecke arrangiert, ist mit grosszügigem Vorraum und 3 Zimmern mit Bad eingerichtet. Da sich dieser Bereich auf der Zufahrtsebene befindet, erreichen Sie von hier die Garage. Diese Etage eignet auch sehr gut als Hobby- oder als Gästetrakt.  Die charmante Gartenwohnung mit hellem Wohnzimmer, abgeschlossener Küche und 2 gegen den Garten ausgerichteten Schlafzimmern, einem Bad sowie einem Wirtschaftsraum führt auf den mit Rundbögen überdachten Terrassenbereich. Anschliessend der schöne Garten mit ebener Rasenfläche, gemütlicher Pergola und akkurat angelegtem Gemüsegarten. Ein gemütliches Plätzchen an heissen Sommertagen ist auch die Gartenterrasse unter den hohen Bäumen.  Zum Haus gehören nebst Garage im Haus auch 2 Aussenparkplätze, einer davon überdacht, der andere ungedeckt.  Das charmante Haus bietet eine gute Bausubstanz, könnte direkt bewohnt, aber auch modernisiert werden. Im 2020 wurde die Heizung erneuert und auf Luft-Wasser Wärmepumpe umgestellt, ebenfalls neu die Photovoltaik-Solarzellen Anlage auf dem Dach. Tessin-Liebhaber, die eine naturverbundene Lage mit Ruhe und schöner Aussicht schätzen, könnten genau hier ihr Paradies für zauberhafte Ferien oder für einen romantischen Festwohnsitz finden.

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