Coldrerio
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Apartment to buy in Coldrerio

7

CHF 322,000.–93m23.5rm

Via Mercole 8a, 6877 Coldrerio

Al quarto piano si vende ampio e luminoso 3.5 locali in zona strategica con vista sulle colline circostanti. La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi (negozio, farmacia, medico, fermata del bus, scuola, campo da calcio, ecc.). L'appartamento è composto da: cucina abitabile, zona giorno con accesso al balcone, disimpegno, due grandi camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia, spazioso ripostiglio. Cantina. Possibilità di acquistare posteggi auto in autorimessa. Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica a gas nel 2018 e l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019. E' ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o diversamente abili. Può essere anche un buon investimento di reddito.

9

CHF 325,000.–61m22.5rm

6877 Coldrerio

Soleggiato e ampio appartamento mansardato di 2.5 locali di 61 mq + 10 mq di soppalco con terrazza di 6 mq ca. al terzo e ultimo piano in una Palazzina con lift del 2009 a Coldrerio. Ingresso diretto nell’ampio salotto soleggiato, accesso alla terrazza con vista aperta panoramica sulle colline e montagne dalla cucina/sala da pranzo open-space fornita di elettrodomestici del 2009, molto ben tenuta e luminosa, bagno finestrato con vasca/doccia, una camera matrimoniale. L’intera palazzina gode di una meravigliosa esposizione solare. Le finiture esterne in parte a vista mattoncino-originali, serramenti in doppio vetro, ottimo isolamento termoacustico. Una cantina assegnata alla proprietà, locale lavanderia. Riscaldamento alimentato a termopompa ed erogato tramite serpentine. Spese di ca. 2000 chf annui. A pochi passi da tutti servizi tra i quali posta, farmacie, ristoranti e bar, bus a 70 metri, autostrade a 2 km ca. Nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, come farmacia e Denner. Ideale come investimento a reddito. Posti auto esterni a disposizione per gli ospiti. Posto in autorimessa acquistabile separatamente per 50000 chf. 418 MB

8

CHF 370,000.–96m23.5rm

Via Mercole 8, 6877 Coldrerio

Si vende ampio e luminoso 3.5 locali al 5° ed ultimo piano con vista. La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. E' ottimamente servito, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi (negozio, farmacia, medico, fermata del bus, scuola, campo da calcio, ecc.). L'appartamento dispone di un balcone con tenda da sole ed è composto da: una nuova e spaziosa cucina abitabile separata e una zona giorno con accesso diretto all'ampio balcone dove potete gustarvi i vostri pasti all'aperto o per momenti di relax, un comodo locale ripostiglio, un disimpegno, un'ampia camera da letto con balcone e un bagno con vasca ed uno con doccia. Impianto di riscaldamento a gas. Cantina. Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica nel 2018 e l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019. E' ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o diversamente abili, o appartamento a reddito. Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa.

9

CHF 452,000.–118m24.5rm

Via Mercole 8a, 6877 Coldrerio

Si vende, al secondo piano, ampio e luminoso 4.5 locali. La comproprietà è ubicata a Coldrerio in un quartiere tranquillo e lontano dalla strada cantonale. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi (negozio, farmacia, medico, fermata del bus, scuola, campo da calcio, ecc.). L'appartamento è composto da: cucina abitabile, zona giorno con accesso all'ampio balcone, disimpegno, tre ampie camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia, spazioso ripostiglio. Cantina. Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa ed un posteggio esterno coperto. Il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione: sono state rinnovate le facciate nel 2016, la centrale termica a gas nel 2018 e l'impianto delle luci dei vani scale nel 2019. E' ideale come abitazione primaria, anche per persone anziane o diversamente abili. Può essere anche un buon investimento di reddito.

9

CHF 515,000.–110m24.5rm

6877 Coldrerio

Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali a Coldrerio, completamente ristrutturato nel 2010 di circa 125 mq lordi, con due terrazze, al 5° piano di una palazzina di 9 piani in totale, con ampio giardino condominiale comprensivo di spazi dedicati ai giochi per bambini in totale sicurezza. Gli spazi sono suddivisi come segue: Un grande disimpegno all'entrata ci porta verso l'area living, composta da una cucina semi-separata dal soggiorno con una parete rivestita in pietra, completa di elettrodomestici tra cui forno e microonde incassati. La zona pranzo, con studio annesso, è convertibile in un'ulteriore camera da letto, se necessario. La zona notte è invece composta da due ampie camere da letto, entrambe con pavimenti rivestiti in vero parquet ed uscita su un bel terrazzino, e due bagni, di cui uno con vasca ed uno con box doccia, molto ben rifiniti. L'appartamento è dotato di impianto d'aria condizionata ed stato ristrutturato nei minimi dettagli con materiali di prima qualità, non necessità di nessun lavoro e può essere abitato da subito. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento. Le spese condominiali ammontano a ca. 450 CHF al mese, comprensive del fondo di rinnovamento il quale al momento si presenta molto cospicuo. Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 30'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e la possibilità di affittare posteggi esterni a 60 CHF mensili ed interni a 120 CHF mensili. DM/2614 - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/ods2KjW6fTM

9

CHF 530,000.–108m24.5rm

6877 Coldrerio

Ampio appartamento 4.5 locali di ca. 130 mq con terrazza, inserito al primo piano in un'elegante residenza di 8 unità con giardino condominiale ed ottima esposizione solare in zona strategica a Coldrerio (Mendrisio). La proprietà è così composta: Atrio d'ingresso con grandi armadi a muro, soggiorno molto ampio e luminoso con accesso alla terrazza dotata di tenda da sole, bella cucina moderna, open-space, dotata di forno autoventilato e lavastoviglie. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, divisa tra due ampie camere singole, una camera padronale con ampio locale guardaroba, bagno con box doccia e bagno turco, bagno padronale finestrato con vasca da bagno. Locale lavanderia in comune usufruibile da tutti i residenti. Tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia e diffuso mediante termosifoni. Le spese di gestione ammontano a ca. 4500 CHF annuali. L'abitazione è situata in zona residenziale, con possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro di Mendrisio, ospedale, le scuole e tutti i servizi della zona, quali banca, posta, negozi e fermata dei servizi pubblici. Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti in autorimessa a 30000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. MB/2789 - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/oZ5tTl7imic

9

CHF 1,300,000.–

6877 Coldrerio

Siamo a Coldrerio, piccolo COMUNE VERDEGGIANTE E RESIDENZIALE nel distretto di Mendrisio. Quella che vi mostro oggi è una GRANDE CASE BIFAMILIARE che si compone di DUE APPARTAMENTI, uno di 4.5 locali situato al primo piano e uno di 3.5 locali al piano terra. È ideale per un NUCLEO FAMIGLIARE che sceglie di vivere sotto lo stesso tetto, un modo intramontabile per aiutarsi a vicenda e non sentirsi mai soli. La proprietà include un GRANDISSIMO GIARDINO ed un altrettanto AMPIA PISCINA che amerai sfruttare durante tutta la stagione estiva. Inizio a mostrarvi la proprietà partendo dal primo piano dove troviamo il primo immobile con accesso indipendente ideale PER UNA FAMIGLIA con uno o più figli. LA PORTA IN LEGNO conduce verso l’interno, e troviamo subito la luminosa zona giorno rivestita in parquet con ampie finestre e accesso ad un primo terrazzo ampio e abitabile che circonda tutta l’area. LA CUCINA si dispone subito accanto è collegata al terrazzo e si presenta con ante in legno ed elettrodomestici completi. Proseguendo la visita ci dirigiamo verso il corridoio arricchito da UN GRANDE ARMADIO A MURO che serve la zona notte. Qui troviamo IL PRIMO BAGNO rinnovato di recente e composto da wc, doppio lavabo con mobile e vasca con angolo doccia. Sono presenti DUE STANZE SINGOLE di metratura generosa, ideali per uno o più figli. LA CAMERA MATRIMONIALE è ampia ed accede anch’essa al grandissimo terrazzo. Continuiamo la visita e vi mostro IL SECONDO IMMOBILE sito al piano terra. Anch’esso ha una entrata autonoma, oltre la quale incontriamo una STUPENDA ZONA GIORNO con cucina a vista. È tempestata da LUMINOSE VETRATE che affacciano sul giardino che circonda la proprietà e conduce verso la piscina. Dispone di un camino caratteristico che riscalderà LE TUE SERATE INVERNALI. Poco dopo è presente LA CAMERA MATRIMONIALE servita da un bagno accessoriato da vasca, sanitari e lavabo con specchiera. Proseguendo il corridoio troviamo UN LOCALE HOBBY E UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE. IL SECONDO BAGNO si trova in questa zona ed ospita un lavabo, wc, bidet e angolo doccia. Su questo piano è presente il locale tecnico con ANGOLO LAVANDERIA in condivisione per entrambi gli appartamenti. Sono presenti due POSTI AUTO scoperti e cinque coperti che si trovano sotto una tettoia appena dopo il piazzale d’ingresso. È presente un ulteriore locale esterno condiviso ideale da sfruttare COME TAVERNA. IL PREZZO DI VENDITA per l’intera casa Bifamiliare è di 1’300’000 franchi inclusi i POSTEGGI. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. TiAffitto

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