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Apartment to buy in Grandvaux

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CHF920,000.–80m23.5rm

1091 Grandvaux

Charmant appartement à vendre au sein d'un bâtiment répertorié d'un hameau historique de Bourg-en-Lavaux, petite PPE de 6 appartements.Entièrement repensé et rénové avec goût en 2013 et 2014, le cachet des lieux ne laisse pas indifférent!L'appartement se présente comme suit:Distribution en étoile, entrée dans la pièce à vivreCuisine ouverte, très bien agencée et équipéeAgréable pièce à vivre avec poêle suédois (exposition Sud-Ouest), accès au balconBalcon privatif avec vue magnifique sur le lac Léman et le hameauSalle d'eau avec grande douche, WC séparé, petite machine à laver1 grande chambre de 16,2m2 avec accès au balcon (exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest), vue lac, les bourgs environnants et la crête de Lausanne.1 chambre de 10,6 m2 avec armoire-dressing intégré (exposition Nord-Ouest), vue sur les vignes voisines (protégées), Lausanne et le lac.Un espace privatif dans la cave et dans le galetas sont à disposition.Prix de vente: 920'000 CHF + 1 place de parc extérieure équipée d'une borne électrique 25'000 CHF en sussoit 945'000 CHF au totalA savoir, un deuxième lot sera à vendre au sein de cette PPE: studio d'environ 31 m2.Ils sont situés sur le même niveau, il est possible de les rendre communicants. Prix de l'ensemble: 1'250'000 CHF. Ils peuvent être vendus à deux acquéreurs différents.Dossier de vente avec plans et plus de photos, disponible sur simple demandePour toute question et visite, personne de contact: Karin Baumann 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent pour vous dans les moments clés!

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CHF1,455,000.–118m24.5rm

1091 Grandvaux

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !Début des travaux : mars 2022.--Bel appartement MINERGIE de 4,5 pièces en duplex avec 118 m2 habitables et un magnifique jardin privatif de 270 m2 au rez d'une maison ÉCO-construction à Grandvaux.En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti !À 5 min. de l'autoroute.Site internet du projet : http://grandvaux.muller-immobilier.ch/Confort LOT A1Spacieux et très lumineuxEnvironnement calme en bordure de zone agricoleDégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le JuraMINERGIEChauffage pompe à chaleur - sol Grandes baies vitréesMagnifique jardin privatif de 270 m2Terrasse de 16 m2 orientée lacBalcon de 7,2 m2 orienté sud-ouestSurface habitable : 118 m2Surface pondérée : 126,8 m2Surface utile : 139 m2Nombre de pièces : 5Salles d'eau : 3Cave : 13 m2Sol : choix au gré du preneurDeux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.Disponibilité : automne 2023À 5 min. de l'autorouteÀ 12 min. de LausanneÀ 20 min. de VeveyTransports publicsÀ 2 min. à pied du bus n°381À 6 min. à pied du bus n°67À 11 min. de la gare CFFSOUS-SOLCaves, parking et locaux techniques.REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée avec WC visiteurs et une grande pièce à vivre de 45 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger, donne accès à la terrasse et au balcon. Un escalier mène au rez inférieur vers une salle de bain, un grand disponible de 17,1 m2 et 3 chambres, dont une suite parentale de 15,9 m2 avec salle de douche. Un local jardin de 4,1 m2 est inclus.Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse orientée lac, un jardin privatif de 270 m2 et un local jardin de 4,1 m2.

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CHF1,950,000.–134m24.5rm

1091 Grandvaux

- - NOUVELLE PROMOTION A GRANDVAUX - - La Résidence Signal 22 est un projet de quatre magnifiques logements contemporains de 4.5 pièces implanté face au lac, au sein d'une commune emblématique du Lavaux, Grandvaux.A raison de deux logements de standing par immeuble, tous les appartements bénéficient d'une magnifique vue sur le lac, y compris ceux du rez-de-chaussée.Chaque appartement profitera au sein du parking au sous-sol, d'un garage-box pour deux voitures avec raccordement électrique.Cette nouvelle construction sera réalisée et certifiée selon le label Minergie. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur avec une distribution au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire; des panneaux photovoltaïques sont également prévus s'agissant de la production d'électricité, garantissant ainsi un très bon bilan énergétique.Les matériaux et finitions prévus sont de niveau supérieur et vont conférer ainsi aux habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables.Les appartements ont été intelligemment conçus, séparant la partie jour de la partie nuit, et en mettant en valeur les espaces grâce à une circulation optimale de la lumière naturelle.L'ascenseur communique directement avec l'appartement; un deuxième accès donne à l'extérieur.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse de plain pied et d'une partie jardin, tandis que les logements des étages disposent de généreux balcons confortables parfaitement exposés.Cette nouvelle promotion a été développée avec l'objectif de créer des lieux de vie agréables de qualité, correspondant aux attentes de clients exigeants.Appartement lot n°1 (bât 1) , rez-de-chaussée, 4.5 pièces, avec terrasse et jardinDistribution intérieure2 hall d'entrée (depuis l'ext. et depuis l'ascenseur), salon /salle à manger, cuisine équipée + économat, toilettes d'invités + buanderie, 3 chambres à coucher, pièce d'eau (baignoire), pièce d'eau (douche), terrasse Ouest- Sud-OuestDIVERSLivraison des appartements estimée : été 2024,Une documentation complémentaire est disponible sur demande : descriptif de construction, plans détaillés, règlement PPE, budget prévisionnel de charges PPE, détails de financement, etc.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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CHF2,010,000.–134m24.5rm

1091 Grandvaux

- - NOUVELLE PROMOTION A GRANDVAUX - - La Résidence Signal 22 est un projet de quatre magnifiques logements contemporains de 4.5 pièces implanté face au lac, au sein d'une commune emblématique du Lavaux, Grandvaux.A raison de deux logements de standing par immeuble, tous les appartements bénéficient d'une magnifique vue sur le lac, y compris ceux du rez-de-chaussée.Chaque appartement profitera au sein du parking au sous-sol, d'un garage-box pour deux voitures avec raccordement électrique.Cette nouvelle construction sera réalisée et certifiée selon le label Minergie. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur avec une distribution au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire; des panneaux photovoltaïques sont également prévus s'agissant de la production d'électricité, garantissant ainsi un très bon bilan énergétique.Les matériaux et finitions prévus sont de niveau supérieur et vont conférer ainsi aux habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables.Les appartements ont été intelligemment conçus, séparant la partie jour de la partie nuit, et en mettant en valeur les espaces grâce à une circulation optimale de la lumière naturelle.L'ascenseur communique directement avec l'appartement; un deuxième accès donne à l'extérieur.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse de plain pied et d'une partie jardin, tandis que les logements des étages disposent de généreux balcons confortables parfaitement exposés.Cette nouvelle promotion a été développée avec l'objectif de créer des lieux de vie agréables de qualité, correspondant aux attentes de clients exigeants.Appartement lot n°3 (bât 2) , rez-de-chaussée, 4.5 pièces, avec terrasse et jardinDistribution intérieure2 hall d'entrée (depuis l'ext. et depuis l'ascenseur), salon /salle à manger, cuisine équipée + économat, toilettes d'invités + buanderie, 3 chambres à coucher, pièce d'eau (baignoire), pièce d'eau (douche), terrasse Ouest- Sud-OuestDIVERSLivraison des appartements estimée : été 2024,Une documentation complémentaire est disponible sur demande : descriptif de construction, plans détaillés, règlement PPE, budget prévisionnel de charges PPE, détails de financement, etc.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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CHF2,050,000.–134m24.5rm

1091 Grandvaux

- - NOUVELLE PROMOTION A GRANDVAUX - - La Résidence Signal 22 est un projet de quatre magnifiques logements contemporains de 4.5 pièces implanté face au lac, au sein d'une commune emblématique du Lavaux, Grandvaux.A raison de deux logements de standing par immeuble, tous les appartements bénéficient d'une magnifique vue sur le lac, y compris ceux du rez-de-chaussée.Chaque appartement profitera au sein du parking au sous-sol, d'un garage-box pour deux voitures avec raccordement électrique.Cette nouvelle construction sera réalisée et certifiée selon le label Minergie. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur avec une distribution au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire; des panneaux photovoltaïques sont également prévus s'agissant de la production d'électricité, garantissant ainsi un très bon bilan énergétique.Les matériaux et finitions prévus sont de niveau supérieur et vont conférer ainsi aux habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables.Les appartements ont été intelligemment conçus, séparant la partie jour de la partie nuit, et en mettant en valeur les espaces grâce à une circulation optimale de la lumière naturelle.L'ascenseur communique directement avec l'appartement; un deuxième accès donne à l'extérieur.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse de plain pied et d'une partie jardin, tandis que les logements des étages disposent de généreux balcons confortables parfaitement exposés.Cette nouvelle promotion a été développée avec l'objectif de créer des lieux de vie agréables de qualité, correspondant aux attentes de clients exigeants.Appartement lot n°2 (bât 1) , en attique, 4.5 pièces, avec balcon et jardinDistribution intérieure:2 hall d'entrée (depuis l'ext. et depuis l'ascenseur), salon /salle à manger, cuisine équipée + économat, toilettes d'invités + buanderie, 3 chambres à coucher, pièce d'eau (baignoire), pièce d'eau (douche), balcon Ouest- Sud-OuestDIVERSLivraison des appartements estimée : été 2024,Une documentation complémentaire est disponible sur demande : descriptif de construction, plans détaillés, règlement PPE, budget prévisionnel de charges PPE, détails de financement, etc.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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CHF2,090,000.–134m24.5rm

1091 Grandvaux

- - NOUVELLE PROMOTION A GRANDVAUX - - La Résidence Signal 22 est un projet de quatre magnifiques logements contemporains de 4.5 pièces implanté face au lac, au sein d'une commune emblématique du Lavaux, Grandvaux.A raison de deux logements de standing par immeuble, tous les appartements bénéficient d'une magnifique vue sur le lac, y compris ceux du rez-de-chaussée.Chaque appartement profitera au sein du parking au sous-sol, d'un garage-box pour deux voitures avec raccordement électrique.Cette nouvelle construction sera réalisée et certifiée selon le label Minergie. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur avec une distribution au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire; des panneaux photovoltaïques sont également prévus s'agissant de la production d'électricité, garantissant ainsi un très bon bilan énergétique.Les matériaux et finitions prévus sont de niveau supérieur et vont conférer ainsi aux habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables.Les appartements ont été intelligemment conçus, séparant la partie jour de la partie nuit, et en mettant en valeur les espaces grâce à une circulation optimale de la lumière naturelle.L'ascenseur communique directement avec l'appartement; un deuxième accès donne à l'extérieur.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse de plain pied et d'une partie jardin, tandis que les logements des étages disposent de généreux balcons confortables parfaitement exposés.Cette nouvelle promotion a été développée avec l'objectif de créer des lieux de vie agréables de qualité, correspondant aux attentes de clients exigeants.Appartement lot n°4 (bât 2) , en attique, 4.5 pièces, avec balcon et jardinDistribution intérieure2 hall d'entrée (depuis l'ext. et depuis l'ascenseur), salon /salle à manger, cuisine équipée + économat, toilettes d'invités + buanderie, 3 chambres à coucher, pièce d'eau (baignoire), pièce d'eau (douche), balcon Ouest- Sud-OuestDIVERSLivraison des appartements estimée : été 2024,Une documentation complémentaire est disponible sur demande : descriptif de construction, plans détaillés, règlement PPE, budget prévisionnel de charges PPE, détails de financement, etc.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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