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House, chalet, rustico to buy in Grandvaux

Maison individuelle à Grandvaux (1)
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Maison individuelle à Grandvaux (2)
Maison individuelle à Grandvaux (3)
Maison individuelle à Grandvaux (4)

CHF2,200,000.–213m28.5rmTop

Route du Signal 29, 1091 Grandvaux

Maison individuelle construite en 1980, composée de deux niveaux et d'un sous-sol entièrement excavé édifiée sur une parcelle de 1498 m2 située dans un quartier d'habitation composé essentiellement de villas. Cette maison jouit d’une vue panoramique sur le Iac et les vignes. Courant 2006 une extension a été construite sur le flanc. Elle a permis la création de deux pièces supplémentaires, d'un dressing et d'une salle-de-bain. Cette extension dispose d’un accès séparé et peut ainsi être utilisée pour une activité indépendante. Le volume de la maison est intéressant et offre une belle surface de vie de 213 m2 (maison initiale : 150 m2 + extension : 63 m2). La production de chaleur est assurée par un chauffage électrique avec distribution au sol. La propriété ne dispose pas de garage fermé ni couvert à voitures, toutefois 3 à 4 véhicules peuvent se garer devant de la propriété. Bien que correctement entretenue, l'état général de la maison est d'époque et nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment une réfection des sanitaires, peintures, fenêtres,

Maison individuelle à Grandvaux (2)
Maison individuelle à Grandvaux (3)
Maison individuelle à Grandvaux (4)
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Price on request465m2Top

1091 Grandvaux

Exceptionnelle propriété constituée d'une grande maison de deux appartements (ou un bureau / activité professionnelle) sur une parcelle plane de près de 3000m2.A ceci s'ajoute un grand terrain agricole, pré, pâturage et forêt de 17'000m2* qui peut être vendu à des personnes n'ayant pas le profil d'agriculteur, ce qui est rare!Paix, tranquillité, espace, vues panoramique.. proche du terrain de sport, proche du golf...il s'agit d'une superbe opportunité aux portes de Lausanne.Cette superbe propriété domine le lac et profite d'une vue à couper le souffle sans la moindre nuisance et ce à moins à 10mn du centre de Lausanne et de Vevey.La maison a été rénovée. La cuisine et les salles d'eau méritent une rénovation.Les combles (170m2) sont accessibles par une seconde entrée séparée (et peuvent être reliés à la partie principale du bâtiment).Ils peuvent être transformés pour accommoder un deuxième logement séparé, un bureau / activité professionnelle ou encore des chambres supplémentaires, toute avec avec vue sur le lac et les Alpes. Le gros oeuvre est terminé (chape, triple vitrage, équipement pour cuisine et salle d'eau).La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique en fer forgé. Les pâturages sont entretenus par des moutons et il n'est pas rare de voir passer des chevreuils! Un coin de ce grand domaine se prêterait bien à l'exploitation d'un beau verger.Deux garages fermés et 3 places de parc sous couvert ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien. Le permis est délivré pour une nouvelle piscine. A voir absolument* en option, prix à convenirAußergewöhnliches Anwesen bestehend aus einem großen Haus mit zwei Wohnungen (oder berufliche Tätigkeit) auf einem flachen Grundstück von fast 3000m2.Dazu kommt ein großes landwirtschaftliches Land (Wiese, Weide und Wald), das an Personen verkauft werden kann, die nicht über das Profil eines Landwirts verfügen.Panoramablick und Ruhe vor den Toren von Lausanne.Dieses herrliche Anwesen überblickt den See und genießt eine atemberaubende Aussicht ohne das geringste Ärgernis, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und Vevey entfernt .Das Haus wurde renoviert, aber die Küche und die Badezimmer verdienen eine Renovierung).Das Dachgeschoss (170m2) wird durch einen zweiten separaten Eingang erreicht (und kann mit dem Hauptteil des Gebäudes verbunden werden). Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (Estrich, Verglasung, Küchen- und Badausstattung).Sie können umgebaut werden, um eine zweite separate Unterkunft, ein Büro / eine berufliche Tätigkeit oder sogar zusätzliche Schlafzimmer zu beherbergen, alle mit Blick auf den See und die Alpen.Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem automatischen schmiedeeisernen Tor. Die Weiden werden von Schafen gepflegt und es ist keine Seltenheit, Rehe vorbeiziehen zu sehen! Eine Ecke dieses großen Anwesens würde sich gut für die Nutzung eines schönen Obstgartens eignen.Zwei geschlossene Garagen und 3 überdachte Stellplätze sowie viele Außenstellplätze runden diese Immobilie ab.Die Genehmigung wird für ein neues Schwimmbad erteilt.Erwägen Sie, unseren virtuellen Rundgang und unsere anderen Objekte zu entdecken: http://www.vuesurlac-immo.chExceptional property consisting of a large house with two apartments (or professional activity) on a flat plot of nearly 3000m2.To this is added a large agricultural land (meadow, pasture and forest) which can be sold to people who do not have the profile of a farmer.Panoramic view and tranquility at the gates of Lausanne.This superb property overlooks the lake and enjoys a breathtaking view without the slightest nuisance, less than 10 minutes from the center of Lausanne...

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CHF2,640,000.–184m25rm

1091 Grandvaux

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF2,690,000.–6.5rm

1091 Grandvaux

Au bénéfice d'une position dominante, cette superbe réalisation offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les Alpes françaises et les vignobles du Lavaux. Cette propriété est située à quelques minutes seulement des commodités telles que restaurants, commerces, hôpital, écoles et transports publics.- Réalisation moderne et contemporaine - Environnement verdoyant- Lumineuse et spacieuse- Répartie sur 3 niveaux- Séjour de plus de 60 m²- 4 chambres à coucher- Finitions aux choix du preneur (selon budgets, inclus dans le prix)- Nombreuses places de parcEnjoying a dominant position, this superb development offers a breathtaking view of Lake Geneva, the French Alps and the Lavaux vineyards. This property is located only a few minutes away from amenities such as restaurants, shops, hospital, schools and public transport.- Modern and contemporary design - Green environment- Bright and spacious- Spread over 3 levels- Living room of more than 60 m²- 4 bedrooms- Finishes according to the customer's choice (according to budget, included in the price)- Numerous parking spaces

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CHF3,300,000.–400m211.5rm

1091 Grandvaux

Maison villageoise atypique idéalement située dans le centre de Grandvaux. Elle offre un potentiel très intéressant, tant pour une utilisation en bloc que pour la création de trois logements séparés ou l'aménagement d'une partie pour une personne ayant une activité indépendante.Construite en 1550, entretenue et rénovée au fil des années, elle est distribuée sur 4 niveaux.Composée comme suit :REZ :- Entrée - Espace wellness avec jacuzziNIVEAU 1 :- Dégagement- Logement 2.5 pièces, cuisine, salon, chambre, salle de douche WC.- Studio avec kitchenette, salle de douche mezzanine.NIVEAU 2 :- Bureau- Petit WC- Cuisine / salle à manger- Salon avec cheminée- Salle de bain WC- Deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing.NIVEAU 3 :- Une chambre sur mezzanineAUTRE :- Cave à vin- Local technique

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CHF3,850,000.–200m25rm

1091 Grandvaux

Magnifique villa individuelle à vendre sur plans avec vue panoramique, sans nuisances, proche de la gare de Grandvaux, du collège du Genevrey (5-11ans) et du bus (ligne 67).Située sur un magnifique terrain dans un quartier résidentiel de Grandvaux, sans nuisance, cette villa individuelle jouit d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, de l'entrée du Valais jusqu'à Genève. Son orientation plein SUD lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette villa dispose de 268m2 utiles répartis comme suit: (modifications possibles) • Hall d'entrée • ascenseur • vestiaire • 3 chambres avec vue sur lac • 3 salles d'eau • grand salon et salle à manger • cuisine ouverte super équipée • Un sous-sol de plus de 100m2 (poss. salle cinéma, atelier, fitness...) • Un grand jardin plat permet de construire une piscine (en option)

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CHF4,900,000.–283m2

1091 Grandvaux

SituationGrande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance. Nous sommes ici au coeur du Lavaux et sur une parcelle constructible à quelques minutes à pied seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces.Lausanne et Vevey sont à moins de 15 minutes en voiture. Le projet Nous vous proposons ce projet sur plans, conditionné au permis de construire • 1 villa individuelle • 1 bâtiment villa de 4 appartements (réservés) • 1 villa de 2 appartements (réservés) La constructionLa fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.Le projet a été dessiné de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles.En attente du permis.Distribution de la villaSous-sol 198,7m2 • Atelier • Bain • Cave • Cave à vin • Dégagement • Escaliers • Local technique • Local technique • Local technique piscine • Stockage Rez de chaussée 140,7m2 • Buanderie • Bureau • Cuisine • Entrée • Escaliers • Salle à manger • Salon • Vestiaire • Wc Premier étage - 132,9m2 • 4x Bains • 4x Chambres • Dégagement • Dressing • Escaliers • WC En option: Piscine chauffée 10x4m, CHF 300'000

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CHF5,950,000.–465m27rm

1091 Grandvaux

Situé au coeur du Lavaux, bénéficiant d'une position dominante sur une parcelle d'environ 3'000 m², cet ancien manoir érigé aux alentours de 1750 jouit d'une parfaite tranquillité, d'une excellente intimité et d'une vue panoramique sur le bassin lémanique et les Alpes.- 465 m² habitables- Quartier résidentiel et verdoyant- Beauté et sérénité des lieux- Aménagements soignés- Garage double et piscineLocated in the heart of Lavaux in a commanding position on a plot of approximately 3,000 m², this historic manor house was built in about 1750 and sits amid tranquil, secluded surroundings with panoramic views over Lake Geneva and the Alps.- Living area of 465 m²- Leafy, residential neighbourhood- Beauty and tranquillity- Well-maintained features- Double garage and swimming pool

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1091 Grandvaux

Maison villageoise atypique idéalement située dans le centre de Grandvaux. Elle offre un potentiel très intéressant, tant pour une utilisation en bloc que pour la création de trois logements séparés ou l'aménagement d'une partie pour une personne ayant une activité indépendante.Construite en 1550, entretenue et rénovée au fil des années, elle est distribuée sur 4 niveaux.Composée comme suit :REZ :- Entrée - Espace wellness avec jacuzziNIVEAU 1 :- Dégagement- Logement 2.5 pièces, cuisine, salon, chambre, salle de douche WC.- Studio avec kitchenette, salle de douche mezzanine.NIVEAU 2 :- Bureau- Petit WC- Cuisine / salle à manger- Salon avec cheminée- Salle de bain WC- Deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing.NIVEAU 3 :- Une chambre sur mezzanineAUTRE :- Cave à vin- Local technique

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Price on request500m28.5rm

1091 Grandvaux

Das 1750 erbaute Herrenhaus wurde 1980 vollständig renoviert und umgestaltet. Der Garten von ca. 2500 m2 bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit idyllischem Sonnenschein. Das 93 m2 große Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gesellige Empfänge und zum Entspannen vor dem Kamin aus burgundischem Stein. Eine perfekt ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse vervollständigen das Erdgeschoss. Der Nachtteil, im ersten Stock, besteht aus zwei großen Schlafzimmern, von denen eines eine Master-Suite mit Bad und Dusche ist. Zwei Büroräume mit Aussicht bieten ein ideales Umfeld für Home Office. Das Dachgeschoss dieses Hauses bietet großes Ausbaupotenzial. Dieser zusätzliche Raum kann genutzt werden, um die Wohnfläche von 170m2 zu erweitern oder eine individuelle Wohnung von hohem Rang zu schaffen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor aus Schmiedeeisen, das zum Parkplatz mit großer Kapazität führt, darunter 2 Garagenboxen und 3 überdachte Plätze. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Außenschwimmbads wurde bereits erteilt. Wer Ruhe und Weite liebt, für den ist dieses Haus mit Blick auf eine der begehrtesten Städte des Genferseegebiets genau das Richtige. Weitere Informationen über die Kommune finden Sie unter https://www.b-e-l.ch

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