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Multi-family house to buy in Grandvaux

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BOURG-EN-LAVAUX - RARE A LA VENTE ! MAISON MITOYENNE DE 2 LOGEMENTS
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CHF2,640,000.–5rm

1090 La Croix (Lutry)

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF440,000.–500m219rm

1450 Ste-Croix

Votre immeuble, idéalement située à Ste-Croix, se trouve près du centre du village dans un quartier d’habitations et de petits commerces. Il est constitué de 5 niveaux, comprenant 4 appartements et un magasin au rez inférieur.L’immeuble a été rénové partiellement en 2019Les appartements sont traversants et constitués de grandes chambres. Un puits de lumière central, double vitrage, lumineux, permet de donner une jolie lumière dans l’ensemble des chambres. Nombreuses places de parcs disponibles à proximité.Le magasin situé au rez est constitué :D’une spacieuse et lumineuse surface (58 m2). Les 2 grandes baies vitrées donnent sur l’extérieur et permettent ainsi une grande vitrine publicitaire sur la rue.L’arrière-boutique de 2 disponibles de 25 m2 et 5 m2, un cave de 15 m2 et un wc.Au rez supérieur, un appartement de 4.5 pièces 100 m2, appartement loué 1’300 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 3 chambres( 22 m2, 10 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 m2 et 14 m2), une cuisine équipée (10 m2), un wc, une salle de bain. Au 1er étage, un appartement de 5.5 pièces, 110m2Appartement loué 1’485 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 4 chambres (16m2, 11 m2, 11 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 et 14 m2), une cuisine équipée 10m2), un wc, une salle de bain.Au 2ème étage, un appartement de 5.5 pièces, 110m2Appartement loué 1’485 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 4 chambres (16m2, 11 m2, 11 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 et 14 m2), une cuisine équipée 10m2), un wc, une salle de bain.Au 3ème étage, un appartement de 3.5 pièces, 90m2Appartement loué 1’295 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 2 chambres (13m2, 11 m2, un salon (16 m2), un hall de 10 m2 avec réduit (5m2), une cuisine équipée (10m2), un wc, une salle de bain.Au 3 et 4ème étages, un galetas pouvant être transformé ou joint à l’appartement du 3ème. (50m2)Possibilité d’acheter les lots séparément :Magasin, vendu 95 m2 CHF 245'000 Loué CHF 850 / mois Rez de chaussée : vendu 100 m2 CHF 345'000 Loué CHF 1’300 / mois1er étage : vendu 110 m2 CHF 365’000 Loué CHF 1’485 / mois2ème étage : 110 m2 CHF 440’000 Loué CHF 1’485 / mois3ème étage : 90 m2 CHF 295’000 Loué CHF 1’295 / moisVariante pour le 3ème : achat des caves et disponible 50 m2 pour CHF 110’000Situé idéalement au centre de Ste-Croix, tout se trouve à proximité. De nombreuse place de parc sont disponible dans les alentours.

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CHF1,995,000.–330m2

1580 Avenches

ATTRAKTIVE AUSSICHTENUnmittelbar beim Bahnhof Avenches verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus. Auch die weiteren Fakten lesen sich gut:- Vier 3 Zimmerwohnungen mit je 56 m² im EG und 1. OG - Eine 5.5 Zimmerwohnung im 2. OG mit 106 m2 - Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet - Es stehen 6 Garagen- sowie 6 Aussenabstellplätze zur Verfügung - Solide Bruttorendite von 3.82%Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-11323Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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