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Apartment to buy in Herisau

4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Weitsicht und Hobbyraum (1)
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4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Weitsicht und Hobbyraum (2)
4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Weitsicht und Hobbyraum (3)
4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Weitsicht und Hobbyraum (4)

CHF690,000.–116m24.5rmTop

Nieschbergstrasse 37, 9100 Herisau

Die Wohnung überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die unverbaubare Weitsicht. Ein grosszügiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie. • Grosszügiger Küchenbereich mit Esszimmer • Cheminée im Wohnzimmer • Eichendecke im Wohnraum und Esszimmer • Einbauschränke im Eingangsbereich und in einem der Kinderzimmer • Auf den beiden Balkonen, die gegen Süden ausgerichtet sind, geniessen Sie die Ruhe und die fantastische Aussicht • Grander-Wasser • Eigener Keller • Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Trockungsraum (zusätzlich zu eigener Waschmaschine in der Wohnung) • Zur Wohnung gehört ein 24 m2 grosser beheizter Hobbyraum mit Strom und WLAN. Er verfügt zusammen mit einem anderen Hobbyraum über eine Toilette mit Lavabo. Der Raum kann auch als Büro genutzt werden, ein separater Briefkasten ist vorhanden. • Inkl. Garagenbox mit davorliegendem Parkplatz • Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz • Massivbau, gepflegte Liegenschaft in gutem Zustand • Lift Bei Renovationsarbeiten können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und Ihre Wohnträume umsetzen. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand von Herisau an einer ruhigen, besonders sonnigen Wohnlage mit einer fantastischen, unverbaubaren Weitsicht. Das Naherholungsgebiet Nieschberg beginnt direkt hinter dem Gebäude. ÖV, Schulanlagen und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Mit den ÖV ist man in rund 20 Minuten am Bahnhof St. Gallen, und die Autobahneinfahrt A1 ist knappe 10 Autominuten entfernt.

4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Weitsicht und Hobbyraum (2)
4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Weitsicht und Hobbyraum (3)
4.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Weitsicht und Hobbyraum (4)
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CHF795,000.–132m25.5rmTop

Nieschbergstrasse 35, 9100 Herisau

Im 2022 komplett erneuerte 5.5-Zimmer Wohnung im 3.OG. Perfekt gegen Süden ausgerichtetes Gebäude mit fantastischer Aussicht, welches stetig sehr gut unterhalten wurde. • Erstbezug nach Total-Erneuerung • Grosszügiger, attraktiver Grundriss mit unverbaubarer Weitsicht • moderne, offene Küche mit neusten Geräten, Kombi-Steamer, Bora PURE, Induktion-Glaskeramikherd, Geschirr-Spüler, Einbauspots • Eingangsbereich mit Garderobe • Einbauschränke im Gang • Grosse Nasszelle mit Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und Waschmaschinen/ -trockneranschluss • Nasszelle mit Dusche und WC • Gäste-WC • Cheminée im Wohnzimmer • Neuer 3-Schicht Qualitätsparkett • Neue Metall-Kunststofffenster • Edle Wand- und Bodenplatten in der Nasszelle • Decken mit Weissputz • eigener Kellerraum auf gleicher Ebene wie Wohnung • Wohnungsinteren Waschmaschine / Tumbler und zusätzlich gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum • Grander-Wasser • Garagenbox und davorliegender Aussenparkplatz verfügbar (zuzüglich CHF 35'000.-) • Nettowohnfläche: ca. 132 m2 • Sonnige Terrasse gegen Süden (15 m2) • 2 Abstellräume neben Terrasse mit je 9.5 m2 • Massivbau (Baujahr 1986/87) mit verputzter Fassade • Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand • Ölheizung • Lift vorhanden Die ausgesprochen sonnige und unverbaubare Wohnlage mit südlicher Ausrichtung liegt direkt am Dorfrand von Herisau, an ruhiger Wohnlage. Ein Erholungsgebiet ist mit dem nahegelegenen Wald schnell zu erreichen. Gute Schul- und Sportanlagen bieten den Kindern in Herisau kurze Schulwege und vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.Bus, Bahnhof, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros, Shopping-Arena und auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit dem nahegelegenen Säntispark, sind in naher Umgebung vorhanden.Herisau ist sehr gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar. Mit dem Bus / Zug ist man von da innerhalb von 21 Minuten am Bahnhof St. Gallen. Die Autobahneinfahrt (A1) erreichen Sie in 8 Minuten mit dem Auto. Innerhalb von 8 Minuten sind Sie damit in St. Gallen oder in 10 Minuten in Gossau. In 50 Minuten sind sie am Flughafen Zürich sowie in der Stadt Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Link 3D-Rundgang: https://kuula.co/share/collection/7q6fl?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=de

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CHF810,000.–122m23.5rm

9100 Herisau

Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, welches im Jahr 2015 gebaut wurde. Die Liegenschaft liegt südöstlich des Zentrums von Herisau an leichter Hanglage.Die helle Wohnung mit guter Besonnung bietet Ihnen folgende Highlights: • Grosszügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche inkl. freistehender Kochinsel, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, individuell nutzbares zweites Zimmer • Hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Heizanlage (Erdsondenheizung Geothermie) • Bodenheizung in allen Zimmern • Grosse gedeckte Terrasse • 1 Parkplatz und 1 grosser Kellerraum sind im Kaufpreis inklusive Singles, Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen schätzen, finden hier das perfekte Zuhause.Möchten Sie noch mehr über die Wohnung erfahren? Wir halten ausführliche Informationen für Sie bereit und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite.

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CHF710,000.–111m24.5rm

9100 Herisau

Die attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette ist Teil eines ansprechenden Wohnhauses an perfekter zentraler Lage, direkt an einer verkehrsarmen Bilderbuch-Kopfsteinpflastergasse. Hier finden Sie alles in Gehdistanz, vom Coiffeursalon, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Lift bringt Sie vom eigenen Tiefgaragenplatz komfortabel vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die neuwertige Wohnung überzeugt mit ungewöhnlich grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen sowie mit einem ästhetischen Innenausbau und einem durchdachten Grundriss. Das einladende Entrée empfängt Sie mit der praktischen Garderobe und einem angenehmen, eleganten Ambiente. Von hier gelangen Sie einerseits ins grosse Wohnzimmer, in dem an kalten Winterabenden das stilvolle Warmluftcheminée für eine knisternde Stimmung sorgt.Andererseits führt der Eingangsbereich zur Gästetoilette und ins Esszimmer mit der angrenzenden separaten Küche. Diese ist zeitgemäss ausgestattet und bietet genügend Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. Der aussichtsreiche Balkon ist vom Essbereich zugänglich und kann im Sommer ganz nach Ihrem Belieben als Freiluft-Esszimmer, Kräutergarten und Grillplatz genutzt werden. Auf der oberen Wohnebene erwarten Sie zwei charmante Zimmer, die beide mit der Raumhöhe und der Grösse beeindrucken. Eines davon profitiert zudem vom zweiten Aussichtsbalkon. Ein schönes Badezimmer mit Dusche und das Reduit ergänzen die Etage. Bei Bedarf kann das Reduit als zusätzlicher Lifteingang umgenutzt werden. Das geräumige Kellerabteil im Untergeschoss rundet das einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF870,000.–123m24.5rm

Untere Harfenbergstrasse 2, 9100 Herisau

Helle 4.5 Zimmer im Herzen von HerisauZentral wohnen im grössten Ort im Appenzell Ausserrohden. Noch freie Wohnungen: 4.5 Zimmer im 1. OG und 2. OG 2.5 Zimmer im Hochparterre • Markengeräte in Küche von V-Zug, Waschturm von V-Zug, Hansgrohe Apparate in Bädern • Landhausdiele oder Plättli in verschiedenen Grössen wählbar • Fussbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchradiator in Bad • Sonnerie mit Gegensprechanlage • Wärmepumpe • Kellerabteil, Tiefgarage, Veloraum, Kinderspielplatz • NOCH FREI WÄHLBAR: Sanitär Apparate, Bodenbeläge (Plättli oder Parkett) Für weitere Fragen oder eine Projektvorstellung sowie einer Baustellenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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