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Apartment to buy in Lutry

Vue Sud
3

CHF 1,260,000.–108m23.5rm

1095 Lutry

Dans un quartier résidentiel et recherché de Lutry, à 5 minutes à pied du Bourg, du lac et des commodités, sera construit un magnifique immeuble aux normes Minergies avec un démarrage de chantier début 2020 et livraison oct 2021. Cette future petite copropriété de 10 lots "Les Terrasses de Fénix", sera très contemporaine et bénéficiera des dernières technologies modernes avec un confort de haut standing comme le triple vitrage, une pompe à chaleur géothermique, aération contrôlée, stores électriques et de magnifiques terrasses orientées Sud. LOT 08 : Ce spacieux logement de 3.5 pièces d'environ 90 m2 intérieure + 1 spacieuse terrasse de 56 m2 environ pour un total pondéré de 108 m2, jouira d'une jolie sur le lac et les Alpes. Orienté Sud, Sud-Ouest, il aura sa buanderie privative, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche/wc attenante, 1 chambre à coucher , 1 salle de douche/WC + un grand salon/salle à manger et cuisine ouverte. Sa terrasse est très grande et saura ravir vos soirées estivales, familiales et amicales.. 1 place de parc intérieure (Frs 40'000.-) et 1 cave agrémentent ce bien immobilier. BIEN-ETRE, CONFORT ET LUMINOSITE dans un design digne de l'architecte de grande renommée : Gabriele Rossi, alors surtout n'hésitez pas à me contacter pour d'amples renseignements.

Spacieux appartement à Lutry de 6,5 pièces avec cachet et vue lac
11

CHF 1,695,000.–192m26.5rm

1095 Lutry

Non loin du Bourg de Lutry et du bord du lac, voici un appartement spacieux de 6,5 pièces avec beaucoup de cachet dans une impasse calme. Il se trouve dans une maison villageoise - vigneronne, ayant gardé son âme d'antan notamment grâce à ses matériaux anciens, il est lissé sur 191,71m2, profitant de très grands espaces à vivre. Ceci lui confère une très grande luminosité. Bénéficiant de 3 chambres à coucher (il est possible d'en créer une 4ème avec sa propre salle de bain), 2 salles de bain, WC invités avec colonne de lavage/séchage linge, un bureau et un jardin d'hiver/véranda, cet appartement a tous les atouts pour recevoir une famille. Les repas peuvent se prendre aussi bien devant la cuisine équipée semi ouverte qu'au coin du feu de cheminée. Un balcon et une terrasse profitent d'une très belle vue sur le lac et les Alpes. L'arrêt du bus à 100 m, la sortie et l'entrée de la bretelle d'autoroute sans nuisances à proximité, la gare de La Conversion à 7 minutes à pieds. Aire de jeux proche pour les enfants. Ecole primaire à proximité. Une cave complète ce bien ainsi qu'un lot dans une cave à vin voûtée. L'appartement est assorti d'un garage box atelier.

UNIQUE A LUTRY !  BIEN D'EXCEPTION NEUF AVEC VUE LAC PANORAMIQUE
10

CHF 1,830,000.–149m25.5rm

1095 Lutry

SPLENDIDE APPARTEMENT DE HAUT STANDING AU CALME AVEC IMMENSE TERRASSE CHANTIER EN COURS - LIVRAISON SEPTEMBRE 2020 ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de la commune de Lutry (La Conversion), ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces d'env. 149 m2 avec immense terrasse d'env. 80 m2, soit 189 m2 de surface de vente jouit d'une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de la ville de Lausanne, ce bien d'exception est en cours de réalisation et sera livré neuf pour septembre 2020. Aménagé avec soins dans des matériaux nobles de haute qualité cet objet « coup de coeur » jouit de tout le confort nécessaire et occupe tout l'étage de l'immeuble ce qui lui confère une totale privacité pour une qualité de vie optimale. Fort d'une parfaite exposition au sud, il bénéficie en outre d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée. Rare sur le marché, ce bien saura sans nul doute ravir les futurs propriétaires des lieux. Distribué sur un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès à l'immense terrasse d'env. 80 m2, le bien comprend quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, un économat, une salle de bains séparée et un w-c visiteurs. En annexe il compte une place de parc double en enfilade, une cave et une place visiteurs. La petite résidence de six appartements est située au calme dans un quartier résidentiel de La Conversion à Lutry. La garderie est accessible à pieds, tout comme le bus qui passe à 400m du bâtiment. Il faut compter moins de 5 min. pour rejoindre l'autoroute ainsi que la gare CFF facilement accessible à pieds ou le centre commercial de la COOP ainsi que le bourg de Lutry et le bord du lac. Enfin, il faut 10 min pour rejoindre Lausanne centre ou 15 min. pour Vevey. OPPORTUNITE RARE A LA VENTE ! A visiter rapidement ! Nombre de pièces : 5.5 Surface : env. 149 m2 Surface balcon / terrasse : env. 80 m2 Surface de vente : env. 189 m2 Immeuble Minergie avec chauffage PAC / au sol Prix de l'appartement : Frs. 1'830'000.-- + Une place de parc double en enfilade : Frs. 55'000.-- Prix de vente total : Frs. 1'885'000.-- C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch

NEUF - DANS LES HAUTEURS DE LUTRY - 5 MINUTES EN VOITURE DE LAUSANNE
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CHF 1,830,000.–149m25.5rm

1095 Lutry

Charmant et spacieux appartement neuf dans les hauteurs de Lutry avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes Françaises. Cette nouvelle promotion est composée de 6 appartement en PPE et se situe dans un quartier calme et paisible tout proche de Lausanne, des commodités et des grands axes routiers pour Genève et Montreux. Bénéficiant d'une luminosité optimale contenue de son orientation idéale, ce bien sera prêt pour juin 2019. Il se démarque par de belles surfaces ainsi qu'une grande terrasse et une loggia qui représente un vrai atout et qui reste néanmoins facile à entretenir contenu de sa surface adéquate. Mais avant tout, la caractéristique la plus avantageuse de cet objet est sa tranquillité et sa fonctionnalité du fait de ses surfaces bien réparties. Au regard des éléments précités et compte tenu du nombre de pièces, il est raisonnable d'admettre que cet appartement est destiné à une jeune famille. Ce bien se compose comme suit : quatre chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing privatif, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjours avec accès terrasse, un WC visiteur et une douche. Finitions haut standings à choix

Vue Sud
3

CHF 1,830,000.–152m24.5rm

1095 Lutry

Dans un quartier résidentiel et recherché de Lutry, à 5 minutes à pied du Bourg, du lac et des commodités, sera construit un magnifique immeuble aux normes Minergies avec un démarrage de chantier début 2020 et livraison octobre 2021. Cette future petite copropriété de 10 lots sera très contemporaine et bénéficiera des dernières technologies moderne avec un confort de haut standing comme le triple vitrage, une pompe à chaleur géothermique, aération contrôlée, stores électriques et de magnifiques terrasses orientées Sud. LOT 10 : Ce spacieux logement de 4.5 pièces d'environ 120 m2 intérieur ainsi qu'une spacieuse terrasse de 96 m2 environ pour un total pondéré de 152 m2 environ, jouira d'une très jolie vue panoramique sur le lac et les Alpes. Orienté Sud, Sud-Ouest, il aura sa buanderie privative, une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, 2 chambres à coucher et 1 salle de douche et wc séparé + un grand salon/salle à manger et cuisine ouverte.. Sa terrasse est très grande et saura ravir vos soirées estivales, familiales et amicales. 1 place de parc intérieure (frs 40'000.-) et 1 cave agrémentent ce bien immobilier. BIEN-ETRE, CONFORT ET LUMINOSITE dans un design digne de l'architecte de grande renommée : Gabriele Rossi, alors surtout n'hésitez pas à me contacter pour d'amples renseignements.

Attique et vue panoramique
7

CHF 1,880,000.–109m24.5rm

1095 Lutry

Très bel appartement en attique de 4.5 pièces. Ce bel objet est situé dans une petite PPE de 3 lots; il est doté d'un grand balcon/terrasse offrant ainsi une vue merveilleuse sur le lac, les montagnes et une partie du Lavaux. L'appartement jouit d'un ensoleillement optimal et ce, grâce aux larges baies vitrées dont il est pourvu. Été comme hiver, par temps ensoleillé ou non, la luminosité est à son rendez-vous. De par son beau volume, les pièces à vivre sont aérées et conviviales. Les matériaux haut de gamme utilisés lors de la conception de ce logement lui confère un style chic et moderne. Ci-dessous la disposition des pièces: - hall d'entrée avec penderie - cuisine semi-ouverte sur le séjour - spacieux séjour avec accès au balcon/terrasse - grand balcon/terrasse de 48m2 - 1 chambre à coucher parentale - 1 salle de bains - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche / WC - colonne de lavage dans l'appartement - 1 cave En annexe : 2 places de parc intérieures.

Vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes
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CHF 1,990,000.–168m25.5rm

1095 Lutry

Ce somptueux appartement très bien entretenu fait parti d'un immeuble de 3 lots construit en 2013. Orienté plein sud, ses larges baies vitrées lui confère une luminosité de premier ordre! L'entrée dessert une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour et un magnifique jardin d'hiver d'environ 20m2 est accessible depuis la salle à manger et la terrasse. La terrasse de 138m2 ceinture l'appartement et la vue sur le lac et les Alpes y est exceptionnelle. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et deux chambres d'un dressing. La buanderie se trouve directement dans l'appartement. Une cave, un garage double et deux places extérieures complètent ce lot et l'accès peut se faire directement par les garages via un ascenseur privatif. Contact: Vittorio Ackermann - 079 713 24 26 - vittorio@maillard-immo.ch

Salle à manger et cuisine
9

CHF 2,010,000.–168m25.5rm

1095 Lutry

Dans la charmante commune de Lutry, caractérisée par ses vignes qui font parties du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l'Unesco, sa magnifique plage naturelle, ses deux ports, sa campagne et ses forêts, cette résidence de haut standing est bordée par le ruisseau «La Lutrive», un havre de paix et de quiétude. - Situé dans un petit immeuble résidentiel - 5,5 pièces, 3 chambres chacune équipée d'une salle de bain - 3 terrasses avec vue sur le lac - Ascenseur privatif - Garage box double Prix de l'appartement: CHF 2'010'000.- Prix du garage-box double: CHF 80'000.- Prix de vente total: CHF 2'090'000.- In the charming commune of Lutry, characterized by its vineyards, which are part of the Lavaux vineyard classified as a UNESCO World Heritage Site, its magnificent natural beach, its two ports, its countryside and its forests, this luxury residence is bordered by the "La Lutrive" stream, a haven of peace and tranquility. - Located in a small residential building - 5.5 rooms, 3 bedrooms each equipped with a bathroom - 3 terraces with a view of the lake - Private elevator - Garage box double

A la Croix s/Lutry, magnifique triplex contemporain
9

CHF 2,290,000.–210m25.5rm

1095 Lutry

Orienté Sud, cette élégant appartement de 3 niveaux dispose d'une très grande terrasse tant au niveau du rez-de-chaussée que du niveau des chambres à coucher. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace bureau/chambre, d'une salle de douche, d'un grand local et des techniques. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le dernier étage abrite un très vaste séjour avec accès à la terrasse, d'un coin-à-manger et d'une cuisine ouverte. Un ascenseur privatif distribue l'ensembles des étages de la maison. Rez-inférieur - Un bureau - Une salle de bain avec douche - Une buanderie - Une cave - Un local technique - Couvert avec 2 places de parc 1er étage - Une chambre parentale avec salle de bain et douche à l'italienne - 2 chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées 2ème étage - arrivée ascenseur - Grand salon avec ouverture sur terrasse panoramique - Salle à manger - Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger Un ascenseur relie les 3 niveaux de la maison. Extérieurs - Une place de jeu enfants aménagée.

Luxueux contemporain avec terrasse panoramique
11

CHF 2,500,000.–162m24.5rm

1095 Lutry

. Ce superbe attique avec sa terrasse panoramique de 48 m2 et ses prestations contemporaines de gamme supérieure est situé dans une luxueuse résidence sur les hauteurs de Lutry . Ses larges baies vitrées offrent une vue à couper le souffle ! Sa répartition est aérée et privilégie l'intimité de ses occupants . Ses spacieux volumes se répartissent par : - Un hall d'entrée avec armoires murales - Un vaste séjour , salle - à - manger s'ouvrant sur la terrasse . - Une cuisine ouverte entièrement agencée - Une master bedroom avec dressing et double salle de douches et toilettes séparés . - Deux chambres dont l'une avec balcon - Une salle de bains - Toilettes visiteurs - Buanderie complète Le bâtiment répond aux normes Minergie , la production de chauffage est assurée par une pompe à chaleur couplée par des sondes géothermiques . La production d'eau chaude sanitaire est en partie produite par les panneaux solaires . Une ventilation contrôlée à double flux garantie un renouvellement d'air continu et rafraichit l'été Pour parfaire ses atouts indéniables , le bien comprend 2 places de par en sous sol ( n° 12 et N°12 des plans ) ainsi qu'une cave de 22 m2 ( n° 8 des plans ) Un bien qui sera répondre aux attentes des plus exigeants .

Résidence de qualité avec ascenseur privatif
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CHF 3,980,000.–5.5rm

1095 Lutry

Luxueux appartement Minergie de 283m2 avec ascenseur privatif (accès à chaque étage) construit en 2011 et offrant une vue spectaculaire sur le bassin lémanique. Occupant la partie Sud-Ouest d’une petite résidence de deux lots seulement, ce magnifique bien vous propose à l’étage un vaste séjour, cuisine ouverte sur salle à manger ainsi qu’une véranda et accès sur la magnifique terrasse semi-couverte en verre. A l’étage inférieur 3 chambres dont deux suites parentales (salles d’eau et dressings séparés Madame/Monsieur) avec accès terrasse profitant également d’une superbe vue lac et Alpes. Tous les stores et toiles sont télécommandés. Deux places intérieures, un garage box, deux caves et cave à vin viennent compléter ce bien rare sur le marché et à visiter ! Prix de l'appartement : Fr. 3’980'000.- Prix de 2 places de parc à Fr. 80'000.- Prix de 1 garage box: Fr. 50'000.- Prix de vente total souhaité: Fr. 4'110'000.-

Les vignes et le bourg de Lutry comme voisin !
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Price on request595m211rm

1095 Lutry

Idéalement situé entre les prestigieuses vignes de Lavaux et le charmant bourg médiéval de Lutry, cet habitat d'exception à caractère contemporain et aux lignes épurées bénéficie d'un magnifique panorama sur le Léman et les Alpes. - Belle adresse de l'Est lausannois - Habitat contemporain - Spacieux et moderne - Logement de gardien - Couloir de nage - Vue sur le lac et le Bourg de Lutry Ideally located between the prestigious vineyards of Lavaux and the medieval town of Lutry, this stunning home boasts a contemporary design, clean lines and a magnificent view of Lake Geneva and the Alps. - Stunning 665 m² home with 11 rooms set in peaceful surroundings - Plot of more than 1,800 m² - Clean lines and premium quality materials - Magnificent view of the lake and Alps

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