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Apartment & house to buy in Lutry

Vue Sud
3

CHF 1,260,000.–108m23.5rm

1095 Lutry

Dans un quartier résidentiel et recherché de Lutry, à 5 minutes à pied du Bourg, du lac et des commodités, sera construit un magnifique immeuble aux normes Minergies avec un démarrage de chantier début 2020 et livraison oct 2021. Cette future petite copropriété de 10 lots "Les Terrasses de Fénix", sera très contemporaine et bénéficiera des dernières technologies modernes avec un confort de haut standing comme le triple vitrage, une pompe à chaleur géothermique, aération contrôlée, stores électriques et de magnifiques terrasses orientées Sud. LOT 08 : Ce spacieux logement de 3.5 pièces d'environ 90 m2 intérieure + 1 spacieuse terrasse de 56 m2 environ pour un total pondéré de 108 m2, jouira d'une jolie sur le lac et les Alpes. Orienté Sud, Sud-Ouest, il aura sa buanderie privative, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche/wc attenante, 1 chambre à coucher , 1 salle de douche/WC + un grand salon/salle à manger et cuisine ouverte. Sa terrasse est très grande et saura ravir vos soirées estivales, familiales et amicales.. 1 place de parc intérieure (Frs 40'000.-) et 1 cave agrémentent ce bien immobilier. BIEN-ETRE, CONFORT ET LUMINOSITE dans un design digne de l'architecte de grande renommée : Gabriele Rossi, alors surtout n'hésitez pas à me contacter pour d'amples renseignements.

EXCLUSIVITE - Belle villa mitoyenne de 5,5pces proche des commodités
10

CHF 1,440,000.–140m25.5rm

1095 Lutry

Charmante villa mitoyenne de 5,5pces située dans un quartier résidentiel de Belmont à la frontière de Lutry, proche de toute les commodités au calme dans un écrin de verdure. Elle bénéficie d'une belle vue sur le lac. Cette villa distribuée sur 3 étages en plus du sous-sol comprend un salon-salle à manger, une belle cuisine rénovée en 2017, 2 chambres à coucher, un bureau et une suite parentale avec salle de bain attenante dans les combles. Elle est idéale pour une famille. Faisant partie d'une petite PPE de 3 villas, cette maison dispose d'une jolie terrasse et d'un jardin. Une place couverte et une place extérieure complètent ce bien. Sous-sol: - Salle de jeux - Buanderie - local technique - Cave Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon-salle à manger - Cuisine ouverte - WC visiteur 1er étage: - 2 chambres à coucher avec balcon à la française - Un bureau - Une salle de bain avec baignoire et double vasque Combles: - Grande suite parentale - Salle de bain attenante avec baignoire à hydromassage Extérieurs: - Terrasse orientée sud - Coin à manger - Cabanon de jardin - Un place de parc couverte et une place extérieure

Charmante villa individuelle avec vue panoramique
10

CHF 1,490,000.–122m24.5rm

1095 Lutry

***Visite virtuelle possible sur demande de dossier*** Belle villa individuelle située sur la commune de Bourg-en-Lavaux à proximité immédiate de Lutry. Cette maison rénovée en 2006 est composé de 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose d'un grand jardin plat avec jaccuzzi et d'une vue panoramique sur la lac Léman et les montagnes. Rez-inférieur: (accessible uniquement par l'extérieur) - Terrasse couverte (fermée) - Cave/disponible - Local technique - Local citerne Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon et salle-à-manger avec ouverture sur le balcon/terrasse panoramique - Cuisine fermée entièrement agencée - Salle de bain, douche 1er étage: - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche Grand jardin plat avec jacuzzi 6 places et terrasse avec barbecue. Un garage box complète ce bien.

Superbe  contemporaine avec vue lac
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CHF 1,650,000.–191m26rm

1095 Lutry

Nichée sur les hauteurs à La Croix sur Lutry , dans un environnement résidentiel , cette nouvelle réalisation vous séduira par son architecture contemporaine qui s'intègre admirablement dans une végétation omniprésente . Sa position dominante permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le lac et les alpes . Imaginées et conçues pour vous apporter bien être , aisance et intimité , les 4 maisons proposent 6 pièces subdivisées en inter-niveaux , des terrasses et jardins . Vous apprécierez l' optimisation des volumes au profit de dimensions généreuses pour circuler entre les différents espaces de vie . La qualité des prestations intérieures et extérieures associée à l'attention portée aux détails vous assure un confort inégalé . Bénéficiant d'un ensoleillement optimal de par l' exposition sud , les baies vitrées offrent un panorama attrayant . Nous vous proposons la villa lot n° 3 des plans sur une seule face qui jouit d'un jardin de 217.80 m2 - Ses 250 m2 utilisables dont 190.90 m2 habitables se répartissent ainsi : Un premier accès à la villa se fait par le _ Sous sol bas _ se composant de : - Un hall d'entrée - La chaufferie - la cave , et le local à poubelles Un demi-étage conduit au _Sous - sol haut _ qui dispose de : - Une chambre avec accès au patio et son entrée indépendante - Une salle de bains avec WC - Une buanderie Le _rez- de -chaussée bas _ accessible par un demi - niveau est réservé à : - Un grand séjour donnant sur une terrasse de 28 m2 avec sa vue lac . Quelques marches conduisent au _ rez - de - chaussée haut _ constituant le second accès au bien proposant : - Une cuisine américaine - salle à manger ouverte sur le séjour . - Une entrée - Des WC visiteurs - Un local à vélos et poussettes _Les combles bas _reliés par un demi -étage offrent : -2 chambres avec salle de douches privatives et wc donnant toutes deux sur un balcon et _les combles haut_ proposent : . - La suite parentale avec salle de bains et wc séparé ainsi qu'un dressing 2 places de parc dans le garage souterrain lui sont réservées au prix de Frs 40'000.- l'unité . _Nous vous proposons d'être l'un des 4 heureux et privilégiés propriétaires afin de savourer un cadre de vie idéal dans un intérieur que vous aurez préalablement personnalisé à votre goût avec des budgets confortables qui vous seront alloués pour la cuisine , les sanitaires et les sols _. _Contactez nous et nous vous accompagnerons à réaliser votre projet ..._

Villa jumelle de 160 m² avec une vue imprenable sur le lac léman
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CHF 1,690,000.–6.5rm

1095 Lutry

Sise dans un quartier résidentiel de Lutry, proche des transports publics, des écoles et des axes autoroutiers, cette villa jumelle bénéficie d'un emplacement dominant offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Desservie par un chemin privé, elle jouit d'une atmosphère chaleureuse et idéale pour une famille. Construite en 1993, elle a été régulièrement entretenue et rénovée ces dernières années. Cette villa lumineuse totalise plus de 160 m² utiles avec des finitions de qualité. Elle bénéficie également d'une grande terrasse orientée plein Sud ainsi que de 2 balcons. Sa distribution, sur 4 niveaux, comprend un vaste séjour donnant accès sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement agencée avec son coin repas, 4 chambres à coucher et de 3 salles d'eau. Pour compléter ce bien, s'ajoutent une terrasse de plus de 65 m² entièrement clôturée avec son espace barbecue, 2 box pour 2 voitures et une place de parc extérieure.

Spacieux appartement à Lutry de 6,5 pièces avec cachet et vue lac
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CHF 1,695,000.–192m26.5rm

1095 Lutry

Non loin du Bourg de Lutry et du bord du lac, voici un appartement spacieux de 6,5 pièces avec beaucoup de cachet dans une impasse calme. Il se trouve dans une maison villageoise - vigneronne, ayant gardé son âme d'antan notamment grâce à ses matériaux anciens, il est lissé sur 191,71m2, profitant de très grands espaces à vivre. Ceci lui confère une très grande luminosité. Bénéficiant de 3 chambres à coucher (il est possible d'en créer une 4ème avec sa propre salle de bain), 2 salles de bain, WC invités avec colonne de lavage/séchage linge, un bureau et un jardin d'hiver/véranda, cet appartement a tous les atouts pour recevoir une famille. Les repas peuvent se prendre aussi bien devant la cuisine équipée semi ouverte qu'au coin du feu de cheminée. Un balcon et une terrasse profitent d'une très belle vue sur le lac et les Alpes. L'arrêt du bus à 100 m, la sortie et l'entrée de la bretelle d'autoroute sans nuisances à proximité, la gare de La Conversion à 7 minutes à pieds. Aire de jeux proche pour les enfants. Ecole primaire à proximité. Une cave complète ce bien ainsi qu'un lot dans une cave à vin voûtée. L'appartement est assorti d'un garage box atelier.

Calme absolu, vue panoramique sur le Lac et les Alpes, état comme neuf
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CHF 1,700,000.–190m28.5rm

1095 Lutry

Superbe villa jumelle sise dans un véritable écrin, au calme absolu avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes. Proximité des écoles, TP, commerces et axes autoroutiers. Cette superbe villa a été construite de manière traditionnelle en 1999, sur 4 niveaux avec des matériaux, des équipements et des finitions d'excellente qualité ; elle a été parfaitement conçue pour accueillir une grande famille et régulièrement entretenue par ses propriétaires ; son exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité. Bâtie sur une belle parcelle de 352 m2, la villa jouit de deux accès opposés, l'un au Sud et l'autre au Nord ; elle dispose de 8,5 pièces, complétées d'une spacieuse véranda et bénéficie d'une confortable surface habitable de 190 m2, d'une surface utile de 210 m2 pour un volume total de 809 m3. Deux jardins en gazon arborés et fleuris, un potager, 4 terrasses dont une avec pergola, un garage box et 4 places de parc extérieures complètent ce superbe bien rare à la vente. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout. Distribution : Rez-supérieur : Spacieuse terrasse couverte et pergola exposée nord Hall d'entrée avec placard-penderie encastré, spacieux salon-salle à manger, cheminée, accès à la terrasse sud dallée et équipée d'un store-toile, cuisine ouverte récente, haut de gamme, parfaitement agencée, accès à la terrasse Ouest dallée et équipée également d'un store-toile, accès au rez-inférieur et au 1er étage par escalier. Terrasses, jardin arboré et fleuri, potager Rez-inférieur : NB : ce niveau pourrait être agencé en un espace privatif et indépendant des autres niveaux et être accessible depuis l'extérieur par la véranda. Accès depuis le rez-supérieur par escalier, spacieux hall de distribution et colonne de lavage, 2 chambres avec accès à la véranda et au jardin, véranda d'environ 15 m2 exposée plein Sud, salle d'eau avec douche, vasque, WC, grande cave et saut de loup, local technique avec chaudière à mazout, chauffe-eau et citernes. Petite terrasse équipée d'un store-toile, jardin arboré et fleuri 1er étage : 2 belles chambres profitant d'une vue panoramique, salle d'eau avec douche, vasque, WC, chambre parentale et salle d'eau privative équipée d'une baignoire, vasque, WC, accès à la partie combles par escalier. Combles : spacieux open-space d'environ 42 m2, parqueté, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux. Annexes : 3 places de parc extérieures, grand garage box avec mezzanine et local cave. Divers : encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages et stores Disponibilité : à convenir Covid-19 : notre société adapte ses services : https://pdarboisimmobilier.ch/mesures-specifiques-covid-19/

UNIQUE A LUTRY !  BIEN D'EXCEPTION NEUF AVEC VUE LAC PANORAMIQUE
10

CHF 1,830,000.–149m25.5rm

1095 Lutry

SPLENDIDE APPARTEMENT DE HAUT STANDING AU CALME AVEC IMMENSE TERRASSE CHANTIER EN COURS - LIVRAISON SEPTEMBRE 2020 ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de la commune de Lutry (La Conversion), ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces d'env. 149 m2 avec immense terrasse d'env. 80 m2, soit 189 m2 de surface de vente jouit d'une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de la ville de Lausanne, ce bien d'exception est en cours de réalisation et sera livré neuf pour septembre 2020. Aménagé avec soins dans des matériaux nobles de haute qualité cet objet « coup de coeur » jouit de tout le confort nécessaire et occupe tout l'étage de l'immeuble ce qui lui confère une totale privacité pour une qualité de vie optimale. Fort d'une parfaite exposition au sud, il bénéficie en outre d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée. Rare sur le marché, ce bien saura sans nul doute ravir les futurs propriétaires des lieux. Distribué sur un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès à l'immense terrasse d'env. 80 m2, le bien comprend quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, un économat, une salle de bains séparée et un w-c visiteurs. En annexe il compte une place de parc double en enfilade, une cave et une place visiteurs. La petite résidence de six appartements est située au calme dans un quartier résidentiel de La Conversion à Lutry. La garderie est accessible à pieds, tout comme le bus qui passe à 400m du bâtiment. Il faut compter moins de 5 min. pour rejoindre l'autoroute ainsi que la gare CFF facilement accessible à pieds ou le centre commercial de la COOP ainsi que le bourg de Lutry et le bord du lac. Enfin, il faut 10 min pour rejoindre Lausanne centre ou 15 min. pour Vevey. OPPORTUNITE RARE A LA VENTE ! A visiter rapidement ! Nombre de pièces : 5.5 Surface : env. 149 m2 Surface balcon / terrasse : env. 80 m2 Surface de vente : env. 189 m2 Immeuble Minergie avec chauffage PAC / au sol Prix de l'appartement : Frs. 1'830'000.-- + Une place de parc double en enfilade : Frs. 55'000.-- Prix de vente total : Frs. 1'885'000.-- C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch

NEUF - DANS LES HAUTEURS DE LUTRY - 5 MINUTES EN VOITURE DE LAUSANNE
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CHF 1,830,000.–149m25.5rm

1095 Lutry

Charmant et spacieux appartement neuf dans les hauteurs de Lutry avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes Françaises. Cette nouvelle promotion est composée de 6 appartement en PPE et se situe dans un quartier calme et paisible tout proche de Lausanne, des commodités et des grands axes routiers pour Genève et Montreux. Bénéficiant d'une luminosité optimale contenue de son orientation idéale, ce bien sera prêt pour juin 2019. Il se démarque par de belles surfaces ainsi qu'une grande terrasse et une loggia qui représente un vrai atout et qui reste néanmoins facile à entretenir contenu de sa surface adéquate. Mais avant tout, la caractéristique la plus avantageuse de cet objet est sa tranquillité et sa fonctionnalité du fait de ses surfaces bien réparties. Au regard des éléments précités et compte tenu du nombre de pièces, il est raisonnable d'admettre que cet appartement est destiné à une jeune famille. Ce bien se compose comme suit : quatre chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing privatif, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjours avec accès terrasse, un WC visiteur et une douche. Finitions haut standings à choix

Vue Sud
3

CHF 1,830,000.–152m24.5rm

1095 Lutry

Dans un quartier résidentiel et recherché de Lutry, à 5 minutes à pied du Bourg, du lac et des commodités, sera construit un magnifique immeuble aux normes Minergies avec un démarrage de chantier début 2020 et livraison octobre 2021. Cette future petite copropriété de 10 lots sera très contemporaine et bénéficiera des dernières technologies moderne avec un confort de haut standing comme le triple vitrage, une pompe à chaleur géothermique, aération contrôlée, stores électriques et de magnifiques terrasses orientées Sud. LOT 10 : Ce spacieux logement de 4.5 pièces d'environ 120 m2 intérieur ainsi qu'une spacieuse terrasse de 96 m2 environ pour un total pondéré de 152 m2 environ, jouira d'une très jolie vue panoramique sur le lac et les Alpes. Orienté Sud, Sud-Ouest, il aura sa buanderie privative, une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, 2 chambres à coucher et 1 salle de douche et wc séparé + un grand salon/salle à manger et cuisine ouverte.. Sa terrasse est très grande et saura ravir vos soirées estivales, familiales et amicales. 1 place de parc intérieure (frs 40'000.-) et 1 cave agrémentent ce bien immobilier. BIEN-ETRE, CONFORT ET LUMINOSITE dans un design digne de l'architecte de grande renommée : Gabriele Rossi, alors surtout n'hésitez pas à me contacter pour d'amples renseignements.

Attique et vue panoramique
7

CHF 1,880,000.–109m24.5rm

1095 Lutry

Très bel appartement en attique de 4.5 pièces. Ce bel objet est situé dans une petite PPE de 3 lots; il est doté d'un grand balcon/terrasse offrant ainsi une vue merveilleuse sur le lac, les montagnes et une partie du Lavaux. L'appartement jouit d'un ensoleillement optimal et ce, grâce aux larges baies vitrées dont il est pourvu. Été comme hiver, par temps ensoleillé ou non, la luminosité est à son rendez-vous. De par son beau volume, les pièces à vivre sont aérées et conviviales. Les matériaux haut de gamme utilisés lors de la conception de ce logement lui confère un style chic et moderne. Ci-dessous la disposition des pièces: - hall d'entrée avec penderie - cuisine semi-ouverte sur le séjour - spacieux séjour avec accès au balcon/terrasse - grand balcon/terrasse de 48m2 - 1 chambre à coucher parentale - 1 salle de bains - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche / WC - colonne de lavage dans l'appartement - 1 cave En annexe : 2 places de parc intérieures.

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