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Apartment & house to buy in Lutry

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CHF 775,000.–51m22.5rm

A Lutry, 1095 Lutry

Situé stratégiquement à proximité du lac et de toutes les commodités, cet immeuble de standing et de conception contemporaine a été érigé en 2017 et compte 21 lots distribués sur 6 étages et un parking souterrain, chaque étage étant desservi par un ascenseur. L'accès pédestre est possible par les deux avenues qui desservent l'immeuble mais à deux niveaux différents au vu de la déclivité du terrain. Situé au rez de jardin avec accès depuis la route de Taillepied, ce bel appartement de 2.5 pièces d'env. 51 m2 conçu avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un intérieur intelligemment distribué. La chambre à coucher est actuellement divisée en deux espaces distincts mais avec leur accès indépendant. L'espace cuisine ainsi que le séjour ont un accès direct à la terrasse-jardin d'env. 52m2. Une place de parc intérieure pour un véhicule de petite taille ainsi qu'une grande cave complètent agréablement ce bien.

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CHF 890,000.–87m23.5rm

1095 Lutry

Nous vous proposons un appartement au calme idéalement situé à Lutry en retrait des nuisances sonores et à quelques minutes à pied de l'arrêt du bus TL 9, de la gare CFF de Lutry et d'un centre commercial. L'appartement a été rénové il y a deux ans avec une nouvelle cuisine équipée ouverte, un parquet et les peintures refaites. Les pièces à vivre sont idéalement orientées au sud. L'appartement au 1er étage avec ascenseur est composé comme suit : Un hall d'entrée • Un coin salle à manger • Un séjour avec cheminée et grand balcon • Un WC visiteurs • Deux chambres de 17m2 et 14m2 • Une salle de bains Le tout est complété par une buanderie, une grande cave, un local a vélos et poussettes et une place de parc dans le garage souterrain. Le lac est à quelques minutes à pied ! Le supermarché Coop de Lutry et ses commerces sont à quelques minutes ainsi que la gare CFF. Les bus 9, 68, 69 des Tl passent à proximité. La gare de Lutry est desservie par les trains RE, S2 et S3. L'immeuble très bien géré est une copropriété de 6 unités. Les charges PPE incluant la contribution au fond de rénovation sont de +/- CHF 419.- par mois plus CHF 130.- pour la place de parc intérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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CHF 895,000.–100m24.5rm

1095 Lutry

EN EXCLUSIVITÉ : CHARMANT APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC CACHET Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche du centre de La-Croix-sur-Lutry, ce bel appartement en attique de 4.5 pièces + spacieuse mezzanine jouit d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Aménagé avec soins, ce bien avec cachet offre de jolis espaces en bénéficiant d'une bonne distribution. Au dernier et deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, l'appartement constitue une bonne opportunité à la vente et pourrait être disponible à convenance de l'acquéreur. Distribué sur un joli séjour / salle à manger avec cuisine ouverte séparée, un petit balcon, une belle mezzanine surplombant le séjour, une salle de douche, deux chambres à coucher et une suite parentale avec salle de bains privative, l'appartement dispose en annexe d'une buanderie, d'une cave et d'une place de parc extérieure. La résidence est située proche du bus TL permettant de rejoindre Belmont et Lausanne. Il faut 10-15 min. pour se rendre en ville grâce notamment à l'autoroute située à 3 min. en voiture. La commune compte des commerces, un centre COOP à 5 min. et des écoles. Le bord du lac est à 10 min. en voiture. OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE ! A visiter rapidement ! Nombre de pièces : 4.5 + mezzanine Surface étage : env. 91 m2 Surface balayable de la mezzanine : env. 25 m2 Surface balcon : env. 3 m2 Surface de vente : env. 100 m2 (étage + env. 8 m2 de mezzanine + balcon à ½) Prix de l'appartement : Frs. 895'000.-- Une place de parc extérieure : Frs. 25'000.-- Prix de vente total : Frs. 920'000.-- C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

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CHF 1,250,000.–119m23.5rm

1095 Lutry

Dans un quartier résidentiel et recherché de Lutry, à 5 minutes à pied du Bourg, du lac et des commodités, sera construit un magnifique immeuble aux normes Minergies, les travaux viennent de démarrer et la livraison sera pour octobre 2021. Cette future petite copropriété de 10 lots "Les Terrasses de Fénix" sera très contemporaine et bénéficiera des dernières technologies modernes avec un confort de haut standing comme le triple vitrage, une pompe à chaleur géothermique, aération contrôlée individuelle, stores électriques et de magnifiques terrasses orientées Sud. LOT 04 : Ce spacieux logement au rez de 3.5 pièces d'environ 91 m2 intérieur + 1 spacieuse terrasse de 82 m2 + 1 local-disponible attenant d'environ 28 m2, pour une surface totale pondérée de 119 m2 (surface de vente de 133m2 pondérées), jouira d'un joli jardin de 83 m2 ainsi que d'une jolie sur le lac et les Alpes. Orienté Sud, Sud-Ouest, il aura sa buanderie privative, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche/wc attenante, 1 local disponible attenant, 1 chambre à coucher , 1 salle de douche/WC + un grand salon/salle à manger et cuisine ouverte. Sa terrasse est très grande et saura ravir vos soirées estivales, familiales et amicales.. 1 grande place de parc intérieure pour 2 voitures en sus du prix à Frs 70'000.- et 1 cave agrémentent ce bien immobilier. 1 place moto peut être vendue à Frs 5'000.- BIEN-ETRE, CONFORT ET LUMINOSITE dans un design digne de l'architecte de grande renommée : Gabriele Rossi, alors surtout n'hésitez pas à me contacter pour d'amples renseignements.

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CHF 1,490,000.–122m24.5rm

1095 Lutry

***Visite virtuelle possible sur demande de dossier*** Belle villa individuelle située sur la commune de Bourg-en-Lavaux à proximité immédiate de Lutry. Cette maison rénovée en 2006 est composé de 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose d'un grand jardin plat avec jaccuzzi et d'une vue panoramique sur la lac Léman et les montagnes. Rez-inférieur: (accessible uniquement par l'extérieur) - Terrasse couverte (fermée) - Cave/disponible - Local technique - Local citerne Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon et salle-à-manger avec ouverture sur le balcon/terrasse panoramique - Cuisine fermée entièrement agencée - Salle de bain, douche 1er étage: - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche Grand jardin plat avec jacuzzi 6 places et terrasse avec barbecue. Un garage box complète ce bien.

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CHF 1,570,000.–121m25.5rm

1095 Lutry

Très bel appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une vue à couper le souffle dans un joli quartier calme des hauts de Lutry. Très bien distribué, cet attique d'env. 132 m2 dispose d'une partie jour et d'une partie nuit bien distincte et jouit d'un grand balcon. La surface habitable d'env. 121m2 est répartie comme suit: - Hall d'entrée - Vestibule/Vestiaire - WC visiteur - Salon-salle à manger avec cheminée - Cuisine agencée - Quatre chambres à coucher dont deux orientées sud avec accès terrasse et deux orientées nord-ouest - Une salle de bain avec douche et baignoire incluant lave linge et sèche linge - Une salle de douche - Un grand balcon avec décrochement d'env 22 m2 Un box garage ainsi qu'une place de parc de parking dans le garage souterrain et une cave viennent compléter ce bien.

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CHF 1,570,000.–121m25.5rm

1095 Lutry

D HOMES SA vous présente ce magnifique appartement en attique de 5,5 pièces offrant une surface PPE d'environ 132m2. Il possède un balcon d'env. 22m2 avec une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes. Distribution : (2ème étage, sans ascenseur. A noter que ce sont des petits étages) - Hall d'entrée avec placards et rangements - WC visiteurs avec fenêtre - Cuisine entièrement équipée et agencée - Salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec accès au balcon - Couloir de distribution avec de nombreux placards - 4 chambres à coucher dont 2 avec accès à la terrasse / balcon - Une salle de douche et WC - Une salle de bain avec baignoire, douche et espace pour une colonne de lavage - Balcon / terrasse de 22m2 avec une vue panoramique L 'appartement possède également une cave incluse dans le prix. Nous avons une place de parc dans un garage souterrain ainsi qu'une place dans un garage box (en sus CHF 60'000.-) Proche des axes autoroutiers sans les nuisances, proche des écoles, à 1 minute de l'arrêt de bus (ligne 68), à 3 minutes à pied de la gare de la Conversion, des commerces (Coop et la futur Migros à côté de la gare) et du centre de Lutry. Appartement : CHF 1'570'000.- Garages : CHF 60'000.- Total : CHF 1'630'000.- Pour les visites : Matthieu DARCHEN +41 79 359 57 19 matthieu@dhomes.ch

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CHF 1,650,000.–191m26rm

1095 Lutry

Nichée sur les hauteurs à La Croix sur Lutry , dans un environnement résidentiel , cette nouvelle réalisation vous séduira par son architecture contemporaine qui s'intègre admirablement dans une végétation omniprésente . Sa position dominante permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le lac et les alpes . Imaginées et conçues pour vous apporter bien être , aisance et intimité , les 4 maisons proposent 6 pièces subdivisées en inter-niveaux , des terrasses et jardins . Vous apprécierez l' optimisation des volumes au profit de dimensions généreuses pour circuler entre les différents espaces de vie . La qualité des prestations intérieures et extérieures associée à l'attention portée aux détails vous assure un confort inégalé . Bénéficiant d'un ensoleillement optimal de par l' exposition sud , les baies vitrées offrent un panorama attrayant . Nous vous proposons la villa lot n° 3 des plans sur une seule face qui jouit d'un jardin de 133.9 m2 - Ses 190.90 m2 surface PPE se répartissent ainsi : Un premier accès à la villa se fait par le _ Sous sol bas _ se composant de : - Un hall d'entrée - La chaufferie - la cave , et le local à poubelles Un demi-étage conduit au _Sous - sol haut _ qui dispose de : - Une pièce fitness ou chambre avec sa terrasse - Une salle de bains avec WC - Une buanderie Le _rez- de -chaussée bas _ accessible par un demi - niveau est réservé à : - Un grand séjour donnant sur une terrasse avec sa vue lac . Quelques marches conduisent au _ rez - de - chaussée haut _ constituant le second accès au bien proposant : - Une cuisine américaine - salle à manger ouverte sur le séjour . - Une entrée - Des WC visiteurs - Un local à vélos et poussettes _Les combles bas _reliés par un demi -étage offrent : -2 chambres avec salle de douches privatives et wc donnant toutes deux sur un balcon et _les combles haut_ proposent : . - La suite parentale avec salle de bains et wc séparé ainsi qu'un dressing 2 places de parc dans le garage souterrain lui sont réservées au prix de Frs 40'000.- l'unité . - Livraison 2022 _Nous vous proposons d'être l'un des 4 heureux et privilégiés propriétaires afin de savourer un cadre de vie idéal dans un intérieur que vous aurez préalablement personnalisé à votre goût avec des budgets confortables qui vous seront alloués pour la cuisine , les sanitaires et les sols _. _Contactez nous et nous vous accompagnerons à réaliser votre projet ..._

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CHF 1,650,000.–153m25.5rm

1095 Lutry

Situé à proximité de la Lutrive, dans le Lavaux, ce magnifique appartement-villa en duplex bénéficie de grands volumes et d'un beau dégagement sur le lac et la forêt. À l'étage jour, une jolie cuisine s'ouvre sur un grand salon - salle à manger baigné de lumière, qui se prolonge sur deux terrasses, respectivement de 13 et 14 m2. Une chambre à coucher d'environ 15 m2 et une salle de douche complètent cet étage. Dans la partie nuit, on retrouve une vaste chambre à coucher d'environ 20 m2 avec dressing, un grand local rangement avec buanderie, une salle de bain complète ainsi que une chambre à coucher de 25 m2, qui pourrait être facilement séparée en deux, pour créer deux chambres. L'appartement-villa, conçu par l'architecte Mario Invernizzi, s'organise autour d'un patio agrémenté de bambous géants, d'un enrochement de sapins nains et de bruyères ainsi que d'un un petit jardin, actuellement destiné à potager. Deux places de parc couvertes, incluses dans le prix de vente, viennent compléter ce bien atypique. .

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CHF 1,740,000.–174m27.5rm

1095 Lutry

Ce bien profite d'une situation dominante très exposée à la lumière naturelle et profitant d'une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le bourg de Lutry. Le bien se situe à Lutry-Bossières (gare CFF et arrêt Bus TL, à quelques minutes à pied). Ce bien 7.5 pièces se trouve au rez-supérieur et combles d'une villa individuelle de 2 logements en PPE (chacun ayant ses terrasses privatives et accès au jardin). L'autre logement est un appartement 3.5 pièces de 77m2, au rez inférieur, actuellement loué et proposé à la vente également (2'450'000.- pour le tout). Les 2 logements ont des entrées indépendantes. Garage-box 2 places destiné au grand logement Dossier complet sur demande A voir absolument! Contact pour tout renseignement et visite : 0787521140 Karin Baumann Reference 5 immobilier SA

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CHF 1,850,000.–177m25.5rm

1095 Lutry

Magnifique appartement de 5,5 pièces à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce grand appartement très lumineux d'env. 177m2 bénéficie d'un balcon d'env. 27m2 et d'une très belle vue sur le lac. Les 4 grandes chambres à coucher se trouvent au 1er niveau et permettent ainsi une tranquillité totale. Un box garage pour chf 40'000.-- ainsi qu'une une cave complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais l'important potentiel de cet appartement est incontestable. Prix total yc garage : chf 1'890'000.-- Disposition: 1er niveau: - 2 hall d'entrée - 1 WC visiteur - Salon-salle à manger - 1 balcon - Cuisine agencée 2ème niveau: - 1 suite parentale avec salle de bain - 3 chambres à coucher - 1 salle de douche - 1 balcon

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CHF 2,090,000.–230m25.5rm

1095 Lutry

Cette belle maison mitoyenne très bien entretenue et se trouve être dans un état général très bon Le rez de chaussée est constituée d'un vaste séjour avec accès au jardin et à la terrasse Sud ainsi que d'une grande cuisine ouverte, d'un wc-visiteur et d'un cellier. A l'étage se trouve deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le combles ont été aménagées et offre une bel espace de vie. Le rez inférieur abrite la partie technique et caves Sont inclus dans le prix un box garage, une place couverte et deux places de parc extérieures. Rez inférieur : - Entrée avec vestibule - Local technique - Cave Rez supérieur : - Grande cuisine ouverte - Grand séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin - WC-visiteurs - Cellier Etage : - Salle de bain - Deux chambres - Une suite parentale avec dressing et salle-de-bain privative Combles : - Entièrement aménagées Extérieurs : - Grandes terrasses Sud - Jardin - Un box garage - Une place couverte N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.

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CHF 2,090,000.–230m25.5rm

1095 Lutry

Située dans les hauts de Aran-Villette faisant encore partie de la commune de Lutry, cette jolie villa mitoyenne sur 3 niveaux offre confort et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cette belle maison mitoyenne très bien entretenue se trouve en excellent état. Le rez de chaussée est constituée d'un vaste séjour avec accès au jardin et à la terrasse Sud ainsi que d'une grande cuisine ouverte, d'un wc-visiteur, d'une buanderie et d'un garde-mangé. A l'étage se trouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et deux chambres dont une avec salle de douche. Les combles ont été aménagées et offre une bel espace de vie pour un bureau, une salle de jeux pour enfant ou une chambre. Le rez inférieur abrite la partie technique et cave. Sont inclus dans le prix un box garage, une place couverte et deux places de parc extérieures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.

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CHF 2,240,000.–5.5rm

1095 Lutry

Sise dans un quartier résidentiel de Lutry, proche des transports publics, des écoles et des axes autoroutiers, cette villa jumelle bénéficie d'un emplacement dominant offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Desservie par un chemin privé et en lisière de forêt, elle jouit d'une atmosphère chaleureuse et idéale pour une famille. Construite en 1992, elle a été régulièrement entretenue et rénovée ces dernières années. Cette villa lumineuse totalise 170 m² utiles avec des finitions de qualité. Elle bénéficie également d'une grande terrasse orientée plein Sud ainsi que de 2 balcons et 1 pergola. Sa distribution, sur 4 niveaux, comprend un vaste séjour donnant accès sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement agencée avec son coin repas, 3 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles d'eau. Pour compléter ce bien, s'ajoutent un spacieux jardin-terrasse avec son espace barbecue, 1 box pour 1 voiture et 4 places de parc extérieures.

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