31 risultati - Appartamento in vendita a Lutry

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CHF 965’000.–
4.5 locali 112m² superficie
Route des Monts-de-Lavaux 316, 1095 Lutry

Attique "Coup de coeur"

Attique "Coup de coeur"Cet appartement est tout simplement à croquer.Il est niché au dernier étage d'une PPE mixte proche des commodités. Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien situé à La Croix-sur-Lutry. Il s'agit d'un attique lumineux de 4,5 pièces agrémenté d'une belle mezzanine. Indéniablement, le charme et la luminosité sont présents, mais également la surprise de découvrir ce spacieux bien avec de belles pièces aux espaces bien pensés. La mezzanine offre un espace propice à différentes options telles qu'un bureau, un salon TV, une salle de jeux, une bibliothèque, etc. Un couloir dessert les pièces à vivre et les trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains. La cuisine, agréablement aménagée et totalement équipée, donne directement sur la salle à manger. Le salon est la pièce maîtresse grâce à son volume et à sa luminosité. Un joli balcon au calme complète l'ensemble. Son emplacement à quelques pas des transports en commun, des commodités, et des écoles de La Croix-sur-Lutry permet une qualité de vie au calme tout en étant proche des grands axes urbains. Prix de l'appartement CHF 965'000.- Prix place de parc CHF 15'000.- Prix total CHF 980'000.- Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Une visite s'impose !Contacts et informationsSilvie D'Addona021 921 35 38 - 079 796 82 61Lutry1090 La Croix (Lutry) se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lutry a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 10 718 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +23,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,6%).

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CHF 1’490’000.–
4.5 locali 110m² superficie
1095 Lutry

Appartement au coeur de Lutry avec vue époustouflante

Bel appartement d'environ 110m² habitables, niché au coeur de Lutry, offrant une magnifique luminosité avec son orientation plein Sud. Sa localisation idéale vous offre un accès privilégié à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et bien sûr, le lac à quelques pas seulement.Cet appartement vous permet de rejoindre le port pittoresque, le lac scintillant et le centre-ville en à peine 3 minutes de marche. De plus, la proximité d'un arrêt de bus à 50 mètres et de la gare à seulement 15 minutes à pied facilite vos déplacements au quotidien.À l'intérieur, vous serez séduit par son agencement pratique, comprenant une entrée avec des rangements, une cuisine moderne semi-ouverte, un vaste séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon baigné de soleil, trois chambres confortables dont une avec accès au balcon, ainsi que deux salles de bains rénovées en 2023, dont une où il est possible de mettre une colonne de lavage.Une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Lutry.Beautiful apartment with approx. 110 m2 of living space, nestled in the heart of Lutry, offering magnificent light with its south-facing aspect. Its ideal location offers privileged access to all amenities: public transport, shops, schools and, of course, the lake just a few steps away.This apartment allows you to reach the picturesque port, the sparkling lake and the town center in just 3 minutes' walk. What's more, there's a bus stop just 50 meters away and the train station just a 15-minute walk away, making it easy to get around on a daily basis.Inside, you'll be seduced by its practical layout, comprising an entrance hall with storage space, a modern semi-open kitchen, a spacious living/dining room giving access to a large sun-drenched balcony, three comfortable bedrooms, one of which has access to the balcony, as well as two bathrooms renovated in 2023, one of which can be fitted with a washing column.A cellar and an indoor parking space complete this property. Don't miss this opportunity to live in an exceptional environment in Lutry

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CHF 1’475’000.–
3.5 locali 94m² superficie
1095 Lutry

Attique très lumineux de 3.5 pièces à Lutry avec splendide vue

À vendre à La Croix-sur-Lutry, magnifique et lumineux appartement (PPE) en attique de 3.5 pièces orienté sud-ouest.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Il fait partie de la PPE Les Mirroirs du Léman B. D'une surface habitable de 94m2, il est composé de deux chambres à coucher, deux salles de bain dont une en suite pour plus de confort et d'intimité, et d’un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.Les espaces de vie sont complétés par deux balcons dont un de 20m2 au sud se prolongeant sur la spacieuse terrasse de 106m2. L’accès aux espaces extérieurs se fait soit par le salon ou la chambre à coucher principale. Ils offrent de nombreux endroits pour se détendre et profiter de la vue panoramique en toute tranquillité.En plus de cela, ce bien comprend deux places de parking (en sus), l’une extérieure et l’autre intérieure ainsi que deux caves pour le stockage supplémentaire.La surface pondérée est de 139m2, ce qui inclut les balcons (1/2) et terrasses (1/3).Cet appartement est idéal pour les amateurs de calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception.Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Intermédiaires et agences s'abstenir, merci.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Lutry è arrivata a 10.718 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.58%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 124.600 franchi svizzeri.

Nella regione, il 40.68% della popolazione è laureato, il 10.82% ha completato una formazione professionale superiore, il 33.98% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.53% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.09%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.28%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Lutry ammonta al 19.45%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.63%, una coppia sposata con due figli il 9.47% e una coppia senza figli il 13.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Lutry sono stati costruiti 505 nuovi appartamenti.

26 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 99 nuovi appartamenti.

Nella regione sono stati costruiti 178 nuovi appartamenti con 3 stanze e 155 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 38 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Lutry si contano in totale 5.349 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 302 unità.

In totale troviamo 663 appartamenti con 2 stanze, 1.340 appartamenti con 3 stanze e 1.463 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 872 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 709.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Lutry è dello 0.83%.

In totale, l'1.67% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.76% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.45% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.69% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.15%; di questi, l'1.14% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.240 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.654 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.950 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.