Maienfeld
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Apartment to buy in Maienfeld

3

CHF 730,000.–92m23.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF 850,000.–91m23.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF 865,000.–110m24.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF 890,000.–114m24.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF 890,000.–111m24.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 900,000.–130m24.5rm

Mühlbachweg 2, 7304 Maienfeld

Die äusserst gepflegte 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung ist Teil eines ansprechenden Wohnhauses an sonnenverwöhnter Lage. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Ihr neues Zuhause überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot und dem unwiderstehlichen Charme einer einzigartigen Dachwohnung. Hohe Räume mit imposanten Sichtbalken prägen das Erscheinungsbild. Edle Holzparkettböden harmonieren optisch perfekt mit dem hellen Innenausbau. Vom Entrée aus gelangen Sie an der Ankleide/Garderobe vorbei zum riesigen Vorplatz, der zum lichtdurchfluteten grosszügigen Wohn- und Essbereich mit zeitgemässer offener Küche führt. Die grossflächigen Fensterfronten, welche eine wunderbare unverbaubare Aussicht offenbaren, begeistern ebenso wie der herrliche Wintergarten. Er lässt sich frontseitig öffnen und im Sommer dank der elektronischen Beschattung bestens als Freiluftzimmer nutzen: So macht das Leben Spass! Der vorgelagerte grosse Balkon erstreckt sich weiter bis zum Gebäudeende und ist auch vom Wohnbereich zugänglich. Weitere Vorzüge sind die zwei stilvollen Nasszellen - einmal mit Dusche und Waschturm und einmal mit Eckbadewanne -, ein originelles Zimmer mit Schlafgalerie (für ein Kind) sowie das helle Eltern-Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die Galerie, ein kleinerer Abstellraum sowie ein gemütliches Dachzimmer, das sich als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignet. Der Tiefgaragenplatz und der Kellerraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1,490,000.–222m26.5rm

7304 Maienfeld

Die grosszügige Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870 und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 1990 umfassend saniert und renoviert. Über eine Treppe gelangt man ins zweite Geschoss, zum Eingang der Wohnung. Die hochwertigen, pflegeleichten Marmorbodenplatten im Wohnzimmer und Eingangsbereich sowie im Treppenhaus präsentieren sich stilvoll und zeitlos. In den Schlafzimmern ist ein hochwertiges Parkett verlegt worden. Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie ein Aussencheminée auf dem Balkon, ein Wellness-Bad sowie ein Ankleidezimmer erhöhen die Wohnqualität. Die gepflegte Küche ist top-ausgestattet, mit Backofen, Steamer und Induktionsherd. Sie präsentiert sich mit eleganter schwarzer Granitplatte und weissen Schränken mit ausreichend Stauraum. Bei Bedarf kann die Küche auch geöffnet und in den Wohnraum integriert werden. Auf der zweiten Etage gibt es noch eine weitere Küche, da die oberen Räumlichkeiten ursprünglich als separate Wohnung genutzt wurden. Die Wohnung bietet insgesamt drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Familienbad präsentiert sich mit hochwertigen, weissen Marmorplatten, Tageslicht, Doppellavabo, Dusche sowie einer Badewanne. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, welche die Wärme über eine komfortable Bodenheizung verteilt. Zur Wohnung gehören zwei Lift-Stellplätze in der gegenüberliegenden Tiefgarage. Pics by Fabian Hossmann Fotografie Leicht ausserhalb des Dorfkerns von Maienfeld, gerade oberhalb eines Rebbergs, liegt das Grundstück an bester Lage. In der näheren Umgebung gibt es Cafes, Weingütern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Schule sowie die ÖV sind ebenfalls zu Fuss gut erreichbar.

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