Maienfeld
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Apartment & house to buy in Maienfeld

3

CHF 730,000.–92m23.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF 850,000.–91m23.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 865,000.–110m24.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 890,000.–114m24.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3

CHF 890,000.–111m24.5rm

Pfandgraben 7A, 7304 Maienfeld

Zentral und dennoch ruhig idyllisch, - das sind die Attribute, mit welchen die Überbauung "Pfandgraben" mit total 22 Wohnungen treffend beschrieben werden kann. Die zwei versetzt ausgestalteten Baukörper liegen am Rande des gewachsenen historischen Ortskerns von Maienfeld in unmittelbarer Nähe zum Schloss Brandis. Direkt umgeben von sattem Grün und den angrenzenden Rebbergen verfügen die zwei Mehrfamilienhäuser über eine herrliche Aussicht im Norden auf die Falknis, im Süden ins Rheintal und auf den Pizol. Die Neubauten haben je drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einem modern interpretierten Satteldach. Im Untergeschoss befinden sich die erforderlichen Keller und Technikräume sowie eine gemeinsame Tiefgarage, welche ausreichend PKW-Abstellplätze für die Bewohner bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Südwest-Orientierung und werden somit ganztags mit Sonne verwöhnt. Über raumgreifende Entréebereiche werden die Wohnungen betreten. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterstreichen das moderne Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume und teilweise raumhohe Fensterflächen mit Sicht in die wunderschöne Berglandschaft verstärken den positiven Gesamteindruck. Gut möblierbare Zimmer und grosszügige, zumeist natürlich belichtete Nassräume mit Waschmaschine und Tumbler lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnungen verfügen über private und sonnige Aussenräume. Im Erdgeschoss als Sitzplatz mit Gartenzugang, in den Ober- und Dachgeschossen als grosszügige eingezogene Loggien. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und lassen Innen- und Aussenräume zu einer Einheit verschmelzen. Bezugstermin: Frühjahr 2022 Garagenplätze: à CHF 45'000 Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 900,000.–130m24.5rm

Mühlbachweg 2, 7304 Maienfeld

Die äusserst gepflegte 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung ist Teil eines ansprechenden Wohnhauses an sonnenverwöhnter Lage. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Ihr neues Zuhause überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot und dem unwiderstehlichen Charme einer einzigartigen Dachwohnung. Hohe Räume mit imposanten Sichtbalken prägen das Erscheinungsbild. Edle Holzparkettböden harmonieren optisch perfekt mit dem hellen Innenausbau. Vom Entrée aus gelangen Sie an der Ankleide/Garderobe vorbei zum riesigen Vorplatz, der zum lichtdurchfluteten grosszügigen Wohn- und Essbereich mit zeitgemässer offener Küche führt. Die grossflächigen Fensterfronten, welche eine wunderbare unverbaubare Aussicht offenbaren, begeistern ebenso wie der herrliche Wintergarten. Er lässt sich frontseitig öffnen und im Sommer dank der elektronischen Beschattung bestens als Freiluftzimmer nutzen: So macht das Leben Spass! Der vorgelagerte grosse Balkon erstreckt sich weiter bis zum Gebäudeende und ist auch vom Wohnbereich zugänglich. Weitere Vorzüge sind die zwei stilvollen Nasszellen - einmal mit Dusche und Waschturm und einmal mit Eckbadewanne -, ein originelles Zimmer mit Schlafgalerie (für ein Kind) sowie das helle Eltern-Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die Galerie, ein kleinerer Abstellraum sowie ein gemütliches Dachzimmer, das sich als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer eignet. Der Tiefgaragenplatz und der Kellerraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1,380,000.–134m25.5rm

7304 Maienfeld

Sie sind auf der Suche nach einen schönen Doppeleinfamilienhaus mit zwei tollen Balkone und einem lauschigen Gartensitzplatz? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses schöne 5 ½-Zimme-Eckhaus besticht durch die ländliche Idylle umringt von Reben. Das 134 m2 grosse Doppel-Einfamilienhaus überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und bietet einer Familie genügend Platz. Im EG finden Sie 3 Schlafzimmer sowie das grosszügig Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche ein weiteres Zimmer sowie eine weiteres kleines Bad/Dusche. Sogar eine grosszügige Büro-Ecke finden Sie auf dieser Ebene. Lassen Sie die hohen Räume im Obergeschoss in Holzkonstruktion auf sich wirken! Und geniessen Sie gemütliche Stunden am Cheminée im Wohnzimmer oder bei einem Glas Wein auf dem rebenbewachsenen Balkon. Der Innenausbau ist modern mit Einbauküche mit Granitabdeckung, helle Bodenplatten und schönen Parkett-Holzböden in den Zimmern. Viel Platz ist im Keller inkl. Hobbyraum, lassen Sie sich überraschen. Zur Wohnung gehört 1 gedeckter Autoabstellplatz sowie 3 weitere aussen Parkplätze. Die Highlights zusammengefasst für Sie: - 2 grosse Balkone - ein Gartensitzplatz - idyllisch, ländlich und sehr ruhig - viel Platz - grosses Wohnzimmer / Küche mit Cheminée - grosszügiger Keller und Abstellraum im UG - Hobby-/Werkzeugraum -1 gedeckter Aussenparkplatz sowie 3 aussen Parkplätze - und vieles mehr!

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CHF 1,490,000.–222m26.5rm

7304 Maienfeld

Die grosszügige Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870 und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 1990 umfassend saniert und renoviert. Über eine Treppe gelangt man ins zweite Geschoss, zum Eingang der Wohnung. Die hochwertigen, pflegeleichten Marmorbodenplatten im Wohnzimmer und Eingangsbereich sowie im Treppenhaus präsentieren sich stilvoll und zeitlos. In den Schlafzimmern ist ein hochwertiges Parkett verlegt worden. Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie ein Aussencheminée auf dem Balkon, ein Wellness-Bad sowie ein Ankleidezimmer erhöhen die Wohnqualität. Die gepflegte Küche ist top-ausgestattet, mit Backofen, Steamer und Induktionsherd. Sie präsentiert sich mit eleganter schwarzer Granitplatte und weissen Schränken mit ausreichend Stauraum. Bei Bedarf kann die Küche auch geöffnet und in den Wohnraum integriert werden. Auf der zweiten Etage gibt es noch eine weitere Küche, da die oberen Räumlichkeiten ursprünglich als separate Wohnung genutzt wurden. Die Wohnung bietet insgesamt drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Familienbad präsentiert sich mit hochwertigen, weissen Marmorplatten, Tageslicht, Doppellavabo, Dusche sowie einer Badewanne. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, welche die Wärme über eine komfortable Bodenheizung verteilt. Zur Wohnung gehören zwei Lift-Stellplätze in der gegenüberliegenden Tiefgarage. Pics by Fabian Hossmann Fotografie Leicht ausserhalb des Dorfkerns von Maienfeld, gerade oberhalb eines Rebbergs, liegt das Grundstück an bester Lage. In der näheren Umgebung gibt es Cafes, Weingütern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Schule sowie die ÖV sind ebenfalls zu Fuss gut erreichbar.

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CHF 1,900,000.–327m29.5rm

Kruseckgasse 25, 7304 Maienfeld

An sehr guter Lage, ruhig mit einer fantastischen Aussicht verkaufen wir das vollvermietete Zweifamilienhaus. Ein attraktives Anlageobjekt, für jene die Renditen in der Zukunft sichern möchten. Maienfeld gehört zu einer der begehrtesten Wohngebiete rund um Graubünden. Im Erdgeschoss, befindet sich die Garage mit den 4 Garagenplätzen sowie ein Veloraum und ein Containerraum. Im Untergeschoss sind jeweils der Technikraum, die Keller sowie die separaten Waschküchen der Wohnungen eingeteilt. Die Wohneinheiten sind jeweils in zwei Geschosse aufgeteilt. Im 1. Stockwerk ist die grosszügige 4.5 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 146.3 m2. Darin befinden sich 2 Nasszellen, DU/WC / BAD/WC und eine sep. Gästetoilette. Der helle Wohnraum mit knapp 50 m2 mit den grossen Fensterflächen lässt sich zeigen! Die 5.5 - Zimmerwohnung mit einer Netto Wohnfläche von 180.9 m2, 2 Nasszellen und einer Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss. Eine gute Angelegenheit jetzt nachhaltig zu investieren! Bruttorendite 4.2% Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung zur Verfügung!

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CHF 2,700,000.–6.5rm

Am Langmüriweg 6, 7304 Maienfeld

Moderne Villa an traumhafter Lage, in Maienfeld Das grosszügige 6 .5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im oberen Dorfteil der Stadt Maienfeld und bietet viel Komfort und Privatsphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Spa-Bereich mit Hallenbad, separatem Whirlpool, Dampfdusche, Sauna sowie weitere Nebenräume wie Weinkeller und einer sehr grosszügigen Garage mit über 115 m². Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer separaten grosszügigen Küche mit einer wunderbaren Aussicht in die malerische Umgebung. Weiter befindet sich auf dieser Etage noch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, zwei Nasszellen einmal mit Bad und einmal mit DU en Suite, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Balkon. Weitere Stauräume befinden sich im Estrich welcher über das Dachgeschoss zugänglich ist. Der idyllisch angelegte Aussenbereich mit Teichanlage und Wasserspiel, separatem Zugang zum Geräteraum sowie ein grosszügiger Sitzplatz bieten sehr viel Raum für Familie und Freunde. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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