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Attico prestigioso di 3.5 locali con vista lago e grande terrazza
8

Price on request3.5rm

6900 Lugano

Moderna e signorile costruzione ubicata in una delle zone residenziali più ambite di Lugano e vicinissima al centro città. La stessa è caratterizzata da una grande terrazza panoramica con vista golfo e da servizi come una stupenda piscina condominiale, sauna, bagno turco e zona wellness. Superficie lorda appartamento: ca. 162 mq + terrazza di ca. 35 mq L’appartamento di 3.5 locali, ubicato all’ultimo piano di una palazzina edificata nel 2004, è così composto: atrio d’entrata, soggiorno e zona pranzo a tutta vetrata sulla terrazza panoramica di ca. 35 mq con vista lago, cucina aperta sulla zona giorno, disimpegno notte, locale guardaroba, grande camera padronale con bagno privato dotato di vasca, seconda camera da letto, servizio con doccia, locale lavanderia. Anche dalle 2 camere si gode la vista lago 2 posti auto nell’autorimessa 1 cantina Il complesso condominiale dispone di una piscina coperta che si può aprire in estate, una zona wellness con palestra, bagno turco, sauna e solarium NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

9

CHF 440,000.–64m22.5rm

6850 Mendrisio

Mendrisio, Residenza di alto standing, APPENA ULTIMATA, in posizione comodissima al centro, alla Stazione, all'AutoPostale, alle Scuole Primarie e Secondarie, all'Accademia di Architettura, ai Centri Commerciali, ai servizi (Banche, Posta, attività commerciali e artigianali, palestre...), al Parco Villa Argentina, e agli Ospedali, MA POSIZIONATA IN UNA LOCATION TRANQUILLISIMA, LONTANA DA QUALSIASI INQUINAMENTO ACUSTICO. L'appartamento (riferimento n. 6), 2,5 LOCALI AL 1° PIANO CON TERRAZZO, è caratterizzato da materiali di prima qualità e da finiture di pregio. Il riscaldamento/raffrescamento è autonomo e controllabile tramite termostato in ogni locale e avviene tramite serpentine a pavimento; i serramenti sono previsti in PVC TRIPLO VETRO; la protezione solare è garantita tramite frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. Sistema di deumidifazione interna per ogni appartamento. Ogni appartamento è provvisto di attacco lavatrice, video-citofono e predisposizione per l'installazione di impianto satellitare. Sono previsti pavimenti in grès per le zone giorno e i bagni, e parquet nelle zone notte; con possibilità di personalizzazione. Ampi posti auto singoli o doppi in autorimessa coperta. Chf 440.000= Disponibilità di posti auto Luca Maroni Ticino Real Estate sagl 0041 (0)76 382 14 40

9

CHF 1,800,000.–4.5rm

6992 Vernate

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/0Y5XG_YD060Ampio attico duplex 4.5 locali di ca. 225 mq lordi, con vista a 180° sul lago e sul panorama circostante, sviluppato tra il primo ed il secondo (ultimo) piano di una nuova residenza dal design innovativo di sole 4 unità, con facciata ventilata in travertino, realizzata su un progetto unico nel suo genere in Svizzera, sita a Vernate.La proprietà è composta da:ingresso al secondo piano tramite elegante atrio comune con illuminazione a Led sulle scale e sulle pareti, porta blindata, armadio a muro a 7 ante, bagno per ospiti, moderna cucina open-space laccata opaco con grande piano di lavoro in corian, piano cottura ad induzione con cappa integrata, locale lavanderia, soggiorno/sala pranzo con ampie vetrate ed uscita sulla terrazza con meravigliosa vista lago.Una scala porta quindi al piano inferiore, composto da ampio atrio in cui poter posare un grande armadio a muro, bagno con wc e box doccia, camera matrimoniale con accesso alla terrazza ed una camera singola.Una porta permette l'accesso all'area padronale, comprendente una camera matrimoniale, un ampio bagno con wc, bidet, box doccia e vasca in corian ed uno spazio disponibile per la posa di un armadio a 6 ante.L'attico dispone inoltre di un giardino raggiungibile tramite una scala a chiocciola in metallo, da una porta finestra sita nell'atrio dell'appartamento.Pavimentazione in grès porcellanato tortora e parquet di rovere spazzolato;Finiture pareti bagno in marmorino;Sanitari Flaminia e accessori Gessi;Prese tv, computer e tel. in ogni stanza;Luci Led negli angoli di ogni locale;Elettrodomestici Siemens, top in Corian, piano di cottura ad induzione con cappa integrata;Serramenti in alluminio con tripli vetri e tapparelle elettriche.Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine.Predisposizione raffrescamento/aria condizionata.Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago e sul panorama circostante, servita da strada privata, a pochi minuti dai mezzi pubblici ed a pochi passi dalla scuola dell'infanzia.A disposizione il servizio di trasporto alunni che porta alle scuole di Agno ed ai suoi servizi, quali banca, posta, negozi alimentari, ristoranti, bar, treno, il rinomato lido ed una bellissima passeggiata da percorrere a piedi lontano dal traffico fino a Caslano.Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti in auto, mentre in 20 minuti si raggiunge il centro di Lugano.All'appartamento sono assegnati una cantina e 2 posti in autorimessa a 50000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:- Acconto del 10%, pari a 180'000 CHF;- Durata: 48 mesi;- Rata mensile: 4'500 CHF (di cui 2'900 CHF come riscatto e 1'600 CHF per gli oneri ipotecari)CL/1227

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CHF 3,075,000.–213m25.5rm

Lugano, 6900 Lugano

Elegante appartamento di 246 mq commerciali con grande terrazza e vista lago situato nel centro di Lugano in una residenza di recente costruzione.Questo é un appartamento ideale per una famiglia numerosa, gli spazi sono ampi e luminosi arricchiti con materiali di pregio e finiture di alto standing.L'ingresso é molto scenografico, una boiserie in legno illuminata conduce nella zona giorno composta da un ampio salone con grandi vetrate, un terrazzo di 40 mq affacciato sul lago di Lugano dove trascorrere delle piacevoli serate d'estate in famiglia oppure cenando tra amici. La cucina superaccessoriata é molto spaziosa, vi permetterà di cucinare ogni tipo di pietanza.La zona notte composta da tre camere da letto con bagno en suite rivestito con del marmo emperador, bagno di servizio ed una spaziosa camera master con cabina armadio realizzata su misura, bagno con vasca idromassaggio e doccia.Completano la proprietà una lavanderia interna, una cantina, un locale hobby e 8 posti auto in garage ( al prezzo di chf 560'000.- ) di cui 4 attualmente locati.

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