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Esterno
7

CHF 700,000.–3.5rm

6512 Giubiasco

Il tuo sogno potrebbe avverarsi a breve...A Giubiasco, in palazzina alto standing di prossima costruzione, proponiamo 4 nuovissimi appartamenti dotati di ottima esposizione a sud, ideali come soluzione per famiglie.Appartamenti 3.5 e 4.5 locali disposti al piano terra e primo piano, in posizione strategica, a pochi minuti d'auto dal centro di Bellinzona.Gli appartamenti al piano terra disporranno di giardino privato; quelli al primo superiore disporrando di un piano sottotetto utile come locale hobby, ufficio o cameretta supplementare, mentre tutte le unità avranno a disposizione un terrazzo, lavanderia privata in appartamento e n. 2 posti auto in autorimessa.Al piano interrato saranno realizzati n. 8 posti auto, n. 4 depositi, lavanderia comune, locale tecnico e deposito.Standard Minergie P.

6

CHF 2,900,000.–250m24.5rm

6900 Lugano

LUGANO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI VISTA LAGO + separato 2.5 LOCALIModerno appartamento di 4.5 locali + separato 2.5 locali in una tranquilla strada privata ed a soli 5 minuti da Lugano, proprio ai margini del bosco e con una fantastica vista sul lago, montagna e città.Superficie app 4.5 locali ca. 250 mqSuperficie app 2.5 locali ca. 100 mq+ 2 posteggi copertiLUGANOMODERNE 4.5 ZI-WOHNUNG + 2.5 ZI-WOHNUNGModerne Wohnung mit 4,5 Zimmern + 2.5 Zimmern in einer ruhigen Privatstraße und nur 5 Minuten von Lugano entfernt, direkt am Waldrand und mit einem fantastischen Blick auf den See, auf die 4,5 Zimmern ca. 250 m22,5 Zimmern ca. 100 m2+ 2 parkplatz LUGANO3 BEDROOM LAKE VIEW APARTMENT + separate + 1 BEDROOM FLAT Modern apartment of 4.5 rooms + 1 bedroom flat, in a quiet private road and only 5 minutes from Lugano, right at the edge of the forest and with a fantastic view of the lake, mountain and city.Apartment 4.5 rooms , Area aprox. 250 m21 bedroom flat , Area aprx. 100 m2+ 2 covered parking

13

CHF 1,250,000.–113m23.5rm

6978 Gandria

A pochi chilometri da Lugano, sulla sponda del Ceresio, raggiungibile sia via terra che via lago, troviamo GANDRIA, uno dei più bei borghi caratteristici del Canton Ticino. In questa località da sogno è in fase di ultimazione una nuova residenza di lusso di soli 4 appartamenti di 3.5 locali. La nuova Residenza “Il cammino” a Gandria è stata realizzata su un terreno roccioso. La struttura della costruzione è stata eseguita in cemento armato rispettando tutti i criteri edilizi all’avanguardia. È inserita in un contesto paesaggistico incantevole dove sono stati curati i minimi dettagli. Tutti i muri esterni ed i passaggi agli appartamenti sono stati realizzati con sassi derivanti dallo scavo, facendo quindi da cornice alla Residenza. I quattro appartamenti identici di 3.5 locali, ca. 102 mq, sono composti da: cucina-soggiorno, 1 bagno-wc, 1 camera, 1 camera matrimoniale con doccia-wc ed un balcone di 7 mq. L’appartamento al PT gode di un giardino esclusivo di proprietà di ca. 70 mq. Grazie alla loro posizione, direttamente affacciati sul Lago di Lugano, da ogni appartamento si potrà godere di una vista mozzafiato a 180° sul lago, le montagne e i fantastici colori della nostra regione. Al piano interrato ogni appartamento ha un locale riservato quale cantina e lavanderia privata di ca. 14 mq. La Residenza “Il cammino” non ha posteggi di proprietà, come del resto la maggior parte degli edifici a Gandria, ma a solo 50 m di distanza sono disponibili i posteggi comunali. Finiture di altissimo standing, domotica, aria condizionata, persiane elettriche. Riscaldamento termopompa mediante serpentine a pavimento. Prezzo a partire da CHF 1'250'000.-

13

CHF 1,495,000.–131m25rm

Via Ca' di Ferro 4, 6648 Minusio

Lussuoso locali con terrazza e vista lago a MinusioGeneroso appartamento di 5 locali con vista panoramica e ampia terrazza offre tanta pace e intimità a Minusio.L'appartamento si trova al terzo piano di una piccola palazzina di recente costruzione (2020). È molto luminoso grazie alle sue ampie vetrate a sud e dispone di una grande terrazza con pavimento in pietra naturale. Godetevi la vista panoramica sul lago maggiore e le montagne circostanti. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Dall'ingresso con l'armadio a muro si raggiunge a sinistra alla zona giorno con la grande sala e la cucina moderna open-space completamente attrezzata. Dietro si trova uno studio separato ideale per il home office. Uscita sulla terrazza da tutta la zona giorno.Nella zona notte troviamo 2 camere per ospiti, un bagno con la doccia, la camera padronale e il suo bagno.Lavanderia privata nell'appartamento, cantina e 4 posteggi bici compreso nel prezzo.Posteggi in autorimessa a CHF 45'000.00 /l'unoPossibile cantine supplementare a CHF 20'000.00Spazio grill con tavolo e panchine nel giardino comune.La residenza si trova a pochi passi dalla fermata bus della linea 1 che collega Minusio con Locarno-Ascona e Tenero. A soli 500 m la riva al lago vi invita a fare delle belle passeggiate. Il centro di Minusio con i suoi supermercati, posta e farmacie dista a pochi passi.SOLO RESIDENZA PRIMARIA!Superficie di vendita: 152 m2Sup. lorda appartamento: 131 m2Terrazza: 33.7 m2Cantina e lavanderia: 10 m2Grosszügige 5-Zimmerwohnung mit Panoramasicht und grosser Terrasse bietet Ruhe und Privacy in Minusio.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer kleinen Residenz Baujahr 2020. Sie ist sehr hell dank der grossen Südfenster und verfügt über eine grosse Terrasse mit Natursteinboden. Geniessen Sie die traumhafte Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Erdwärmepumpe und die Sonnenkollektoren halten die Heizungskosten gering. Im Sommer findet eine Kühlung über die Serpentinen statt.lVom Eingang mit Wandschrank erreichen Sie den Tagesbereich mit dem grossen Wohnzimmer mit moderner offener Küche vollständig eingerichtet mit Haushaltsgeräten Gaggenau. Unmittelbar daneben befindet sich ein separates Bürozimmer, ideal für Homeoffice. Von beiden Räumen haben Sie direkten Zugang zu der grossen Terrasse.Im Nachtbereich finden Sie 2 Gästeschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer sowie das eigene Bad mit Wanne und Soundsystem.Eigene Waschküche in der Wohnung. Ein Keller sowie 4 Fahrradabstellplätze sind inbegriffen im Preis.Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000.--Auf Wunsch zweiter Keller zu CHF 20'000.-- Im gemeinen Garten lädt ein Grill mit Tisch und Bänken zum Verweilen ein.Die Residenz liegt wenige Schritte von der Bushaltestelle der Linie 1 die Minusio mit Locarno-Ascona und Tenero verbindet. Nur 500 m vom Seeufer entfernt lockt der herrliche Spazierweg. Das Zentrum von Minusio mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Post und Apotheken ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. NUR ERSTWOHNSITZ!Verkaufsfläche: 152 m2Bruttowohnfläche: 131 m2Terrasse: 33.7 m2Keller und Waschküche: 10 m2

7

CHF 1,125,000.–92m22.5rm

6976 Castagnola

LUGANO - CASTAGNOLA: in zona esclusiva proponiamo la vendita di questo ampio e lussuoso appartamento di 2.5 locali sito al 3° e ultimo piano dal quale si gode di una splendida vista sul Lago di Lugano. Si accede all'appartamento con ascensore diretto, e troviamo un atrio con accesso alla zona pranzo-soggiorno con camino e balcone vista lago, cucina, camera da letto e WC con vasca. Lo stabile è stato costruito nel 1970 ma l'appartamento è stato completamente riattato a nuovo nel 2008 ed è in ottimo stato.L'IMMOBILE E' SITO NELLA ESCLUSIVA ZONA DI LUGANO - CASTAGNOLA, CON UNA DELLE PIU' BELLE VISTE DELLA CITTA'. ZONA RESIDENZIALE MA COMODA CON TUTTI I PRINCIPALI COMFORT E SERVIZI E A DUE PASSI DAL CENTRO DELLA CITTA' DI LUGANO. Distanze: Autostrada A2 - 4 km Centro Lugano - 3 km Aeroporto Agno - 9 km Aeroporto Milano Malpensa - 80 kmRiscaldamento: Gasolio Pavimenti: Parquet e marmo bianco**** CONTATTATE I NOSTRI UFFICI PER NON PERDERE QUESTO SPLENDIDO IMMOBILE **** Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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