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B 02
8

Price on request131m23.5rm

Paul Reinhart-Strasse 27, 8570 Weinfelden

Der Lerchenpark ist ein neues Projekt in einem älteren und hübschen Wohngebiet in Weinfelden. Die aussergewöhnlichen Häuser hat der bekannte Architekt Beat Schneider entworfen, was eine Garantie für hervorragende Architektur und Bauqualität darstellt. Etwas erschaffen, das Bestand hat - das bezeichnet der Architekt als seine grösste Motivation. Die Projekte von Beat Schneider sind einmalig. "Wir bauen nie zwei identische Häuser! Jedes Projekt wird von Grund auf individuell geplant und realisiert", betont der Architekt. Sie wohnen sehr zentral: der Bahnhof (200m) sowie das Stadtzentrum (500m) befinden sich in Fussnähe. Trotzdem liegt der Lerchenpark in einem sehr ruhigen Wohnquartier. Der Bauherr und der Architekt legen Wert darauf, in Weinfelden ein noch nicht dagewesenes Projekt zu verwirklichen. Der Neubau wurde deshalb für höchste Ansprüche entworfen. Die Mehrfamilienhäuser A und B und die liebevoll angelegte Aussenanlage versprechen ein gemütliches Zuhause für Jung und Alt, für Familien, Singles und Ehepaare. Ihre Privatsphäre steht an erster Stelle: Beim Bau der Wohnanlage wurde besonders darauf geachtet, dass Ihre Privatsphäre geschützt bleibt. Durch eine bewusst versetzte Anordnung der Terrassen verfügt jede der individuell gestalteten Wohnungen über einen räumlich abgesetzten privaten Aussenbereich ohne störende Fremdeinflüsse. Mit dieser Immobilie gewinnen Sie ein neues Wohngefühl und wohnen im Herzen des Thurgaus. Sie verfügt über 3.5 Zimmer und misst über 131 m² Bruttowohnfläche und circa 112 m2 Nettowohnfläche. Über das hübsche Entrée mit bereits eingebauter Garderobe gelangen Sie in die schöne Wohnung. Die grosszügig überdachte Terrasse von ca 28 m² lädt zum Verweilen ein. Es wurden zwei Badezimmer sowie eine separate Waschküche eingeplant. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie das Bad en Suite. Die halboffene Einbauküche in bester Schweizer Qualität zum grosszügigen Wohn- und Essbereich hin sowie die gemütlichen und hellen 2 Schlafzimmer sorgen für viel Platz und Wohlbefinden. Die Wohnungen sind barrierefrei und mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Tiefgarage ist mit dem Gebäude B direkt verbunden. Zimmerzahl gesamt: 3.5 | 131 m² 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Wohn-und Essbereich überdachte Terrasse separater Waschraum Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz

9

CHF 925,000.–135m24.5rm

Schöntalweg 6, 8546 Islikon

Am Schöntalweg 6 und 8 in Islikon entstehen zwei architektonisch hochstehende und moderne Mehrfamilienhäuser mit 2½ bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Häuser befinden sich angrenzend an die Landwirtschaftszone und sind optimal ausgerichtet. Islikon gehört zur politischen Gemeinde Gachnang und zählt rund 4'600 Einwohner. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2022 vorgesehen. Der Bahnhof (S-Bahn-Züge S24 und S30) Islikon mit regelmässigen Verbindungen (jede 30 Minuten) in die Städte Frauenfeld und Winterthur ist nur wenige Fussminuten entfernt. Der Autobahnanschluss A7 Frauenfeld West nach Winterthur und Weinfelden ist schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in unmittelbarer Nähe. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonniger, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Fernwärme (Holzschnitzel) beheizt. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00Tiefgaragenplatz Nr. 7, 8 + 9 à Fr. 39'500.00Motorradabstellplatz à Fr. 4'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:150) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

9

CHF 820,000.–170m26.5rm

Weinfelderstrasse 61a, 8580 Amriswil

Diese einzigartige Dachmaisonette begeistert durch grosszügige Wohnräume und sehr viel Wohnfläche. Die Wohnung wurde vor Kurzem komplett saniert und erstrahlt in einem modernen Design. Aufgeteilt in zwei Stockwerke ist hier sogar ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich. Im Untergeschoss steht Ihnen noch ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Die Objektbesonderheiten für Sie in der Übersicht:- Zentrale und doch ruhige Lage- Moderner und stilvoller Innenausbau, Jahr 2019- Praktischer, grosszügiger Grundriss, helle Räume- Weitläufige Galerie als zweites Wohnzimmer- 2 Nasszellen + Reduit inkl. Waschturm- 2 TiefgaragenplätzeDie Wohnung eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die gepflegtes Wohnen und viel Platz zu schätzen wissen. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1990

12

CHF 1,015,000.–123m23.5rm

Sangenstrasse 22a, 8570 Weinfelden

An der Sangenstrasse 20 und 22 / 22a in Weinfelden entstehen zwei architektonisch moderne Mehrfamilienhäuser mit 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Häuser befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone sowie nahe der Thurebene. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Weinfelden gehört mit seinen rund 11'600 Einwohnerinnen und Einwohner zu den grösseren Ortschaften des Thurgaus. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab April 2023 vorgesehen. Der Bahnhof ist der Knotenpunkt der SBB-Linie Zürich-Romanshorn und der Regionalbahn Turbo. Mindestens jede halbe Stunde verkehren Schnellzüge nach Romanshorn und Winterthur/Zürich. Zudem fahren Züge nach St. Gallen, Wil sowie Kreuzlingen. Der A7-Anschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in der Stadt Weinfelden. Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe vor Ort.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Bad/Dusche/WC • Reduit/Abstellraum in der Wohnung • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonnige, gedeckte Terrasse mit 42.40 m² davon 20.10 m² gedeckt • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser sowie das Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. • Auf dem Flachdach wird für die Stromerzeugung eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'000.00Abstellraum ab Fr. 16'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:150) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

7

CHF 600,000.–84m23.5rm

Gutenbergstrasse 10, 8280 Kreuzlingen

Die gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung ist Teil eines ansprechenden überschaubaren Mehrfamilienhauses in einem beliebten grünen Wohnquartier an ruhiger und doch zentraler Lage. Die Bushaltestelle und das Einkaufszentrum sind in einer Minute mühelos zu Fuss erreichbar. Das Ufer des tiefblauen Sees erreichen Sie mit dem Auto in lediglich fünf Minuten.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer idealen Gartenwohnung wünschen. Ein durchdachter Grundriss und eine optimale Lichtdurchflutung fehlen ebenso wenig wie ein heller Innenausbau mit edlen Parkettböden, die das Auge schon beim Betreten der Wohnung verwöhnen. Das einladende Entrée ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und führt zu den zwei behaglichen Zimmern sowie zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die Küche bietet genug Platz für die Zubereitung von Ihren feinen Menüs und lässt sich bei Bedarf dank der raffinierten Schiebetüre zum grosszügigen Wohn-/Esszimmer öffnen. Der herrliche vorgelagerte, teilgedeckte Gartensitzplatz ist ein Ort der Musse und Entspannung, der besonders in der warmen Jahreszeit zum Barbecue, Dinieren und geselligen Beisammensein einlädt. Durch die Konzeption des Gartens geniessen Sie hier eine hohe Privatsphäre und die seitliche Verglasung schützt vor Wind und Wetter. Der Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 30'000.-) mit Liftzugang rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bestens geeignet für Privatinvestoren oder für Paare, die eine optimale Gartenwohnung suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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