27 results-

Apartment to buy in Porza

Location
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CHF 336,770.–62m21.5rm

6948 Porza

Immagina di trascorrere rilassanti momenti all'aria aperta tra i percorsi e le passeggiate che questa località può offrirti, potendo comunque raggiungere il centro di Lugano e tutti i principali servizi in pochi minuti: nello splendido e collinare comune di Porza proponiamo appartamenti di 1.5 locali ideali per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.Distribuzione funzionale degli spazi tra zona giorno e zona notte, ampie vetrate che donano luminosità, ampio balcone coperto con accesso dal soggiorno dove godere comodamente di una vista sugli spazi verdi circostanti e predisposizione per lavanderia privata rendono questi appartamenti così attrattivi.Ad innalzare il valore di questa proprietà possibilità di acquistare gli appartamenti completamente ristrutturati al loro interno con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita presso l'appartamento campione!A disposizione di ciascun appartamento cantina privata e posto auto esterno (CHF 30'000) o in autorimessa (CHF 45'000).video: https://youtu.be/bYlonaVooR0

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CHF 385,000.–55m21.5rm

6948 Porza

Desideri vivere lontano dal caos cittadino e poter comunque raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti? Nella splendida e collinare Porza puoi godere della tua privacy e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.Appartamenti 1.5 locali completamente ristrutturati con finiture di qualità, per chi sogna di vivere poco distante dal centro cittadino senza rinunciare a passeggiate ed escursioni tra verde, natura e sentieri che solo questa località regala.Funzionale distribuzione degli spazi, zona giorno/notte con uscita sul terrazzo coperto abitabile, predisposizione per lavatrice/asciugatrice e posti auto sia esterni (CHF 30'000), che in autorimessa (CHF 45'000).GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/bYlonaVooR0Vieni a visitare l'appartamento modello nella tua prossima residenza!

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CHF 451,438.–81m22.5rm

6948 Porza

In posizione esclusiva al di sopra di Lugano proponiamo ampi appartamenti di 2.5 locali per chi predilige una zona residenziale e verdeggiante, lontano dal caos cittadino, dove trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta tra escursioni e passeggiate che lo splendido comune collinare di Porza può offrire e raggiungere comodamente i principali servizi.Nelle immediate vicinanze potrai trovare scuole, asilo, ufficio postale, fermata del bus e potrai raggiungere il centro di Lugano e i principali centri cittadini in pochi minuti.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi spazi luminosi grazie ad ampie vetrate che danno accesso ad un terrazzo coperto con vista su giardino e montagne circostanti. Interni composti da ingresso, zona giorno con cucina semi separata, zona notte con camera matrimoniale, bagno indipendente e predisposizione per lavanderia privata.A disposizione degli appartamenti cantina privata e posto auto esterno (CHF 30'000) o interno (CHF 45'000).Possibilità di rinnovare completamente gli interni con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita!video: https://youtu.be/bYlonaVooR0

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CHF 517,638.–104m23.5rm

6948 Porza

Tra gli splendidi panorami del comune di Porza proponiamo appartamenti di 3.5 locali ideali per chi ama stare all'aria aperta, trascorrere con la propria famiglia rilassanti momenti tra natura e passeggiate o godere di una buona colazione, pranzo o cena sul proprio terrazzo con vista su montagne e giardino circostante.Posizione strategica per chi vuole raggiungere i principali servizi e centri cittadini in pochi minuti, senza rinunciare alla propria privacy e tranquillità.Luminosa zona giorno con ampie vetrate che danno accesso al terrazzo coperto, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo e bagno per ospiti. A disposizione degli appartamenti cantina privata e posto auto esterno (CHF 30'000) o interno (CHF 45'000). Gli stessi appartamenti possono essere acquistati completamente ristrutturati al loro interno con materiali e finiture di qualità. Prenota subito la tua visita presso l'appartamento modello!video: https://youtu.be/bYlonaVooR0

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CHF 570,000.–95m23.5rm

Via Castello 14, 6948 Porza

Porza, Comune situato sulla collina di Lugano, offre molti vantaggi tra cui il moltiplicatore comunale fissato al 56%.Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali di ca. 95 m2 situato in un condominio di sole 6 unità sviluppate su 3 livelli.L'oggetto situato al 1° piano, gode di un'ampia vista dalla terrazza sulla città di Lugano e con uscita su un giardinetto in parte privato ed in parte condominiale.Lo stato di manutenzione è ottimo ed attualmente l'appartamento è concesso in locazione.In uso esclusivo: una cantina ed un posteggio esterno.Lavanderia condominialePrezzo CHF 550'000.-- + CHF 20'000.-- posteggio esternoSpese condominiali annue ca. CHF 4'000.-- + Fondo RinnovamentoIn Porza, eine Steuergünstige Gemeinde in Lugano , 3,5 Zimmer-Wohnung (95 m2) zu verkaufen, als Ferienwohnung oder als Investition, an sonniger ruhiger Lage, im Grünen, nähe der Stadt,mit Balkon und Gartensitzplatz. Die Wohnung hat 2 Badezimmer , 1 Kamin und ist unmöbliert im 1.Stock mit schöner Aussicht , Garagenplatz und Lift, Waschküche und Keller.Preis CHF 550'000.-- + CHF 20'000.-- ParkplatzAllgemein jährlich CHF 4'000.-- etwa. + Erneuerungsfondrate

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CHF 720,000.–110m23.5rm

6948 Porza

Sogni di vivere la tua privacy lontano dal contesto cittadino, godendo di spazi verdi, natura e passeggiate?Nello splendido comune di Porza puoi trascorrere attimi di pace con la tua famiglia, amici e magari il tuo animale domestico, tra sentieri e aree pedonali che questa località collinare può offrire, potendo raggiungere i principali servizi solamente in pochi minuti.Appartamenti 3.5 locali completamente ristrutturati al loro interno con finiture di qualità, caratterizzati da ampie terrazze coperte abitabili, con vista sulle montagne circostanti.Ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo, cucina moderna, camera matrimoniale, camera singola, uno o due servizi con vasca o bagno e predisposizione per lavanderia privata in appartamento.A completare l'offerta cantina privata e posti auto esterni (CHF 30'000) o interni (CHF 45'000).GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK:https://youtu.be/bYlonaVooR0Contattaci e prenota la tua visita presso l'appartamento campione nella tua prossima residenza.

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CHF 875,000.–136m24.5rm

6948 Porza

Per chi ama stare all'aria aperta, trascorrere con la famiglia rilassanti momenti tra natura, percorsi e sentieri, o godere di una buona colazione, pranzo o cena sul proprio terrazzo con vista su montagne e giardino circostante, ampi appartamenti di 4.5 locali completamente ristrutturati. Nel comune di Porza, soluzione ideale per chi vuole poter raggiungere i principali servizi in pochi minuti senza rinunciare alla propria privacy e tranquillità.Gli interni, completamente ristrutturati, si compongono di ingresso, ampia zona giorno con moderna cucina e accesso al terrazzo, tre camere da letto, uno o due bagni con vasca o doccia e predisposizione per lavanderia privata in appartamento.A disposizione dell'appartamento cantina privata e posti auto esterni (CHF 30'000) o in autorimessa (CHF 45'000).GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK:https://youtu.be/bYlonaVooR0Prenota subito la tua visita presso la residenza!

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CHF 890,000.–143m24.5rm

via Tesserete 3, 6948 Porza

In uno dei comuni più prestigiosi del Luganese, offriamo un ampio e luminoso appartamento 4.5 locali, sito all'ultimo piano di una palazzina residenziale posta in posizione dominante, con magnifica vista sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti. Appartamento: Il generoso 4.5 locali misura 143 mq interni lordi e dispone di 2 comodi balconi panoramici per un totale di 22 mq. Contraddistinto da uno stile retrò, l'appartamento è così composto: spazioso ingresso con armadi a muro, grande salotto con uscita sul balcone, cucina, camera da letto matrimoniale con bagno padronale con vasca e uscita sul secondo balcone, 2 camere da letto molto spaziose e secondo bagno con doccia. In soggiorno e nella camera padronale è presente l'impianto di aria condizionata. Disponibili in autorimessa, 2 posti auto per complessivi CHF 70'000. Immobile di gran potenziale, che ben si presta ad essere personalizzato attraverso un intervento di rinnovamento. Residenza: il condominio è una palazzina residenziale degli anni '70, in parte rinnovata. Al quarto e ultimo piano vi è presente un bellissimo e moderno locale SPA con vetrate, dotato di piscina riscaldata, bagno turco, angolo fitness (con cyclette e tapis roulant) ed uscita sulla terrazza panoramica con magnifica vista lago. Luogo ideale per rilassarsi e sentirsi in vacanza tutto l'anno. Location: Porza è un comune collinare, distante solo pochi chilometri dal centro di Lugano, raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. È una location prestigiosa e residenziale, immersa nel verde, ideale per chi desidera passeggiare tra i boschi e i vigneti, non rinunciando alla comodità cittadina. Con il suo 56%, Porza è attualmente uno dei comuni con il miglior moltiplicatore fiscale del Ticino. L'appartamento, ubicato in via Tesserete, dispone di fermata dal bus sotto casa ed è comodissimo per la vicinanza all'ospedale Civico, alla stazione FFS e al collegamento autostradale di Lugano Nord. Soluzione confortevole e di notevole potenziale, offerta ad un prezzo vantaggioso.

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CHF 1,900,000.–210m24.5rm

6948 Porza

Appartamento 5,5 locali a Porza con vista stupendaVi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento nella residenza "Belvedere" a Porza. L' appartamento dispone di una terrazza di più di 100 mq con vista aperta sul lago di Lugano e sulla città. La Residenza "Belvedere" è situata nella prestigiosa zona residenziale di Porza e comprende solo 6 unità abitativa.L' appartamento in stile moderno, stato completamente ristrutturato nel 2006 ed offre una lussuosa ed ampia zona giorno, una bellissima terrazza con Jacuzzi e 2 posti auto in garage.La vista sul lago è semplicemente spettacolare. La posizione è unica, soleggiata tutto il giorno e tranquilla.Porza6948 Porza si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Porza è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'579 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 8.4% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.5% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.0% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.2% (Cantone: +7.0%).

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CHF 2,300,000.–140m24.5rm

6948 Porza

In zona collinare sopra la città di Lugano con vista panoramica, proponiamo questo magnifico attico moderno con terrazze panoramiche. Ecco le caratteristiche principali:* zona living e pranzo luminosa* 3 ampie camere da letto* vista panoramica e terrazza di 70 m2Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02BN1FAuf einem Hügel von Lugano mit fantastischer Weitsicht bieten wir diese prächtige und moderne Attikawohnung mit 2 Panoramaterrassen an. Hier die wichtigsten Highlights:* lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich* 3 geräumige Schlafzimmer* unverbaubare Panoramasicht und Terrasse von 70 m2Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02BN1F

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CHF 2,300,000.–155m23.5rm

6948 Porza

La residenza di alto stading è situata nel comune di Porza, in una zona residenziale di pregio e molto ambita sia per la sua tranquillità e bellezza del paesaggio che per la comodità di raggiungere il centro di Lugano, sia con l'auto che con i mezzi pubblici. Un altro valore aggiunto è rappresentato, inoltre, dalla bassa tassazione comunale, fissata al 56%.La costruzione è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale, caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità. La struttura è in calcestruzzo armato con i muri di contenimento rivestiti in pietra naturale proveniente dalla valle Maggia, riscaldamento/raffreddamento autonomo tramite termopompa geotermica di calore, doppie vetrate isolanti Schüko a tutta altezza, grandi terrazze in pregiato teack, illuminazione esterna coreografica, impianti di irrigazione automatica per i giardini, cucine moderne ultra accessoriate, lavanderie private, ecc. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla precisa scelta di un limitato numero di appartamenti all'interno di un comparto interamente privato: ospita solo 4 unità. L'orientamento a Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare e, grazie alla posizione sopraelevata della costruzione, dall' appartamento è possibile ammirare un'emozionante vista panoramica che spazia sulle montagne, il lago e la città di Lugano. L'appartamento, con superficie abitabile di 155 m2 e superficie totale di 269 m2, è accessibilie sia con ascensore diretto che con le scale. COMPOSIZIONE: atrio d'entrata con armadi a muro, wc-ospiti, grande soggiorno-pranzo di 56 m2, cucina abitabile, 2 camere da letto ognuna con bagno privato (doccia e vasca) e cabine armadio, 2 grandi terrazze accessibili da ogni locale dell'appartamento,1 portico, 3 giardini, locale lavanderia, 1cantina e 1 locale atrezzi/deposito. Alla proprietà sono assegnati 1 posto auto esterno e un box coperto. LARGE AND MODERN LAKE VIEW APARTMENTThe high-level residence is located in the municipality of Porza, in a prestigious and highly sought-after residential area both for its tranquility and beauty of the landscape and for the convenience of reaching the center of Lugano, both by car and by public transport (the bus stop is located just 25 meters). Another added value is also represented by the low municipal taxation, set at 56%. The building was developed with the specific intention of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional character, characterized by modern and quality architecture. The structure is made of reinforced concrete with retaining walls covered with natural stone from the Maggia valley, independent heating / cooling via geothermal heat pump, full-height double Schüko insulating windows, large terraces in fine teack, choreographic external lighting, automatic irrigation for gardens, ultra-equipped modern kitchens, private laundries, etc.Privacy and security are guaranteed by the precise choice of a limited number of apartments within an entirely private compartment: it houses only 4 units. The South-West orientation guarantees excellent sun exposure and, thanks to the elevated position of the building, from the apartment it is possible to admire an exciting panoramic view that sweeps over the mountains, the lake and the city of Lugano. The apartment, with a living area of 155 m2 and a total area of 269 m2, is accessible both by direct lift and by stairs. COMPOSITION: Entrance hall with fitted wardrobes, guest toilet, large living-dining room of 56 sqm, eat-in kitchen, 2 bedrooms each with private bathroom (shower and tub) and...

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CHF 2,400,000.–160m24.5rm

Via Borsari-Wälti, 6948 Porza

Filari delle Vigne, complesso abitativo di categoria lusso di 13 appartamenti suddivisi in 3 blocchi di appartamenti ed un blocco riservato alla zona Spa, con piscina interna riscaldata per godersi momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago Ceresio, sul vigneto e sulle montagne circostanti. Palestra, sauna, bagno turco, Whirlpool, docce emotion, zona massaggi e terrazza solarium. Le finiture sono di alto pregio e molta attenzione è stata prestata anche all'inserimento nel paesaggio. La nuovissima struttura completata nel 2012 si trova nel comune di Porza. Luminoso e soleggiato di giorno, con le scintillanti luci della città ai suoi piedi di notte e da sempre visto come zona residenziale di prestigio, come luogo ideale dove abitare e vivere, molto vicino a Lugano e con tutti i servizi a disposizione del cittadino, ma lontano quanto basta per godere di tranquillità nei momenti quotidiani o anche in vacanza. La proprietà è così composta: Atrio d'ingresso con locale lavanderia e servizio, zona living con soggiorno e pranzo aperti sulla terrazza panoramica, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca e, un secondo bagno finestrato con doccia, ed altre due ampie camere da letto. A disposizione due posti auto in autorimessa al piano (CHF 70'000.- ciascuno, non compresi nel prezzo) e 2 parcheggi condominiali esterni (CHF 30'000.- ciascuno, non compresi nel prezzo) Grande lavanderia privata, cantina per i vini o deposito. Filari delle Vigne, ist eine luxuriöse Wohnanlage mit 13 Wohnungen, die in 3 Wohnblocks aufgeteilt sind, und einem für den Spa-Bereich reservierten Block mit beheiztem Hallenbad, um idyllische Momente der Entspannung mit einem atemberaubenden Blick auf den Ceresio-See, den Weinbergen und die umliegenden Berge zu genießen. Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Erlebnisduschen, Massagebereich und Sonnenterrasse. Die Oberflächen sind von hoher Qualität und es wurde viel Wert auf die Einbeziehung in die Landschaft gelegt. Der 2012 fertiggestellte Neubau befindet sich in der Gemeinde Porza. Tagsüber hell und sonnig, mit den glitzernden Lichtern der Stadt zu Füssen bei Nacht. Immer als repräsentative Wohngegend gesehen, ist dies ein idealer Wohn- und Lebensraum, ganz in der Nähe von Lugano und mit allen Dienstleistungen für den Bürger, aber weit genug, um die Ruhe im Alltag oder sogar im Urlaub zu genießen. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Waschküche und WC, Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne und Fenster, ein zweites Bad mit Dusche und zwei weitere große Schlafzimmer. Es gibt zwei Parkplätze in der Garage auf der Etage (je CHF 70'000.-, nicht im Preis inbegriffen) und 2 externe Parkplätze (je CHF 30'000.-, nicht im Preis inbegriffen). Große private Waschküche, Weinkeller/Lagerraum. Filari delle Vigne, is a luxury category housing complex of 13 apartments divided into 3 blocks of apartments and a block reserved for the spa area, with heated indoor pool to enjoy idyllic moments of relaxation with a breath taking view of Lake Ceresio, the vineyard and the surrounding mountains. Gym, sauna, Turkish bath, whirlpool, emotion showers, massage area and sun terrace. The property is composed as follows: Entrance hall with laundry room and toilet, living area with living room and dining area with access to the panoramic terrace, master bedroom with walk-in closet and bathroom with bathtub and window, a second bathroom with shower, and two more large bedrooms. There are two parking spaces in the garage on the floor (CHF 70'000.- each, not included in the price) and 2 external parking lots (CHF 30'000.- each, not included in the price). Large private laundry, wine cellar/storage room.

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CHF 2,430,000.–157m24rm

Via 1, 6948 Porza

Lussuoso e moderno attico immerso nel verde a fianco di un pittoresco e assolato vigneto con splendida vista panoramica sul lago, la città e i monti. Questa esclusiva area residenziale in posizione invidiabile è una tra le più ambite nel contesto luganese. Inserito in un elegantissimo condominio di recente costruzione, il magnifico appartamento gode di molta privacy e assoluta tranquillità. L'appartamento ha una superficie abitabile di ca. 157 m2 con una bella terrazza panoramica di ca. 22 m2 e ha finiture ricercate di altissimo livello (domotica, materiali raffinati, illuminazione e areazione all'avanguardia, ecc.). Si compone di: atrio d'ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con zona pranzo, attrezzatissima cucina aperta, camera padronale con cabina armadio, due camere da letto, bagno con vasca, bagno con doccia e un servizio ospiti/lavanderia. L'attico dispone inoltre di una grande cantina riscaldata, di una cantina vini, due posteggi nell'autorimessa e due comodi posteggi esterni (CHF 170'000). Spettacolare area SPA condominiale di ca. 500 m2 con grande piscina interna arricchita da mosaici Bisazza, idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra Technogym. Luxuriöse und moderne Attika-Wohnung im Grünen eines malerischen und sonnigen Weinbergs eingebettet, mit wunderbarer Aussicht auf den See, die Stadt und die Berge. Diese exklusive Wohngegend in beeindruckender Lage ist eine der begehrtesten im Luganese. Sie befindet sich in einer eleganten und kürzlich erbauten Residenz und geniesst viel Privacy und Ruhe. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 157 m2 und eine wunderbare Terrasse von ca. 22 m2. Die Ausstattung ist von Feinsten, mit Domotics, raffinierten Materialien, modernste Beleuchtungs- und Belüftungsanlagen, usw. Sie besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, heller Wohnraum mit Essbereich, sehr gut ausgestattete offene Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche und Gästebad/Waschküche. Ausserdem gehören zu der Wohnung ein grosser beheizter Keller/Depot und ein Weinkeller. Dazu kommen zwei Parkplätze in der Tiefgarage und zwei Aussenparkplätze (CHF 170'000). Spektakulärer, gemeinschaftlicher SPA-Bereich von ca. 500 m2 mit grossem Hallenbad mit Bisazza-Mosaik, Jacuzzi, Dampfbad und Technogym Fitnessbereich.Luxurious and modern penthouse embedded in a picturesque and sunny vineyard, with wonderful views upon the lake, the city and the surrounding hills and mountains. This exclusive residential area in formidable position is one of the most sought-after locations in the Lugano region. It is placed in an elegant and recently built Residence and has much privacy. The apartment has a living area of approx. 157 m2 and a marvelous terrace of approx. 22 m2. The finishing is high-end with domotics, most exclusive materials, modern lighting and conditioning technology, etc. It consists of: entrance area with closet, bright living room with dining area, very well equipped open kitchen, master bedroom with walk-in closet, two bedrooms, a bathroom with tub, a bathroom with shower and a guest bathroom/laundry. Moreover there is a heated cellar/storage room and a wine cellar. Two parking lots in the garage and two useful outdoor parking lots complete the property (CHF 170'000). Spectacular SPA-area of approx.. 500 m2 with large indoor swimming pool decorated with Bisazza mosaics, Jacuzzi, steam bath and Technogym workout equipment.

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CHF 2,765,000.–220m26.5rm

6948 Porza

Nel rinomato comune di Porza all'interno della elegante e lussuosa Residenza “Filari delle Vigne”, di recente costruzione, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento 6.5 locali, di 220 mq, in contesto di architettura moderna sviluppata in tre blocchi abitativi, situata in una zona tranquilla e soleggiata a traffico limitato. L’immobile è sito al primo piano della costruzione di soli due livelli, e vanta un' esposizione a sud-est,che garantisce un apporto solare notevole da mattina a sera, oltre ad offrire una vista aperta su lago, città di Lugano, monte Brè e San Salvatore.Il complesso di soli 14 appartamenti dispone di oltre 500 m2 di zona Wellness nella quale troviamo, una palestra completamente attrezzata con macchine Technogym, sauna, bagno turco, vasca idromassaggio e una grande piscina riscaldata con deck esterno prendisole, dal quale godere della splendida vista sul paesaggio circostante.L'appartamento è composto da un ampio ingresso, dove trovano spazio un guardaroba ed un bagno ospiti,per poi entrare al cuore della casa rappresentato da uno spazioso living di oltre 50 m2, composto da area divani/multimedia e da uno spazio lettura- pranzo.La zona giorno, è inoltre caratterizzata da una stupenda boiserie che definisce lo spazio parete e svolge egregiamente il compito funzionale di contenere libri/oggetti/sculture diventando parte integrante dell'arredo.Sempre nella zona giorno troviamo un'ampia cucina separata di oltre 20 m2, dalla quale è possibile accedere alla lavanderia, e ad una camera da letto indipendente provvista di proprio bagno privato che può essere utilizzata come stanza per collaboratori domestici oppure come comoda camera ospiti.La zona notte invece, si presenta così suddivisa:una favolosa camera matrimoniale provvista di grandi armadiature e bagno en-suite con vista sul lago,oltre a due camere singole dalle quali si accede ad un ulteriore bagno.Tutti gli spazi sopra menzionati affacciano su una grande terrazza di 50 m2 , vera delizia in estate per pranzi e cene all'aperto con gli amici , o per passare del tempo in completo relax nella zona divani esterna.POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!!!!PREZZO VENDITA APPARTAMENTO Chf 2'765'000PREZZO 3 POSTEGGI IN AUTORIMESSA Chf 225'000PREZZO VENDITA TOTALE Chf 2'990'000

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CHF 2,800,000.–225m24.5rm

6948 Porza

Vi presentiamo in zona tranquilla di Porza, un magnifico ed ampio appartamento di 6 locali su 220 mq ca. con meravigliosa terrazza e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Situato al primo piano di un'elegante e lussuosa residenza di recente costruzione e sole 14 unità abitative. ll complesso dispone di circa 500 m2 di zona Wellness con una palestra completamente attrezzata da macchine gym di alta qualità, sauna, bagno turco, vasca idromassaggio ed una grande piscina coperta riscaldata con grande vetrata sul panorama circostante e teck esterno prendisole.L'elegante appartamento si presenta con locali spaziosi e luminosi grazie alle ampie vetrate ed alla alla grande e soleggiata terrazza di 60 mq.Zona giorno: • Ingresso • disimpegno con guardaroba • elegante bagno ospiti • area living di circa 50 mq con armadio multimedia a scomparsa • elegante boiserie di pregio • cucina dotata di tutti i confort (cantina vini, forno a vapore, forno elettrico, frigorifero-congelatore a marchi di alta qualità) • piccolo bagno adiacente alla cucina • cabina armadi utilizzabile come ufficio o camera per i collaboratori domesticiZona notte: • elegante ed ampia camera matrimoniale con armadi a muro • sala bagno padronale con vista lago • due camere da letto singole • sala bagno con vascaL'appartamento è caratterizzato da rifiniture particolarmente ricercate e di pregio, dal parquet in rovere in tutte i locali, boiserie, armadi a muro in tutte le stanze perfettamente abbinati allo stile, sanitari pregiati e molto altro ancora.Riscaldamento a pompa di calore distribuito tramite serpentine a raffreddamento a pavimento: un sistema radiante a pavimento che riscalda la casa in inverno e raffresca in estete mediante un unico impianto.Il pavimento della terrazza è in fase di ristrutturazione.L'appartamento si presta anche come residenza secondaria.Completano l'offerta 3 posti auto in autorimessa a 60'000.- cadWir bieten Ihnen in einer ruhigen Gegend von Porza eine herrliche und geräumige 6-Zimmer-Wohnung von ca. 220 m2 mit herrlicher Terrasse und schöner freier Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge an. Der Wohnkomplex verfügt über einen 500 m2 grossen Wellnessbereich mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum, Sauna, Hamam, Jacuzzi und einem beheizten Innenpool mit grossen Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft und die Liegewiese im Freien.Die exklusive Wohnung hat geräumige und helle Zimmer grossen Fenster und eine sonnige Terrasse von 60 m2.Wohnbereich: • Eingang • Diele mit Garderobe • elegantes Gästetoilette • Wohnbereich von ca. 50 m2 mit Multimedia-Möbel • eine mit allem Komfort ausgestattete Küche (Weinkeller, Dampfgarer, Elektroherd, Kühl- und Gefrierschrank von hochwertigen Marken) • kleines Bad • begehbarer Kleiderschrank, der als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kannSchlafbereich • elegantes und geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken • Hauptbadezimmer mit Seeblick • zwei Einzelzimmer • Badezimmer mit BadewanneDie Wohnung zeichnet sich durch besonders raffinierte und wertvolle Ausstattungen aus, vom Eichenparkett in allen Räumen, Holzarbeiten, perfekt auf den Stil abgestimmte Einbauschränke in allen Räumen, edle Sanitäranlagen und vieles mehr.Heizung durch Wärmepumpe verteilt über den Fussbodensystem, das das Haus im Winter heizt und im Sommer kühlt.Der Boden der Terrasse wird gerade renoviert.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Angebot beinhaltet 3 Parkplätze in der Garage zu je CHF 60'000.-.

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CHF 2,890,000.–220m25.5rm

6948 Porza

A Porza, in zona residenziale di prestigio, molto tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo lussuoso appartamento di 220 mq con finiture di altissimo livello, terrazza di 40 mq e splendida vista sulla città di Lugano, sul lago e sul Monte Brè.L'appartamento si trova presso la lussuosa Residenza "Filari delle Vigne" edificata nel 2014 e contraddistinta da splendida architettura moderna e funzionale. L'edificio, ubicato su strada a traffico limitato, sorge in posizione privilegiata con vista aperta su lago, città, monti Brè e San Salvatore, assolato dall'alba al tramonto. Il complesso di 13 appartamenti dispone di un giardino di 1500 mq e zona Spa di 500 con vista su lago e città, dotata di piscina interna riscaldata con idromassaggio, palestra attrezzata Technogym, sauna, bagno turco, docce emotion, zona massaggi e terrazza solarium per godersi momenti idilliaci di relax con una vista mozzafiato sul lago di Lugano, sul vigneto e sulle montagne circostanti. L'appartamento è esposto a sud e così composto:doppio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, ampia terrazza (in parte coperta, in parte scoperta), 2 camere da letto singole con armadiature a muro su misura, bagno; camera da letto padronale con vista lago, bagno en-suite e guardaroba; quarta camera con doccia privata attualmente dedicata al personale di servizio; lavanderia, WC ospiti.L'appartamento dispone di una cantina e 3 posti auto in autorimessa.Domotica, aria condizionata, rivestimenti pregiati.In Porza, in a prestigious residential area, very quiet and sunny, a few minutes from the centre of Lugano and close to all amenities, we offer for sale this luxury apartment of 220 sqm with high quality finishes, terrace of 40 sqm and beautiful view over the city of Lugano, the lake and the Mountain Brè.The flat is located in the luxurious Residence "Filari delle Vigne" built in 2014 and characterized by a splendid modern and functional architecture. The building, located on a road with limited traffic, stands in a privileged South oriented position with an open view of the lake, the city, Mountain Brè and Mountain San Salvatore. The residence consists of 13 apartments, features a 1500 sqm garden and a 500 sqm SPA area equipped with indoor heated swimming pool, Jacuzzi, equipped gym with Technogym, sauna, Turkish bath, emotion showers, massage area and solarium terrace to enjoy idyllic moments of relax with a breathtaking view on Lugano lake, the vineyard and the surrounding mountains. The apartment comprises:double living room with dining area, open kitchen, large terrace (partly covered, partly uncovered), 2 single bedrooms with fitted wardrobes, bathroom; master bedroom with lake view, en-suite bathroom and wardrobe; 4th bedroom with private shower currently dedicated to the service personnel; laundry, guest WC.The apartment features a cellar and 3 parking spaces in the garage.Domotics, air conditioning.

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CHF 2,900,000.–215m24.5rm

6948 Porza

La residenza di alto stading è situata nel comune di Porza, in una zona residenziale di pregio e molto ambita sia per la sua tranquillità e bellezza del paesaggio che per la comodità di raggiungere il centro di Lugano, sia con l'auto che con i mezzi pubblici. Un altro valore aggiunto è rappresentato, inoltre, dalla bassa tassazione comunale, fissata al 56%.La costruzione è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale, caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità. La struttura è in calcestruzzo armato con i muri di contenimento rivestiti in pietra naturale proveniente dalla valle Maggia, riscaldamento/raffreddamento autonomo tramite termo pompa geotermica di calore, doppie vetrate isolanti Schüko a tutta altezza, grandi terrazze in pregiato teack, illuminazione esterna coreografica, impianti di irrigazione automatica per i giardini, cucine moderne ultra accessoriate, lavanderie private, ecc. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla precisa scelta di un limitato numero di appartamenti all'interno di un comparto interamente privato: ospita solo 4 unità. La proprietà in vendita è composta da 2 appartamenti sovrapposti, situati agli ultimi due piani del condominio, con accessi separati. Entrambi gli appartamenti sono accessibili sia con ascensore diretto che con le scale e sono composti nel modo seguente: - Appartamento di 3,5 locali con superficie abitabile di 155 m2 e superficie totale di 269 m2, è composto da: atrio d'entrata con armadi a muro, wc-ospiti, grande soggiorno-pranzo di 56 m2, cucina abitabile, 2 camere da letto ognuna con bagno privato (doccia e vasca) e cabine armadio, 2 grandi terrazze accessibili da ogni locale dell'appartamento,1 portico, 3 giardini, locale lavanderia, 1cantina e 1 locale atrezzi/deposito. Alla proprietà sono assegnati 1 posto auto esterno e un box coperto. - Appartamento di 1,5 locali con superficie utile di 59,5 m2 e superficie totale di 116 m2, composto da: atrio d'entrata, corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno/camera da letto, bagno con doccia, terrazza di 54 m2 e uno spazio verde con accesso indipendente. Alla proprietà è assegnato 1 posto auto esterno. Gli appartamenti sono acquistabili anche separatamente.MODERN LAKE VIEW PROPERTY WITH SEPARATE DÉPENDANCEThe high-level residence is located in the municipality of Porza, in a prestigious and highly sought-after residential area both for its tranquility and beauty of the landscape and for the convenience of reaching the center of Lugano, both by car and by public transport. Another added value is also represented by the low municipal taxation, set at 56%. The building was developed with the specific intention of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional character, characterized by modern and quality architecture. The structure is made of reinforced concrete with retaining walls covered with natural stone from the Maggia valley, independent heating / cooling via geothermal heat pump, full-height double Schüko insulating windows, large terraces in fine teack, choreographic external lighting, automatic irrigation for gardens, ultra-equipped modern kitchens, private laundries, etc.Privacy and security are guaranteed by the precise choice of a limited number of apartments within an entirely private compartment: it houses only 4 units.The property for sale consists of 2 overlying apartments, located on the top two floors of the condominium, with separate entrances and, at the same time, connected by an elevator. The South-West orientation guarantees excellent sun exposure and, thanks to the elevated...

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CHF 2,900,000.–271m23.5rm

Via Belvedere 2, 6948 Porza

Attico 4,5 locali di 200 m2 interni, 165 m2 di terrazze parzialmente coperte e giardino piano privato non impegnativo ca.80 m2, vista città e lago panoramica. In posizione privilegiata, comoda, assolutamente tranquilla e molto soleggiata. Fermata bus da/per Lugano centro a 50 m. Edificazione di alta qualità, architettura minimalista, grandi vetrate su tutto il fronte, piccola residenza di sole 3 unità abitative. Riscaldamento indipendente a termopompa con sonde geotermiche, distribuzione a pavimento con commutazione di raffreddamento nel periodo estivo, accesso diretto all'appartamento con lift o da scalinata esterna. Al 3° piano: atrio con armadiature, grande soggiorno pranzo, cucina separata, WC-ospiti, 2 enormi terrazze panoramiche, 2 camere doppie con servizi dedicati e cabina armadi, lavanderia privata, locale attrezzi, grande cantina e giardino piano non impegnativo di ca. 80 m2. Al 4° piano: corridoi d'entrata, grande cucina abitabile, WC-doccia, locale di 35 m2, terrazza panoramica di 55 m2. Possibilità di suddividere il duplex in 2 appartamenti completamente indipendenti: 1 box (per un auto e 2 moto) e 2 posteggi esterni. Info contattare Ing. Papa: 091 921 15 90 Penthouse mit 4,5 Zimmern, 200 m2 Innenraum, 165 m2 teilweise überdachte Terrassen und pflegeleichter Garten privater Garten, ca. 80 m2, Panoramablick auf die Stadt und den See. In einer privilegierten, komfortablen, absolut ruhigen und sehr sonnigen Lage. Bushaltestelle vom / zum Zentrum von Lugano in 50 m Entfernt. Hochwertige Konstruktion, minimalistische Architektur, große Türfenster an der gesamten Vorderseite, kleine Residenz mit nur 3 Wohneinheiten. Unabhängige Heizung durch Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, Bodenverteilung mit Kühlungsumstellung im Sommer, direkter Zugang zur Wohnung mit Lift oder über eine Außentreppe. Im 3. Stock: Eingangshalle mit Schränken, großes Wohnzimmer, separate Küche, Gäste-WC, 2 riesige Panoramaterrassen, 2 Doppelzimmer mit eigenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, private Wäscherei, Werkzeugraum, großer Keller und Garten ca. 80 m2. Im 4. Stock: Eingangskorridor, große Wohnküche, WC-Dusche, 35 m2 großes Zimmer, 55 m2 große Panoramaterrasse. Möglichkeit der Aufteilung der Penthous in 2 völlig unabhängige Wohnungen. 1 Garage (für ein Auto und 2 Motorräder) und 2 Außenparkplätze. Info Kontakt Ing. Papa: 091 921 15 90 4.5-room penthouse of 200 m2 interior, 165 m2 of partially covered terraces and easy private floor garden approx. 80 m2, panoramic city and lake view. In a privileged, comfortable, absolutely quiet and very sunny position. Bus stop from / to Lugano center at 50 m. High quality construction, minimalist architecture, large windows on the all front, small residence of only 3 residential units. Independent heating by heat pump with geothermal probes, floor distribution with cooling changeover in summer, direct access to the apartment with lift or from an external staircase. On the 3rd floor: entrance hall with wardrobes, large living room, separate kitchen, guest WC, 2 huge panoramic terraces, 2 double bedrooms with dedicated bathrooms and walk-in closets, private laundry, tool room, large cellar and garden. . 80 m2. On the 4th floor: entrance corridors, large eat-in kitchen, WC-shower, 35 m2 room, 55 m2 panoramic terrace. Possibility of dividing the duplex into 2 completely independent apartments. 1 garage (for one car and 2 motorcycles) and 2 outdoor parking spaces. Info contact Ing. Papa: 091 921 15 90

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CHF 2,990,000.–220m26.5rm

6948 Porza

In una residenza prestigiosa con privacy e tranquillità, proponiamo questo luminoso appartamento. Ecco le caratteristiche principali:- bellissima vista sulla città di Lugano, sul lago e sul Monte Brè- ampia zona giorno e zona pranzo- ampia terrazza, in parte coperta- domotica, decorazioni alle pareti di pregio, armadi a muro su misura- zona wellnessTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02CEI8In einer prestigeträchtigen Residenz, in einer Lage die Privatsphäre und Ruhe garantiert, bieten wir eine lichtdurchflutete Wohnung an. Hier die wichtigsten Highlights:- wunderschöne Sicht über die Stadt Lugano, ihr See und vom Monte Brè- grosszügiges Wohnzimmer und Essbereich- imposante Terrasse ? zum Teil überdacht und bewohnbar und zum anderen offen- Hausautomationssystem, hochwertige Wandverkleidungen und Grossbauschränke nach Maß- WellnessbereichWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02CEI8

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