Rüschlikon
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Apartment to buy in Rüschlikon

5

CHF 1,410,000.–87m22rm

8803 Rüschlikon

Diese originelle 2-Zimmerwohnung überrascht mit ihrem aussergewöhnlichen Grundriss und ihrem weitläufigen Loftcharakter. Die grossflächigen Fensterfronten des Hauptraums geben Blicke frei auf den Zürichsee und das gegenüberliegende Ufer. Der mit über 60 m2 grosszügig bemessene Hauptraum bietet einen nach Süden hin immer breiter werdenden Raum und an dessen Ende einen rundum verglasten, nach Süden sich öffnenden Erker als Blickpunkt. Am schmalen Ende befindet sich die offene Küche und gleich daneben ein kleiner Balkon sowie der Zugang zum Schlafzimmer mit einem grosszügigen Badezimmer en Suite. Das Objekt: - 87 m2 Wohnfläche - Weitläufiger, originell geschnittener Hauptraum - Grosszügiger gedeckter Balkon mit Seesicht - Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite - Offene Küche - Rundum verglaster Erker Richtung Süden - Separate Gästetoilette inkl. Waschmaschine/Wäschetrockner - Lift vorhanden - Kellerraum in Untergeschoss - Autoabstellplatz vor dem Haus Das Besondere: - Sicht auf den Zürichsee - Loftcharakter - Erker - Steuerfuss 73 % Baujahr: 2010

9

CHF 1,740,000.–90m23.5rm

Alte Landstrasse 97, 8803 Rüschlikon

Wohnen in einem einzigartigen Bauwerk Von der Aussenfassade über die Gestaltung der umgebenden Gartenlandschaft bis hin in den Innenbereich verwöhnt "PURE" die Sinne seiner zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner mit luxuriösen Materialien, höchstem Ausbau-Level und einem in sich stimmigen Gesamtkonzept. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3.5- 6.5-Zimmer-Einheiten mit grosszügigen Wohnlandschaften • flexiblen Grundrissen • moderne Raumaufteilungen • einer edlen Ausstattung Die schöne Sicht ins Grüne können die zukünftigen Eigentümern fast von allen Räumen durch die Panoramafenster geniessen. Der optimal ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen von schönen Sonnentagen ein. Dank der zur Liegenschaft an der Alte Landstrasse 97 gehörigen Grundstücks bei der Unterführung sind der See, der Dorfkern, die Grund- und Sekundarschule sowie der Bahnhof Rüschlikon in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der idyllischen und naturnahen Lage am linken Seeufer ist Rüschlikon optimal an den Verkehr angeschlossen. Die luxuriösen Wohnungen von "PURE" sind ab Winter 2021 bezugsbereit und versprechen pure Lebens- und Wohnqualität ausserhalb jeder Norm. Auf der Projektwebseite www.pure-rueschlikon.ch finden Sie weitere Informationen und Impressionen zu diesem Objekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt PURE bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Sie! Ihr BAUMANN.ESTATE Team

10

CHF 1,975,000.–172m24.5rm

Alemannenweg 6, 8803 Rüschlikon

Diese einmalige Wohnung bietet viel Raum. Der Wintergarten ist professionell angelegt, mit einem massiven, begrünten Dach, sodass es im Sommer hier nicht zu heiss wird, darin sind noch zwei Oblicht Kuppeln integriert. Der Wintergarten kann so das ganze Jahr genutzt werden. Dies ist keine 0815 Wohnung, sondern sie hat eine ganz spezielle Eleganz und kann sehr modern eingerichtet werden. Grosse Küche, Wohnen, Essen, chillen im Wintergarten und bei schönem Wetter im eigenen Terrassengarten. Die Autobahn, welche in der Nähe liegt, ist kaum zu hören. Bodenheizung, viele Fenster. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, der Livingroom mit Travertin Naturstein und der Wintergarten mit Verde Andeer Granit. Die Fassade besteht aus speziellen Keramikplatten und sieht immer sauber aus und ist pflegeleicht. In der Wohnung gibt es ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Gute Zufahrt, ÖV Anschluss usw. Die Wohnung liegt im Gebäude eines kleinen Gewerbezentrums. Es gibt 4 Eigentumswohnungen und 5 Gewerbe-unternehmen. Das Baujahr des Gewerbezentrums ist 1989 und wurde in sehr solider Bauweise erstellt. Diese Wohnung wurde aber erst im 1995 ausgebaut. Direkt unter der Wohnung wird per Ende Oktober 2020 eine ganze Etage Bürofläche (4 unterteilte Büros) oder Showrooms oder Ladenfläche frei, welche auch zum Verkauf/ oder Miete steht. Die Fläche beträgt ganze 304 m2 und könnte allenfalls zusätzlich gekauft oder gemietet werden. Diese Räume liegen ebenerdig und haben viel Tageslicht. Ideale Zufahrt ab Autobahn und hier dazu gibt es 6 Aussen/Kundenparkplätze. Preis auf Anfrage. Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen à je 40'000.- CHF, ein Keller, ein Lift bringt bis nah der Wohnung. Der Steuerfuss liegt in Rüschlikon gerade mal 73% und somit für ein Geschäft als auch privat äusserst interessant. Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé und sehen Sie das Youtube-Video an. Auf Wunsch könnten noch weitere Parkplätze angefragt werden. Die reine Wohnfläche beträgt 140 m2 plus Wintergarten 32 m2 Das Reduit ist nicht in der Wohnfläche enthalten und misst 6.2 m2

10

CHF 4,680,000.–205m25.5rm

Alte Landstrasse 97, 8803 Rüschlikon

Atemberaubende Aussicht von Zürich nach Rapperswil Lakeview, Lifestyle und Design vereint in einem einzigartigen Bauwerk von schlichter, zeitloser Eleganz und höchster Ästhetik. Das ist "PURE". Von der Aussenfassade über die Gestaltung der umgebenden Gartenlandschaft bis hin in den Innenbereich verwöhnt "PURE" die Sinne seiner zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner mit luxuriösen Materialien, höchstem Ausbau-Level und einem in sich stimmigen Gesamtkonzept. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3.5- 6.5-Zimmer-Einheiten mit grosszügigen Wohnlandschaften • flexiblen Grundrissen • moderne Raumaufteilungen • einer edlen Ausstattung Die atemberaubende Weitsicht auf See und Berge können die zukünftigen Eigentümern fast von allen Räumen durch die Panoramafenster geniessen. Die großen Terrassen und die mit viel Grün gestalteten Gartenflächen laden zum Verweilen und Geniessen von schönen Sonnentagen. Dank der zur Liegenschaft an der Alte Landstrasse 97 gehörigen Grundstücks bei der Unterführung sind der See, der Dorfkern, die Grund- und Sekundarschule sowie der Bahnhof Rüschlikon in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der idyllischen und naturnahen Lage am linken Seeufer ist Rüschlikon optimal an den Verkehr angeschlossen. Die luxuriösen Wohnungen von "PURE" sind ab Winter 2021 bezugsbereit und versprechen pure Lebens- und Wohnqualität ausserhalb jeder Norm. Auf der Projektwebseite www.pure-rueschlikon.ch finden Sie weitere Informationen und Impressionen zu diesem Objekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt PURE bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Sie! Ihr BAUMANN.ESTATE Team

11

CHF 7,200,000.–365m26.5rm

Weiherweg 2, 8803 Rüschlikon

Diese einmalige Duplexwohnung befindet sich an privilegierter Aussichtslage in Rüschlikon, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier – eine Oase der Ruhe mit einer Standortqualität vom Feinsten. Durch grosse, raumhohe Fensterfronten ist die Sicht über die gedeckte Terrasse zum See hin von beiden Wohngeschossen aus frei und unbegrenzt. Mit dem Konzept des offenen Grundrisses bietet sich diese Aussicht auch aus der Küche. Edle Materialien wie heller Naturstein (zum Teil mit eingelegtem Teppich), Parkett in den Schlafzimmern und Schrankeinbauten in dunklem Holz verleihen der gesamten Wohnung ein edles Ambiente. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein grosser Raum mit Einbauschränken, welcher eine vielfällige Nutzung zulässt (Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum), ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein klimatisierter Weinkeller sowie ein zusätzlicher Disponibelraum zur Verfügung. Diese Traumwohnung mit Panoramasicht vermag Emotionen zu wecken. Gerne führen wir Sie persönlich durch dieses Bijou.

11

Price on request257m26.5rm

Alte Landstrasse 97, 8803 Rüschlikon

Atemberaubende Aussicht von Zürich nach Rapperswil Lakeview, Lifestyle und Design vereint in einem einzigartigen Bauwerk von schlichter, zeitloser Eleganz und höchster Ästhetik. Das ist "PURE". Von der Aussenfassade über die Gestaltung der umgebenden Gartenlandschaft bis hin in den Innenbereich verwöhnt "PURE" die Sinne seiner zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner mit luxuriösen Materialien, höchstem Ausbau-Level und einem in sich stimmigen Gesamtkonzept. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3.5- 6.5-Zimmer-Einheiten mit grosszügigen Wohnlandschaften • flexiblen Grundrissen • moderne Raumaufteilungen • einer edlen Ausstattung Die atemberaubende Weitsicht auf See und Berge können die zukünftigen Eigentümern fast von allen Räumen durch die Panoramafenster geniessen. Die großen Terrassen und die mit viel Grün gestalteten Gartenflächen laden zum Verweilen und Geniessen von schönen Sonnentagen. Dank der zur Liegenschaft an der Alte Landstrasse 97 gehörigen Grundstücks bei der Unterführung sind der See, der Dorfkern, die Grund- und Sekundarschule sowie der Bahnhof Rüschlikon in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der idyllischen und naturnahen Lage am linken Seeufer ist Rüschlikon optimal an den Verkehr angeschlossen. Die luxuriösen Wohnungen von "PURE" sind ab Winter 2021 bezugsbereit und versprechen pure Lebens- und Wohnqualität ausserhalb jeder Norm. Auf der Projektwebseite www.pure-rueschlikon.ch finden Sie weitere Informationen und Impressionen zu diesem Objekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt PURE bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Sie! Ihr BAUMANN.ESTATE Team

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