Rüschlikon
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Commercial, Office, Storage room to buy in Rüschlikon

Exklusiver Wohn- und/oder Büro-Hausteil in herrschaftlicher Villa mit 11-Zimmern und Ausbaupotential
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Price on request420m211rm

8803 Rüschlikon

Die herrschaftliche Villa von 1914, wurde mit zwei Haushälften erbaut und verbindet Eleganz und Charme mit modernem Komfort an ausgezeichneter Lage. Die 11-Zimmer mit ca. 420 m² Netto-Fläche werden zurzeit als Büro genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Stauräume sowie ein grosser Raum mit vielen Fenstern. Es besteht die Möglichkeit diese 97.5 m2 grosse Fläche als zusätzliches Büro oder Wohnfläche auszubauen. Die Zimmer haben teilweise See- und Bergsicht. Das Grundstück ist noch nicht voll ausgenutzt. Eine Kurz-Studie geht davon aus, dass noch 2 Geschosse aufgestockt werden können, mit einer Wohnfläche von rund 150 m². Das Altbau-Bijou liegt nur ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof Rüschlikon entfernt, etwas zurückversetz in einem verträumten Garten mit altem Baumbestand. Läden, Lokale und der See sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es erwartet Sie eine Liegenschaft mit viel Potential und Charme. Ideal für Personen, die gerne Steuergünstig und an zentraler Lage das Leben geniessen wollen. Mit frischen Modernisierungsideen entsteht an exklusiver Lage ein Wohn- und/oder Arbeits-Traum mit viel Privatsphäre, Sonne und teilweise toller Aussicht. Des Weiteren können Einstellplätze in der Garage dazugekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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