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Apartment to buy in Ruswil

Grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage in Ruswil
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CHF610,000.–131m24.5rm

6017 Ruswil

Baujahr: 2002Wohnfläche: 131.7Erneuerungsfond in CHF:118`118.- am 14.11.2022Anzahl Parteien im Haus: 9 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3987015 Raumkonzept: UG • Keller • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung • Trocknungsraum zur Mitbenutzung • Fahrradraum 1. OG • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • 2 Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm • Gang Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Abendsonne • Helle und freundliche Räume • Ländliche Lage • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Schöne Aussicht über den Liegenschaftsgarten • Lift vorhanden • Gegensprechanlage • Schwedenofen • Einbauschränke • Abstellraum • Waschturm in der Wohnung • Balkon (gedeckt) • Abstellraum (Balkon) • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden Verkehrsmittel • Bus 350 • Bahnhof Rothenburg Station 11.2 km • Autobahn Rothenburg 11.2 km Umgebung • Spielplatz 30 m • Post 350 m • Bank 290 m • Geschäfte 350 m Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 350 m • Primarschule 450 m • Oberstufe 200 m • Kantonsschule Sursee 14.5 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Ruswil vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3987015

9

CHF1,020,000.–142m24.5rm

Spyrweg 2, 6017 Ruswil

Ruswil liegt in unmittelbarer Nähe zu den pulsierenden Zentren Luzern und Sursee. Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Rottals bietet Ruswil als vielfältiges Naherholungsgebiet die Möglichkeit zur freien Bewegung und zum Energietanken. Hier sind die Artenvielfalt und die Lebensraumtypen der Natur erhalten geblieben und Mensch und Tier fühlt sich zu Hause.Die edle 4½-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung befindet sich an perfekt besonnter Wohnlage in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier in Ruswil.Die Umgebung ist sehr gepflegt und bietet alles für einen angenehmen Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und Schulen befinden sich in kurzer Fussdistanz.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Innenausbau der Wohnung wurde sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.Elegante, moderne aber zeitlose Materialien und Farben prägen das Wohnambiente. Durch die Fensterfronten, welche alle geöffnet werden können, erreichen Sie die zwei ganztags besonnten, Terrassen. Es bieten sich mehrere Sitzplätze, eine tolle Sicht in Richtung Alpen und ins Grüne. Vier Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne, direktem Zugang ins Elternzimmer, Duschkabine und Toilette, eine separate Gästetoilette mit Duschkabine sowie ein 18 Quadratmeter grosser Wintergarten runden das Angebot ab.Die grosse Terrasse verfügt über mehrere Sitzplätze, wo man die Sonne ganztags geniessen kann. Eine wunderbare Aussicht Richtung Alpen und einen tollen Blick ins Grüne laden dazu ein, die schönen Sommertage draussen zu verbringen.Estrich, Reduit und eigene Waschküche sind direkt in der Wohnung eingebunden. Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Kellerraum sowie ein Abstellraum für Velo und Werkzeug mit Tageslicht.Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnung wird ein extra breiter Parkplatz in der Einstellhalle verkauft. Lassen Sie sich begeistern von einer geräumigen Familienwohnung mit viel Platz, Privatsphäre und Freiraum.Haben Sie Fragen zur Liegenschaft? Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Sehr gerne geben wir Ihnen persönlich Auskunft.

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