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CHF930,000.–188m25.5rm

Thurtalstrasse, 8479 Altikon

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Eigentumswohnungen. Nachstehend finden Sie eine Übersicht aller Wohnungen:0.1 / 4.5-Zimmer-Wohnung, EG / (135.6m2) CHF 940'000.000.2 / 4.5-Zimmer-Wohnung, EG / (133.7m2) CHF 930'000.001.1 / 4.5-Zimmer-Wohnung, 1.OG / (135.7m2) CHF 920'000.001.2 / 2.5-Zimmer-Wohnung, 1.OG / verkauft1.3 / 2.5-Zimmer-Wohnung, 1.OG / verkauft2.1 / 4.5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung / (177.7m2/134.0m2) CHF 920'000.002.2 / 5.5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung / (188.1m2/137.7m2) CHF 930'000.00Die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage "www.meier-immobilien.ch" (unter Kaufobjekte).____________________________________________________Die Lage:Mit seinem ländlichen Charme gehört Altikon zu den Naherholungsgebieten des Bezirks Winterthur. Das Erholungsgebiet an der Thur liegt direkt vor der Tür und bietet viele Möglichkeiten für einen erholsamen Spaziergang. Abseits der Hektik und trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten in der Stadt.Unterherten ist eine Ortschaft der Gemeinde Altikon. Die am schnellsten mit dem Auto aus erreichbaren Zentren sind Frauenfeld (10Min), Andelfingen (13Min.) und Winterthur (17Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr ab Altikon gelangt man am schnellsten nach Frauenfeld (27Min), Winterthur (28Min.) und Andelfingen (45Min.).Das Wichtigste:Die Liegenschaft liegt an der Verbindungsstrasse zwischen Altikon und Ellikon in der Nähe der Thur. Durch die südliche Ausrichtung des Gebäudes geniessen Sie eine perfekte Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag. Dank der unverbauten Umgebung verfügen die Wohnungen über einen angenehmen Ausblick ins Grüne.Die Bushaltestelle der Line 615 befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Altikon mit der Primarschule, Landi und Post liegt 2 km westlich von Unterherten. Die Oberstufe liegt nur unwesentlich weiter entfernt in Rickenbach.Der geplante Bezugstermin ist im Herbst 2022.Wächst Ihre Vorfreude auf ein neues Zuhause?Auf unserer Webseite www.meier-immobilien.ch finden Sie weitere Informationen. Gerne können Sie uns per Kontaktformular oder telefonisch unter 052 246 08 46 kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF960,000.–120m24.5rm

Hakabstrasse 20, 8309 Nürensdorf

Die perfekte Familienwohnung - ein BijouDie 120m2 grosse, rollstuhlgängige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich am Dorfrand, direkt am angrenzenden Wald und Dorfbach. Die Quartierstrasse ist schwach befahrene und führt zum Weiler Hakab.Die Natur liegt vor der Haustüre und die Schule und der Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.Der Schlosshof überrascht durch die solide und komplexe Bauweise. Das Besondere sind ein Innenhof und die grosse Gartenanlage mit Spielwiese, Pergola und Grill für die Gemeinschaft.Die familienfreundliche Liegenschaft überzeugt durch einen praktischen Grundriss.Im lauschigen Wohnbereich verwöhnt Sie ein Schwedenofen mit wohliger Wärme. Von hier gelangen Sie auf den 13.3m2 grossen Balkon mit Sicht ins Grüne und den angrenzenden Wald. Die Küche ist zum Wohn-Essbereich offen. Das Besondere sind die integrierte Kochinsel, ein Cooker-Wasserhahn und ein freistehender Kühlschrank der Marke Liebherr. Alle anderen Haushaltgeräte sind von der Marke Miele.Ein grosszügiger Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschränke.Ein Korridor leitet Sie in den Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Nasszellen mit einem Bad/WC und einer Dusche /WC mit Waschmaschine und Tumbler. Das vierte Zimmer mit 10m2 dient als begehbare, grosszügige Ankleide.Für Tierfreunde ist eine diskrete, fachmännische, von den Stockwerkeigentümer bewilligte Katzentreppe/Türe installiert. Zur Liegenschaft gehören ein separater Keller und ein hochliegender abschliessbarer Schlupf, welcher wie ein Estrich verwendet werden kann.Zwei Aussen-Parkplätze werde zu je CHF 15'000 verkauft.Im Untergeschoss befinden sich zwei Trockenräume zur allgemeinen Benutzung.Der Steuerfuss ohne Kirchensteuer liegt bei 90%.Für weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.BauweiseMehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und Innenhof.Solides Backsteinmauerwerk mit Aussenisolation.Renovationen2022 ganze Wohnung frisch gestrichen2018 Miele Glaskeramikherd2018 Miele Backofen2017 Miele Geschirrspüler2014 AEG Waschmaschine & TumblerSchulenNürensdorf bietet reguläre Kindergärten und einen Waldkindergarten, zwei Primarschulen im Ebnet und im Sunnerain und eine Oberstufenschule im Hatzenbühl. Ausserdem sorgt sich eine KITA um unsere Kleinsten im Alter von 3 Monaten bis zum Eintritt in den Kindergarten.InfrastrukturIm Zentrum befindet sich der Volg für den täglichen Gebrauch. Ebenso sind hier Ärzte, ein Zahnarzt, ein Restaurant, eine Bäckerei mit Bistro, die Gemeindeverwaltung, die Bibliothek sowie das neue Alterszentrum angesiedelt.Weiter Betriebe wie Coiffuregeschäfte, ein Gesundheitszentrum, Pedicure-Studios, ein Innendekorationsgeschäft, eine Gärtnerei, zwei weitere Restaurants und vieles mehr finden Sie in der Gemeinde.Am Kreisel in Birchwil befindet sich die neu umgebaute Landi mit einem vielseitigen Sortiment.Für grössere Lebensmitteleinkäufe eignet sich die Migros, der Coop und der Denner in den Nachbargemeinden Bassersdorf oder Effretikon.In Bassersdorf, im Glattzentrum in Wallisellen und am Flughafen finden Sie viele grössere und kleinere Shoppingmöglichkeiten.Öffentlicher VerkehrDie Bushaltestelle Berg befindet sich in 156 Meter Entfernung zum Objekt. Nürensdorf wird im .5 Stunden-Takt mit der Busverbindung Nr. 660 nach Winterthur (ca. 29 min) und Bassersdorf Bahnhof (ca. 8min) bedient. Zu den Stosszeiten fahren zusätzliche Busse nach Winterthur und Bassersdorf sowie Effretikon (ca. 12min). Vom Bahnhof Bassersdorf bringt Sie die S7 und die S24 in ca. 20 Minuten nach Zürich. Dank der S24 erreichen Sie den Flughafen in ca. 5 Minuten. Der Bahnhof Effretikon gilt als Drehkreuz in der Region. Von hier und vom Flughafen finden Sie unzählige Zugverbindungen.FreizeitangebotDie Natur liegt zu Ihren Füssen!Weitläufige Spaziergänge rund um Nürensdorf sind garantiert.Ganz in der Nähe warten ein 9 Loch- und zwei 18 Loch- Golfplätze auf Ihren Abschlag. Pferdeliebhaber finden in der Umgebung vier Stallungen mit Mietboxen oder Gelegenheit für romantische Ausritte. Ein Ausflug in die Kyburg oder ein schöner Spaziergang im Naturschutzgebiet Eigental lädt Sie zum Verweilen ein.Für sportliche Aktivitäten stehen nebst der Natur mehrere Turnhallen und der Sportplatz Längimoos zur Verfügung. Für unsere jüngeren Einwohner sind Spielplätze, Jugendhaus sowie ein Skaterplatz im Angebot. Für Freizeitaktivitäten können Sie aus über 40 Vereinen auswählen.

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