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CHF 150,000.–2rm

7602 Casaccia

Grazioso e luminoso appartanento di 2 locali con accesso diretto ad ampio terrazzo e giardino condominiale, composto da soggiorno con cucina aperta, una camera, un bagno e un posto auto esterno. Recentemente rinnovato ed in ottimo stato. Possibilità di ampliamento. Cozy and bright 2 room apartment with direct access to a large terrace and communal garden, composed of a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom and an outdoor parking space. Recently renovated and in excellent condition. Possibility of extension. Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Außenparkplatz. Kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand. Möglichkeit der Verlängerung.

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CHF 545,000.–109m23.5rm

Vivel 4, 7482 Bergün/Bravuogn

Die Liegenschaft Chesa „Cuort“ liegt im Herzen des schönen Dorfes Bergün. Es handelt es sich beim Verkaufsobjekt um eine kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden als „altrechtliche “ Ferienwohnungen (ohne Auflagen) verkauft. In der Chesa „Cuort“ sind die folgenden Wohneinheiten verfügbar: •1½-Zimmerwhg. Nr. 1 im HP mit 43.0 m² CHF 219’000 (reserviert) •2½-Zimmerwhg. Nr. 2 im HP mit 51.5 m² verkauft •2½-Zimmerwhg. Nr. 3 im OG mit 43.0 m² verkauft •4½-Zimmerwhg. Nr. 4 im OG mit 54.5 m² CHF 286’000 (reserviert) •3½-Zimmerwhg. Nr. 5 im DG mit 109.0 m² CHF 545’000 Die Parkplätze im Freien sind nicht im Preis inbegriffen und kosten zwischen CHF 7’500 und CHF 10’000.

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CHF 6,200,000.–254m25.5rm

7500 St. Moritz

Diese heimelige Duplex-Wohnung liegt in einem traditionellen Engadiner-Haus aus dem Jahr 1913. Das Haus liegt an ruhiger Lage unterhalb dem Segantini-Museum und wurde 2008 komplett renoviert. Es teilt sich in 3 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Den direkten Zugang ermöglicht ein Lift mit Sicherheitsschlüssel oder das allgemeine Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Entrée, die 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, ein kleiner Spa-Bereich mit Sauna sowie die abgeschlossene Küche und das Esszimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss mit eingezogenem Balkon, grossem Wohnbereich mit Cheminée und TV Lounge. Neu wurde seitlich eine 28m2 grosse Terrasse errichtet. Die Schlafzimmer und Wohnräume sind mit Lärchenholz ausgestattet, die Bäder mit grossformatigen Platten aus Valser Quarzit. Im Untergeschoss stehen eine allgemein zugängliche Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Dispo-Raum mit eigenem Bad sowie 2 Garagenplätze. This cosy duplex apartment is situated in a traditional Engadine-House, dating back to 1913. The house lies in quiet surroundings below the Segantini museum. It it is divided into 3 different units and has been fully renovated in 2008. The duplex apartment stretches out on the second and attic floor. Access is granted via a lift with safety key or through the common staircase. The main floor hosts a generous entrée, three bedrooms with en-suite-baths, a small spa with sauna, the closed kitchen and the dining room. A staircase leads to the attic floor with retracted terrace and a large living area with fireplace and TV lounge. A 28m2 terrace was recently built on the side. The bedrooms and living rooms are furnished with larch wood, the bathrooms with large-sized panels of Vals quartzite. A generally accessible laundry room and a ski and bicycle room are available in the basement. The flat includes a cellar room, a dispo room with private bathroom and 2 garage spaces. Questo accogliente appartamento su due piani si trova all'interno di una casa dal tradizionale stile engadinese risalente al 1913. L'edificio, suddiviso in 3 unità abitative, è situato in un'area tranquilla, proprio sotto al Museo Segantini, ed è stato completamente ristrutturato nel 2008. L'appartamento si estende dal 2° piano al sottotetto ed è accessibile direttamente da un ascensore dotato di chiave di sicurezza o attraverso le scale comuni. Al piano superiore si trovano un ampio ingresso, 3 camere da letto con bagno privato, una piccola area SPA con tanto di sauna nonché una cucina e una sala da pranzo separate. Una scala conduce al sottotetto dove ad attendere l'ospite vi sono una terrazza incassata, una spaziosa zona giorno con caminetto e una zona TV. Una terrazza di 28m2 è stata costruita di recente sul lato. Le camere da letto e le zone giorno sono realizzate in legno di larice, mentre i bagni sono ornati di grandi piastrelle in quarzite di Vals. Nel seminterrato si trova una lavanderia comune nonché una stanza per il deposito degli sci e delle biciclette. Parte integrante dell'appartamento sono una cantina, una dispensa con bagno privato e 2 posti auto in garage.

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CHF 2,400,000.–174m24.5rm

Ca' dal Forno, 7516 Maloja

Diese grosszügige 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit offener Galerie liegt in der Chesa Cà Val Forno, die 2006 gebaut wurde. Die Wohnung besticht durch den gut besonnten, grosszügigen Wohnraum mit Sicht auf die umliegenden Berge. Ein offenes Cheminée und sichtbare Dachbalken sorgen für alpines Ambiente. Der Ausbaustil ist klassisch modern mit Natursteinboden im Wohnbereich und Parkettböden in den Schlafzimmern. Die Wohnung bietet einen Wohn- Essbereich mit offener Galerie, eine halb offene Küche mit Durchreiche, drei Balkone sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Sauna. Einbauschränke sorgen für reichlich Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie zwei Garagenplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Weiter stehen eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. This generous 4.5 room penthouse apartment with open gallery is located in Chesa Cà Val Forno, constructed in 2006. The apartment persuades by its sunny and spacious living area with view on the surrounding mountains. An open fireplace and visible roof beams create an alpine atmosphere. The interior is in classic modern style with natural stone floor tiles in the living area and wooden floors in the bedrooms. The apartment offers a living- and dining area with open gallery, a semi-open kitchen with pass-through, three balconies and three bedrooms, each one with en-suite bath, one of them with its own sauna. Built in cupboards offer plenty of stowage. A cellar as well as two spaces in the underground garage belong to the apartment and are included in the sales price. Furthermore there is a ski room as well as a laundry for common use. Questa spaziosa maisonette da 4,5 stanze e dotata di soppalco aperto, si trova nella Chesa Ca da Forno, costruita nel 2006. L'appartamento si distingue per la spaziosità e l'ottima luminosità, a cui si aggiunge la vista sulle montagne circostanti. Il caminetto aperto e le travi del tetto in vista garantiscono un'atmosfera tipicamente alpina. Lo stile di questa costruzione, al contempo classico e moderno, è caratterizzato da un pavimento in piastrelle scure nella zona giorno e da pavimenti in parquet nelle camere da letto. L'appartamento offre una zona giorno e pranzo con soppalco aperto, una cucina semiaperta con passavivande, tre balconi e tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e una anche con sauna. Diversi armadi a muro garantiscono spazio in abbondanza per riporre vestiti e oggetti. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di cantina e di 2 posti auto in garage. Inoltre, vi sono un lavatoio e una stanza per il deposito degli sci a uso comune.