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CHF 695,000.–128m23.5rm

Burgackerweg 9, 8260 Stein am Rhein

Im malerischen Stein am Rhein am Burgackerweg 9, unweit vom Zentrum verkaufen wir diese moderne, grosszügige und neuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz. Die Wohnung überzeugt durch den gehobenen Ausbaustandard mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, moderner Küche und 2 Nasszellen. Nachfolgend weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten. - Cleveres Raumprogramm mit 128m2- Grosszügiger Wohn-/Essbereich- Moderne Küche mit Kochinsel, edler Glasabdeckung und Steamer- 2 Nasszellen mit Fenster (1x mit Dusch-WC von Geberit)- Einbauschränke und Garderobe- Praktisches Reduit in der Wohnung- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Hochwertige Plattenböden und Korkboden im Schlafzimmer- Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern- 1 Tiefgaragen-PP Nr. 3- Lift vorhandenVerkaufspreis: CHF 695'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 25'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2017, Wohnfläche ca. 128m², Eigenmietwert: CHF 13'550, Grundstück-Nrn. 1151 (Stammgrundstück) & 3064 (Wohnung), Kubatur Gebäudeversicherung MFH 5'500m3, Luftwärme- pumpe, Bodenheizung, Thermostat, Elektrische Lamellenstoren, MFH mit 11 Wohneinheiten, 2 Besucher PP. Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds ca. CHF 545.- pro Monat. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenDas Zentrum ist zu Fuss oder per ÖV schnell erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein grosses Freizeitangebot in der Nähe. Kindergarten Burgacker ca. 125mPrimarschule Schanz ca. 840mSekundarschule Hopfengarten ca. 1.3kmSchwimmbad Espi ca. 735mPost ca. 355mCoop ca. 575m Migros ca. 890mRathausplatz ca. 800mBahnhof Stein am Rhein ca. 450mZug Stein am Rhein (S8) (S29) nach Schaffhausen ca. 30min, Winterthur ca. 46min Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 750,000.–95m23.5rm

Schaffhauserstrasse 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall

An äusserst zentraler Wohnlage in Neuhausen entsteht die Wohnüberbauung «zum Rosenpark». Das sich im Bau befindliche Neubauprojekt bietet Ihnen insgesamt drei 3.5 Zimmer Attika-Eigentumswohnungen sowie acht 3.5 Zimmerwohnungen welche zur Miete angeboten werden. Eine hauseigene Einstellhalle mit 12 Einstellhallenplätzen sowie genügend Kellerräume runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige, sehr gut besonnte Terrassen und bieten Ihnen mit Wohnflächen zwischen 82 bis 96 Quadratmeter genügend Platz und Wohnkomfort. Neuhausen bietet Ihnen nebst dem «Rheinfall» allgemein eine sehr gute Infrastruktur und ausreichend Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus und Kindergarten sowie zahlreiche Restaurants sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Dank der sehr guten ÖV Erschliessung eignen sich diese Wohnungen auch ideal für «Pendler». Sichern Sie sich jetzt schon Ihr neues Zuhause! Weitergehende Informationen zu diesem spannenden Neubauprojekt, finden Sie unter www.zum-rosenpark.chHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF 890,000.–135m24.5rm

Zelgstrasse 38, 8222 Beringen

Hier, im beschaulichen Beringen, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Schaffhausen und inmitten von Natur, erwartet Sie Ihr neues Zuhause an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit gesamthaft 11 Wohneinheiten. Ein geräumiger Lift führt bequem vom Kellergeschoss und der Tiefgarage bis in jedes Stockwerk. Zur Wohnung gehört zudem ein abschliessbares, gemauertes Kellerabteil. Zwei Einstellhallenplätze (einer davon mit Überlänge), welche sich in der hauseigenen Tiefgarage befinden, müssen zusätzlich erworben werden (CHF 30'000.- und CHF 35'000.-) Die helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Attikageschoss des Hauses. Der Eingangsbereich mit grosszügiger, weisser Einbau-Garderobe öffnet sich linkerhand zum wunderschönen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die beeindruckende Raumhöhe vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und macht diesen Wohnbereich zu etwas ganz Besonderem. Zugleich befindet sich hier die nach Westen ausgerichtete Terrasse (36 m2), welche dank mehrerer Markisen optimal beschattet und vor Wind geschützt werden kann. Eine zusätzlich installierte Überdachung ermöglicht es, auch bei leichten Regenschauern noch Zeit auf der Terrasse zu verbringen. Von hier aus fällt der Blick über die idyllische Hügellandschaft der umliegenden Gemeinden.Die offene Küche der Wohnung verfügt über eine praktische Kochinsel mit Glaskeramik und einem modernem Dunstabzug (AEG) sowie einem integrierten Weingestell als Blickfang. Zudem ist die Küche mit hochwertigen Küchengeräten (Backofen, Steamer) von V-Zug sowie elektrisch bedienbaren Oberschränken versehen. Ein Reduit beim Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist der geräumige Estrich, welcher zur alleinigen Benutzung zur Verfügung steht.Des Weiteren bietet die Wohnung drei Schlaf- oder Arbeitszimmer welche allesamt mit wunderschönem Eichenparkett (Farbton Latte Macchiato) ausgestattet sind. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die beiden anderen Zimmer sind vom Wohnbereich geschickt durch einen hohen Gang getrennt. Alle anderen Räume verfügen über anthrazitfarbene, hochwertige Plattenböden. Im grossen Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche, Badewanne und Waschturm, werden die anthrazitfarbenen Platten mit weissen Platten kombiniert. Ebenso im pratischen Gäste-WC beim Eingangsbereich der Wohnung. Sowohl das Badezimmer, als auch der Eingangsbereich, die Küche, eines der Zimmer und der Gang sind mit Einbauspots versehen.Alle Fenster der Wohnung verfügen über Lamellenstoren, welche teils elektrisch sind und teils von Hand bedient werden können. Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung optimal beheizt. Diese gepflegte Eigentumswohnung ist genau das, was Sie schon lange suchen? Dann zögern Sie nicht, uns bei allfälligen Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 655,000.–121m24.5rm

Badische Bahnhofstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

RhyfallTower - herausragend wohnenAuf historischem Grund entsteht der imposante RhyfallTower als Herzstück eines lebendigen Quartiers in Neuhausen am Rheinfall. Er bietet eine neue Lebenswelt an exklusiver Lage, direkt über dem grössten Wasserfall Europas. Die exklusiven Eigentumswohnungen im RhyfallTower mit ihren 3.5 bis 5.5 Zimmern bieten Ihnen jede Menge Komfort und ein einmaliges Wohngefühl. In den 96 Eigentumswohnungen verteilt auf herausragende 24 Etagen erwarten Sie grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine einmalige Aussicht auf den Rheinfall und die umliegende, weite Landschaft bis in die Alpen.Erleben Sie sämtliche Materialien, welche Ihr neues Zuhause auszeichnen werden, bereits heute in unserem Showroom oder mittels geführter, virtueller Besichtigung bequem von Zuhause. Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzliche GrüsseIhr Vermarktungsteam der Tend AG

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CHF 462,000.–137m25.5rm

Hauptstrasse 67, 8225 Siblingen

In dieser fantastischen Wohnung mit Blick ins Grüne werden sie rundum verwöhnt. Die Innenraumgestaltung ist gradlinig und zeitlos elegant. Die Grosszügigkeit wird durch den Licht durchfluteten, offenen Wohnbereich mit Cheminée und den gut geschnittenen Zimmern unterstrichen. Auch von der geräumigen Küche aus geniessen sie den Blick in die Landschaft. Zudem bietet die praktische Kücheneinrichtung viel Platz und Stauraum. Ideal um Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Viel persönlichen Freiraum bieten die hellen, freundlichen Zimmer, in welchen man sich seinen Bedürfnissen entsprechend einrichten kann. Die beiden Badezimmer, wovon eines mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC und ein separates Gäste- WC sind in eleganten Farben gestaltet. Geniesser kommen bei dieser Wohnung das ganze Jahr auf ihre Kosten, sei es auf dem lauschigen, verglasten Balkon mit Weitblick oder bei gemütlichen Stunden vor dem Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer. Einbauschränke im Flur, sowie das Reduit bei der Küche bieten praktischen Stauraum. Weiter bietet das Objekt eine eigene, grosse Waschküche/ Hobbyraum mit Fenster, austgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog im Erdgeschoss und zwei Kellerabteile im Untergeschoss, selbstverständlich alles bequem per Lift erreichbar. Für Fahrzeuge stehen ein Aussen-Parkplatz und eine Einzelgarage zur Verfügung. Hinter der Liegenschaft steht den jüngsten Bewohnern ein kleiner Spielplatz um sich auszutoben zur Verfügung.Die Liegenschaft bietet zwei besondere Highlights. Das eine ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, auf welcher Grillfeste gefeiert werden dürfen oder auch die Wäsche zum Lufttrocknen aufgehängt werden kann. Ein Abstellraum für Grill und Utensilien wie z.B. Stuhlkissen etc. ist ebenfalls auf der Terrasse vorhanden. Die andere Besonderheit ist der gemeinschaftliche Fitnessraum im Erdgeschoss. Hier bleiben sie fit! Ein fantastischer Wohntraum mit allem Drumherum für die perfekte Life-Work-Balance.