Die Erstbesichtigung findet Samstag, 17.4.2021 ab 13.00 Uhr. Nur mit schriftlicher Voranmeldung per E-Mail. Sonnige, luxuriöse 4.5-Zimmer Etagenwohnung an ruhiger, zentraler Lage Ruhige, zentrumsnahe Lage, ein durchdachter Grundriss und ein moderner, Innenausbau sind die wesentliche Merkmale dieser sehr gepflegten 4.5-Zimmer Etagenwohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Netto-Wohnfläche von 120 m² teilt sich auf in Entrée, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer sowie zwei Badezimmer. Direkt anschliessend an das Entrée eröffnet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Diese beeindruckt mit einer Ausstattung, wie man sie nicht alle Tage antrifft: Induktionskochherd, separates Wok-Kochfeld, Backofen und Steamer auf Bedienhöhe, Kühlschrank, Geschirrspüler und jede Menge Stauraum und Arbeitsflächen. Vor dem Wohnbereich liegt der gedeckte Balkon, der dank Südwestausrichtung von mittags bis abends herrlich besonnt ist. Am Ende eines kurzen Flurs befinden sich drei nach Nordosten ausgerichtete Zimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Reduit mit Waschturm komplettiert das Raumangebot. Untergeschoss, parkieren: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Gefragte Wohnlage: Die Florastrasse ist nur zehn Fuss-, bzw. vier ÖV- oder Autominuten vom Zentrum von Wetzikon (Bahnhofstrasse) entfernt und eine reine Zubringerstrasse. Ein ruhiges Wohnquartier somit mit Schulen aller Stufen in Gehdistanz und Einkaufszentren in der Nähe. Ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die sich urbanes Leben in der Nähe wünschen und gerne in gepflegtem Ambiente zu Hause zur Ruhe kommen.Innenausbau und Materialien sind modern und hochwertig. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und kann ohne grössere Auffrischungsarbeiten bezogen werden. Der Ausbaustandard umfasst: - Böden: Eichenholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren, Keramikbeläge in der Küche und den Bädern sowie auf dem Balkon. - Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrisch betätigten Lammellenstoren. - Küche: Induktionskochherd, Induktions-Wok, Dampfabzug, Backofen mit seitlich öffnender Türe, Steamer, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank. - Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fussbodenheizsystem in allen Räumen. Warmwasser an Heizung. - Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Preis für die Wohnung inbegriffen.Gefragte Wohnlage Die Florastrasse ist nur zehn Fuss-, bzw. vier ÖV- oder Autominuten vom Zentrum von Wetzikon (Bahnhofstrasse) entfernt und eine reine Zubringerstrasse, praktisch ohne Durchgangsverkehr. Ein ruhiges Wohnquartier somit mit Schulen aller Stufen in Gehdistanz und Einkaufszentren in der Nähe. Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt fliesst der Aabach, an dessen Ufer sich gemütvoll spazieren lässt. Ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die sich urbanes Leben in der Nähe wünschen und gerne in gepflegtem Ambiente zu Hause zur Ruhe kommen.