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CHF 762,450.–
4.5 rooms 66m² living space
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Regional – zentral – ideal! Ihr neues Zuhause in Wölflinswil!

Regional – zentral – ideal! Ihr neues Zuhause in Wölflinswil!- Projektvorstellung: vor Ort im Infocontainer: Unterdorf, 5063 Wölflinswil -aktuelle Daten unter: sonnenpark-woelflinswil.chHier können Sie schon bald einziehen! Die Wohnüberbauung Sonnenpark-Woelflinswil.ch ist bereits im Bau und die ersten Wohnungen sind bereits Ende 2024 bezugsbereit.Insgesamt entstehen hier - verteilt auf zwei Häuser - 12 moderne Eigentumswohnungen mit 4.5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard. Darüber hinaus entstehen hier auch noch 24 Mietwohnungen.Die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung können Sie mitbestimmen damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch besonders wohl und geborgen fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl. Getreu dem Motto «Hier will ich sein – hier kann ich bleiben» sind natürlich sämtliche Wohnungen barrierefrei über den Lift erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Ein besonderer Vorteil für Sie ist die Fair-Finanzierung!Zu Beginn (nach Beurkundung des Kaufvertrages) sind 20 % des Kaufpreises fällig. Die restlichen 80 % aber erst unmittelbar vor der bezugsfertigen Übergabe. Sie sparen hier also den Bauzeitzins – und damit viel Geld.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt.Der Ort Der beschauliche Ort Wölflinswil - mit seinen knapp 1000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich und Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.Freizeitangebot Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre».Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ihr NOVA-TeamMehr zu diesem Objekt auf unserer Website sonnenpark-woelflinswil.ch

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CHF 921,570.–
4.5 rooms 79m² living space
5036 Oberentfelden

MINERGIE | MODERN | GROSSER GARTEN | HELL | EINZIEHEN UND WOHNEN

An zentraler und doch ruhiger Lage in Oberentfelden steht eine helle und moderne 4.5 Zimmer Gartenwohnung für Sie zum Kaufen bereit. Das kleine, familiäre Mehrfamilienhaus umfasst lediglich acht Wohneinheiten und verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie die üblichen Nebenräume. Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen, an der Bushaltestelle oder am Bahnhof. Auch Ihre Kinder gelangen schnell und sicher in die nahe gelegene Schule bzw. den Kindergarten. Trotz dieser Nähe zum Zentrum geniessen Sie auf dem gedeckten Sitzplatz und im grosszügigen Gartenanteil (ca. 200m²) viel Ruhe. Die Wohnung ist sehr gepflegt, frisch gestrichen und bezugsbereit. _Raumangebot Mehrfamilienhaus: Im UG befinden sich die Haustechnik, der gemeinsame Trocknungsraum, Velokeller, die Kellerabteile sowie die Tiefgarage. Via breites Treppenhaus oder Lift gelangt man zum Wohnungseingang im Erdgeschoss. Wohnung: Entrée und Gang (7m²) mit Garderobe, grosszügiger und heller Wohn- & Essbereich mit offener Küche (40m²) mit Zugang zum vorgelagerten, gedeckten Sitzplatz (18.5m²) und eigenem Gartenanteil (ca. 200m²) mit Hecke als Sichtschutz, Elternzimmer (17.5m²) mit Ankleidebereich und Einbauschrank sowie Ensuite-Bad (4.6m²) mit Dusche, WC und Lavabo, zweites Zimmer mit Einbauschrank (14.05m²), Nasszelle (6.1m²) mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, Reduit (4.5m²) _Nebenräume und Parkierung Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 30'000.-) Gemeinsamer Veloraum, Trocknungsraum, Spielplatz und Besucherparkplätze _Lage/Entfernungen/Überbauung Kindergarten 550m, Schule 550m, Einkaufen 200m Bus 550m, Bahnhof 550m, Autobahnauffahrt 3.1km Das kleine Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier Lediglich Quartierverkehr, keine Durchgangsstrasse Objekttyp: Eigentumswohnung, Erdgeschoss PLZ/Ort: 5036 Oberentfelden Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 79 m2 Gedeckte Sitzplatzfläche: 18.50 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und WM/TU Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Parkplatz in TG: zzgl. CHF 30000.- Baujahr: 2013 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Heller und grosszügiger Wohn- & Essbereich Offene, moderne Küche Frisch gestrichen und bezugsbereit Grosse, eigene Gartenfläche (ca. 200m2) Hecke als Sichtschutz Eigener, abschliessbarer Gartenzugang MINERGIE®-Standard Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Dist. Schulen: ca. 0.55 km Dist. Kindergarten: ca. 0.55 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.20 km Dist. Bus: ca. 0.55 km Dist. Bahnhof: ca. 0.55 km Dist. Tram: ca. 0.65 km Dist. Autobahn: ca. 3.10 km Dist. Flughafen: ca. 56 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

New building
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CHF 1,272,960.–
4.5 rooms 160m² living space
Alte Bruggerstrasse 28, 5506 Mägenwil

Eigentumswohnungen mit Komfort und Eleganz: «Green Life» in Mägenwil

Inmitten des belebten Dorfzentrums von Mägenwil entsteht das Projekt «Green Life» mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern. Insgesamt werden 14 erstklassige Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 4.5 Zimmern gebaut, die durch hohen Komfort und viel Lebensqualität überzeugen.Die Eigentumswohnungen bieten folgende Vorteile: • Funktionale Grundrisse • Lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Materialien, die Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten können • Grosszügige Loggien und Terrassen sowie angrenzende Gartenflächen im Erdgeschoss • Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Barrierefreie Wohneinheiten mit Zugang zu einem Aufzug • Wärmeerzeugung durch umweltfreundliche Wärmepumpenanlage • Free-Cooling-System zur Unterstützung der Kühlung im Sommer Die Lage des Projekts ist optimal: • Familienfreundliche Umgebung im Dorfzentrum von Mägenwil • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehweite für den täglichen Bedarf • Sehr gute Anbindung an öffentlichen und privaten Verkehr • Kindergarten und Primarschule in Mägenwil, Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinde • Vielfältiges Freizeitangebot • Naherholungsgebiet «Reuss» in unmittelbarer Nähe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular oder telefonisch unter +41 (0)56 203 50 13.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für weitere Informationen zum Projekt «Green Life» zur Verfügung. Wir würden uns freuen, Sie persönlich bei einem Gespräch kennenzulernen.Weitere spannende Details und Wohnungen finden Sie bereits jetzt auf unserer Projektwebsite.

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CHF 570,180.–
4.5 rooms 66m² living space
4322 Mumpf

Einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung in Mumpf

Diese exklusive und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Mumpf wird Sie begeistern. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem schönem Wohnzimmer sowie einer offenen Küche und einem stilvollen Badezimmer bietet dieses Objekt allen Bewohnern optimalen Komfort. Der Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und lässt den Blick auf die umliegende Schönheit der Natur schweifen. Ein zusätzliches Kellerabteil sowie Estrich sind ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten. Diese charmante Wohnung befindet sich in der freundlichen Gemeinde Mumpf, die bekannt ist für ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen sowie der Kindergarten sind nur wenige Meter entfernt, was ideal für junge Familien ist. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls hervorragend, mit einer Entfernung von nur 917 Metern zur nächsten Haltestelle. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, abseits des hektischen Stadtzentrums, und sind dennoch gut angebunden. Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1970, wurde jedoch kürzlich im Jahr 2022 renoviert, um einen modernen und zeitgemässen Wohnraum zu schaffen. Die Heizung erfolgt durch Radiatoren, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen und den höchsten Komfort bieten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: " Moderne und stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung" 1 Balkon" Kellerabteil sowie Estrich" Hervorragende Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten" Ideale Lage für Familien mit Schulen in unmittelbarer Nähe" Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen" Kürzlich renoviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!