Region Entlebuch
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Apartment to buy in Region Entlebuch

7

CHF 660,000.–130m24.5rm

Lindenhof 1a, 6163 Ebnet

Zu verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung 4 1/2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug, sofort bezugsfertig) im ersten Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft liegt ländlich in der Biosphäre Entlebuch, in ca. 30 Minuten sind Sie mit dem Auto jedoch bereits in Luzern. Die bezugsfertige Wohnung besticht mit folgenden Eckdaten: - Nutzfläche 130m2 - wunderschöne Terrasse mit Traumaussicht 30m2 - offener, grosszügiger Grundriss - Plattenboden in Holzoptik - Rollstuhlgängig - Topmoderne und hochwertige Einrichtungen wie z.B. elektrische Storen - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung in separatem Reduit 2 Einstellhallenplätze à Fr. 30'000.00 gehören zur Wohnung und werden dazu verkauft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues zu Hause ist bereit und wartet auf Sie!

5

CHF 695,000.–139m25.5rm

Dorf 6, 6162 Entlebuch

Die 1997 erbaute 5 ½ Zimmerwohnung bezaubert durch ihre sonnige Lage mit herrlichem Umschwung, ideal für eine Familie mit Kindern. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und verfügt dank der individuellen Gestaltung und dem grossem Umschwung über das Flair eines Einfamilienhauses. Am Morgen schweift der Blick vom Essbereich über den in herbstlichen Farben leuchtenden Garten, am Abend verbreitet der heimelige Cheminéehofen gemütliche Wärme im heimeligen Wohn-Essbereich. Die Gemeinde Entlebuch, verfügt über ein hervorragendes schulisches Bildungsangebot, vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, die Schulhäuser liegen alle in kurzer Gehdistanz. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich für CHF 35'000 erworben werden. Möchten Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause für Sie und Ihre Familie an sonnigster Lage verwirklichen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

6

CHF 570,000.–135m25.5rm

Im Moos 1, 6166 Hasle LU

Ideal für Familien! Die schöne 5.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage überzeugt durch ihre Grossräumigkeit. Schon der Eingangsbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen Speckstein-Schwedenofen mit beheizter Sitzbank, der bei kalten Tagen eine wohlfühlende Atmosphäre und Wärme spendet. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung EG: - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Speckstein-Schwedenofen mit beheizter Sitzbank - Wintergarten - Küche mit Sitzbank - WC-Dusche - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschine ? Tumbler - 4 Schlafzimmer - Grosser Gartenanteil UG: - Waschküche - Keller - Technikraum - Einzelgarage Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Ruhig - Speckstein-Schwedenofen mit beheizter Sitzbank - Einbauschränke - Gut unterhalten - Kein Investitionsstau - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 727,000.–116m24.5rm

Moos, 6105 Schachen LU

Schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand. Grosser Gartensitzplatz mit toller Aussicht auf Pilatuskette. Helle, sandfarbene Bodenplatten in ganzer Wohnung. Lichtdurchfluteter Wohn-Essraum mit raumhohen Fensterfronten. Komfortable Küche mit weissen Hochglanzfronten und dunkler Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen und Steamer. Modernes Bad/WC mit Fenster und Waschturm. Separate Dusche/WC mit elegantem Lavabo-Unterbaumöbel. Grosses Elternschlafzimmer und geräumige Kinderzimmer. Einbauschränke im Korridor. Zusätzlicher Stauraum im Keller. Direkter Zugang zu Parking mit Lift. - 2 Autoeinstellplätze mit Pneukasten: Kaufpreis CHF 60'000. - Aussen-Abstellplatz: Kaufpreis CHF 8'000. Gute Verkehrsverbindung nach Wohlhusen/Emmenbrücke/Luzern über Schnellstrasse. Optimale Bahnverbindung im Stundentakt nach Luzern. Quartierladen im Dorf und weitere Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Bäckereien und Restaurants in Malters. Kinderfreundliches Quartier mit Kinderspielplätzen, Kindergarten und Primarschule. Oberstufe in Malters und Kantonsschule in Reussbühl. Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Schöne Spazier- und Velowege entlang der Emme und im Wandergebiet Schwarzenberg. Genuss und Erholung befinden sich vor der Haustür.

11

CHF 450,000.–86m22.5rm

Mülipark 11/13, 6170 Schüpfheim

Diese Wohnträume im malerischen Hauptort des Entlebuch überzeugen in jeder Hinsicht. Kommen Sie mal mit. Die Einheiten in der wunderschönen Überbauung verfügen alle über Minergiestandard, eine kontrollierte Wohnungslüftung und Barrierefreiheit. Die Wohnungen befinden sich im Edelrohbau. Sie können Parkett sowie Küche nach Ihren Wünschen umsetzen. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere, die helle Atmosphäre ist freundlich und einladend. Zum Zentrum des Zusammenlebens werden Wohn- und Esszimmer mit der modernen, offenen Küche. Hier geniessen Sie kulinarische Leckerbissen, die Aussicht ins Grüne und gemeinsame Stunden. Letzteres lässt sich übrigens auch prima auf der gedeckten, grosszügigen Loggia verbringen. Hell und freundlich ist auch das Schlafzimmer, das so behaglich ist, dass man sich gleich hinlegen möchte. Direkt daran angegliedert finden Sie eine traumhafte Nasszelle, die die persönliche Wellness garantiert. Sie verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, Körper und Geist werden sich freuen! Auch ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler gehört zum Raumangebot. Zudem steht Ihnen ein Gartenanteil zur Alleinbenützung offen. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhiges Quartier für Jung und Alt - Barrierefreies Wohnen - Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Wohnungslüftung - Helle Räume - Einladendes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten - 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Moderne, grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Grosse, gedeckte Loggia - Eigener Gartenanteil zur Alleinbenützung - Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Trocknungsraum - Veloraum - Keller - Autoabstellplätze in der Einstellhalle à je CHF 30'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

12

CHF 615,000.–120m23.5rm

Mülipark 17, 6170 Schüpfheim

Im Hauptort des Entlebuchs sind Sie endlich zu Hause angekommen! Denn hier finden Sie an ruhiger Lage moderne Wohnträume, die sich sehen lassen können. Die Einheiten in der wunderschönen Überbauung verfügen alle über Minergiestandard, eine kontrollierte Wohnungslüftung und Barrierefreiheit. Die Wohnungen befinden sich im Edelrohbau. Sie können Parkett sowie Küche nach Ihren Wünschen umsetzen. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere, die helle Atmosphäre ist freundlich und einladend. Zum Zentrum des Zusammenlebens werden Wohn- und Esszimmer mit der modernen, offenen Küche. Hier geniessen Sie kulinarische Leckerbissen, die Aussicht ins Grüne und gemeinsame Stunden. Letzteres lässt sich übrigens auch prima auf der gedeckten, grosszügigen Loggia verbringen. Hell und freundlich sind auch die zwei Schlafzimmer, die so behaglich sind, dass man sich hier gleich hinlegen möchte. Direkt daran angegliedert finden Sie eine traumhafte Nasszelle, die die persönliche Wellness garantiert. Sie verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, Körper und Geist werden sich freuen! Auch ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler gehört zum Raumangebot. Zudem steht Ihnen ein Gartenanteil zur Alleinbenützung offen. Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung, wir zeigen Ihnen alles. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhiges Quartier für Jung und Alt - Barrierefreies Wohnen - Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Wohnungslüftung - Helle Räume - Einladendes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich - Moderne, grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Grosse, gedeckte Loggia - Eigener Gartenanteil zur Alleinbenützung - Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Trocknungsraum - Veloraum - Keller - Autoabstellplätze in der Einstellhalle à je CHF 30'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

8

CHF 460,000.–102m24.5rm

Kommetsrüti 55, 6110 Wolhusen

An ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier, direkt an der kleinen Emme, befinden sich mehrere gepflegte Überbauungen, wo auch diese schmucke 4.5-Zimmer-Wohnung untergebracht ist. Viel Grün und ein Spielplatz vor dem Haus werden den Kindern ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Spätestens beim Betreten der Wohnung schwappt die Freude dann auf alle Familienmitglieder über: der schöne Parkettboden sticht als erstes ins Auge. Vom Entreé sieht man gleich in den grosszügigen Wohn- / Essbereich, wo sich die Familie sofort zuhause fühlt! Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, wo Sie eine wunderbare Aussicht auf die Natur erwartet. Das Elternschlafzimmer präsentiert sich sehr hell und bietet genügend Platz. Für den Nachwuchs sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. In den beiden Nasszellen (wovon eine über eine Badewanne verfügt) sowie der Küche wurden Plattenböden verlegt, was das Reinigen enorm erleichtert. Nicht im Angebot enthalten ist 1 Einstellhallenplatz für CHF 30'000.-, der dazu gekauft werden muss. Ihr Familienglück ist zum Greifen nahe: eine idyllische Lage, genügend Platz zur Entfaltung sowie preislich erschwinglich! Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg.

13

CHF 620,000.–146m25.5rm

Andresengässli 4, 6110 Wolhusen

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Terrasse im Herzen Wolhusens Wohntraum auf zwei Ebenen ? dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie. Begonnen bei einer wohldurchdachten Aufteilung über eine hochwertige Ausstattung bis hin zu einem charmanten Ambiente. Darüber hinaus lässt auch der Standort inmitten von Wolhusen keine Wünsche offen. Angesiedelt in der Sackgasse eines ruhigen Quartiers in Höhenlage bietet sich den künftigen Eigentümern ein angenehmes Wohngefühl in Kombination mit einem traumhaften Weitblick. Trotz dieses Idylls muss auf eine zentrale Anbindung und sehr gute Nahversorgung nicht verzichtet werden. Sowohl essenzielle Einrichtungen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs können zügig erreicht werden. Die Maisonettewohnung bettet sich in das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines 1998 erbauten 3 Fam-Haus mit. Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und eines sorgfältigen Umgangs befindet sich das gepflegte Gebäude in einem tadellosen Zustand. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, die gleichwohl für die Hausverwaltung verantwortlich ist, steht für kurze Kommunikationswege, gemeinsame Interessen und ein herzliches Miteinander. Eine Konstellation, die überaus erfolgreich agiert. So konnte in der Vergangenheit beispielsweise eine neue Ölheizung, Sonnenkollektoren eingebaut werden weiter hat die Fassade einen Neuanstrich erhalten. Auf einer Fläche von rund 160 m² erstrecken sich insgesamt 5,5 Zimmer, zwei Bäder und eine grosszügige Küche. Während im unteren Geschoss die Schlafzimmer sowie ein Bad angeordnet sind, findet man mit Wohnzimmer und Küche die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume im Obergeschoss. Ein zusätzliches Badezimmer in der zweiten Etage wirkt darüber hinaus morgendlicher Hektik entgegen. Der Maisonettewohnung liegt ein offenes Wohnkonzept zugrunde, das Gestaltungsfreiheit bietet und zudem ein besonders behagliches Flair schafft. Alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster, sodass bei Tag hervorragende Lichtverhältnisse herrschen. Als familiärer Mittelpunkt hebt sich das grosse Wohnzimmer mit Cheminée hervor. Bei Bedarf kann ein Part des Raumes separiert und als weiteres Schlafzimmer ausgebaut werden. Die gut ausgestattete Küche gewährt ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. An dieser Stelle findet sich ebenso wie im Wohnzimmer ein Zugang zur Terrasse. Da der Aussensitz über die gesamte Hausbreite verläuft, darf gleichwohl Morgen- und Abendsonne genossen werden. Eine kleine Pergola vervollständigt hier das stimmungsvolle Bild. In Küchennähe gibt es eine praktische, kleine Abstellkammer, die zum komfortablen Aufbewahren von Lebensmitteln oder Haushaltswaren geeignet ist. Der Wohnung sind Garage und ein Aussenparkplatz zugeordnet, die für Fr. 30'000.- dazu gekauft werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

11

CHF 630,000.–109m24.5rm

Hiltenweid 3, 6110 Wolhusen

Im ruhigen und begehrten Spitalgebiet befindet sich das an guter Lage gelegene Mehrfamilienhaus - mit sieben Wohneinheiten, aus dem Jahre 1996. Das Image für Wohnnutzung ist sehr gut. Die Zufahrt in die hauseigene Einstellhalle ist ideal. Zudem ist ein Lift im Haus verbaut. Der Autoabstellplatz wird mit CHF 25'000.- dazu gekauft. Besucherparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Der Busverkehr führt Sie zum Bahnhof Wolhusen oder Sie gehen zu Fuss zur Haltestelle Wolhusen Weid. Das Naherholungsgebiet liegt Ihnen direkt zu Füssen. Die nach Südwesten ausgerichtete Gartenwohnung wurde im Jahre 2018 komplett saniert. Die Wohnung präsentiert sich modern und mit zeitloser Einrichtung. Die Bodenbeläge sind in Feinsteinzeug und in den Schlafzimmern aus Holz. Passend aufeinander abgestimmt. Das Entrée ist mit einem fünf-türigen Einbauschrank mit integrierter Garderobe verbaut. Ein Blickfang im Wohnzimmer ist die verblendete Wand. Möchten Sie gerne einen Schwedenofen? - Kein Problem, der Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Die Wohnküche ist leicht abgetrennt zum Wohnzimmer - und doch offen. Ausgestattet mit den heutzutage üblichen Gerätschaften wie Combi-Steamer, Induktions-Kochfeld, Abwaschmaschine, Kühlschrank und einer Küchenabdeckung aus Granit. Es sind zwei Nasszellen vorhanden. Einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche und je ein modernes «Monolith» Geberit-WC. Das Badezimmer wird übers Fenster gelüftet. Drei Zimmer können zum Arbeiten oder Schlafen genutzt werden. Ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Reduit sind die Anschlüsse für einen Waschturm bereits vorhanden. Ein Highlight ist der im Jahre 2018 neu gestaltete Gartensitzplatz, welcher mit wertigen Bodenplatten belegt ist. Für die nötige Privatsphäre sorgen Pflanzen und Palisaden aus Granit. Weiter können Sie eine beachtlich grosse Rasenfläche nutzen. Diese grenzt an den Gartensitzplatz. Perfekte Bedingungen für Leute, welche sich gerne draussen aufhalten. Genügend Platz gibt es auch im Kellergeschoss mit einem eigenen, gemauerten Kellerraum und ein weiteres Abteil im gemeinsamen Keller. Ein grosszügiger Veloraum ist vorhanden. Zum Waschen stehen zwei gemeinsame Waschküchen zur Verfügung. Beide mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Dazu zwei Trocknungsräume mit Luftentfeuchter und Fenster. Möchten Sie mehr über diese interessante Immobilie erfahren? Verlangen Sie doch einfach die ausführliche Verkaufsdokumentation mit dem Grundriss und weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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