Region Entlebuch
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House, chalet, rustico to buy in Region Entlebuch

8

CHF 570,000.–200m26rm

6162 Entlebuch

Ein Unikat sondergleichen - hier bietet sich die Möglichkeit an, ein stattliches Bauernhaus, dessen Erscheinungsbild weitgehend im ursprünglichen Zustand erhalten ist wieder zum Leben zu wecken. Durch das Raumprogramm können Sie es nach Ihren Wünschen ausbauen, erweitern. Die Räume sind grosszügigig und überall sind noch Verbindungen oder Lauben für Erweiterungen möglich. Wohnen und Gewerbe- hier ist vieles möglich. Entdecken Sie die vielfältige Möglichkeiten und das interessante Potential, da sich das Bauernhaus in einer dreigeschossigen Arbeits- und Wohnzone befindet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: - Zentrale Lage / sonnig - Wohn- und Gewerbe Zone - guten Anbindungen - grosse Wohnflächen - gute Raumhöhe - imposanter Dachstock - Werkstatt - grosser Parkplatz Das Dachgeschoss ist ein wahrer Rohdiamant - die hohen Räumen der offene grosse Raum ist ein wahrer Hingucker. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7

CHF 790,000.–158m25.5rm

Mooshof, 6182 Escholzmatt

Wohnträume erfüllen - hier ist das auch mit kleinem Budget möglich! Träumen Sie vom eigenen Haus? Dann könnte dieses Grundstück mit diesem lichtdurchflutetem Haus in Escholzmatt LU das richtige für Ihr ,,Endlich daheim" an ruhiger Lage sein. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:  Neubauprojekt in Massivbauweise mit unschlagbarer Fixpreisgarantie • schöner Garten mit 452 m2 Grundstücksfläche • helle, lichtdurchflutete Räume • dieses Haus ist ein wahres Raumwunder • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • auf Wunsch mit Ankleide, ein Traum für jede Frau • moderne Wärmepumpen-Heizung • Ihre Vorstellungen, Änderungs- und Ausbauwünsche werden berücksichtigt • alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar • Busverbindung in unmittelbarer Nähe • Kindergarten, Primar- und Oberstufen vorhanden • familiengeführtes Generalunternehmen, ein verlässlicher Baupartner mit 25 Jahren Bauerfahrung • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF 860,000.–321m215.5rm

6182 Escholzmatt

In Escholzmatt verkaufen wir eine riesige Parzelle von 2'227 m² bebaut mit einem grosszügien Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem vielseitig nutzbaren Gewerbebau. Auch die Liste der weiteren Vorteile liest sich gut: - Grosszügige Platzverhältnisse im Mehrfamilienhaus mit 322 m² Wohnfläche - Riesige Parzelle von 2'227 m² - 400 m² Gewerbefläche - Beeindruckende Bruttorendite von 8% - Grossartiges Preis- Leistungsverhältnis, den Quadratmeter Nutzfläche gibt es für unter CHF 1'200.- Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

12

CHF 720,000.–107m24.5rm

Hinter-Thorbach 10, 6173 Flühli LU

«Landgemacht»: Das einzigartige Wohngefühl in idyllisch-naturnaher Umgebung wird vom traumhaften Bijou, das Sie bald Ihr Eigen nennen, optimal ergänzt. Sie leben künftig dort, wo andere Ferien machen. Gerade im Winter leben Sie direkt in der Ferienregion, der Skilift ist nur ein paar Schritte entfernt. Das schmucke Bijou liegt am Ende einer Sackgasse, so sind viel Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Entlebucher Bergluft tut ihr Übriges zum Rundumwohlgefühl. Trotz der idyllischen Lage haben Sie Zentren wie Luzern in rund 40 Minuten erreicht, Sie brauchen also auf keinen Komfort zu verzichten. Gleich von Anfang an fällt das grosse und sehr gepflegte Grundstück auf: Es ist eine wahre Wohlfühloase, die Körper und Geist nur schon beim Hinschauen belebt. Der gepflegte Garten mit viel Platz lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft, während Sie im Innern jede Menge Komfort und Behaglichkeit erwartet. So finden Sie im EG ein helles Wohn- und Esszimmer inklusive Schwedenofen, eine direkt daran angeschlossene, offene Küche und ein Gäste-WC. Von der guten Stube aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und die Terrasse. Letztere wurde mit einem Glasdach und Sonnenstoren versehen, so dass Sie sich bei jedem Wetter draussen aufhalten können. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatboden. Auch eine Nasszelle mit Dusche und Toilette ist hier oben vorhanden. Wenn Sie in Ihrem neuen Zuhause Besuch von Feriensuchenden bekommen, so stehen Ihnen drei Garagenboxen und fünf Aussenplätze zur Verfügung, wo die Gäste ihre Fahrzeuge und Sie Ihren künftigen Schneetöff parkieren. Ziehen Sie ins schöne Entlebuch und geniessen Sie die «landgemachte» Ruhe! Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - Wunderschönes und gepflegtes Grundstück - Sicht auf die umliegenden Berge - Katzensprung zum Skilift - Sehr gepflegte Liegenschaft - Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse - Schwedenofen - Offene Küche - Plattenboden im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer mit schönem Laminatboden - Nasszelle mit Dusche und WC - Gäste-WC - Fliegengitter - Gedeckte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren - Schöner, sonniger Balkon - Keller - Waschmaschine und Tumbler - 3 Garagenboxen im Preis inklusive - 5 Aussenplätze im Preis inklusive Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

6

CHF 780,000.–195m25.5rm

Witebach, 6166 Hasle LU

Moderne Wohnoase an idyllischer Lage Dieses wirklich interessante Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet eine weitreichende und unverbaubare Aussicht. Die einmalig schöne, sonnige Lage bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Geniessen. Neubauprojekt in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Optimales Preis-/Leistungsverhältnis, Bauland und Erschliessungskosten im Preis enthalten • unverbaubare Aussicht • idyllisches und familienfreundliches Wohnen • ruhiges Einfamilienhaus-Quartier • den Innenausbau können Sie nach Ihre Wünschen und Bedürfnissen gestalten • helle, lichtdurchflutete Räume dank grossflächigen Fensterfronten • das Haus wird mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • eigener Gartensitzplatz auf dem Sie bis spät abends Sonne geniessen können • grosser Garten dank 808m2 Grundstücksfläche • sehr gute Erschließung an die öffentlichen Verkehrsmittel • sämtliche Schulstufen und Kindergarten vorhanden • ökologisch gebaut und mit Wärmepumpe ausgestattet • schlüsselfertiger Pauschalpreis Bei einem Eigenkapital von 20% liegen die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) für ein 5.5 - Zimmer EHF, inkl. Garage  und zwei Aussen- Parkplätze bei nur ca. CHF 1135.- monatlich. Mit Atmoshaus können Sie ihren Traum vom Wohnen zukunftsorientiert umsetzen. Gerne werden wir Ihre Fragen rund ums Bauen beantworten und Sie kompetent beraten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 515,000.–130m26.5rm

Schärligbad, 6196 Marbach LU

Dieses heimelige Objekt, inmitten der Natur, wurde für eine ehemalige Käserei genutzt. Für diesen Standard, bietet es nicht nur viel Platz, sondern auch viel Raum für Kreativität! Ob es Ihr Herz höher schlagen lässt im Bereich der Landwirtschaft oder ob Sie von der Natur berührt werden - für Naturliebhaber ein Schmuckstück. Die Räume können natürlich umgebaut und entsprechend anders genutzt werden. In der Wohnung, oberhalb der Produktionsstätte, werden Sie sich im rustikalen Stil wiederfinden. Die gut abgestimmte Kombination aus Holz mit helleren Farben, passen sich in die Natur wohl hinein. Gespannt es persönlich zu besichtigen? Zögern Sie nicht, kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: naturverbunden • ruhige und familienfreundliche Lage • Umbaumöglichkeiten nach Wunsch • grosszügige Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

8

CHF 795,000.–193m27rm

6196 Marbach LU

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist das ideale Objekt für Familien oder platzliebende Ehepaare, die die Natur und die Ruhe lieben. Es liegt im idyllischen und ursprünglichen Bergdorf Marbach im UNESCO Biosphärenreservat Entlebuch im Kanton Luzern. Das zum Verkauf stehende Haus wurde ca. 1968 im Ursprung erbaut. Im Jahr 2010 wurde es komplett restauriert und liebevoll und aufwendig umgebaut und erweitert. Das sehr gepflegte und ruhig gelegene Haus ist adäquat und durchdacht angelegt und eingerichtet. Die Liegenschaft besteht aus 7 Zimmern, verteilt auf 2 Stockwerke. 2 Nasszellen und ein Whirlpool mit einer Infrarotheizung runden dieses helle, freundliche Haus ab. Die Grundstücksfläche beträgt 850 qm. Die Wohnfläche beläuft sich auf 193 qm. Zum Haus gehören 2 Aussenparkplätze und ein Vorbau für Gartengeräte. An den gepflegten Garten schliesst sich ein Bachlauf mit Bäumen an. Es lässt es sich also auch zur warmen Jahreszeit wunderbar im Aussenbereich leben.

10

CHF 680,000.–170m2

Schwandenstrasse 5, 6110 Wolhusen

An Platz wird es Ihnen hier nicht fehlen! Das Wohnhaus befindet sich an erhörter dennoch zentraler Lage in Wolhusen. Es wurde im Jahre 1924 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen mit einer totalen Wohnfläche von ca. 170 m². Das Raumprogramm: Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler), die Kellerräume, ein Fitnessraum mit Pelletofen und der Technikraum. Im den Obergeschosse befinden sich je eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m². Jede Wohnung hat 3 Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein WC mit Dusche und einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Die untere Wohnung hat eine grössere Küche mit Essecken und die untere hat zusätzlich ein kleines Büro. Die Wohnbereiche werden durch Pelletheizungen geheizt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat zusätzlich Holzfeuerung mit Kachelofen, die im 2. Obergeschoss mit Tiba-Herd. Der Aussenbereich ist einfach und praktisch gestaltet. Der Hausvorplatz ist aus Asphalt. Es stehen Ihnen vier gedeckte Autoabstellplätze und ein Aussensitzplatz zur Verfügung. Die Grünflächen mit Sträucher und Blumen betten das Grundstück in die Landschaft ein. Sie können zum Beispiel einen eigenen kleinen Gemüsegarten anlegen. Neben dem Gebäude befindet sich das zweistöckige Ökonomiegebäude mit 286 m³. Es wurde im 1949 gebaut und in den Jahren 1994/1995 komplett erneuert. Im Obergeschoss befinden sich eine Werkstatt und ein Lagerraum für Holz. Im Erdgeschoss hat es hingegen eine Garage, eine weitere Werkstatt und ein Unterstand. Das Grundstück (6'059 m2) liegt in der Landwirtschaftszone. Vom Grundstück Nr. 182, Grundbuch Werthenstein wird je nach Bewilligung von der Dienststelle für Raum und Wirtschaft (rawi) eine Fläche von ca. 900 m2 abparzelliert und aus dem BGBB entlassen. Die Restfläche (Landwirtschaftsland) wird zusammen mit dem Wohnhaus und dem Ökonomiegebäude veräussert. Das Landwirtschaftsland kann nur von einem Selbstbewirtschafter (gemäss BGBB) erworben werden. Dafür wird ein Bewirtschaftungskonzept benötigt und der Erwerber muss für die Selbstbewirtschaftung geeignet sein. Die Bewilligung für die Parzellierung des Grundstücks von der Dienststelle für Landwirtschaft und Wald (lawa) sowie der Dienststelle für Raum und Wirtschaft bleiben vorbehalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

7

CHF 800,000.–154m25.5rm

6110 Wolhusen

Doppeleinfamilienhaus an top Lage! Die exklusive Wohnüberbauung besteht aus fünf Doppeleinfamilienhäuser die in exklusiver Bauweise mit hochwertigen Materialien auf einem schönem Grundstück erstellt werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen Küche und einem seperaten Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss zeugen von einer architektonisch durchdachten Raumaufteilung. Im Attikageschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Die 23m2 grosse Terrasse lässt keine Wünsche offen. Dieses Easyhomes Angebot bietet: Neubau • Individuell wählbare Ausstattung • Top Lage • Schlüsselfertig • Fixpreis • Hochwertige Einbauküche mit Granitplatten • Multimediasteckdosen • 3 fach- Fensterglas • Platten- oder Parkettböden (Trittschall- und Wärmedämmung) • Fußbodenheizung • Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- dazu gekauft werden • Doppel-EHP kann für CHF 50'000.- dazu gekauft werden • Gemeinsam nutzbarer Spielplatz • Kinderfreundlich • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • und vieles mehr ... Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst sorgen- und stressfrei verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich und diskret über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Bei Interesse kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Sie.

5

CHF 98,000.–70m24rm

6196 Marbach LU

Schweren Herzens verkaufe ich unser schoenes Chalet auf dem Camping in Marbach. 1 Doppel Schlafzimmer, Duschraum mit Lavabo, sep. WC (alles an Wasser und Abwasser angeschlossen), Kueche mit Waschmaschine, grosses Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten. Fast alle Fenster mit Nachtlaeden oder Storen. TV mit Satellit, alle Programme. Internet gratis auf Platz fuer alle. Auf Wunsch Festnetz moeglich. Heisswasser mit Gas, Sibir Oelofen (heizt ganzes Haus), Chalet Winterfest. Schoene Aussicht von fast allen Fenstern, auf Berge, Wiesen, Wald und Kuhwiese (Kuehe mit Hoerner). Mittel grosser Garten mit Sitzplatz nach Sueden.Osten, Schopf, Gartenhaus. 2 Minuten von Fluss/ Spazierweg, Langlaufloipe. Ideal fuer Tierliebhaber. Nur 1 Hund erlaubt pro Chalet. Bistro auf Camping, Bus direkt vor Camping. Einkaufen/Aerzte, 10 Min mit Auto. Platzmiete pro Jahr Sfr. 5500.- plus NK. VP 98'000.-- inkl saemtliches Inventar, alle Werkzeuge, Rasenmaeher ect. Das Chalet ist in einem sehr guten Zustand.

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