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Appartamento in vendita a Regione Entlebuch

5

CHF 695’000.–139m25.5loc

Dorf 6, 6162 Entlebuch

Die 1997 erbaute 5 ½ Zimmerwohnung bezaubert durch ihre sonnige Lage mit herrlichem Umschwung, ideal für eine Familie mit Kindern. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und verfügt dank der individuellen Gestaltung und dem grossem Umschwung über das Flair eines Einfamilienhauses. Am Morgen schweift der Blick vom Essbereich über den in herbstlichen Farben leuchtenden Garten, am Abend verbreitet der heimelige Cheminéehofen gemütliche Wärme im heimeligen Wohn-Essbereich. Die Gemeinde Entlebuch, verfügt über ein hervorragendes schulisches Bildungsangebot, vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, die Schulhäuser liegen alle in kurzer Gehdistanz. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich für CHF 35'000 erworben werden. Möchten Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause für Sie und Ihre Familie an sonnigster Lage verwirklichen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

6

CHF 570’000.–135m25.5loc

Im Moos 1, 6166 Hasle LU

Ideal für Familien! Die schöne 5.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage überzeugt durch ihre Grossräumigkeit. Schon der Eingangsbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen Speckstein-Schwedenofen mit beheizter Sitzbank, der bei kalten Tagen eine wohlfühlende Atmosphäre und Wärme spendet. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung EG: - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Speckstein-Schwedenofen mit beheizter Sitzbank - Wintergarten - Küche mit Sitzbank - WC-Dusche - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschine ? Tumbler - 4 Schlafzimmer - Grosser Gartenanteil UG: - Waschküche - Keller - Technikraum - Einzelgarage Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Ruhig - Speckstein-Schwedenofen mit beheizter Sitzbank - Einbauschränke - Gut unterhalten - Kein Investitionsstau - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 727’000.–116m24.5loc

Moos, 6105 Schachen LU

Schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand. Grosser Gartensitzplatz mit toller Aussicht auf Pilatuskette. Helle, sandfarbene Bodenplatten in ganzer Wohnung. Lichtdurchfluteter Wohn-Essraum mit raumhohen Fensterfronten. Komfortable Küche mit weissen Hochglanzfronten und dunkler Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen und Steamer. Modernes Bad/WC mit Fenster und Waschturm. Separate Dusche/WC mit elegantem Lavabo-Unterbaumöbel. Grosses Elternschlafzimmer und geräumige Kinderzimmer. Einbauschränke im Korridor. Zusätzlicher Stauraum im Keller. Direkter Zugang zu Parking mit Lift. - 2 Autoeinstellplätze mit Pneukasten: Kaufpreis CHF 60'000. - Aussen-Abstellplatz: Kaufpreis CHF 8'000. Gute Verkehrsverbindung nach Wohlhusen/Emmenbrücke/Luzern über Schnellstrasse. Optimale Bahnverbindung im Stundentakt nach Luzern. Quartierladen im Dorf und weitere Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Bäckereien und Restaurants in Malters. Kinderfreundliches Quartier mit Kinderspielplätzen, Kindergarten und Primarschule. Oberstufe in Malters und Kantonsschule in Reussbühl. Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Schöne Spazier- und Velowege entlang der Emme und im Wandergebiet Schwarzenberg. Genuss und Erholung befinden sich vor der Haustür.

11

CHF 450’000.–86m22.5loc

Mülipark 11/13, 6170 Schüpfheim

Diese Wohnträume im malerischen Hauptort des Entlebuch überzeugen in jeder Hinsicht. Kommen Sie mal mit. Die Einheiten in der wunderschönen Überbauung verfügen alle über Minergiestandard, eine kontrollierte Wohnungslüftung und Barrierefreiheit. Die Wohnungen befinden sich im Edelrohbau. Sie können Parkett sowie Küche nach Ihren Wünschen umsetzen. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere, die helle Atmosphäre ist freundlich und einladend. Zum Zentrum des Zusammenlebens werden Wohn- und Esszimmer mit der modernen, offenen Küche. Hier geniessen Sie kulinarische Leckerbissen, die Aussicht ins Grüne und gemeinsame Stunden. Letzteres lässt sich übrigens auch prima auf der gedeckten, grosszügigen Loggia verbringen. Hell und freundlich ist auch das Schlafzimmer, das so behaglich ist, dass man sich gleich hinlegen möchte. Direkt daran angegliedert finden Sie eine traumhafte Nasszelle, die die persönliche Wellness garantiert. Sie verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, Körper und Geist werden sich freuen! Auch ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler gehört zum Raumangebot. Zudem steht Ihnen ein Gartenanteil zur Alleinbenützung offen. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhiges Quartier für Jung und Alt - Barrierefreies Wohnen - Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Wohnungslüftung - Helle Räume - Einladendes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten - 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Moderne, grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Grosse, gedeckte Loggia - Eigener Gartenanteil zur Alleinbenützung - Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Trocknungsraum - Veloraum - Keller - Autoabstellplätze in der Einstellhalle à je CHF 30'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

12

CHF 615’000.–120m23.5loc

Mülipark 17, 6170 Schüpfheim

Im Hauptort des Entlebuchs sind Sie endlich zu Hause angekommen! Denn hier finden Sie an ruhiger Lage moderne Wohnträume, die sich sehen lassen können. Die Einheiten in der wunderschönen Überbauung verfügen alle über Minergiestandard, eine kontrollierte Wohnungslüftung und Barrierefreiheit. Die Wohnungen befinden sich im Edelrohbau. Sie können Parkett sowie Küche nach Ihren Wünschen umsetzen. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere, die helle Atmosphäre ist freundlich und einladend. Zum Zentrum des Zusammenlebens werden Wohn- und Esszimmer mit der modernen, offenen Küche. Hier geniessen Sie kulinarische Leckerbissen, die Aussicht ins Grüne und gemeinsame Stunden. Letzteres lässt sich übrigens auch prima auf der gedeckten, grosszügigen Loggia verbringen. Hell und freundlich sind auch die zwei Schlafzimmer, die so behaglich sind, dass man sich hier gleich hinlegen möchte. Direkt daran angegliedert finden Sie eine traumhafte Nasszelle, die die persönliche Wellness garantiert. Sie verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, Körper und Geist werden sich freuen! Auch ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler gehört zum Raumangebot. Zudem steht Ihnen ein Gartenanteil zur Alleinbenützung offen. Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung, wir zeigen Ihnen alles. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhiges Quartier für Jung und Alt - Barrierefreies Wohnen - Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Wohnungslüftung - Helle Räume - Einladendes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten - 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich - Moderne, grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Grosse, gedeckte Loggia - Eigener Gartenanteil zur Alleinbenützung - Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Trocknungsraum - Veloraum - Keller - Autoabstellplätze in der Einstellhalle à je CHF 30'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

8

CHF 460’000.–102m24.5loc

Kommetsrüti 55, 6110 Wolhusen

An ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier, direkt an der kleinen Emme, befinden sich mehrere gepflegte Überbauungen, wo auch diese schmucke 4.5-Zimmer-Wohnung untergebracht ist. Viel Grün und ein Spielplatz vor dem Haus werden den Kindern ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Spätestens beim Betreten der Wohnung schwappt die Freude dann auf alle Familienmitglieder über: der schöne Parkettboden sticht als erstes ins Auge. Vom Entreé sieht man gleich in den grosszügigen Wohn- / Essbereich, wo sich die Familie sofort zuhause fühlt! Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, wo Sie eine wunderbare Aussicht auf die Natur erwartet. Das Elternschlafzimmer präsentiert sich sehr hell und bietet genügend Platz. Für den Nachwuchs sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. In den beiden Nasszellen (wovon eine über eine Badewanne verfügt) sowie der Küche wurden Plattenböden verlegt, was das Reinigen enorm erleichtert. Nicht im Angebot enthalten ist 1 Einstellhallenplatz für CHF 30'000.-, der dazu gekauft werden muss. Ihr Familienglück ist zum Greifen nahe: eine idyllische Lage, genügend Platz zur Entfaltung sowie preislich erschwinglich! Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg.

13

CHF 620’000.–146m25.5loc

Andresengässli 4, 6110 Wolhusen

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Terrasse im Herzen Wolhusens Wohntraum auf zwei Ebenen ? dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie. Begonnen bei einer wohldurchdachten Aufteilung über eine hochwertige Ausstattung bis hin zu einem charmanten Ambiente. Darüber hinaus lässt auch der Standort inmitten von Wolhusen keine Wünsche offen. Angesiedelt in der Sackgasse eines ruhigen Quartiers in Höhenlage bietet sich den künftigen Eigentümern ein angenehmes Wohngefühl in Kombination mit einem traumhaften Weitblick. Trotz dieses Idylls muss auf eine zentrale Anbindung und sehr gute Nahversorgung nicht verzichtet werden. Sowohl essenzielle Einrichtungen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs können zügig erreicht werden. Die Maisonettewohnung bettet sich in das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines 1998 erbauten 3 Fam-Haus mit. Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und eines sorgfältigen Umgangs befindet sich das gepflegte Gebäude in einem tadellosen Zustand. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, die gleichwohl für die Hausverwaltung verantwortlich ist, steht für kurze Kommunikationswege, gemeinsame Interessen und ein herzliches Miteinander. Eine Konstellation, die überaus erfolgreich agiert. So konnte in der Vergangenheit beispielsweise eine neue Ölheizung, Sonnenkollektoren eingebaut werden weiter hat die Fassade einen Neuanstrich erhalten. Auf einer Fläche von rund 160 m² erstrecken sich insgesamt 5,5 Zimmer, zwei Bäder und eine grosszügige Küche. Während im unteren Geschoss die Schlafzimmer sowie ein Bad angeordnet sind, findet man mit Wohnzimmer und Küche die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume im Obergeschoss. Ein zusätzliches Badezimmer in der zweiten Etage wirkt darüber hinaus morgendlicher Hektik entgegen. Der Maisonettewohnung liegt ein offenes Wohnkonzept zugrunde, das Gestaltungsfreiheit bietet und zudem ein besonders behagliches Flair schafft. Alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster, sodass bei Tag hervorragende Lichtverhältnisse herrschen. Als familiärer Mittelpunkt hebt sich das grosse Wohnzimmer mit Cheminée hervor. Bei Bedarf kann ein Part des Raumes separiert und als weiteres Schlafzimmer ausgebaut werden. Die gut ausgestattete Küche gewährt ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. An dieser Stelle findet sich ebenso wie im Wohnzimmer ein Zugang zur Terrasse. Da der Aussensitz über die gesamte Hausbreite verläuft, darf gleichwohl Morgen- und Abendsonne genossen werden. Eine kleine Pergola vervollständigt hier das stimmungsvolle Bild. In Küchennähe gibt es eine praktische, kleine Abstellkammer, die zum komfortablen Aufbewahren von Lebensmitteln oder Haushaltswaren geeignet ist. Der Wohnung sind Garage und ein Aussenparkplatz zugeordnet, die für Fr. 30'000.- dazu gekauft werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

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