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Apartment to buy in Region Landquart

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10

CHF1,100,000.–135m24.5rm

Gandastrasse 6, 7206 Igis

Die im Jahr 2021 gebaute Wohnung mit hohem Ausbaustandard befindet sich an TOP Lage. Im ruhigen Wohnquartier an leicht erhöhter Lage eröffnet sich der Ausblick in die Bündner Herrschaft. Alles Notwendige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Bushaltestelle mit Anschluss nach Landquart, Chur Zizers sind es nur 300 Meter, wie auch zum neuen Schulhaus mit Kindergarten und Primarschule. Einkaufsmöglichkeiten in Volg mit langen Öffnungszeiten nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Oberstufe mit dem Sekundarschulhaus befindet sich in Landquart, nur gut 2 Kilometer entfernt, das sind 7 Minuten mit dem Velo. Zum Bahnhof in Landquart sind es rund dreieinhalb Kilometer. Von dort fährt der Zug im dichten Takt in viele Richtungen ? nach Chur in 8 Minuten, nach Zürich HB in 64 Minuten und nach St. Gallen in 73 Minuten. Eine ideale Gelegenheit für Menschen/Fam. die Ruhe, Sonne suchen und die Nähe zu urbanen Zentren bevorzugen. Von hier aus können Sie die Seele baumeln lassen, aktiv sein, Kultur erleben oder auf Heidis Spuren wandeln. Treten Sie ein. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Hochwertiger Ausbaustandard aus 2021, an idealer Lage • Offene Küche; Eigene Wäscheküche 9.4m2; Keller 10m2 • Sonniger Balkon/Terrasse nach Südosten ausgerichtet mit 31.1 m2 • Elektrisch betriebene Vertikalmarkisen mit textilen Behängen bei allen Fenstern • Wärmeerzeugung: Erdsonden, die umweltfreundliche und effiziente Art zu heizen. • Tiefgaragenparkplatz à CHF 39.000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF495,000.–3.5rm

Castaletweg 16, 7206 Landquart

Besonderheiten • Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. • Die Wohnung geniesst eine unverbaubare Aussicht ins Churer Rheintal sowie einen Blick Richtung Chlus / Prättigau. • Die Wohnung beinhaltet einen Reduitraum mit ca. 5 m2. • Unter dem Dach steht ergänzend ein grosszügiger Estrichraum mit ca. 23 m2 zur Verfügung. • Es steht ein gemeinschaftlicher Hobbyraum zur Verfügung. Innenausbau • Der Innenausbau ist zweckmässig, aber nicht neuwertig. Je nach Bedürfnissen der Käuferschaft besteht ein gewisses Sanierungspotential. • Als Bodenbeläge sind im Korridor sowie im Ess- / Wohnbereich Parkett verlegt und in den beiden Schlafzimmern Teppiche. • Das Badzimmer mit Dachflächenfenstern ist mit Plattenbelägen an Boden und Wand ausgestattet. • Die Küche ist halboffen, gepflegt und zweckmässig eingerichtet und mit einem Plattenboden versehen. Lage • Die Liegenschaft befindet sich in einem typischen Wohnquartier an sehr ruhiger, sonniger Lage. • Die unverbaubare Aussicht ins Churer Rheintal bleibt am Rande der Bauzone auch zukünftig bestehen. • Infrastrukturanlagen wie Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Igis verfügt über eine direkte Busverbindung nach Chur und Landquart. Informationen / Administratives • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an mj@immo-score.ch. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen. • Alle Angaben in der Verkaufsdokumentation ohne Gewähr.

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CHF570,000.–60m22.5rm

Strässli 33, 7203 Trimmis

ProjektbeschreibungVisualisierter Wohnungsrundgang: Wohnbeispiel Erdgeschoss https://trimmis.designraum.ch/eg/Wohnbeispiel 4.5 Zi-Dachwohnung https://trimmis.designraum.ch/dgProjektDie Überbauung "Panätsch" präsentiert sich als zwei in die Landschaft eingebettete und versetzte Gebäude. Beide Gebäude sind vom Ausdruck her identisch gestaltet und verfügen über jeweils sechs Wohnungen über drei Geschosse verteilt.Das attraktive Projekt überzeugt mit seiner einzigartigen und durchdachten Architektur sowie einer ruhigen und aussichtsreichen Lage im Bündner Rheintal.Innen gestalten sich die Wohnungen zeitgemäss und hochwertig. Der Boden aus Parkett, kombiniert mit der modernen Innenausstattung bildet eine angenehme Raumatmosphäre mit grosser Aufenthaltsqualität.Die 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei moderne und funktionale Nasszellen, einen offenen Wohn- und Essraum und einen gedeckten Sitz- bzw. Balkonplatz, der zum Verweilen einlädt.Die Fenster sind als hochwertige Holzmetallfenster ausgebildet und erlauben durch ihre Grosszügigkeit eine lichtdurchflutete Wohnsituation mit Blick auf die unverbaubare Landschaft.AussenraumgestaltungDer Aussenraum wird durch viel Grünfläche dominiert, die gegen Nordwesten in Wiesenfläche übergeht. Vom Strässli her kommend gelangt man zur Tiefgaragenzufahrt, die schnell im bestehenden Gelände verschwindet und sich so gut in die Umgebung eingliedert.Die beiden Gebäude sind höhenversetzt und über einen befestigten Fussweg aus sickerfähigem Asphalt erschlossen. Hecken und heimische Pflanzen umrahmen den Weg zum Hauseingang.Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils eine grosszügige Grünfläche. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich der gemeinschaftlich nutzbare Aussenraum, in dem eine Spielfläche für Kinder entsteht. Ebenfalls allgemein nutzbar ist die Fläche oberhalb der Garageneinfahrt.Im Bereich der Strasse werden, nebst den Parkplätzen in der Einstellhalle, vier Besucherparkplätze zur Verfügung stehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF775,000.–112m23.5rm

Haselweg 2, 7203 Trimmis

Die im Jahre 2010 - 2012 ausgebaute Loftwohnung basiert auf einer im Jahr 1988 erstellten Wohnung mit Dachstock. Die Liegenschaft am unteren Dorfrand von Trimmis GR ist eine Perle fernab von jeglichem Durchgangsverkehr. Die lichtdurchflutete Wohnung ist aufgrund ihrer Südausrichtung ganzjährig besonnt und punktet ebenfalls mit einer grossen Terrasse. Die Küche mit der grosszügigen Kochinsel lädt zu kulinarischen Genüssen ein und dient als Raumtrenner zum Wohn- und Essbereich. Aufgrund der geografischen Lage sind die Naherholungsgebiete wie Arosa, Davos, Lenzerheide und Flims Laax schnell erreichbar und bietet mit dem nahgelegenen Knotenpunkt Landquart direkte Verkehrsanbindungen Richtung Zürich, Liechtenstein und St. Gallen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Die bestehende Hypothek kann zum attraktiven Zins von 1.1% bis ins Jahr 2030 übernommen werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner und hochwertiger Ausbau • Sonnige und verkehrsarme Lage • Grosse Sonnenterrasse • Garage und Vorplatz zu 35000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

6

CHF830,000.–97m23.5rm

Strässli 33, 7203 Trimmis

ProjektbeschreibungVisualisierter Wohnungsrundgang: Wohnbeispiel EG https://trimmis.designraum.ch/eg/Wohnbeispiel 4.5 Zi-Dachwohnung https://trimmis.designraum.ch/dgProjektDie Überbauung "Panätsch" präsentiert sich als zwei in die Landschaft eingebettete und versetzte Gebäude. Beide Gebäude sind vom Ausdruck her identisch gestaltet und verfügen über jeweils sechs Wohnungen über drei Geschosse verteilt.Das attraktive Projekt überzeugt mit seiner einzigartigen und durchdachten Architektur sowie einer ruhigen und aussichtsreichen Lage im Bündner Rheintal.Innen gestalten sich die Wohnungen zeitgemäss und hochwertig. Der Boden aus Parkett, kombiniert mit der modernen Innenausstattung bildet eine angenehme Raumatmosphäre mit grosser Aufenthaltsqualität.Die 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei moderne und funktionale Nasszellen, einen offenen Wohn- und Essraum und einen gedeckten Sitz- bzw. Balkonplatz, der zum Verweilen einlädt.Die Fenster sind als hochwertige Holzmetallfenster ausgebildet und erlauben durch ihre Grosszügigkeit eine lichtdurchflutete Wohnsituation mit Blick auf die unverbaubare Landschaft.AussenraumgestaltungDer Aussenraum wird durch viel Grünfläche dominiert, die gegen Nordwesten in Wiesenfläche übergeht. Vom Strässli her kommend gelangt man zur Tiefgaragenzufahrt, die schnell im bestehenden Gelände verschwindet und sich so gut in die Umgebung eingliedert.Die beiden Gebäude sind höhenversetzt und über einen befestigten Fussweg aus sickerfähigem Asphalt erschlossen. Hecken und heimische Pflanzen umrahmen den Weg zum Hauseingang.Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils eine grosszügige Grünfläche. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich der gemeinschaftlich nutzbare Aussenraum, in dem eine Spielfläche für Kinder entsteht. Ebenfalls allgemein nutzbar ist die Fläche oberhalb der Garageneinfahrt.Im Bereich der Strasse werden, nebst den Parkplätzen in der Einstellhalle, vier Besucherparkplätze zur Verfügung stehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF970,000.–111m24.5rm

Strässli 33, 7203 Trimmis

ProjektbeschreibungVisualisierter Wohnungsrundgang: Wohnbeispiel Erdgeschoss https://trimmis.designraum.ch/eg/ProjektDie Überbauung "Panätsch" präsentiert sich als zwei in die Landschaft eingebettete und versetzte Gebäude. Beide Gebäude sind vom Ausdruck her identisch gestaltet und verfügen über jeweils sechs Wohnungen über drei Geschosse verteilt.Das attraktive Projekt überzeugt mit seiner einzigartigen und durchdachten Architektur sowie einer ruhigen und aussichtsreichen Lage im Bündner Rheintal.Innen gestalten sich die Wohnungen zeitgemäss und hochwertig. Der Boden aus Parkett, kombiniert mit der modernen Innenausstattung bildet eine angenehme Raumatmosphäre mit grosser Aufenthaltsqualität.Die 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei moderne und funktionale Nasszellen, einen offenen Wohn- und Essraum und einen gedeckten Sitz- bzw. Balkonplatz, der zum Verweilen einlädt.Die Fenster sind als hochwertige Holzmetallfenster ausgebildet und erlauben durch ihre Grosszügigkeit eine lichtdurchflutete Wohnsituation mit Blick auf die unverbaubare Landschaft.AussenraumgestaltungDer Aussenraum wird durch viel Grünfläche dominiert, die gegen Nordwesten in Wiesenfläche übergeht. Vom Strässli her kommend gelangt man zur Tiefgaragenzufahrt, die schnell im bestehenden Gelände verschwindet und sich so gut in die Umgebung eingliedert.Die beiden Gebäude sind höhenversetzt und über einen befestigten Fussweg aus sickerfähigem Asphalt erschlossen. Hecken und heimische Pflanzen umrahmen den Weg zum Hauseingang.Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils eine grosszügige Grünfläche. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich der gemeinschaftlich nutzbare Aussenraum, in dem eine Spielfläche für Kinder entsteht. Ebenfalls allgemein nutzbar ist die Fläche oberhalb der Garageneinfahrt.Im Bereich der Strasse werden, nebst den Parkplätzen in der Einstellhalle, vier Besucherparkplätze zur Verfügung stehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF990,000.–111m24.5rm

Strässli 33, 7203 Trimmis

ProjektbeschreibungVisualisierter Wohnungsrundgang: Wohnbeispiel Erdgeschoss https://trimmis.designraum.ch/eg/ProjektDie Überbauung "Panätsch" präsentiert sich als zwei in die Landschaft eingebettete und versetzte Gebäude. Beide Gebäude sind vom Ausdruck her identisch gestaltet und verfügen über jeweils sechs Wohnungen über drei Geschosse verteilt.Das attraktive Projekt überzeugt mit seiner einzigartigen und durchdachten Architektur sowie einer ruhigen und aussichtsreichen Lage im Bündner Rheintal.Innen gestalten sich die Wohnungen zeitgemäss und hochwertig. Der Boden aus Parkett, kombiniert mit der modernen Innenausstattung bildet eine angenehme Raumatmosphäre mit grosser Aufenthaltsqualität.Die 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei moderne und funktionale Nasszellen, einen offenen Wohn- und Essraum und einen gedeckten Sitz- bzw. Balkonplatz, der zum Verweilen einlädt.Die Fenster sind als hochwertige Holzmetallfenster ausgebildet und erlauben durch ihre Grosszügigkeit eine lichtdurchflutete Wohnsituation mit Blick auf die unverbaubare Landschaft.AussenraumgestaltungDer Aussenraum wird durch viel Grünfläche dominiert, die gegen Nordwesten in Wiesenfläche übergeht. Vom Strässli her kommend gelangt man zur Tiefgaragenzufahrt, die schnell im bestehenden Gelände verschwindet und sich so gut in die Umgebung eingliedert.Die beiden Gebäude sind höhenversetzt und über einen befestigten Fussweg aus sickerfähigem Asphalt erschlossen. Hecken und heimische Pflanzen umrahmen den Weg zum Hauseingang.Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils eine grosszügige Grünfläche. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich der gemeinschaftlich nutzbare Aussenraum, in dem eine Spielfläche für Kinder entsteht. Ebenfalls allgemein nutzbar ist die Fläche oberhalb der Garageneinfahrt.Im Bereich der Strasse werden, nebst den Parkplätzen in der Einstellhalle, vier Besucherparkplätze zur Verfügung stehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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