1038 results - Apartment to buy in District Locarno

MURALTO - Elegant apartment with private pool and superb lake view

Prestigious 5.5-room attic apartment with large panoramic terraces, private garden, grotto, and exclusive pool with changing rooms and services, in a dominant hillside location in Muralto-San Biagio, just a few minutes' walk from the FFS station in Locarno-Muralto.Possible purchase only as a primary residenceLocation and contextThe apartment is located on the 4th floor of the "San Biagio" condominium, in Via dei Fiori 25, in a very quiet and sought-after residential area in Muralto, with an unbeatable view of Lake Maggiore. The property is situated in a semi-intensive residential area, well served, about 300-400 meters from the FFS station, an ideal location both as a primary residence and as a high-standing holiday home.Object for saleThe property for sale corresponds to apartment No. 4 on the 4th floor of the condominium built on plot No. 487 RFD Muralto.The object includes a large apartment of about 180 m², terraces of about 120 m², a garden/external area of about 140 m², and various accessory parts that bring the effective total area to about 440 m².In addition, the property is associated with the exclusive right to use the private pool with changing rooms, services, and technical room, situated on plot No. 468, accessible directly from the apartment.Internal spacesThe apartment consists of 5 rooms, kitchen, services, and terrace, organized on one level with generous and rational distribution. The finishes are good to excellent, and the state of maintenance is very careful, with numerous renovation and improvement works carried out in recent years: replacement of carpets with marble floors in the rooms and entrance hall, new sliding aluminum elements with double glazing in the living room, redesign of the master bathroom according to an architect's project, air conditioning of the sleeping area, renovation of the wine cellar with tiles,air conditioning system.The main areas include a large living area with direct access to the lake-view terraces, a well-separated sleeping area with air-conditioned bedrooms, modern services, and accessory rooms (wine cellar, storage room).External spaces and appurtenancesThe apartment has large panoramic terraces of about 120 m², partly with lawn and partly with washed concrete, with flower beds and ornamental shrubs and a waterproof basin with automatic irrigation. The external spaces are completed by a pergola/grotto with a grill chimney, a pergola to the west with a table, benches, a granite fountain, and a tile floor, as well as additional paved ground that creates a real outdoor living area.On the garage floor, there is a double garage with direct access to the elevator that leads to apartment No. 4, a reserved outdoor parking space, a wine cellar, a storage room, and a storage room for garden equipment.Private pool on plot 468A distinctive feature of this property is the private pool with changing rooms, services, and technical room, situated on plot No. 468 (area 166 m²), in a terraced location with south orientation and panoramic view of Lake Maggiore. The area includes a pool of about 50 m² (volume about 96 m), a changing room of about 12 m², services with a shower and hot water, and a technical room, in addition to a terraced garden and vegetable garden to the north with a staircase and a gate to Vicolo San Biagio, burdened with the exclusive right of use in favor of apartment No. 4.The pool was overhauled in 2020, and the coating was renewed in 2025 with special pool paint, ensuring an excellent state of maintenance.Urban planning characteristics and indicative valuesThe condominium property (plot 487) is located in a semi-intensive residential area, with an exploitation index of 0.7 and a maximum building height of 11.50 m, in a hillside area with a regular shape and connection to all public infrastructures....

MINUSIO - Vendesi 3.5 locali con piscina coperta anche res. secondaria

A Minusio, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel rinomato Condominio Panorama. Nelle immediate vicinanze sono comodamente raggiungibili tutti i principali servizi: negozi, fermata dei mezzi pubblici, banche, ristoranti e la splendida passeggiata lungolago. L'unità, in buone condizioni e subito abitabile, è così composta: - Ingresso con comodo disimpegno - Cucina separata e funzionale - Soggiorno/pranzo con accesso diretto al grande balcone coperto - Due ampie camere da letto - Bagno con doccia idromassaggio Dal generoso balcone si gode una piacevole vista aperta sul lago. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere utilizzato sia come abitazione che come casa di vacanza. Completano la proprietà: - Cantina privata n. 304.- Posteggio in autorimessa n. 304, al prezzo di CHF 30'000 non incluso. A disposizione di tutti i comproprietari vi è una splendida piscina coperta con accesso diretto a un'ampia terrazza esterna prendisole, ideale per momenti di relax in ogni stagione. L'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un comodo punto d'appoggio sul Lago Maggiore, sia per un interessante investimento in una delle zone più richieste del Locarnese.In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade. Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit praktischem Vorraum - Separate, funktionale Küche - Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon - Zwei grosszügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden. Zur Liegenschaft gehören: - Privater Keller Nr. 304- Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen Allen Miteigentümern steht ein wunderschönes Hallenbad mit direktem Zugang zu einer grossen Sonnenterrasse im Aussenbereich zur Verfügung - ideal für Momente der Entspannung in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt damit eine ideale Lösung dar - sowohl für Personen, die einen komfortablen Stützpunkt am Lago Maggiore suchen, als auch für Investoren, die an einer interessanten Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen des Locarnese interessiert sind.

Charming 4-room apartment with wooden beams in Tenero-Contra

Discover this beautiful 4-room apartment on the 3rd floor of a modern building from 2009 in the quiet municipality of Tenero-Contra. The apartment impresses with: • Authentic charm: Beautiful wooden beams on the ceiling and wooden floors give the apartment a warm, cozy atmosphere • Bright living room: Large windows provide plenty of natural light and create an inviting living area • Comfortable bedrooms: Quiet bedrooms with wooden floors and charming wooden beams • Spacious attic area: Additional room under the roof with rustic wooden beams, versatile and usable Perfect location: The apartment is located in a quiet environment and is yet excellently connected. Tenero train station is only 3 minutes' walk away, as is the bus stop. A Denner supermarket is conveniently located just 2 minutes' walk away. Families appreciate the proximity to the Scuole Comunali Tenero Contra (6 minutes) and the Farmacia Stella d'Oro is reachable in 8 minutes.Enjoy the sunny location and the quiet atmosphere of this special apartment. The Tenero ferry station is within 15 minutes' walk and offers direct access to the beauties of Lake Maggiore. This property combines modern comfort with traditional Ticino charm - ideal for all those seeking authentic life in Ticino.

Wohnen mit Stil – 5 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Losone, Zweitwohnsitz

Situato nel suggestivo nucleo di San Giorgio a Losone, questo affascinante appartamento di 5 locali si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile di circa 140 m². Le finiture interne, completamente rinnovate, offrono ambienti moderni e funzionali senza rinunciare al calore delle murature in pietra.Al primo piano si apre la zona giorno con una cucina moderna dotata di isola, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e un bagno ospiti. Il secondo piano ospita due camere luminose, un bagno con doccia e un’ulteriore terrazza coperta. All’ultimo piano si trovano un ampio locale mansardato (ideale per uno studio, un ufficio o una stanza multifunzionale) e una camera da letto.Completano la proprietà una lavanderia al piano terra, una cantina e due posteggi esterni. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, negozi, banca e mezzi pubblici, rendendo questa abitazione perfetta per la vita quotidiana o per trascorrere le vacanze in totale relax.------------------------------------------------------------------------------------------Diese charaktervolle Wohnung befindet sich im historischen Kern von San Giorgio, Losone, und erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Verkaufsfläche von ca. 140 m². Die Innenräume wurden vollständig renoviert und kombinieren modernes Design mit traditionellem Charme.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Die zweite Etage umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Bad und eine weitere überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser, vielseitiger Raum (ideal als Büro oder Atelier) und ein Schlafzimmer.Zur Wohnung gehören eine separate Waschküche im Erdgeschoss, ein Keller sowie zwei Parkplätze. Die Lage ist sehr bequem: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für den Alltag oder als komfortable Ferienresidenz.

MINUSIO - Luminoso appartamento3.5 locali/ Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Minusio, moderno comune affacciato sul lago e a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. Appartamento ben disposto, al 3. piano. Luminoso soggiorno con uscita sullo spazioso balcone coperto con bella vista sul verde/bosco e vista aperta sulle montagne. Bus, treno, lago, negozi e scuole in prossimità, tutto raggiungibile a piedi. • Atrio d'entrata e corridoio • Soggiorno ampio e luminoso con uscita sul balcone • Cucina separata e moderna • Camera matrimoniale • Ulteriore camera da letto • Bagno con vasca e finestra • Bagno con doccia • Altre informazioni: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica, camere con parquet. Vetri doppi, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale. Diversi: • Residenza primaria o SECONDARIA • 2 Posteggi esterni disponibili (CHF 25'000/l'uno) • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Spese condominiali annuali ca. CHF 3'100. • OGGETTO A REDDITO, tuttora affittato a lungo termine PREZZO DI VENDITA CHF 645'000.Vicolo Fontile 12, 6648 MinusioNo oggetto 6648W246 Minusio, moderne Gemeinde grenzt direkt an den See, ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Wohnung mit guter Raumaufteilung im 3. Stock. Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf grosszügigen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf den Wald sowie freie Sicht auf die Berge. Bus, Bahn, See, Einkauf und Schulen in der Nähe, alles bequem zu Fuss erreichbar. • Eingangsbereich und Korridor • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon • Separate, moderne Küche • Elternschlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • Bad mit Dusche • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit Keramikplatten, in den Zimmern Parquet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung. Diverses: • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • 2 Gedeckte Aussenparkplätze verfügbart (CHF 25'000/je) • Privates Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche • Nebenkosten pro Jahr: ca. CHF 3'100. • RENDITEOBJEKT mit bestehendem, langjährigen Mietvertrag

Minusio - 4.5 room apartment for sale

We offer for sale a 4.5-room apartment on the first floor of a building in Via San Gottardo in Minusio. The property is particularly attractive as it can also be acquired as a second home, ideal for your holiday or relaxed weekends.Description of the apartment: entrance hall, private laundry room, corridor, 3 bedrooms, two bathrooms, spacious and bright living area, open kitchen and a large terrace of 39 m².The property includes a basement (included in the price) and two parking spaces in the underground garage at a price of CHF 50,000 each.Contact us today for more information and to arrange a viewing appointment:Fabio BiscozzoMob. +41 79.912.78.85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

For sale in the center of Losone - Modern duplex attic with 5.5 rooms

For sale in the center of Losone, modern and bright duplex attic with 5.5 rooms and panoramic view of Losone and the surrounding mountains.The residence with characteristic and modern architecture is composed of 15 apartments and is located just two steps from the bus stop, the municipal schools and all the services offered by the municipality.The apartment has large terraces for a total of 50 m2, has double access (3rd and 4th floor) and is composed as follows:3rd floor: • Entrance; • Spacious and bright living room; • Modern semi-open kitchen with access to the terrace; • Bathroom with shower; • First bedroom; 4th floor: • Master bedroom with en-suite bathroom (with whirlpool tub); • Third bedroom; • Corridor usable as an office/hobby room; • Large terrace. OTHER: • Primary or secondary residence; • Heating: air-water heat pump; • 2 parking spaces in the garage available (at CHF: 40,000.- per parking space); • Private cellar.

GORDOLA - Vendiamo grande appartamento con piscina in zona tranquilla

Acquisto possibile anche come residenza secondaria.Grande appartamento con vista, giardino e piscina in zona tranquilla a GordolaIn una zona residenziale verdeggiante e molto tranquilla di Gordola, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ben 155 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort in un contesto rilassante.L'abitazione dispone di 4 camere da letto, una generosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino perfetto per le serate invernali, e offre spazi ben distribuiti per una vita quotidiana serena e funzionale. Completano la proprietà un grottino privato, ideale per feste o momenti conviviali con amici e famiglia, e un bel giardino condiviso, curato e fruibile, che regala privacy e relax.A disposizione degli abitanti vi è anche una bella piscina, condivisa con un solo altro appartamento - un lusso raro che garantisce tranquillità e comfort durante i mesi estivi.La proprietà gode di un'ottima vista aperta sul verde circostante, offrendo una cornice naturale di grande respiro. Tetto e bruciatore sono stati rifatti circa 15 anni fa, assicurando una buona efficienza e manutenzione dell'immobile.Una soluzione abitativa di pregio, immersa nel verde, vicina a tutti i principali servizi ma lontana dal rumore, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare allo spazio.Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich.Große Wohnung mit Blick, Garten und Schwimmbad in einer ruhigen Gegend in GordolaIn einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung mit 155 qm zum Verkauf an, ideal für Familien oder für alle, die Platz und Komfort in einem entspannten Umfeld suchen.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und bietet gut geschnittene Räume für ein ruhiges und funktionales Alltagsleben.Das Anwesen wird durch ein privates 'Grottino' (Partyraum/Bistro) ergänzt, ideal für Feiern oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie, und durch einen schönen Gemeinschaftsgarten, gepflegt und nutzbar, der Privatsphäre und Entspannung bietet.Es gibt auch einen schönen Swimmingpool, der nur mit einer anderen Wohnung geteilt wird - ein seltener Luxus, der Ruhe und Komfort während der Sommermonate garantiert.Das Anwesen bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und eine weitreichende Naturkulisse. Das Dach und der Brenner wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, weshalb die Immobilie in einem guten Zustand ist.Eine wertvolle Wohnlösung, umgeben von Grün, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, aber abseits vom Lärm - ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Platz verzichten zu müssen.

3.5-room apartment with terrace, lake view, and forest view – total relaxation in Residenza Lumino

3.5-room apartment with terrace, lake view, and forest view – total relaxation in Residenza Lumino 🌿 In a quiet, private corner of Residenza Lumino, this 3.5-room apartment combines modern design, lake view, and direct contact with nature. It is located in an exclusive part of the building with only two apartments and conveys the feeling of a small, independent house – with the advantage of being part of a well-maintained residence with a pool.The bedrooms overlook the chestnut forest and provide a calming, regenerating view every day. A true refuge for all those seeking an elegant home in the green.📐 Sales area: 103.95 m²🏠 Interior area: 90.01 m²🌿 Exterior areas: 13.9 m²💰 Sales price: CHF 895,000.–🚗 Parking space available upon request✨ Main features: • 2 bedrooms with a view of the chestnut forest – relaxing panorama all year round • 1 bathroom • Spacious open-space living area with direct access to the terrace • Terrace ideal for relaxed moments or outdoor aperitifs • Just a few steps from the forest path – perfect for walks and dog owners • Partial lake view, which complements the peaceful atmosphere • Community pool of the residence in the immediate vicinity • Quiet building section with only 2 other apartments 📍 Located on Via del Tiglio in Locarno Monti, this apartment offers harmony, privacy, and authentic contact with nature – in one of the most exclusive locations in the region.

For sale in Quartino - 4.5-room apartment on the raised ground floor

For sale in Quartino, in a building consisting of 12 apartments, a 4.5-room apartment on the raised ground floor, suitable for a family that wants to invest in their own home.The property is located near all the services offered by the town.The apartment consists of: • Entrance/dressing room with wall-mounted cabinets; • First bedroom; • Second bedroom; • Third bedroom; • Bathroom with bathtub; • Kitchen; • Spacious living room with access to the covered terrace; • Closet with connections for private washing machine. OTHER: • Central heating with oil; • Private basement; • Garage space available for CHF 30,000; • Secondary residence possible; • Monthly expenses: approx. CHF 300.- CONTACT AND VISITS:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

For sale in Locarno city center - Spacious and bright attic apartment (also secondary residence)

For sale in Locarno city center, just a few steps from Lake Maggiore, the Isolino wood, the Lido di Locarno, and the Piazza Grande, a spacious attic apartment with 4.5 rooms.This attic is in excellent condition, has medium to high standard furnishings, and an optimal division of spaces.The property consists of: • Entrance/hallway; • Guest toilet; • Private laundry room; • Bathroom with shower; • Kitchen with dining area, semi-open to the bright living room and access to the covered terrace; • Spacious and bright living room with access to the large covered terrace; • Master bedroom with wardrobe at the entrance, private bathroom with bathtub, and access to the terrace; • Second bedroom with small balcony. OTHER: • PRIMARY OR SECONDARY RESIDENCE; • Central heating with oil; • 3 parking spaces in the underground garage (one double and one single). CONTACT AND VISITSFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

For Sale in Gerra Gambarogno - 3.5 Room Apartment with Lake View

For sale in Gerra Gambarogno a bright 3.5-room apartment on the third and top floor with a magnificent view of Lake Maggiore.The apartment is located in a residence consisting of only 5 residential units and can be used as both a primary and secondary residence.The apartment consists of: • Entrance/hallway; • First bedroom; • Bathroom with shower; • Second bedroom; • Kitchen with access to the large rear terrace; • Bright living room with fireplace and access to the terrace with a magnificent view of Lake Maggiore. OTHER: • Primary or secondary residence; • One covered outdoor parking space available (for CHF: 30,000.-); • Central heating: oil/underfloor heating; • Magnificent lake view; • Additional costs: approx. CHF 600.-/month. CONTACT AND VIEWINGSFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Locarno - Prestigious 2.5 rooms with beautiful view

Imagine waking up surrounded by the quiet and beauty of Locarno, in an apartment that combines elegance, comfort, and quality of life. This exclusive 2.5-room apartment of 86 m², built in 2014, offers well-distributed spaces, a large 40 m² terrace, and a private 100 m² garden, perfect for relaxing and enjoying the open view.Equipped with a private cellar and internal laundry, the bright apartment is located in a prestigious residence with the possibility of acquiring it as a secondary residence, ideal as a vacation home.An unmissable opportunity for those seeking tranquility and refinement. If you desire more information, including all specifications and photos of the apartment, do not hesitate to contact me. I will be happy to provide you with every detail and, if you wish, accompany you on a visit to the site.Antonio Coco - 0766060205

For sale in Minusio - 3.5-room apartment on the 1st floor in new construction

Surrounded by greenery, just a few steps from all services: this is the RESIDENZA VALENTINA (EXCLUSIVELY PRIMARY RESIDENCE) . Located in the northern residential area of the municipality of Minusio, the project includes 6 apartments distributed over four floors.The volume of modern and soft shapes recalls the elements of contemporary architecture. The living areas of the apartments in the residence are designed to guarantee the maximum possible sunlight, so they develop along the south and west fronts. The large windows in the various rooms allow for excellent natural light throughout the day.The layout of the 3.5-room apartment on the first floor consists of: • Entrance/dressing room; • First bedroom; • Bathroom with shower; • Master bedroom with private bathroom with bathtub; • Modern open kitchen to the living room with access to the large covered terrace; • Private laundry room. Since the residence is still under construction, the choice of internal finishes is still possible, depending on the tastes and needs of the future buyer.Parking spaces in the garage available (CHF: 40'000.- / per parking space).Outdoor parking spaces available (CHF: 20'000.- / per parking space).CONTACTS AND VISITS:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Incantevole appartamento di 3.5 locali con vista mozzafiato sul Lago Maggiore / Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Gerra (Gambarogno)

Luminoso appartamento di 3.5 locali con 91,5 m² abitabili e 129 m² complessivi, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità, dotata di piscina riscaldata comune, giardino con pergola e area barbecue. Costruito nel 2006, l'immobile offre un ampio soggiorno con cucina moderna a isola, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia e ventilazione naturale, due terrazze coperte, giardino privato, cantina e accesso diretto con ascensore dal garage.La posizione è tranquilla e soleggiata, con una splendida vista panoramica a 180 sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago, Ascona, Locarno e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, fermata dell'autobus (150 m), stazione ferroviaria (1.250 m) e imbarcaderi (1.400-1.700 m).L'appartamento è ideale sia come residenza primaria sia come casa di vacanza e dispone di riscaldamento a pavimento, lavanderia condominiale rinnovata, Internet/TV satellitare e accesso diretto con ascensore dal garage.Completa la proprietà un posto auto in autorimessa con cancello elettrico, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.Questa offerta si distingue per: • Vista lago e montagne mozzafiato • Due terrazze coperte e giardino privato • Piscina condominiale riscaldata • Cantina • Posto auto in autorimessa con cancello elettrico (CHF 50'000.-) • Zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita • Autorizzato come seconda casa Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza del Lago Maggiore e con tutti i comfort a portata di mano.Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 91,5 m² Wohnfläche und 129 m² Gesamtfläche in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, ausgestattet mit beheiztem Gemeinschaftspool, Garten mit Pergola und Grillbereich. Die im Jahr 2006 erbaute und sehr gepflegte Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit moderner Kücheninsel, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und natürlicher Belüftung, zwei überdachte Terrassen, einen privaten Garten, einen Keller sowie einen direkten Liftzugang von der Garage.Die Lage ist ruhig und sonnig und bietet einen beeindruckenden 180-Panoramablick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestelle (150 m), der Bahnhof (1.250 m) sowie die Schiffsanlegestellen (1.400-1.700 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung und verfügt über eine Fussbodenheizung, eine erneuerte Gemeinschaftswaschküche, Internet/Sat-TV sowie einen direkten Liftzugang von der Garage.Ein Garagenplatz in der Autoeinstellhalle mit elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab und kann zum Preis von CHF 50'000.- erworben werden.Dieses Angebot zeichnet sich aus durch: • Atemberaubender See- und Bergblick • Zwei überdachte Terrassen und privater Garten • Beheizter Gemeinschaftspool • Keller • Garagenplatz in der Autoeinstellhalle mit elektrischem Tor (CHF 50'000.-) • Ruhige, sonnige und gut erschlossene Wohnlage • Als Zweitwohnung zugelassen Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einem exklusiven Umfeld am Lago Maggiore wohnen und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort geniessen möchten.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso 3.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 3.5 di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 3.5 Locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti appartamenti di 3.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: Tra 103 m² e 124 m²Terrazza: Tra 21 m² e 23 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 103 m² und 124 m²Terrasse: Zwischen 21 m² und 23 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet breites Angebot an Kultur und Unterhaltung wie das Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Luxury and elegance: exclusive 4.5-room penthouse with pool in Brione sopra Minusio

In the exclusive heart of Brione sopra Minusio, this prestigious 4.5-room penthouse represents the most exclusive unit in the entire complex, designed for those seeking the maximum in elegance and privacy. Located on the top floor, the property combines the luxury of an independent villa with the services of a modern condominium, offering generous volumes, high-level finishes, and a spectacular view that embraces the surrounding landscape.The careful arrangement of the interior spaces, extending over 195 m² of living area, includes three large, bright bedrooms and two modern bathrooms, guaranteeing maximum functionality and refinement. The true distinctive feature of the property is the outdoor area: a spectacular panoramic terrace of 84 m² is combined with a private garden of 160 m², a reserved oasis completed by a private pool for exclusive use. The presence of the elevator ensures direct and barrier-free access, making every environment easily accessible.The newly built building, with delivery scheduled for 2026, meets high standards of energy efficiency and living comfort. The property also includes a generous cellar of 20 m² and a large endowment of parking spaces in the garage, confirming itself as a high-profile real estate investment in the Ticino market. A unique residence, where contemporary design meets the quiet of nature to offer an uncompromising living experience.This Properti offer is characterized by: • Prestigious 4.5-room penthouse with 195 m² of living area • Panoramic terrace of 84 m² and private garden of 160 m² • Private pool in the outdoor area for exclusive use • Three bright bedrooms and two modern bathrooms • Elevator in the building with facilitated access and without barriers • 3 parking spaces included in the price • Possibility of additional parking spaces for cars and motorcycles • Large cellar of 20 m² and common bicycle room included • New construction (2026) with energy-efficient solutions • Dominant, quiet and exclusive location • Elevator on the floor Only PRIMARY RESIDENCE.Interested? Contact us for a non-binding consultation!Maddalena Stella+41766570240

Minusio - Vendesi appartamento curato con grande balcone

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata in posizione soleggiata. Anno di costruzione ca. 2006. L’appartamento è ben disposto e si trova al 3. piano. Dal luminoso soggiorno nonché dalla camera matrimoniale si esce sullo spazioso balcone coperto. L’appartamento è rivolto verso sud ovest, e gode di vista sulle montagne e anche qualche scorcio di vista sul lago. Ascensore, cantina propria. Mezzi pubblici davanti casa, negozio alimentare a ca. 100m. Il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate a ca. 400 m. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi. L’automobile per questo appartamento non è necessario siccome tutto molto ben servito. 2 posteggi adiacenti in autorimessa CHF 50'000.--. Sup. abitabile: ca. 82mq + balcone ca. 18mq + cantinaDisposizione dei locali: Grande atrio con armadi a muro. Luminoso e spazioso soggiorno con aria condizionata e con uscita sul grande balcone coperto. La cucina con combinazione moderna è lateralmente discosta ma aperto verso soggiorno. 2 camere da letto, da qui una con uscita sul balcone. Bagno con vasca e doccia e wc/lavabo. Servizio ospiti con wc/lavabo e colonna lavasciuga.Altro: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica chiare, camere con parquet. Serramenti in PVC con vetri doppi. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Tapparelle soggiorno e camera matrimoniale elettriche. 2 grandi tende da sole elettriche. Diversi posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette comodamente a livello strada. Incluso mobilio, senza oggetti personali.Spese condominiali: circa CHF 3’600.-- annui + ca. CHF 1’050.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2025 dispone di ca. CHF 159'000.--. Prezzo / Preis CHF 590’000.--Incluso mobilio / inklusiv Möbel Minusio, Lago Maggiore Die moderne Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz an sonniger Lage, Baujahr ca. 2006. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich im 3. Stock. Vom hellen Wohnzimmer sowie vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf den grosszügigen, überdachten Balkon. Die Wohnung ist südwestlich gerichtet mit schönem Ausblick auf die Berge und mit leichter Seesicht. Aufzug, eigenes Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel gleich vor Haus, Einkauf ca. 100 m. Der Lago Maggiore mit schöner Seepromenade für Spaziergänge ist ca. 400 m entfernt. Alles bequem zu Fuss erreichbar. Ein eigenes Auto ist für diese Wohnung nicht notwendig, da sehr gut erschlossen. 2 nebeneinanderliegende Parkplätze in Tiefgarage CHF 50'000.--. Wohnfläche: ca. 82m2 + Balkon ca. 18m2 + KellerRaumaufteilung: Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken. Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und mit Ausgang auf den überdachten, grossen Balkon. Seitlich versetzte, offene Küche mit moderner Kochkombination. 2 Schlafzimmer, wovon eines mit Ausgang auf Balkon. Bad mit Badewanne und Dusche sowie /WC/Waschbecken. Gästebad mit WC/Waschbecken und Waschturm.Weiteres: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit hellen Keramikplatten, Schlafzimmer mit Parquette. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Rollläden Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer elektrisch. 2 grosse Sonnenstoren elektrisch. Mehrere Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem bodenerdig zugänglich. Inklusiv Möbel, ohne persönliche Gegenstände.Nebenkosten: ca. CHF 3'600.-- pro Jahr + ca. CHF 1'050.-- für den Renovationsfonds welcher am 31.12.2025 ca. CHF 159'000.-- aufweist.

Spacious 5.5-room apartment with garden and terrace overlooking the lake in Brissago

In Brissago, a charming Ticinese municipality on the shores of Lake Maggiore, known for its mild climate, Mediterranean charm, and stunning panoramic position, we offer a beautiful 5-room apartment for sale.The property is located in a privileged position with direct access to the lakefront, an area that offers both the tranquility of a high-level residential context and the convenience of having all essential services in the immediate vicinity.The entire apartment benefits from excellent natural light thanks to the careful arrangement of its large windows, which guarantee an excellent lifestyle.From the apartment and its outdoor spaces, you can admire a wonderful lake view, which offers breathtaking views of Lake Maggiore and the surrounding landscape, creating an atmosphere of genuine serenity.The apartment has a rare, 130 sqm private garden with direct lake view and a 21 sqm paved terrace, an ideal outdoor space to fully enjoy the stunning view and make the most of the best seasons of the year.The living room with dining area and open kitchen is particularly spacious and bright, offering an ideal environment for convivial moments and relaxation.The master bedroom is spacious and comfortable, and can be used as a walk-in closet by utilizing the adjacent corridor.The main bathroom stands out for its size and the presence of a bathtub and double sink, offering maximum comfort.The second bedroom of the apartment, also a double room, benefits from an en-suite bathroom with shower, which significantly increases the functionality of the property.The residence, built in 2004, has received a significant update in 2024 with the installation of a photovoltaic system and has a fund for future renovations of CHF 50,000 already available for interventions including the installation of a heat pump and charging systems for electric cars in the parking spaces.Heating is provided by an efficient, centralized oil system with serpentined distribution, supported by good PVC windows and insulated glass. The flooring is made of parquet in the bedrooms and tiles and terracotta in the other areas of the apartment.Note that the privileged location on the lakefront and the quality of the finishes make this property a particularly attractive choice both as a main residence and as an investment in one of the most renowned areas of Ticino.For laundry, a bathroom with shower and preparation for a washing machine and dryer is available, offering maximum practicality.The apartment consists of an entrance hall, a living room with dining area and open kitchen with access to the terrace and garden with lake view, two double bedrooms, one with en-suite bathroom and shower and the other with a corridor that can be converted into a walk-in closet, a single room, a spacious bathroom with bathtub and double sink, and a third bathroom with shower and preparation for laundry.Two indoor parking spaces, included in the sale price, complete this unbeatable offer.SPLENDID APARTMENT WITH LAKE VIEW IN A PRIVILEGED POSITION!!