Apartment & house to buy in Region Locarno

Per gli amanti del sole e della vista lago in residenza primaria

Proponiamo grande e moderno appartamento al quinto piano di una residenza di recente costruzione. La zona è molto soleggiata e la vista lago è imprendibile.L'appartamento di 3.5 locali è così disposto:zona giorno: atrio d'entrata con comodi armadi a muro, servizio ospiti, zona soggiorno/pranzo di ca. 48 m2 con cucina aperta, dalla quale si ha accesso alla terrazza coperta di 24 m2 e al giardino in erba sintetica di 36 m2. Da qui la vista spazia a 180°.Zona notte: camera padronale con bagno con bella doccia, un locale lavanderia, una seconda camera con spazioso bagno con vasca e accesso alla generosa terrazza lato est, che dispone di comodo deposito estivo.Riscaldamento: termopompa con serpentine a pavimento.Posteggi in autorimessa 50'000 CHF (2x).A disposizione dell'appartamento anche una cantina.Für Sonnenhungrige und Seeblickliebhaber in bester LageWir bieten eine große, moderne Wohnung in der fünften Etage eines kürzlich errichteten Wohnhauses. Die Gegend ist sehr sonnig und der Blick auf den See ist unverbaubar.Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich: Eingangshalle mit komfortablen Einbauschränken, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich von ca. 48 m2 mit offener Küche, von der man Zugang zur 24 m2 grossen überdachten Terrasse und zum 36 m2 grossen Kunstrasengarten hat. Von hier aus erstreckt sich der Blick auf 180°.Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit Bad mit schöner Dusche, eine Waschküche, ein zweites Schlafzimmer mit geräumigem Bad mit Badewanne und Zugang zur großzügigen Terrasse auf der Ostseite, die über einen komfortablen Sommerlagerraum verfügt.Heizung: Thermopumpe mit Fussbodenheizung.Parkplätze in der Tiefgarage 50'000 CHF (2x)Ein Keller ist für die Wohnung verfügbar.

Terrassenwohnung in Ascona am Monte Verita

Die wunderschöne, neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung ist sehr ruhig gelegen am Monte Verita mit totaler Seesicht. Sie ist im 3. Stock von 4 Stockwerken. Sie hat einen Garagenplatz im Haus und mit dem Lift kommt man direkt vor die Wohnung. Ascona Zentrum ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Kleiner Bus verkehrt täglich mehrmals.Die Wohnung beinhaltet:2 Schlafzimmer2 Bädergrosses Wohn-Esszimmer.Gesamtgrösse netto 96m2, Terrasse 50m2, teilweise überdachtIndoor-Pool, das ganze Jahr beheizt und gepflegtParkplatz im HausLiftKellersehr gepflegte Anlage

Tessiner Einfamilienhaus - 40 m vom Lago Maggiore

Zu verkaufen ein alleinstehendes, kompaktes 5-Zimmer Einfamilienhaus an der Seestrasse in San Nazzaro.Dieses Schmuckstück liegt an meistsonniger Lage mit atemberaubender Seesicht. Der öffentliche Badestrand ist nur 40 m entfernt. Einkleiner Hafen mit eigenem Bootsplatz, welcher in Miete übernommen werden könnte, befindet sich gleich daneben.Dieses charmante Zweitwohnsitzhaus kann mittels Elektroheizung und bestehendemWarmluft-Chemine beheizt werden. Die Fenster sind alle schon durch neue Isolierglasfenster ersetzt.Die Küche und das Wohnzimmer wurden bereits renoviert.Die Böden im Untergeschoss wurden neu mit Bodenfliessen ausgelegt. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht.Dieses freistehende, zweistöckige Tessinerhaus mit ca. 90 m2 Wohnfläche

Attikawohnung in Ascona

Diese luxuriös ausgestattete 5,5 Zimmerwohnung befindet sich im Attikageschoss eines zweistöckigen Hauses, an ruhiger und unverbaubarer Lage mit wunderschöner Panoramasicht.Der grosszügige Wohn-Essbereich mit offener und modern ausgestatteter Küche(Granitabdeckung,Kombisteamer,Backofen-Mikrowellen-Kombi,Weinkühlschrank,Induktionskochfeld) bietet viel Platz.Die angrenzende,nach Südwesten ausgerichtetete,Terrasse(74qm)verfügt über einen offenen Kamin und Anschlüsse für einen Jaccuzzi. Das Glasvordach kann durch elektrische Sonnenstoren beschattet werden.Im Südosten befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ensuite Bad und Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschturm.Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man in das Gästezimmer mit Balkon und angrenezender Nasszelle ( WC-Dusche)Durch die grosse Garage bietet viel Platz für zwei grosse Auto`s, Fahrräder etc.,gelangt man direkt ins Haus.Nasszellen und Böden sind aus Marmor. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.Die elektrischen Rolläden sind zentral steuerbar.Lido,Piazza,Yachthafen und Golfplatz sind zu Fuss oder mit derm Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung wurde als Zweitwohnsitz genutzt, würde sich bestens auch als Hauptwohnsitz eignen.

Esclusivi appartamenti di vacanza ad Ascona

In vendita, esclusivi appartamenti (residenza secondaria) di 2.5 locali di varie tipologie 60-77 m2, nella residenza Sasso Boretto di Ascona.L’edificio è stato ristrutturato a nuovo e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire degli appartamenti di qualità in un edificio di pregio e all’avanguardia.Le finiture sono di alto standing: ampie vetrate, parapetti delle terrazze in vetro per estendere lo sguardo sul panorama senza barriere, finestre con tripli vetri, pavimenti in parquet di legno e rivestimenti pregiati, cucine moderne e funzionali equipaggiate con elettrodomestici Siemens, fibra ottica.La produzione di calore avviene tramite termopompa e la distribuzione negli appartamenti con serpentine a pavimento. Lo stesso impianto, durante la stagione estiva, serve per il raffrescamento degli ambienti.Le generose planimetrie abitative, elegantemente arredate, dispongono di cucine aperte che amplia considerevolmente lo spazio abitativo, conferendogli anche una connotazione più moderna.Gli appartamenti sono situati al 2° piano e composti come di seguito: • Atrio entrata, • Cucina open space con zona pranzo/soggiorno ed accesso alla terrazza, • Camera da letto, • Doccia/WC. Le terrazze, ampie e ben soleggiate, permettono di godere piacevolmente di un relax “all’aperto” nella propria abitazione e di assaporare dei momenti indimenticabili.La residenza dispone di una piscina coperta e riscaldata, sauna, zona solarium e sala fitness.Possibilità di acquisto posto auto in garage al prezzo di CHF 50'000.-/cad.

Ultimo splendido 3.5 locali!

Questo moderno e ampio 3.5 locali (sup. di vendita 136.9 mq) si inserisce in una moderna residenza di soli 6 appartamenti edificata nella tranquilla e soleggiata campagna di Gordola, a due passi da tutti i servizi essenziali. Domotica, energia solare, termopompa, ventilazione controllata e altri comfort contribuiscono all'elevata qualità di vita in questa residenza! Disponibili posti auto in autorimessa a fr 45'000.- cadauno

Esclusivo cittavecchia /Exklusiv Altstadt

Altstadt - CittavecchiaSecondario possibileCentro storico - 2,5 locali spazioso con 2 romantici balconi e plafoni a vista e alt. al colmo 3 mt. e travi a vista.Cucina abitabile-soggiorno e camera con pavimento in legno. Camera da letto con contiguo bagno/doccia. Possibilità di formare un soppalco sottotetto. Romantici balconcini. 1 posteggio privato assegnato nel cortile a CHF 50'000.--Zweitwohnsitz möglichAltstadtzentrum - grosszügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 romantischen kleine Balkonen. Sichtbare Deckenhöhe von 3 m. - Wohnflächen mit Holzboden. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/Dusche. Möglichkeit eine zusätzliche Schlafmöglichkeit unter Dach (Gallerie) zu erstellen. Dachfenster. 1 zugewiesener Parkplatz im Innenhof für CHF 50'000.--

4-Zi Tessiner Dorfhaus zu verkaufen - 2.Wohnsitz

Ca. 300 Jahre alt, total saniert (Sanitär/Heizung/Bodenbeläge/Küche/Bäder).Zur Liegenschaft gehört ein kleiner Aussenplatz beim Wohnraum und ein kleiner Aussenplatz vor der Liegenschaft. Erdgeschoss: • Wohnzimmer und Küche/Esszimmer • WC/Lavabo • Waschmaschine/Tumbler • Abstellraum 1. Obergeschoss: • zwei Schlafzimmer • WC/Dusche Keller: • grosser Gewölbekeller – Weinkeller Parkplatz: • 1 gedeckter Aussenparkplatz Distanzen: • Bahnhof Locarno nach Tegna 10-Autominuten • Bahnhof Tegna zur Liegenschaft – 4 Gehminuten

6-Zi Tessiner Dorfhaus zu verkaufen - 2.Wohnsitz

Das ca.300 Jahre alte Gebäude ist total saniert (Sanitär/Heizung/Bodenbeläge/Küche/Bäder), wobei möglichst alle alten Bestandteile belassen wurden.Zur Liegenschaft gehört ein kleiner Garten mit Pergola von ca. 120m2, ein Aussenplatz beim Wohnraum und ein gedeckter Portico vor der Wohnessküche.Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit altem Tessinerkamin mit Ausgang zum Aussenplatz mit Steintisch und Garten mit Pergola • Wohn-Essküche mit Ausgang zum teilweise gedeckten Portico • Gästezimmer mit WC/Dusche 1. Obergeschoss: • mit einem Schlafzimmer, Loggia, WC/Dusche, Balkon 2. Obergeschoss: • mit einem Schlafzimmer, Loggia, WC/Dusche Dachzimmer: • grosser Schlaf- Wohnraum, WC/Badewanne und • gedeckte Terrasse Keller: • grosser Gewölbekeller – Weinkeller Parkplätze: • 2 gedeckte Aussenparkplätze Distanzen: • Bahnhof Locarno nach Tegna ca. 10-Autominuten • Bahnhof Tegna zur Liegenschaft ca. 4-Gehminuten

Vendesi bella villetta a Quartino - Cadepezzo

VENDESI BELLA VILLETTA A QUARTINO - CADEPEZZONel Comune di Quartino - Cedepezzo vendiamo bella villetta con 2 appartamenti.Nel piano seminterrato troviamo un appartamento di 3.5 locali, attualmente affittato, composto da due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e servizio per un totale di 70.50 mq (netti). Sempre al piano interrato troviamo il locale lavanderia e deposito (in comune per i 2 appartamenti) di 33 mq.Al primo piano troviamo un appartamento di 4.5 locali; ampio atrio con armadi a muro, 3 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, 2 servizi, per totali 99.60 mq netti. Il sistema di riscaldamento è elettrico, sono presenti 2 bollitori (uno per ogni appartamento). Possibilitá di installare pannelli fotovoltaici e la posa di una termopompa con riscaldamento a serpentine. Possibilità di unire le 2 unità per creare un unica grande casa. All'esterno ampio giardino, 1 posto auto coperto e 3 scoperti.La superficie del fondo è di 582 mq.Prezzo: CHF 850'000.00Locali: 7.5 Indirizzo: Via al Sole 4CAP: 6572 Quartino - CadepezzoSEHEN SIE SCHÖNES HAUS IN QUARTINO - CADEPEZZOIn der Gemeinde Quartino verkaufen wir eine schöne Villa mit 2 Wohnungen.Im Untergeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Bad für insgesamt 70,50 m2 (netto). Ebenfalls finden wir den Wasch- und Abstellraum (gemeinsam für die 2 Wohnungen) von 33 qm.Im ersten Stock finden wir eine 4,5 Zimmer-Wohnung; große Eingangshalle mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, insgesamt 99,60 m2 netto. Das Heizsystem ist elektrisch, es gibt 2 Heizkessel (für jede Wohnung einen). Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren und ausreichend Bodenfläche für die zukünftige Installation eines Wärmepumpen-Heizregisters. Möglichkeit, die beiden Einheiten zu einem großen Haus zusammenzufügen.Draußen großer Garten, 1 überdachte und 3 nicht überdachte Parkplaetze.Die Grundstücksfläche beträgt 582 m2.Preis: CHF 850'000.00Räumlichkeiten: 7,5Adresse: Via al Sole 4 PLZ: 6572 Quartino - Cadepezzo

GIOIOSA E LUMINOSA

L'immobile è perfetto per coloro che cercano una casa di vacanza in una posizione tranquilla e rilassante. Situato su una roccia, offre una vista panoramica e un'atmosfera di pace. La casa dispone di 2,5 camere e uno spazio abitativo di 51 m². Con un tetto nuovo e una cucina con camino, è l'ideale per trascorrere momenti speciali con amici e famiglia sulla grande terrazza, godendo del sole e del delizioso cibo. Il piccolo giardino offre un angolo di verde e aria fresca. Questa casa è perfetta come residenza secondaria.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - luogo silenzioso e rilassante- sulla roccia- tetto nuovo- cucina con camino- lontano dal traffico- bel panorama- grande terrazza per mangiare con gli amici e prendere il sole- piccolo giardino- aria fresca nel verde- come casa secondaria- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: semi-centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x lavandino)Riscaldamento: Camino a legna + ElettricoTrasporti pubblici: bus, 200 mScuole: scuola media, 800 mNegozi: Coop, 600 m

Appartamenti luminosi con vista lago

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Eventuale residenza secondaria.Vendesi due splendidi appartamenti di 4.5 locali con meravigliosa vista lago nel comune di Minusio. Entrambi gli appartamenti sono ubicati al quarto piano (sono gli unici situati su quel piano). L’edificio, circondato da un giardino, comprende cinque piani e include 15 unità abitative.Lo stabile gode di un'ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi e al centro della città di Locarno. Zona ben servita con mezzi pubblici di fronte all’edificio e, a 300m, la nuova fermata ferroviaria, pronta a dicembre, 2023.Gli appartamenti di 114.95 m2 l’uno, sono gemelli e suddivisi come segue: • atrio, soggiorno con area pranzo, balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto (2 con balcone comune), 1 bagno con vasca, 1 servizio ospiti • lavanderia condominiale, cantina, 1 posto auto coperto in autorimessa (per appartamento) e 1 possibile parcheggio esterno Gli appartamenti sono disponibili immediatamente. Le visite sono possibili su appuntamento,Per qualsiasi delucidazione o per fissare un incontro, contattate il seguente numero via SMS: 076-579-0568***DIREKT VOM EIGENTÜMER. Möglicher Zweitwohnsitz.Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit herrlichem Seeblick in der Gemeinde von Minusio. Beide Wohnungen befinden sich im vierten Stock (sind die einzigen auf dieser Etage). Das Gebäude, umgeben von einem Garten, erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst 15 Wohneinheiten.Das Gebäude ist optimal ausgerichtet, in der Nähe aller Dienstleistungen und des Stadtzentrums von Locarno. Gut angebunden durch öffentliche Verkehrsmittel vor dem Gebäude und der neue Bahnhof, der, ab Dezember 2023, nur 300 m entfernt liegt. Die jeweils 114,95 m2 großen Wohnungen sind spiegelbildlich und wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Wohnküche mit Balkon, 3 Schlafzimmer (zwei mit gemeinsamem Balkon), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette • Gemeinschaftswaschküche, 1 Keller, 1 gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage (pro Wohnung) und 1 möglicher Außenparkplatz Die Wohnungen sind sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die folgende Nummer per SMS: 076-579-0568. *** DIRECTLY FROM THE OWNER. Possible secondary residence.Two splendid 4.5-room apartments with a wonderful lake view in the municipality of Minusio are for sale. Both apartments are located on the fourth floor (they are the only ones on that floor). The building, surrounded by a garden, comprises five floors and includes 15 residential units.The building enjoys excellent sun exposure, close to all services and to the center of the city of Locarno. Well-served area with public transportation in front of the building and the new railway station at 300m, starting from December 2023.The 114.95 m2 apartments are twins and divided as follows: • entrance hall, living room with dining area, balcony, eat-in kitchen with balcony, 3 bedrooms (two with a common balcony), 1 bathroom with bathtub, 1 guest toilet • communal laundry room, 1 storage, 1 parking space in the garage (per apartment), and 1 possible external parking space. The apartments are available immediately. Visits are possible by appointment.For any clarification or to schedule a meeting, please contact the following number via SMS: 076-579-0568.

Casa bifamiliare con piscina in posizione tranquilla e centrale

ITALIANOIn posizione strategica, a pochi passi dal lungolago, con la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze, rendono questa moderna abitazione, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, ideale per chi cerca lo spazio e il confort senza rinunciare al verde della natura.La casa, disposta su 3 livelli è così composta:PT: si accede all’entrata principale dove troviamo la galleria con zona giorno dotata di servizio WC/doccia, ampio guardaroba con accesso al garage, uno studio e luminoso soggiorno open-space che si affaccia sull’ elegante terrazza coperta, modernissima cucina ben attrezzata e di alto standard dalla quale si accede alla terrazza esterna e alla piscina e al giardino per godere delle serate tra famigliari e amici.P1: tramite una scala moderna raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniole con cabina armadio, bagno con vasca e doccia. A completare il primo piano troviamo due altre camere da letto. Tutte le camere da letto dispongono di una terrazza spaziosa.Piano semi-interrato: accogliente ed ideale appartamento di 2.5 locali per famiglie numerose le quali vogliono dare spazio ai loro figli oppure a chi cerca di dare agli ospiti il massimo confort, mettendo a disposizione 1 camera da letto, doccia-wc e salotto open space con cucina. L’appartamento è accessibile dall’esterno.Allo stesso livello troviamo la lavanderia, la cantina vini, la cantina e il locale tecnico.Il garage che comprende una stazione elettrica di ricarica ha una capienza per 2 automobili, dispone di uno spazio separato per depositare biciclette oppure attrezzi per il giardino e ha l’accesso diretto all’abitazione e al giardino. All’esterno è possiblie posteggiare 4-5 auto.DEUTSCHAn strategischer Lage, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, mit jeglichem Komfort, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben, machen dieses moderne Haus, leicht erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ideal für diejenigen, die Platz und Komfort suchen, ohne auf das Grün der Natur zu verzichten. Das Haus, auf 3 Ebenen angeordnet, ist wie folgt zusammengesetzt:EG: Zugang zum Haupteingang, wo sich der Wohnbereich mit WC/Dusche, einem großen Kleiderschrank mit Zugang zur Garage, ein Studio und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die elegante überdachte Terrasse, eine moderne, gut ausgestattete Küche mit hohem Standard, von der aus man auf die Außenterrasse und den Pool und den Garten Zutritt hat, um Abende mit Familie und Freunden zu genießen.Ersten Stock: Über eine moderne Treppe erreichen wir den Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Im ersten Stock finden wir zwei weitere Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Terrasse.UG: gemütliche und ideale Wohnung mit 2,5 Zimmern für große Familien, die Platz für ihre Kinder oder für diejenigen, die versuchen, den Gästen maximalen Komfort bieten wollen, mit 1 Schlafzimmer, Dusche-WC und offenem Wohnzimmer mit Küche. Die Wohnung ist von außen zugänglich.Auf der gleichen Ebene finden wir eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Keller und den Technikraum.Die Garage mit einer Elektroladestation hat eine Kapazität für 2 Autos, verfügt über einen separaten Platz für Fahrräder oder Gartengeräte und hat direkten Zugang zum Haus und zum Garten. Es ist möglich bis 4-5 Autos auf dem Vorplatz zu parken.

Residenza unifamiliare e terreno edificabile a Brione (Verzasca)

Zu verkaufen: ein besonders wertvolles Objekt inmitten des Valle VerzascaDas Verkaufsangebot beträgt CHF 950'000 für die Villa + 400'000 für Land mit Baubewilligung für den Bau eines zweiten Doppelhauses.Verhandlungen mit Agenturen und Zwischenhändlern sind ausgeschlossen.interessant für Einkommen und InvestitionenVendesi oggetto di particolare pregio immerso nella Valle Verzasca. La proposta di vendita è di CHF 950'000.- per la villa + 400'000 per terreno con licenza edilizia approvata per la costruzione di una seconda casa gemella.Interessante per chi vuole ritirarsi in un ambiente tranquillo o per investimento a redditto.Si escludono trattative con agenzie e intermediari.

Ein Juwel der Ruhe und Erholung im schönen Valle Verzasca

Mergoscia ist das geografische Zentrum des Kanton Tessin. An einem Südhang gelegen, werden hier Reben bis über 800m.ü. M kultiviert. Mergoscia hat sich zu einem sehr beliebten Ferien- und Ausflugsziel entwickelt. Es ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen in der wilden Natur des Tessin. Mit dem Kultur- und Naturweg besteht in Mergoscia eine touristische Attraktion, welche auch einen Teil der bedrohten Kulturlandschaft zu schützen hilft.Willkommen in Ihrem ganz eigenen Bijou - einem charmanten Rustico in Mergoscia, im Herzen des malerischen Valle Verzasca. Dieses historische Anwesen, ursprünglich im Jahr 1700 erbaut und liebevoll im Jahr 1999 total renoviert, strahlt eine unvergleichliche Ruhe aus und lädt dazu ein, neue Energie zu tanken.Objektbeschreibung:Das Herzstück: Die Großzügige WohnkücheDas Zentrum dieses einzigartigen Anwesens bildet die großzügige Wohnküche, welche zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie in das hintere Rustico, das einen kleinen gemütlichen Raum zum Verweilen und Lesen mit einem bezaubernden Balkon bietet. Dieser teil des Rusticos verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und einem Reduit, in dem Waschmaschine mit Trockner geschickt kombiniert wurden.Eleganz im DachgeschossEine Holztreppe führt Sie in den Dachstock, wo Sie ein privates Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen und einem atemberaubenden Blick auf den Stausee im Valle Verzasca erwartet. Gemütliche Abende am KaminIm Eingangsbereich erwartet Sie ein wunderschöner Kamin, der perfekte Ort für gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Über eine Treppe gelangen Sie in den einladende Schlafbereich im ersten Stock dieses Rusticos. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer und ein charmantes Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Im Dachgeschoss wartet eine weitere behagliche Leseecke mit einer Fensterfront in der Dachschräge und einem herrlichen Blick ins Valle Verzasca auf Sie.Die typische Pergola und mediterranes FlairVor den Rusticos erstreckt sich eine typische Pergola, von Weinreben umwachsen. Hier finden Sie an heißen Tagen natürlichen Schatten und können das italienische Flair bei einem Glas Wein genießen.Privatsphäre und RückzugsmöglichkeitenDie drei miteinander verbundenen Rusticos bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und gewährleisten durch die getrennten Raumaufteilungen eine optimale Privatsphäre. Perfekte Lage für RuhesuchendeDieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Ruhesuchende, die die Schönheit des Valle Verzasca suchen und schätzen, aber nicht auf Luxus verzichten wollen. Der Bus verkehrt stündlich nach Locarno und der Bahnhof Locarno ist in nur 40 Busminuten bequem erreichbar.Jahrhunderte altes Flair mit modernem KomfortDas Rustico wurde im Jahr 1999 liebevoll renoviert und stilvoll mit hochwertigen Möbeln des Möbeldesigners Gunther Lambert eingerichtet. Es kann das ganze Jahr über bewohnt werden, da es mit einer Ölheizung ausgestattet ist. Der Ölbrenner wurde im Juni 2023 erneuert und die Heizung wird regelmäßig gewartet. Ein 1500-Liter-Öltank steht zur Verfügung, und in Mergoscia wird auch ein Winterdienst angeboten.Verkaufspreis inkl. Mobiliar: CHF 850`000.-Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Rustico verzaubern, das Geschichte und Moderne auf harmonische und liebevolle Art und Weise miteinander verbindet. Hier finden Sie Ruhe, Inspiration und einen Ort, an dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um die unvergleichliche Atmosphäre dieses Bijous selbst zu erleben. Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Villetta con appartamento indipendente a Losone - ampio terreno - grande potenziale

La casa unifamiliare con appartamento indipendente che proponiamo, è ubicata in area residenziale centrale, prossima ai servizi di prima necessità. Le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La fermata dei mezzi pubblici dista a soli 100 mt ca dall’abitazione.La proprietà si affaccia su Via Lusciago, e dispone di un ampio terreno pianeggiante ideale quale campo da gioco per bimbi e amici a quattro zampe. L’area gode di buon soleggiamento, ed è circondata da piccole villette ricche di aree verdi.La costruzione risale agli anni Settanta, ed era stata edificata dal proprietario per la sua famiglia. Il suo stato di conservazione si presenta più che buono. La struttura portante è in ottimo stato.La proprietà necessita di risanamenti, ma gode di un ottimo potenziale poiché i locali sono estesi, e la loro disposizione è comoda e funzionale. L’ampia superficie della costruzione consente inoltre di conformarla a piacimento, a seconda delle necessità e dei gusti.La costruzione dispone di 2 appartamenti: uno padronale ampio al piano superiore e uno più ridotto a piano terra. Eventualmente vi è anche la possibilità di unire gli appartamenti così da ricavarne un'unica abitazione più estesa. Ulteriore possibilità è l’utilizzo dell’appartamento con messa a reddito, oppure quale appartamento per ospiti, oppure ancora l’insediamento del proprio ufficio o attività lavorativa dove è possibile ricevere clienti attraverso un’entrata indipendente.La proprietà si sviluppa su due piani così disposti:Piano superiore – appartamento padronale (ca 140 m2) + terrazza e balconeComodo atrio d’entrata con grandi armadi a muro, ampia zona giorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al balcone, comoda cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 2 con accesso al balcone), bagno con vasca e wc, servizio wc ospiti con doccia, terrazza esterna e balcone. Scala di collegamento al piano inferiore.Piano inferiore - appartamento 2 locali (ca 55 m2):Entrata indipendente, ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina, 1 camera da letto, servizio wc con doccia.Piano inferiore - Servizi / garageAmpia lavanderia, locale tecnico, locale rifugio, scala di collegamento con appartamento superiore, garage per 1 posto auto.Zona esterna - ampio giardino pianeggiante recintato con prato e piante, alcune delle quali d’alto fusto.Posto auto esterno per 2 veicoli.

Wo Träume wahr werden - nur als Erstwohnsitz

Der hauseigene Pool lädt zum Sprung ins kühle Nass ein. Oder doch lieber ein Sonnenbad unter strahlendem Himmel auf der Terrasse der eigenen Wohnung? Diese helle, moderne und zugleich idyllische 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung für anspruchsvolle Geniesser zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Erstwohnsitz • eine exklusive Süd-Terrasse mit Steinplatten und Tessiner Steintisch (Sonnenstore elektrisch) und grosszügige Rasenfläche. Die Terrasse besticht nicht nur durch ihre ca. 100 m2, sondern auch durch die aussergewöhnliche Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge. • grosszügiger Pool (mit integrierter Gegenstromanlage) zur Mitbenützung (Dusche vorhanden) • hochwertiger, fast neuwertiger Ausbau. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Residenz. Via Aussentreppe ist die im zweitobersten Stockwerk liegende Wohnung ebenfalls gut erreichbar. • Die Raumaufteilung ist durchdacht und die grosse Fensterfront sorgt für eine unbeschreiblich schöne Wohnatmosphäre. • Die Waschküche im UG der Wohnung ist via Treppenabgang leicht zugänglich. • Abstellplatz inklusive Begeistert und interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf, wir sind gerne für Sie da.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Losone

Die unvergleichbare und wunderschöne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit - Baujahr/Fertigstellung 2024 besticht durch hochwertige Materialien und ein ­ offenes Raumgefühl. Eine Bad en Suite, ein begehbarer Kleiderschrank sowie der grosszügige Garten mit uneingeschränktem alleinigen Nutzungsrecht sind nur eine kleine Auswahl der Highlights.Die 134 m2 grosse Wohnfläche wird den ganzen Tag mit Sonnenlicht durchflutet. Die grosse, offene Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AG, Gotthardstrasse 21, 6490 Andermatt, SchweizBüro Ticino:, Via Locarno 26, 6616 Losone, Schweiz

4.5-Zimmer-Attikawohnung

Die wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Baujahr/­Fertigstellung 2024 besticht durch hochwertige ­Materialien und einem offenem Raumgefühl. Die grosse Wohnfläche wird den ganzen Tag mit Sonnenlicht durchflutet. Die grosse, offene Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Zwei grosszügige Stellplätze stehen der Wohnung in der Residenza 3000 zur Verfügung.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung. Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AG, Gotthardstrasse 21, 6490 Andermatt, SchweizBüro Ticino:, Via Locarno 26, 6616 Losone, Schweiz

La fuga ideale tra sole e natura

Il tempo sembra essersi fermato appena si raggiunge la località dei Monti Motti sopra Gordola, un gioiello preservato nel tempo, un posto ideale con casette e rustici tipici ticinesi per coloro che desiderano abbracciare la natura e la storia della nostre valli. Da qui si gode di una vista spettacolare sulla Valle Verzasca, il piano di Magadino, il Monte Tamaro e il Lago Maggiore. Il laghetto e il grotto punto di partenza o di arrivo per delle splendide e rilassanti escursioni nelle valli circostanti. I Monti Motti sono raggiungibili anche d’inverno.Questa casa rustica gode di un grande giardino ben curato dotato di varie piante circonda questo gioiello in pietra. Una zona grill, rivestita in piode e un tipico tavolo ticinese in granito rendono l’esterno perfetto per godersi l’estate.La casa dispone anche di un bel portico coperto. La casa si contraddistingue per la sua essenzialità e si compone di un soggiorno con cucina open space con camino in sasso, due camere da letto, una lato sud e l’altra lato ovest che godono di romantici affacci sul verde circostante. A disposizione delle camere troviamo un bagno con vasca e toilette.Per la manutenzione delle proprietà si dispone di una spaziosa cantina per gli attrezzi da giardino e da lavoro ed una grande legnaia per l’invecchiamento della legna.La casa è particolarmente fruibile grazie al suo accesso diretto da una strada forestale tra gli alberi che termina che su piazzola per posteggiare i veicoli.Die ideale Flucht zwischen Sonne und NaturDie Zeit scheint stillzustehen, sobald Sie die Ortschaft Monti Motti oberhalb von Gordola erreichen, ein in der Zeit bewahrtes Juwel, ein idealer Ort mit typischen Tessiner Häusern und rustikalen Hütten für diejenigen, die die Natur und die Geschichte unserer Täler in sich aufnehmen möchten. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das Verzascatal, die Magadinoebene, den Monte Tamaro und den Lago Maggiore. Der Teich und die Grotte sind der Ausgangs- oder Endpunkt für wunderbare und entspannende Ausflüge in die umliegenden Täler. Das Monti Motti kann auch im Winter erreicht werden.Ein großer, gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen umgibt dieses steinerne Juwel. Ein mit Pappeln gedeckter Grillplatz und ein typischer Tessiner Granittisch machen den Außenbereich perfekt, um den Sommer zu genießen. Das Haus hat auch eine schöne überdachte Veranda.Das Haus zeichnet sich durch seine Wesentlichkeit aus und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Steinkamin, zwei Schlafzimmern, eines auf der Südseite und das andere auf der Westseite, die einen romantischen Blick auf das umliegende Grün genießen. Die Zimmer verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für die Unterhaltung des Anwesens gibt es einen geräumigen Keller für Garten- und Arbeitsgeräte und einen großen Holzschuppen zum Reifen von Holz.Das Haus ist besonders gut nutzbar, da es einen direkten Zugang von einem Waldweg durch die Bäume hat, der in einem Parkplatz für Fahrzeuge endet.