"Geräumige moderne Stadtwohnung"

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier im Zentrum von Basel-Stadt, in der Nähe des Aeschenplatzes und des Gellert-Quartiers. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und stets gepflegt und unterhalten. Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und ist eine hervorragende Kapitalanlage.

In den Jahren 2022 und 2023 wurden einige Sanierungsmassnahmen durchgeführt, so wurde eine Pelletheizung eingebaut und die Kaltwasserleitungen im Keller mit Einbau einer Enthärtungsanlage saniert.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Vorraum mit Garderobe. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und versprechen durch ihre Modernität ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche besticht durch die üblichen Geräte sowie einen Kombi-Dampfbackofen. Die hochwertige Steinarbeitsplatte fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, das natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Bad und das WC sind komplett saniert und versprechen höchste Modernität.

Weiters stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Verfügung.

Die Hypothek in Höhe von 350'000 CHF mit einem Zinssatz von 1.46% und einer Laufzeit bis Ende Februar 2027 kann übernommen werden.

Ausstattung

• Parkettboden
• Moderne Küche, Bad und WC
• Großer Kellerraum
• Glasfaseranschluss
• Sehr gute Verkehrsanbindung (Tram in 2 Gehminuten erreichbar)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, damit wir direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Sie werden von dieser schönen Wohnung begeistert sein!

Renovationen
In diesem Wohnobjekt wurden alle jährlich notwendigen Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Zudem wurden vom jetzigen Besitzer zusätzlich wertvermehrende Investitionen getätigt.

2006
Bodenbelag in zwei Zimmer erneuern

2009
Sanierung von Küche, Badezimmer und WC (71'000.00 CHF)

Hinweis: Normale Unterhaltsarbeiten (Kleinreparaturen) wurden in dieser Liste nicht berücksichtigt.