Apartment to buy in 4059 (Basel)

Einzugsbereite Wohnung mit optimalem Aussenraum

Erstaunliche Aussicht vom Bruderholz ausAuf dem sehr beliebten Bruderholz wartet Ihr zukünftiger Wohnsitz auf Sie. Die im Baurecht befindliche Wohnung ist in einem ausserordentlichen Mehrfamilienhaus eingebettet. Dank des attraktiven Grundrisses mit einem seitlichen Balkon werden Sie das Gefühl haben, ganz für sich den Blick ins Grüne zu haben. Vom grosszügigen Südbalkon mit seinen 17 m² aus wird Ihnen die unverbaubare Weitsicht über das Birstal bestimmt jeden Tag ein erholsames Gefühl bescheren. Die Innenräume wurden nicht nur mit viel Liebe gepflegt, sondern auch fachmännisch unterhalten und renoviert. Dabei seien unter anderem folgende Arbeiten erwähnt: Hochwertige Parkettböden, modernes Badezimmer mit Waschturm, funktionale Wohnküche, neues Umluft-Cheminée, Fenster mit einer dreifachen Isolierverglasung, Wohn-/Esszimmer mit 47 m² etc.Der Einstellhallenplatz ist selbstverständlich inbegriffen, wie auch die grüne Umgebung für Ihre Spaziergänge. Auch Ihre Kinder werden sich hier dank den Spielplätzen und den Schulen sofort wohlfühlen.Melden Sie sich noch heute, damit ich Ihnen die weiteren Unterlagen zustellen kann.

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung auf dem Bruderholz

Diese schöne Wohnung, im begehrten Bruderholzquartier, bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses.Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • exklusive Lage • grosser Wohn- und Essbereich • 2 Zimmer • 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne) • schöne Dachterrasse • elektrische Rollläden • eigene Waschmaschine in der Küche • Keller • Einstellhallenplatz Mit unserem 360-Grad Rundgang auf unserer Homepage können Sie diese interessante Liegenschaft bereits vorab virtuell besichtigen. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt auch bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einmaliges Wohnambiente auf dem Bruderholz an unverbaubarer Aussichtslage

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm, die Predigerhofanlage und Klosterfiechten liegt direkt vor der Haustüre und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umgebende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus.Die über den Lift direkt und hindernisfrei zugängliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist Bestandteil eines äusserst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die halbrund verlaufende Architektur des Gebäudes passt sich harmonisch an das Grundstück an, in dem der Eingangs-/Liftbereich als repräsentatives Herzstück fungiert. Auch bei Betreten der Wohneinheit öffnet sich der Blick in den zentral gelegenen Wintergarten, der rundum vollverglast ist und einen einzigartigen Lichteinfall bietet. Hier lässt es sich in stimmungsvollem Ambiente verweilen und dabei die freie Sicht auf den Himmel geniessen. Der grosszügige Grundriss erstreckt sich auf den Wohn-/Essbereich im Westen und die privaten Schlafräume mit angeschlossenem Bad auf der Ostseite; eine separate Nasszelle mit Dusche/WC befindet sich, auch zur praktischen Nutzung für Gäste, im Entréebereich. Dank der deckenhohen Fensterfronten von ca. 3 m sowie dem clever eingefügten Oblicht im Wohnzimmer wird die Ebene optimal belichtet und unterstreicht so den weitläufigen, offenen Charakter der einmaligen Wohneinheit. Im Wohnzimmer sind bereits die Grundinstallationen für den Einbau eines Cheminées vorbereitet, sollte dieser Wunsch bestehen.Das exklusive Wohnambiente setzt sich auch im Aussenbereich fort: Von der ca. 90 m2 grossen umliegenden Dachterrasse bietet sich südseitig ein fantastischer und unverbaubarer Weitblick auf das Laufental bis hin zum Goetheanum und die umliegenden Höhenzüge des Jura; allein die unmittelbare Aussicht auf die gegenüberliegenden Grünzonen des Bruderholz ist schon im besonderen Masse charmant. Der gartenseitige Terrassenbereich eignet sich als schattenspendende Sitzplatzmöglichkeit; der Zugang zum Aussenbereich kann von allen Räumen aus erfolgen. Abgerundet wird das Angebot durch ein zum Objekt gehörendes Kellerabteil sowie ferner zwei Autoeinstellplätze, die ebenerdig bequem zu erreichen sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Eigentümern noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum zur Verfügung.

Grosszügige 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit 157 m2

Dachwohnung mit 157 m2 Wohnfläche auf dem Basler Bruderholz Die grosszügige Dachwohnung befindet sich am Bruderholz an attraktiver Lage. In der Nähe finden Sie Spazierwege im Hechtliacker und Bruderholz. Der öffentliche Verkehr (Tram 16 und Bus 47) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Quartier (Coop) und im Dreispitz.Das Stockwerkeigentum besteht aus 3 Parteien. Die Villa (Bj. 1933) wurde 1993 kernsaniert, umgebaut und mit einem Pavillonanbau erweitert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Villa und ist via Lift direkt (barrierefrei) erreichbar. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der Grundriss ist klar in den Bereich "Leben" mit Ess- und Wohnzimmer, Küche und einem grossen Balkon, und den persönlichen Bereich "Schlafen" mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Dusche und Bad gegliedert. Der einheitlich helle Marmorboden verbindet alle Räume ohne Schwellen. Geniessen Sie die laue Sommerluft auf dem südlich der Stadt gelegenen Bruderholz.Von Aussen ist die Wohnung kaum einsehbar, deshalb ist das Understatement besonders interessant. Das Raumfeeling ist in den Fotos nur bedingt sichtbar, eine Besichtigung der Räume lässt den Besucher die Raumqualität spüren. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Wohnfläche 157 m2 / 4.5 Zimmer-Wohnung • Wohnen/Essen 54 m2 mit ausserordentlicher Raumhöhe und mit Einfamilienhaus-Feeling (Wohnen auf einem Geschoss) • Möglichkeit für Homeoffice-Unterteilung im Wohnbereich • Terrasse auf Südseite mit 24.6 m2 • Balkon auf Ostseite • grosszügige Bulthaup Küche mit Mielegeräten • Der Masterbedroom 22 m2 mit Bad en Suite 9.2 m2 • zwei weitere grosszügige Zimmer, teils mit Aussicht auf Basel • Keller 10 m2, Waschen Abstellraum 10 m2 • 2020 neue Dachisolation und Wärmedämmung Villa • Laufend gut unterhalten • 2023 Malerarbeiten Innen • Der Carport (linke Seite/Platz) ist zusätzlich für CHF 30'000.- zu erwerben. Die Wohnung wurde im Februar 2023 innen neu gestrichen. Generell wurde die Wohnung und die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten. Der Bezug ist im Frühjahr 2023 oder nach Vereinbarung möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!______________________________________________________________English Version:The spacious penthouse is located at the Bruderholz in an attractive location. Nearby you will find walking paths in Hechtliacker and Bruderholz.Public transport (Tram 16 and bus 47) can be reached in about 5 minutes walk. Shopping facilities can be found in the neighborhood (Coop) and in Dreispitz.The condominium consists of 3 parties. The villa (built 1933) was renovated in 1993 and extended with a pavilion. The apartment is located on the top floor of the villa and is directly accessible via elevator (barrier-free). The bright and spacious apartment has its own entrance and offers a living feeling like in your own house. The floor plan is clearly divided into the "living" area with dining and living room, kitchen and a large balcony, and the personal area "sleeping" with bedroom and children's room as well as shower and bathroom. The uniform light marble floor connects all rooms without thresholds. Enjoy the mild summer air on the Bruderholz, located south of the city.From the outside, the apartment is hardly visible, so the understatement is particularly interesting. The room feeling is only partially visible in the photos, a tour of the rooms allows the visitor to feel the room quality. It offers the following highlights: • Living space 157 m2 / 4.5 room apartment • Living/dining 54 m2 with extraordinary room height and with single-family house feeling (living on one floor) • Possibility for home office subdivision in the living area • Terrace on the south side with 24.6 m2 • Balcony on east side • spacious Bulthaup kitchen with Miele appliances • The master bedroom 22 m2 with bathroom en suite 9.2 m2 • two other spacious rooms, some with views of Basel • cellar 10 m2, laundry storage room 10 m2 • 2020 new roof insulation and thermal insulation Villa • Ongoing well maintained • 2023 interior painting of apartment • The carport (left side/space) is additionally available for CHF 30'000. The apartment was repainted inside in February 2023. In general, the apartment and the property have been continuously very well maintained. The occupation is possible in spring 2023 or by arrangement.Have we aroused your interest?Then we look forward to hearing from you!

Im Grünen wohnen, in der Stadt leben, grosszügige und helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung - W6

Link zum 360°-Image-Film:https://cloud.vectorworks.net/presentations/11ebc9b792c26fb885ba12bd733fbe07/Besichtigung Referenzprojekt möglich!Bei Interesse bitte Herrn G. Ferrara Tel.: 078 866 90 68 kontaktieren.In einem der schönsten Gebiete des Kantons Basel Stadt, dem Bruderholz, entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle.Die Einheiten sind so angeordnet, dass jeder Wohnung viel Privatsphäre ermöglicht wird.Der städtische Garten basiert auf dem Konzept eines Landschaftsarchitekten.Die Anordnung des Gebäudes ist optimal auf Himmelsrichtung und Ausblick abgestimmt. Die Erschliessung zu Fuss und mit dem Auto erfolgt jeweils über den "Oberer Batterieweg".Das Gebäude umfasst neben einer Autoeinstellhalle ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie zwei Dachgeschosse.Der erdgeschossige Anbau wird gestalterisch als Einheit im gleichen Material wie das Hauptvolumen realisiert.Alle Wohnungen erhalten weitläufige und grosszügige Sitzplätze.Diese sind jeweils mit unterschiedlicher Hauptausrichtung platziert, so dass sowohl Privatsphäre wie auch die Aussicht gewährleistet werden. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen zusätzlichen Privatgartenbereich, welcher in den Stadtgarten integriert wird.Die Grundrisse der Eigentumswohnungen erhalten durch die gewählte Tragstruktur ein Maximum an Offenheit und Flexibilität und können individuell - auch die Anzahl Zimmer - geplant werden.Material- und Farbkonzepte für den Innenausbau werden zusammen mit den Käufern der Wohnungen erarbeitet und festgelegt - gestalten Sie Ihren Wohntraum an exklusiver Lage auf dem Bruderholz.Weitere detailierte Informationen auf der Homepage: www.bruderholz-batterie.ch oder bei einem unverbindlichen Gespräch Tel. 078 866 90 68, Herr G. Ferrara.

Ruhiges Zuhause mit Blick auf Basel

Diese moderne Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmern und ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage auf dem Bruderholz. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für ein Pärchen, eine Einzelperson oder auch eine kleine Familie. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.Diese Eigentumswohnung überzeugt unter anderem mit:-3.5-Zimmer-grosszügiges Wohnkonzept-Schwedenofen-2 Terrassen-Sauna zur MitbenutzungKontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.