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Apartment to buy in 6949 (Comano)

Ar.09 | 4,5 locali 135 mq |138 mq Giardino (1)
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Ar.09 | 4,5 locali 135 mq |138 mq Giardino (2)
Ar.09 | 4,5 locali 135 mq |138 mq Giardino (3)
Ar.09 | 4,5 locali 135 mq |138 mq Giardino (4)

CHF 1,372,000.–135m24.5rmTop

via Crena 10, 6949 Comano

Un moderno appartamento con Aria Condizionata da 4.5 locali che dispone di un ampio giardino privato, in vendita nella nuova Residenza Aragana, è stato curato nei dettagli per unire comfort, stile e una imperdibile vista sul Lago di Lugano. Il soggiorno comunica direttamente con una cucina dal taglio generoso. L'appartamento dispone di tre camere da letto di cui una con bagno ad uso privato e cabina armadio. Un locale lavanderia privato si trova sul piano dell'appartamento e garantisce una quotidianità dinamica e funzionale. Disponibili 2 parcheggi in autorimessa a 50'000 CHF/uno. Cantina privata inclusa nel prezzo. Consegna: Luglio 2021Ein modernes Apartment mit 4,5 Zimmern und einem großen privaten Garten, das in der neuen Residenza Aragana zum Verkauf steht, wurde eingehend untersucht, um Komfort, Stil und einen unverzichtbaren Blick auf den Luganersee zu verbinden. Das Wohnzimmer kommuniziert direkt mit einer großzügig geschnittenen Küche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ein privater Waschraum befindet sich auf dem Boden der Wohnung und garantiert einen dynamischen und funktionalen Alltag.2 Parkplätze in der Garage stehen für 50.000 CHF / 1 zur Verfügung.Privater Keller im Preis inbegriffen.Lieferung: Juli 2021A modern 4.5-room apartment with air conditions that features a large private garden, for sale in the new Residenza Aragana, has been studied in detail to combine comfort, style and an unmissable view of Lake Lugano. The living room communicates directly with a generously cut kitchen. The apartment has three bedrooms, one with private bathroom and walk-in closet. A private laundry room is located on the floor of the apartment and guarantees a dynamic and functional everyday life.2 parking spaces in the garage are available at 50,000 CHF / one.Private cellar included in the price.Delivery: July 2021

Ar.09 | 4,5 locali 135 mq |138 mq Giardino (2)
Ar.09 | 4,5 locali 135 mq |138 mq Giardino (3)
Ar.09 | 4,5 locali 135 mq |138 mq Giardino (4)
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CHF 540,000.–2.5rm

6949 Comano

Appartamento 2.5 locali di ca. 65 mq commerciali in una palazzina di soli 8 appartamenti edificata nel 1988 e con piscina condominiale a Comano, in una zona residenziale, soleggiata, molto tranquilla e con bella vista panoramica.L'appartamento è così composto:Ingresso nell'atrio tramite porta blindata, soggiorno/sala pranzo con uscita sulla terrazza dotata di tenda da sole; la cucina, separata e munita di piano di cottura ad induzione, forno, lavastoviglie e grande frigo con comparto congelatore di media grandezza, ha anch'essa accesso diretto alla terrazza ed è apribile sul soggiorno, creando così un open space ancora più luminoso.Un piccolo corridoio munito di armadio a muro composto da 4 ante con cassetti interni, ripiani e appendiabiti porta quindi ad 1 bagno con sanitari e vasca munita di vetro antispruzzo ed alla camera matrimoniale.La proprietà dispone anche di una bella ed ampia piscina condominiale con doccia per godersi le giornate estive.All'appartamento sono stati apportati i seguenti lavori di miglioria:2020 - opere di tinteggiatura.2020 - sostituzione piano di cottura, forno, lavastoviglie.Per il resto l'appartamento è in perfette condizioni, praticamente come nuovo.Serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti nella zona giorno in cotto fiorentino, nella camera parquet in legno massiccio e nel bagno piastrelle di grès porcellanato.Riscaldamento alimentato a gas, boiler sostituito nel 2018, e distribuito mediante serpentine a pavimento.Spese annuali di ca. CHF 2'800 + ca. CHF 900 per il fondo di rinnovamento.Il complesso si trova in una zona residenziale, vicina a tutti i servizi quali asilo, scuole elementari e medie, posta, ristoranti e trasporti pubblici e dista solo 10 minuti dal centro di Lugano.Possibilità di tenere animali di piccola taglia.Completano la proprietà 1 posteggio in autorimessa a CHF 40'000, escluso dal prezzo di vendita, ed 1 cantina.A disposizione un eventuale ulteriore posteggio esterno a CHF 20'000.L'appartamento è attualmente affittato a CHF 1600 mensili, tutto compreso.CL/2580

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CHF 590,000.–65m22.5rm

via bellavista, 6949 Comano

Di ca. 65 mq, primo ed ultimo piano in meravigliosa palazzina, in zona tranquilla circondata dal verde.La residenza ha solo 8 appartamenti con piscina esterna e grande giardino ben curato (la costruzione risale al 1988 ristrutturata nel 2010, è in perfetto stato ed in ottime condizioni, caldaia appena sostituita).Gli interni sono così composti; atrio, ampio salotto/sala da pranzo, grande balcone con meravigliosa vista sulla vallata e su uno scorcio di lago, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con vasca. I pavimenti nella zona giorno sono in cotto, mentre nell'area notte in parquet. L' isolazione termica è ottima e il riscaldamento è a serpentine.Disponibile un posto auto interno a Fr. 40'000 ed una cantina.

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CHF 790,000.–98m23.5rm

Comano 6949, 6949 Comano

La Residenza Tavesio coniuga funzionalità ed eleganza e si presenta come un corpo architettonico leggero e in perfetta armonia con il contesto in cui è inserito. Si tratta di un moderno edificio residenziale caratterizzato da vetrate a tutt'altezza, belle terrazze coperte e ampi giardini; soluzione abitativa ideale per chi desidera godere di relax e della luce del sole durante tutta la giornata.Sono disponibili appartamenti di 3,5 locali di circa 90 mq composti da un soggiorno con cucina a vista che affaccia su un terrazzo di circa 17 mq, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una camera da letto singola, bagno con vasca e un pratico locale lavanderia.Un'accurata scelta dei materiali e degli isolamenti è stata fatta per ottenere un elevato comfort qualitativo; le finiture interne prevedono: riscaldamento con serpentine a pavimento, predisposizione all'aria condizionata, pannelli solari sul tetto per la produzione dell'acqua calda e parquet per tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e delle lavanderie.Ogni appartamento è dotato di una sua cantina e di due comodi posteggi in autorimessa (Chf 50'000 ciascuno).COMANOEletto nel 2016 come sesto Comune più attraente della Svizzera, si caratterizza per l'alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità di accesso a tutti i principali servizi (moltiplicatore: 75%).

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CHF 830,000.–103m23.5rm

Comano 6949, 6949 Comano

La Residenza Tavesio coniuga funzionalità ed eleganza e si presenta come un corpo architettonico leggero e in perfetta armonia con il contesto in cui è inserito. Si tratta di un moderno edificio residenziale caratterizzato da vetrate a tutt'altezza, belle terrazze coperte e ampi giardini; soluzione abitativa ideale per chi desidera godere di relax e della luce del sole durante tutta la giornata.Proponiamo un 3,5 locali di circa 89 mq composto da: soggiorno con cucina a vista con affaccio su un terrazzo coperto di circa 17 mq e un giardino di circa 84 mq; la zona notte prevede una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una camera da letto singola, bagno con vasca e un pratico locale lavanderia.Un'accurata scelta dei materiali e degli isolamenti è stata fatta per ottenere un elevato comfort qualitativo; le finiture interne prevedono: riscaldamento con serpentine a pavimento, predisposizione all'aria condizionata, pannelli solari sul tetto per la produzione dell'acqua calda e parquet per tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e delle lavanderie.L'appartamento dispone di una cantina e di due comodi posteggi in autorimessa (Chf 50'000 ciascuno).COMANOEletto nel 2016 come sesto Comune più attraente della Svizzera, si caratterizza per l'alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità di accesso a tutti i principali servizi (moltiplicatore: 75%).

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CHF 1,000,000.–160m25.5rm

via cantonale, 6949 Comano

Splendido attico di 160 mq commerciali, 5.5 locali, primo ed ultimo piano in meravigliosa palazzina, in zona tranquilla circondata dal verde, di soli 8 appartamenti con piscina esterna e grande giardino (la palazzina, del 1988 ristrutturata nel 2010, è in perfetto stato ed in ottime condizioni, caldaia appena sostituita).Lappartamento di 112 mq, con pavimenti in cotto, camino moderno in marmo bianco di carrara nella zona giorno, ampio balcone e meravigliosa vista sulla vallata e su uno scorcio di lago è composto, al piano inferiore da soggiorno, cucina, office, oltre a due camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia, laltro con vasca). Al piano soppalcato superiore, costituito da una mansarda di oltre 35 mq con travi a vista e parquet composto da due spazi indipendenti oltre a 28 mq ulteriori di ripostiglio. L'isolazione termica è ottima e il riscaldamento è a serpentine. L'appartamento è dotato di cantina. Un grande posto auto interno a CHF 40'000 e due esterni a CHF 20'000 cadauno, completano l'offerta.Spese condominiali tutto compreso 4.800 Franchi/anno.

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CHF 1,000,000.–135m25.5rm

6949 Comano

Ampio ed elegante appartamento attico di 5.5 locali a Comano di ca 149 mq si SUL (ca. 155 mq commerciali) in una palazzina di soli 8 appartamenti con piscina condominiale, edificata nel 1988.La residenza si trova in posizione soleggiata e molto tranquilla; l'attico si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alle cure costanti nel tempo ed è così composto:Ingresso nell'atrio tramite porta blindata antistante il soggiorno/sala da pranzo con uscita sulla lunga terrazza, dalla quale si può godere della bella vista aperta e panoramica sulle colline e le montagne del Malcantone oltre che sul lago e sulla piscina residenziale, cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza, 1 camera singola, apribile verso la cucina per ottenere un eventuale grande open space, ed 1 bagno con wc e box doccia.Segue la zona notte, separata dalla zona giorno tramite una porta, composta da un disimpegno dotato di armadio a muro con 4 ante, 1 ampio bagno finestrato con sanitari, doppio lavabo in cristallo e vasca e 2 camere da letto matrimoniali.Tornando nel soggiorno, un'elegante scala in legno porta alla mansarda, composta da 1 ulteriore soggiorno/locale hobby/studio, 1 camera matrimoniale e due ripostigli molto ampi.Il giardino condominiale presenta una grande piscina dove potersi rinfrescare durante le calde giornate estive godendo della vista sul piano.All'appartamento sono stati apportati i seguenti lavori di miglioria:2015 - opere di tinteggiatura da pittore.2016 - sostituzione del mobiletto in bagno con un doppio lavabo moderno in cristallo.2017 - risanamento terrazze.2018 - sostituzione completa del servizio ospiti con sanitari nuovi e piastrelle di grès porcellanato moderne.Per il resto l'appartamento è in perfette condizioni, praticamente come nuovo.Serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti nella zona giorno in cotto fiorentino, nelle camere in parquet di legno massiccio e piastrelle di grès porcellanato nei bagni.Riscaldamento alimentato a gas, sostituito nel 2018, e distribuito mediante serpentine a pavimento.Spese annuali di ca. CHF 5'800 + ca. CHF 1'870 per il fondo di rinnovamento.La proprietà si trova in una zona residenziale, vicina a tutti i servizi quali asilo, scuole elementari e medie, posta, ristoranti e trasporti pubblici e dista solo 10 minuti dal centro di Lugano.Completano la proprietà 1 posteggio in autorimessa a CHF 70'000 ed 1 posteggio esterno a CHF 20'000, esclusi dal prezzo di vendita.CL/2308

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CHF 1,000,000.–4.5rm

6949 Comano

Confortevole attico duplex in piccola residenza di 8 appartamenti con piscina e giardino.L'appartamento è stato recentemente rinnovato, offre spazi aperti ed è molto luminoso.L'ingresso ampio, soggiorno con camino, balcone doppio con vista aperta, cucina, due ampie camere, studio con accesso al balcone, bagno con doccia, bagno con vasca con doppio lavabo, splendida scala in legno che porta al piano superiore.Al piano mansardato troviamo doppio locale aperto sfruttabile per ogni esigenza abitativa di 35 mq, due ampie ripostigli di superficie complessiva 28 mq.L'impianto di riscaldamento è nuovo, a gas, con contattore separato.Superficie lorda 161 mqSuperficie interna 147 mq. Cantina.Prezzo per l'appartamento è di CHF 1'000'000.-Prezzo per il posto auto in garage CHF 40'000.-Inoltre è disponibile posteggio esterno doppio.RIF.2544

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CHF 1,060,000.–145m24.5rm

6949 Comano

Il progetto propone un edificio di 3 piani a tetto piano composto di 5 appartamenti. Al piano interrato è situata I' autorimessa ed i locali tecnici. Gli spazi, i percorsi ed il sistema strutturale cosi come le soluzioni delle unità abitative mirano alla funzionalità e alla razionalità, mantenendo allo stesso tempo un alto grado di confort. Ogni appartamento è indipendente ( lavanderia, cantina, alimentazione elettrica, termostati )mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato per tutta la residenza. Tutti gli appartementi godono di ampi spazi e grandi vetrate che offrono un' ampia vista aperta che spazia dal Monte Tamaro al golfo di Agno. La Residenza Bellavista garantisce un elevato standing grazie a superfici abitabili generose, materiali di pregio e finiture di qualità. L' appartamento al piano terreno e quelli al primo piano hanno accesso ad un giardino privato. Tutti gli appartementi sono prowisti di ampie terrazze coperte che grazie alla loro forma e disposizione garantiscono grande intimità e discrezione. AII' interno della residenza troviamo 2 tipologie di appartameti: 3.5 e 4.5 locali. 50'000.-sfr per il posto auto nell'autorimessa e 25'000.-sfr per un posto auto esterno non inclusi nel prezzo. Consegna prevista primavera-estate 2023.

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CHF 1,160,000.–150m24.5rm

6949 Comano

Comano - In zona collinare e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo ampio e soleggiato appartamento attico. Una vasta hall di entrata con armadi a muro ci invita subito nel generoso doppio salone con sala da pranzo e cucina open space accessoriata con elettrodomestici di qualità. Una magnifica terrazza é adatta ad ospitare un grande tavolo e sedie a sdraio. La zona notte si compone da tre stanze da letto dalle notevoli dimensioni, di cui la padronale approfitta anche di una sala da bagno en-suite ad uso esclusivo. Le altre due camere sono servite da un bagno completo.Una spaziosa cantina e ben tre comodi posteggi in autorimessa sono acquistabili separatamente in questa imperdibile proposta, mentre ulteriori quattro posteggi sono eventualmente acquistabili proprio dietro l'immobile che ospita questo magnifico attico.Chiamate subito per una visita!

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CHF 1,170,000.–112m23.5rm

6949 Comano

La Nuova Residenza Sorgente si trova nel Comune di Comano, a meno di 5 km dal centro della città di Lugano, in una zonaresidenziale tranquilla, con vista sulle montagne circostanti. Il complesso è formato da due edifici distinti e conta in tutto noveampi appartamenti. Sei unità abitative sono collocate nell’edificio Ovest, tre unità sono disposte nell’edificio Est. Questo permettedi avere una grande esclusività e privacy potendo contare su di un numero ridotto di abitazioni, sapientemente disposte indue corpi architettonici distinti.PPP 2L’appartamento 3.5 locali che vi proponiamo si trova al piano terra dell’Edificio Ovest, e si presenta così suddiviso:ingresso appartato con servizio ospiti, dal quale si accede alla zona giorno, ampio soggiorno open space, zona pranzo e ampia cucina con isola.Dalle vetrate a tutta altezza si accede al patio coperto e al giardino privato.Dal soggiorno si accede al corridoio che porta alla zona notte dove troviamouna camera singola, un bagno con vasca una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con ampia doccia.A completamento di questa bella proprietà 1 cantina di circa 13 mq.Prezzo appartamento: Chf 1'170'000Prezzo 2 posteggi in rimessa: Chf 100'000Prezzo vendita totale: Chf 1'270'000CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2023

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