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Commercial, Office, Storage room to buy in 6949 (Comano)

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CHF 880,000.–6rm

6814 Lamone

A Lamone in posizione strategica vi proponiamo uno spazio commerciale composto da uffici più magazzinosullo stesso piano di circa 350 mq.Lo spazio commerciale si trova in uno stabile dove sono già presenti altre aziende.Lo stabile sorge in zona industriale e commerciale di forte passaggio, a poche centinaia di metri dallo sbocco autostradale di Lugano Nord.Questo spazio commerciale grazie alla sua funzionalità e posizione strategica risulta essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideale per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.Nella zona sono subito facilmente raggiungibili a piedi, bar, centro fitness, posteggi, mezzi pubblici e molto altro.Lo spazio commerciale comprende un parcheggio di proprietà e c'è la possibilità di affittarne molti altri.-Im Gewerbegebiet von Lamone befindet sich diese 350 qm ebenerdige Gewerbefläche bestehend aus Büros und Lager. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich mehrere Firmen befinden und liegt nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt.Dank seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage ist diese Gewerbefläche einer der interessantesten Entwicklungspole des Kantons Tessin, ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art.In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnessstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Zur Gewerbefläche gehört ein eigener Parkplatz und es besteht die Möglichkeit, weitere zu anzumieten....

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CHF 2,900,000.–897m2

6805 Mezzovico

A Mezzovico-Vira, in una zona strategica del sottoceneri, proponiamo alla vendita un recente stabile commerciale di reddito.L'edificio è stato realizzato con materiali di alto standing e dispone di ogni pregio, corpi illuminanti LED, sistema di riscaldamento e raffrescamento professionale, bagni completi di ogni accessorio, portoni blindati professionali anti-sfondamento e pavimenti in beton lisciato.La costruzione può essere facilmente adattata a qualsiasi uso si voglia farne e dispone già al suo interno di eleganti spazi espositivi, aree per laboratori artigianali e produttivi e ulteriori spazi adibiti a magazzino merci.L'offerta viene proposta come importante occasione di reddito con un utile che arriva al 5% annuo. La trattativa è particolarmente riservata, si voglia dunque cortesemente contattare l'ufficio per tutti i dettagli.UN'OCCASIONE DI INVESTIMENTO VERAMENTE INTERESSANTE!!

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CHF 595,000.–

6614 Brissago

Un'opportunità unica nella quale tuffarsi a tutto cuore!Questa casa di diversi piani, recentemente rinnovato con ottimo gusto, è composta da un enoteca al pian terreno, un bar lounge con fantastica terrazza al primo piano e un attico molto spazioso di 2.5 locali. Attaccata alla stessa struttura vi è una casetta di due locali, la quale in passato era affittata come ufficio. La posizione è molto allettante per imprenditori del servizio gastronomico / alberghiero a Brissago, a pochi minuti dal favoloso lungo lago e a sud dalla frontiera con l'Italia. Vi sono diverse entrate separate e sono costituiti così:L'entrata principale per l'enoteca è sulla strada principale. Una volta entrati ci troviamo in una prima zona lounge con tavoli e divani molto curata artisticamente. Da questo spazio possiamo procedere diritto dove incontriamo le scale per la cantina e il primo piano oppure svoltare a destra ed entrare nella sala bar dove è situata il cuore del locale. La sala enorme in effetti si divide da una parte con tavoli e sedie e una zona semi privé per godere di momenti intimi in compagnia, e dall'altra dal simpatico bar di servizio e la cucina. Se prima invece avessimo continuato dritto e fossimo saliti per le scale ci saremmo trovati sulla sinistra ai bagni, anche essi in ottima condizione, e sulla destra in un'altra enorme zona bar / lounge con uscita su una bellissima terrazza con fantastica vista lago. È sicuramente da ponderare il potenziale di creare delle stanze d'affitto in questo grande spazio al primo piano che, assieme al winebar al pianterreno e a delle colazioni, potrebbe rendere davvero bene. -- Ein einmalige Gelegnheit wo Sie sich von ganzen Herzen mittreisen lassen können. Dieses mehrstöckige Haus das kürzlich mit ausgezeichnetem Geschmack renoviert wurde, besteht aus einem Weinlokal im Erdgeschoss, einer Loungebar mit einer fantastischen Terrasse im ersten Stock und einer sehr geräumigen Attikawohnung mit 2.5 Zimmern. An dieselbe Liegenschaft ist ein 2-Zimmer-Haus angeschlossen das in der Vergangenheit als Büro vermietet wurde. Die Lage in Brissago ist sehr attraktiv für Unternehmer im Gastronomie- / Hotelbereich, nur wenige Minuten entfernt von der fabelhaften Seepromenade und südlich der Grenze zu Italien. Es gibt mehrere separate Eingänge die sich wie folgt zusammensetzen:Der Haupteingang zum Weinlokal befindet sich an der Hauptstrasse. Sobald man drin ist, befindet man sich in einem Loungebereich der künstlerisch mit Tischen und Sofas eingerichtet ist. Von diesem Raum aus geht man geradeaus weiter wo man auf die Treppe trifft die in den Keller und in den ersten Stock führt. Wenn man hingegen rechts abbiegt, betritt man den Bar-Raum wo sich das Herz des Lokals befindet. Der riesige Raum ist so aufgeteilt, dass sich auf einer Seite Tische und Stühle und ein halbprivater Bereich befinden um intime Momente in Gesellschaft zu geniessen und auf der anderen Seite eine nette Service-Bar und Küche. Wenn man andererseits geradeaus geht und die Treppe hinaufsteigt, befinden sich links die Badezimmer, die ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand sind, und rechts ein anderer riesiger Bar- / Loungebereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit fantastischer Seesicht. Es lohnt sich auf jeden Fall darüber nachzudenken, in diesem grossen Raum im ersten Stock B&B-Zimmer zu erschaffen, die zusammen mit dem Weinlokal und dem Frühstück wirklich gut laufen könnten.

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Price on request312m2

6900 Paradiso

Il ristorante Al Faro a Paradiso è un raffinato esercizio rinomato per la sua cucina mediterranea a base di pesce. Completamente ristrutturato nel 2013, lo storico locale ricorda l’eleganza di una nave da crociera d’altri tempi. La struttura si sviluppa su due piani con diversi ambienti separati. Grandi e luminose finestre si affacciano sulla spaziosa terrazza esterna regalando una magnifica vista sul lungolago di Lugano. Completano le sale da pranzo una cucina moderna e attrezzata, anch'essa rinnovata di recente, degli eleganti servizi e diversi spazi adibiti a cella frigo, deposito/magazzino e lavanderia. Comodo da raggiungere e con diversi posteggi a disposizione questo gioiello è senz'altro appetibile. Das Restaurant Al Faro in Paradiso ist ein raffiniertes Restaurant, das für seine mediterrane Fischküche bekannt ist. Der historische Veranstaltungsort wurde 2013 komplett renoviert und erinnert an die Eleganz eines Kreuzfahrtschiffes von gestern. Die Struktur erstreckt sich über zwei Etagen mit mehreren separaten Räumen. Große und helle Fenster blicken auf die geräumige Außenterrasse und bieten einen herrlichen Blick auf den See von Lugano. Abgerundet werden die Speisesäle durch eine moderne und ausgestattete Küche, die kürzlich renoviert wurde, einen eleganten Service und verschiedene Räume, die als Kühlhaus, Lager und Wäscherei genutzt werden. Dieses Juwel ist leicht zu erreichen und verfügt über mehrere Parkplätze. Es ist auf jeden Fall attraktiv.

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