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Apartment to buy in 8046 (Zurich)

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CHF 980,000.–104m23.5rm

Schwandenholzstrasse 256, 8046 Zürich

Lage und Konzept Auf Stadtgebiet und Naherholungsraum, zwischen den beiden Schwerpunkten Zürich-Affoltern und Seebach, liegt die individuell konzipierte, freundliche Wohnüber- bauung. Die Architektur und die Anordnung der kleinen Mehrfamilienhäuser ist so gewählt, dass die Anlage ei- nen einen eher dorfähnlichen Charakter mit begrün- ten Innenhöfen mit Kinderspielplätzen erhält. Am Rande der Grünzone gelegen, bietet diese Wohnla- ge die Vorteile der Stadt, aber auch den Ausgleich des ruhigen, ländlichen Erholungsgebietes. Bequem zu Fuss erreichen sind auch die Schulen, Kindergarten und diversen Sportanlagen etc. Das Einkaufszentrum mit MM-MIGROS, COOP, Denner, Apotheke, Post und diverse andere Läden ist in 4 Autominuten erreichbar. Oeffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 62 hält praktisch vor dem Haus. Andere öffentliche Verkehrsmittel, SBB- Station und weitere Buslinien stehen zur Verfügung. Besucherparkplätze im Freien innerhalb der Ueber- bauung, Unterniveau-Garage. Die Maisonette-Wohnung bietet im obersten Stockwerk eine unverbaubare Weitsicht auf die umliegen- Felder und den Schwandenholz-Wald. Galerie-Wohnung mit dem ausgebauten Dachstock bietet dem Individualisten den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses. Wohnzimmer mit Cheminée, Studios mit Parkettböden. Zimmer auf der Galerie textile Bodenbeläge. Lichtdurchflutete Zimmer. Einbauküche alles Geräte- und Apparate der VZZ Verzinkerei Zug, wie Obenliegender Backofen, 4-Felder-Keramikherd, Dampfabzugshaube, Kühlschrank 285 lt. mit separatem Tiefkühlabteil, Geschirrspüler. Dusche/WC. Glasfaseranschluss TV etc. Speziell: Jede Wohnung verfügt über eine eigene 6 kg Waschmaschine und Tumler im UG-Wasch- und Trocknungsraum. Kaufpreis: CHF 980’000 / Garageplatz kann dazu gemietet werden. Besichtigungen werden nur einzeln, nach vorheriger telefonischer Anmeldung durchgeführt. Tel. 044.321.44.22, Richard Schlittler, Geschäftsführer, während Bürozeiten 09:00h bis 16:00h. Bitte keine Makler. Solvente Kaufinteressenten melden sich unter: BAUPART/BAU-PARTNER ZÜRICH NORD, Abt.Liegen- schaftenverwaltungen/Verkauf, Ueberlandstrasse 289, 8051 Zürich baupart@bluewin.ch / www.baupart.ch

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CHF 1,455,000.–122m24.5rm

8046 Zürich

Zentrale Lage mit herrlicher UmgebungGeniessen Sie Ihr Leben in Zürich-Affoltern, eine der beliebtesten Stadtzürcher Wohngemeinden des Furttals. Das moderne und Urbane Umfeld verhalfen dem Quartier zum Image einer sehr gefragten Wohneigentumslage für die obere Mittelschicht. Die unmittelbare Umgebung ist von neueren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zeit zwischen 2005 und 2010 errichtet. Im Quartier leben Heute hauptsächlich Ehepaare und Familien mit Kindern.In kurzer Fussdistanz befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Lidl und Spar. Diverse Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Schweiz und rund um die Welt sind Ihre Nachbarn in Gehdistanz. Gleich mehrere Freizeiteinrichtungen und das Naherholungsgebiet um den beliebten Katzensee erreichen Sie in Fussdistanz. Mehrere Wälder sowie Fahrrad-, Jogging- und Spazierwege in autofreien Zonen liegen in der Nähe. Die Sportanlage Fronwald, mit Laufbahnen, einer Tennishalle und Fussballplätzen sowie Möglichkeiten für den Reitsport runden das Angebot ab.Die Lage bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassenverkehrsnetz. Die Bushaltestellen sind bestens zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof-Affoltern ist ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Zufahrt zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Es stehen Ihnen diverse Kinderkrippen, Spielgruppen und Schulhäuser in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Mittelschule Zürich Nord ist mit der Buslinie 61 in nur 16 Minuten zu erreichen. Die Weltbekannte ETH (Eidgenössische Technische Hochschule) in der Nachbargemeinde Höngg erreichen Sie mit der Buslinie 37 in nur 23 Minuten.Grosszügige StadtwohnungDiese geräumige 4½ Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 122 m² und einer grossen Loggia von 21 m² befindet sich im 4. OG, an der Michael-Maggi-Strasse 2, im Quartier Affoltern (Kreis 11), in der Stadt Zürich. Die Wohnungen wurden im Jahr 2009 erbaut. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eine Tiefgarage. Von der Wohnungstüre gelangen Sie in das 19 m² grosse und breite Entrée mit Einbauschrank. Links vom Entrée befindet sich das 41 m² grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, welches sich über ein raumhohes Schiebefenster mit der Loggia verbinden lässt. Von der 21 m² grossen Loggia sehen Sie direkt auf den schönen Park im grossen Innenhof der Siedlung und können die Abendsonne geniessen.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 12 m² und 16 m² und das geräumige Elternschlafzimmer mit 18 m² und dem dazu gehörenden Badezimmer mit WC und Doppellavabo. Die Wohnung verfügt über eine Dusche mit WC und ein separates Bad mit WC, welches über das Elternschlafzimmer erreichbar ist. Das Wohnkonzept wurde im Allgemeinen sehr grosszügig und fliessend konzipiert. Die Räume sind mit modernen, hellen Fliesen oder mit Holzparkett ausgestattet. Eine Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Siedlung verfügt über einen grossen Innenhof der zum Verweilen einlädt. Aufwendig gestaltete Spielplätze mit einem Kletterpark und ein Basketball-/Fussballplatz sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu gekauft werden. Eine schöne Wohnung für die ganze Familie - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen überzeugen.

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Furttalstrasse 11, 8046 Zürich

Das Neubauprojekt ARCHILEA wird an der Furttalstrasse in Zürich-Affoltern entstehen. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen. Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen weisen angenehme Grössen auf und bestechen durch einen komfortablen Ausbaustandard. In zwei Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und in 8 Gehminuten den Bahnhof Zürich-Affoltern, von wo aus Sie nach einer 14 minütigen Zugfahrt den Hauptbahnhof Zürich erreichen. Im Zentrum von Zürich-Affoltern finden Sie mehrere Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Post- stelle. Kindergarten und Schulhäuser sind ebenfalls innerhalb kurzer Wegdistanz erreichbar. Für Jugendliche und Erwachsene bietet die nahegelegene ETH Hönggerberg eine grosse Anzahl an Studien- und Weiterbildungs- möglichkeiten. Auch kultur- und sportbegeisterte werden in Zürich-Affoltern nicht enttäuscht. Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen und gerne in der Stadt leben, finden hier ein neues Zuhause, das ihnen entspricht. Mit der Vermarktung der Eigentumswohnungen werden wir voraussichtlich im Frühling/Sommer 2021 starten können. Sichern Sie sich einen Informationsvorsprung und mailen Sie uns schon heute Ihre Kontaktangaben. Gerne senden wir Ihnen baldmöglichst die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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