Urban wohnen im Grünen - attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung
OBJEKT:Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an der Michael-Maggi-Strasse 14 in Zürich-Affoltern liegt im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in der Überbauung "ManhattanPark". Die Wohnfläche der modernen Wohnung mit Baujahr 2009 beträgt ca. 97 m². Die ruhige Wohnung ist in einem guten Zustand und rollstuhlgängig. Die Heizzentrale des Mehrfamilienhauses wird mit einer Holzpellets-Heizung betrieben. Der gesamte Wärmeverbrauch wird durch erneuerbare Energie abgedeckt. Die Wohnung, die Nebenräume und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Lift. Der Radio- und Fernsehempfang erfolgt über das Kabelnetz.DAS RAUMPROGRAMM UMFASST:- Entrée mit Einbauschränken- Grosses und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und direktem Zugang zur Terrasse- Ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Wanne- Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Bad mit Dusche und Waschturm- Gedeckte Terrasse- Einen Einstellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich für CHF 45'000.-- verkauft wird- Kellerabteil im UG- Gemeinschaftliche Nutzung des grünen Parks im Innenhof mit Grilliermöglichkeiten und einem kleinen Kinderspielplatz, sowie Trockenraum und Velokeller im UG. AUSBAU:3.5-Zimmer-Wohnung mit gedeckter Terrasse von über 17 m². Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich verfügt über helle Steinplatten, wie auch die zwei Bäder. Die Bodenbeläge in den zwei Schlafzimmern bestehen aus Holzparkett. Die zwei Bäder sind mit einer emaillierten Stahl-Badewanne bzw. einer emaillierten Stahl-Duschwanne ausgestattet. Der Waschturm im Bad besteht aus einem Waschautomaten und einem Wäschetrockner der Marke V-Zug. Die moderne Poggenpohl-Küche in hellen Tönen ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einem Dampfabzug und einem Glaskeramik-Herd von Miele ausgestattet. Die Kunststofffenster haben 3-fach-Verglasung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. In den Wohnräumen hat es Leichtmetall-Lamellenstoren und auf der Terrasse eine Sonnenstore. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Türöffner. Das Garagentor in der Tiefgarage lässt sich über Funk öffnen. LAGE:Urbane Lage im gepflegten Wohnquartier "ManhattanPark" mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit Bahnhof ZH-Affoltern und Bushaltestellen in der Nähe, und die gute Strassenanbindung durch die Autobahn mit der Ein- und Ausfahrt Zürich-Affoltern. Die Südwest-Lage garantiert gute Besonnung. Sie erreichen in einigen Minuten zu Fuss das wunderbare Naturschutzgebiet Katzensee mit drei kleinen Seen, einem Strandbad, herrlichen Wanderwegen und Wäldern, die sich für Ihre Freizeitaktivitäten vor Ihrer Haustüre anbieten. In der Nähe befindet sich auch ein Sportplatz. Zahlreiche Dienstleister wie Coop, Lidl, Migros, Denner und sogar ein Einkaufscenter, sowie eine Apotheke, einen Coiffeur, ein Fitnesscenter, Grundschulen, Kitas etc. erreichen Sie zu Fuss. ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: Zürich-Affoltern, Quartier der Stadt Zürich, Kreis 11.- Lage: 460 m ü. M..- Vorwiegend Wohnquartier am Rand der Stadt Zürich.- Bevölkerung: Über 26'000 Einwohner.- Grenzt an Regensdorf und Rümlang. Es ist der einzige Stadtrand Zürichs, der in die offene Landschaft übergeht.- Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten im Grossraum Zürich.- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof Zürich-Affoltern, verschiedene Buslinien und den direkten Autobahnanschluss A1.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Verkauf an den Meistbietenden.
