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CHF 5,281,200.– Premium
9.5 rooms 260m² living space
Rieterstrasse 102, 8002 Zürich

Neubau im Enge-Quartier - Baubeginn erfolgt

An äusserst attraktiver Wohnlage im Zürcher Enge-Quartier, in unmittelbarer Nähe zum See, verkaufen wir fünf moderne, elegante und ruhige Stadtwohnungen mit 1 1/2, 4 1/2- und 5 1/2-Zimmern, wobei die 1 1/2- und 5 1/2-Zimmer-Wohnungen im EG und 1.OG zu einer 6 1/2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden können.Das beeindruckende Gebäude entsteht an der verkehrsberuhigten Rieterstrasse. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man in nur zehn Minuten am Hauptbahnhof Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie die Bahnhöfe Enge und Wollishofen liegen in unmittelbarer Nähe.In Gehdistanz, auf idyllischen Quartierwegen zu erreichen, liegen das Einkaufszentrum Sihlcity, der Belvoirpark mit Seeanstoss, das Strandbad Mythenquai, die Landiwiese sowie das Arboretum am Zürcher Seeufer wie auch das Naherholungsgebiet Brunau am Fusse des Üetlibergs.Schlichte Architektur trifft auf geschmackvollen Innenausbau mit geschickter Raumeinteilung und hochwertigen Materialien: Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, exklusive Küchen mit Kochinsel und Sitzmöglichkeiten, stilvolle Badezimmer (Bad/WC, Dusche/WC und sep. Gäste-WC), Ankleide, Waschmaschine/Tumbler in Réduit etc.Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert, verfügt über eine energiesparende Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Free-Cooling-Funktion im Sommer sowie Bodenheizung. Zudem wird mittels Photovoltaikanlage eigener Strom für die Liegenschaft produziert. Auf Wunsch kann pro Wohnung ein Garagenplatz dazu gekauft werden.Der Baubeginn ist erfolgt, Bezug ist im Frühjahr 2026.Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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Price on request
5.5 rooms 140m² living space
Aufwiesenstrasse 26, 8305 Dietlikon

Stilvoll und zentral: Lichtdurchflutetes Traumdomizil im Grünen

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues, modernes Zuhause, umgeben von Ruhe und dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Dieser lichtdurchflutete Wohntraum befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der Grenze zur Landwirtschaftszone. Eine ideale Adresse für Familien oder Paare, die nicht nur die Ruhe geniessen wollen, sondern auch in wenigen Gehminuten das Zentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen erreichen möchten. Das äusserst helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer besticht mit seinen grossen Fensterfronten, die für intensives Tageslicht sorgen. Früher in mehrere Räume unterteilt, präsentiert sich das Wohn- und Esszimmer jetzt als grosszügiger Mittelpunkt des Wohnglücks. Wenn Sie den zusätzlichen Raum benötigen, können Sie mit ein paar Wänden leicht ein weiteres Zimmer schaffen und es vom Wohnzimmer abtrennen. Der durchgehende helle Plattenboden verleiht der gesamten Wohnung eine zusätzliche luftige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grosszügigen gedeckten Balkon, während ein zweiter Balkon am Schlafzimmer weitere Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die moderne, offene Küche überzeugt nicht nur durch ihre zeitgemässe Gestaltung, sondern auch durch ausreichend Stauraum und alle erforderlichen Geräte. Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen teilweise über Einbauschränke sowie bodentiefe Fenster, die auch hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Damit Ihr Morgen entspannt beginnt, verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Toilette. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Lift, ein äusserst grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler, elektrische Storen, ein Glasfaseranschluss, eine Entkalkungsanlage im Haus sowie ein Veloraum. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist noch dazu zu erwerben und rundet das attraktive Angebot ab. Das erwartet Sie ausserdem: - Vor den Toren der Stadt Zürich - Direkt an der Grenze zur Landwirtschaftszone mit viel Grün - An einer Sackgasse gelegen - Schulen, Einkauf und ÖV in wenigen Gehminuten - Möglichkeit, ein Zimmer vom Wohnzimmer abzutrennen für 4.5-Zimmer-Wohnung - Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und schönem hellen Plattenboden - Moderne offene Küche - Zwei helle Schlafzimmer dank bodentiefer Fenster und hellen Plattenböden - Nasszellen mit Dusche oder Badewanne und Toilette - Einbauschränke - Sehr grosser und gedeckter Balkon zum Verweilen und Sonne Geniessen - Zusätzlicher kleiner Balkon - Lift - Elektrische Storen - Glasfaseranschluss - Entkalkungsanlage - Veloraum - Grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler - 1 Tiefgaragenplatz in der Einstelle für Fr. 45'000 zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch