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Heimelige Altwohnung beim Tor zum Turtmanntal

Diese Wohnung in einem älteren Zweifamilienhaus mit Garten und Umschwung ist das perfekte Objekt für diejenigen, die ihre Wohnträume im Grünen umsetzen möchten. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Altwohnung beim Tor zum Turtmanntal • Einziehen und Wohnen • Vorplatz mit Garten und Umschwung • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur, inmitten atemberaubender Bergwelt • Einmaliger Panoramablick • Wander- und Bikeeldorado • Nähe zum Turtmanntal • Zufahrt mit dem Auto möglich • Öffentliche Verkehrsmittel (Postautohaltestelle vor Ort) • Sonniger, nach Südwesten ausgerichteter Balkon • Abseits von Luxus und Verkehrslärm • Kleine, bezahlbare Nebenkosten Lage und ErreichbarkeitErgisch liegt auf 1'086 m ü. M. auf einer sehr sonnigen Terrasse, knapp 500 m über dem Talgrund des Rhonetals. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatauto oder mit dem öffentlichen Verkehr in knapp 10 Autominuten ab Turtmann erreichbar. Ergisch besticht durch die fantastische Aussichtslage mit Weitsicht über das Rhonetal bis nach Crans-Montana.Die heimelige, sonnige Altbauwohnung (ca. 125 m2 Bruttogeschossfläche) im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses auf einer Parzellengrösse von 1110 m2 befindet sich etwas unterhalb von Ergisch im Orte genannt «Tuminen». Beschrieb der Wohnung bei ErgischDie sofort bewohnbare Wohnung (Baujahr ca. 1930) mit einem 40/100-Anteil an der Gesamtparzelle befindet sich im Erdgeschoss mit einem einladenden, grosszügigen Aussenbereich. Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus Eichenparkett, PVC-Belag in der Küche sowie Fliesen im Bad.Geheizt wird die Wohnung mittels einer Ölheizung mit Radiatoren. Das sehr intakte Dach ist mit Steinplatten gedeckt. Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Wer gerne mit einem Holzofen Feuer machen möchte, kann einen Ofen in der Küche installieren. Das Kaminrohr ist vorhanden. Im Jahr 2003-2005 wurde die Küche in der Wohnung, die Fenster sowie der Dachstuhl mit Natursteinplatten ersetzt. Auf der Parz. Nr. 2272 (vgl. Situationsplan) hat man die Möglichkeit das Auto zu parkieren. Raumaufteilung der Altbauwohnung • Treppenhaus • Küche mit Essbereich • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon • WC / Bad / Dusche / Lavabo • Gedeckter Aussensitzplatz • Keller • Garten und Umschwung Miteigentum • Waschküche Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Steuern, Kurtaxe, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 2'400.00.Verkaufspreis: CHF 198'000.00 für diese heimelige Wohnung mit ParkplatzVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung (die Wohnung ist zurzeit vermietet). Allgemeines über ErgischTor zum Turtmanntal: Ergisch und das Voralpengebiet Obermatten haben ihren ursprünglichen Charakter und die vielfältigen Traditionen behalten. Zu alten Walliser Häusern, Ställen und Scheunen gliedern sich Neubauten, ohne in das Dorfbild einzugreifen. Letztere zeugen davon, dass auch junge Familien ortsansässig sind. Die Primarschüler besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Turtmann. Die Orientierungsschüler gehen schon seit vielen Jahren ans Schulzentrum nach Gampel.Das Dorf hat noch einen eigenen Dorfladen. Diese Dienstleistung wird von der Bevölkerung und den Feriengästen sehr geschätzt.Hervorzuheben ist ausserdem die zentrale Lage: In einer knappen halben Stunde erreicht man die Kantonshauptstadt Sitten, nach Brig hat man ebenso lange. Einheimische und Gäste geniessen zu allen Jahreszeiten den Rückzug in eine intakte Natur und die einmalige Aussicht auf die zahlreichen Bergketten sowie aufs Rhonetal und die gegenüberliegenden Bergdörfer. Das riesige Wandergebiet Turtmanntal- Augstbordregion ist im Sommer sehr beliebt. Ein absoluter Geheimtipp unter den Wanderungen ist die Ergischer Wasserleite.Das Gemeindegebiet wird vor allem landwirtschaftlich genutzt. Die vielen Nebenerwerbslandwirte, welche Schafe, Ziegen, Fleckvieh oder Eringer halten, sind echte Landschaftspfleger

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Ergisch mit Baulandparzelle

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Atemberaubender Aussicht und BaulandparzelleWillkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das durch seine exklusive Hanglage und die erstklassige Aussicht auf das Rohnetal besticht. Dieses grosszügige Anwesen wurde mit höchster Sorgfalt renoviert, um modernen Komfort mit traditionellem Charme zu vereinen.Highlights:Top Lage: Exklusive Hanglage mit unvergleichlichem Blick über das Rohnetal.Hervorragende Aussicht: Geniessen Sie die idyllische Landschaft und die Ruhe der Natur.Vier Wohneinheiten: Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein besonderes Zuhause suchen.Dazugehörige Baulandparzelle: Zusätzliches Potenzial für individuelle Projekte.Neu & Sorgfältig Renoviert: Modernes Design trifft höchste Qualitätsstandards.Grosszügiger Garten: Ein perfekter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Wohneinheiten:Erdgeschoss (EG): Doppelzimmer, Küche, WC/Dusche.1. Obergeschoss (OG): Küche/Essen, Wohnen, Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, WC/Dusche, Terrasse.2. Obergeschoss (OG): Küche/Wohnzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC/Dusche, Balkon.Dachgeschoss (DG): Küche/Wohnzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC/Dusche, Terrasse.Jede der vier Wohneinheiten zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Design aus, das zeitgenössischen Komfort mit einem traditionellen Gefühl verbindet. Diese Wohnungen sind derzeit erfolgreich auf Airbnb vermietet und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Besonderheiten:Zustand: Vollsaniert, bietet direkt bewohnbaren, komfortablen Wohnraum.Etagen: Verteilt auf vier Etagen, mit individuellem Charme und Privatsphäre.Außenbereich: Ein grosszügiger Garten lädt zum Entspannen und Geniessen der ruhigen, naturbelassenen Umgebung ein.Dieses Mehrfamilienhaus repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit aussergewöhnlichem Wert und Potenzial zu investieren. Ob als familiäres Domizil, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung ? dieses Haus erfüllt alle Wünsche an ein exklusives und komfortables Wohnen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Angebot präsentieren zu dürfen.Verfügbarkeit:Nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.Haben Sie noch nicht ihre Traumimmobilie gefunden? Schauen Sie sich auf unserer Webseite weitere Objekte an. Link: https://coming-home.chDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

3947 Ergisch, Ref. 1807

Das Mehrfamilienhaus "Frieden" mit 4 Wohneinheiten wurde 1973 erbaut. In den letzten Jahren sind grössere Investitionen vorgenommen worden, u.a. neue Küchen, Bodenbeläge, neue Fenster, San. Anlagen, Malerarbeiten, etc..Raumangebot: Erdgeschoss: Doppelzimmer, Küche, WC/Douche1. OG: Küche/Essen, Wohnzimmer, Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, WC/Douche, Terrasse2. OG: Küche/Wohnzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC/Douche, Balkon DG: Küche/Wohnzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC/Douche , BalkonDas Haus hat eine ausgezeichnete Aussicht auf das Rhonetal.Die Wohnungen sind möbliert und im Kaufpreis inbegriffen.Das Haus eignet sich sehr gut zum Führen eines Bed and Breakfeast.Ergisch (1086 m über M.) und das Voralpengebiet Obermatten haben abseits der Hektik des Massentourismus ihren ursprünglichen Charakter und ihre vielfältigen Traditionen bewahrt. Wer seine Ferien einmal in Ergisch verbracht hat, kommt nicht so schnell wieder davon los. Die Gäste genießen zu allen Jahreszeiten den Rückzug in eine intakte Natur, die spontane Herzlichkeit der Einheimischen und die wunderschöne Aussicht auf zahlreiche Bergketten im Unterwallis und aufs Rhonetal. Ergisch ist der Ausgangspunkt vieler Rundwanderungen, die das Herz jedes Wanderers höher schlagen lassen.