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Vente à terme. Annecy - Epagny. Terrain 6170m2

Vente à terme - spécial investisseurs. Terrain de 6170m2. Secteur en fort developpement. Charmante rénovation d'une ancienne maison dont la construction date du 1829.160m2 au sol et 160m2 habitables sur un magnifique terrain avec un joli ruisseau délimitant la propriété. Terrain de 6170m2 en zone agricole.Les terrasses bien ensoleillées et le calme absolu. Épagny, d'une altitude moyenne de 444 m, est située dans les Préalpes, l'emplacement est juste parfait si vous voulez être à proximité de tout en conservant un calme et une qualité de vie vraiment élevée(Annecy en 4 min, Hôpital en 3 min, Autoroute en 3 min donc Genève et Chambéry à coté, Grand Epagny en 3 min). Parfait pour des personnes travaillant à Annecy ou à Genève.Valeur vénale: EUR. 944'000Payement unique sans rente: EUR. 624'000 FAIUsufruit durant 13 ans.Décote d'occupation immédiate, frais de notaire réduits. Taxe foncière de 437 EUR / an ( reste à la charge de l'usufruitier durant le 13 années). Terminverkauf - speziell für Investoren. Grundstück von 6170m2. Das geographische Gebiet in starker Entwicklung. Charmante Renovierung eines alten Hauses, dessen Bau aus dem Jahr 1829 stammt. 160 m2 Erdgeschoss und 160 m2 Wohnfläche auf einem herrlichen Grundstück mit einem hübschen Bach, der das Grundstück begrenzt. Land von 6170m2 in einem landwirtschaftlichen Gebiet. Die sonnigen Terrassen und absolute Ruhe. Épagny, mit einer durchschnittlichen Höhe von 444 m, liegt in den Voralpen, die Lage ist einfach perfekt, wenn Sie alles in der Nähe haben und gleichzeitig Ruhe und eine wirklich hohe Lebensqualität bewahren möchten (Annecy in 4 Minuten, Krankenhaus in 3 min, Autobahn in 3 min, also Genf und Chambéry nebenan, Grand Epagny in 3 min). Perfekt für Menschen, die in Annecy oder Genf arbeiten. Marktwert: EUR. 944.000,-Einmalzahlung ohne Annuität: EUR. 624.000,- FAI Wohnrecht für den Verkäufer im laufe von 13 Jahren. Sofortbezugsrabatt, reduzierte Notargebühren.Forward sale - special for investors. Land of 6170m2. Geographic Sector in strong development. Charming renovation of an old house whose construction dates from 1829. 160m2 on the ground and 160m2 of living space on a magnificent plot with a pretty stream delimiting the property. Land of 6170m2 in an agricultural area.The sunny terraces and absolute calm. Épagny, with an average altitude of 444 m, is located in the Pre-Alps, the location is just perfect if you want to be close to everything while maintaining calm and a really high quality of life (Annecy in 4 min, Hospital in 3 min, Motorway in 3 min so Geneva and Chambéry next door, Grand Epagny in 3 min). Perfect for people working in Annecy or Geneva.Market value: EUR. 944,000,-Single payment without annuity: EUR. 624,000,- FAI Usufruct for 13 years. Immediate occupancy discount, reduced notary fees.

Propriété des années 30 en surplomb du lac d'Annecy

Dans un environnement préservé en surplomb d'Annecy, à deux pas du lac et du Semnoz, à 10 min à pied du centre-villeMagnifique propriété des années 30 de style art déco d'une surface utile d'env. 185,65 m2 profitant d'une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes depuis chaque pièce de vie. Entièrement rénovée, l'intérieur allie prestations modernes et architecture d'époque.Elle comprend une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon avec cheminée, salle-à-manger avec accès balcon et terrasse. 4 chambres-en suite dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse. Salle-de-bains. Bureau. Buanderie et cave à vins. DPE : CParcelle close et arborée d'env. 2'095 m2 avec terrasses et places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC à la charge du vendeur.

Maison récente de 2012, 144 m², à 10 minutes de de la frontière Suisse de Genève/Meyrin CERN, ECHENEVEX.

Réf 67143FD : A 10 minutes de le frontière Suisse St-Genis-Pouilly et de Genève/CERN Meyrin, belle maison récente de 2012 sur 901 m² de terrain clos. Commune d'Echenevex. Secteur calme et résidentiel. Cette maison est composé d'une lumineuse pièce de vie séjour/cuisine équipée semi-ouverte de 44 m², 2 grandes chambres au Rez-de-chaussée de plain-pied et une autre chambre spacieuse au 1er étage pouvant se diviser en 2 chambres, 2 salles de bains, une à chaque étage, 2 toilettes, sous-sol complet de 84 m² pouvant être facilement aménagé en salle de cinéma ou salle de jeu? Garage 2 places, 3 parking extérieures privés. Ecole primaire à environ 300 mètres. Golf de Maison-Blanche à 1.4 km. A découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 36 23 13 37 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Maison exceptionnelle

Ne ratez pas l'occasion de faire de cette magnifique propriété la vôtre et celle de votre famille. Cette maison contemporaine d'environ 140 m2 nichée dans ce cadre paisible et hors pair, se dresse entre confort et élégance afin de vous accueillir dans un espace de vie spacieux et débordant de lumière naturelle grâce à ses nombreuses et amples ouvertures. Des finitions soignées, des matériaux nobles ainsi que des équipements haut de gamme assurant une qualité de vie extra et une durabilité optimale. Une disposition de pièces parfaite vous permettant de garder un esprit intimiste puisque chacune de trois chambres dispose de sa propre salle de bains. Un séjour agréable par son amplitude et son harmonie. L'été vous saurez profiter de l'extérieur verdoyant qui s'étend sur une superficie d'environ 1100 m2. L'hiver vous serez séduits par cette ambiance chaleureuse grâce au chauffage au sol et au poêle à granulés tout en profitant de cette vue imprenable sur le Massif des Voirons et ses sapins enneigés. Un carport double ainsi que plusieurs places de parking possible facilitant la venue de la famille ou des amis. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Énergie - Consommation conventionnelle2 kWhEP/m².an (A) Énergie - Estimation des émissions2 kg CO2/m².an (A)

Magnifique terrain constructible avec permis - Vue sur le lac du Bourget

Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m2 avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget.Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine.Parcelle également libre de constructeur.