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ATTICO DUPLEX 2 LOC. CON AMPIE TERRAZZE A CAMPIONE D'ITALIA

Bellissimo ed ampio attico duplex 2.2 locali con vista lago mozzafiato a 180°, composto da due unità di pregio da 2.2 e 3.2 locali per un totale di circa 190 mq lordi, con grandi terrazze ed inserita in un signorile contesto condominiale edificato nella prima metà degli anni 90 nella bella Campione d’Italia, a pochi minuti dal confine con la Svizzera e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, dei porto e Casinò in una delle più esclusive posizioni del comune, che gode di ottime agevolazioni fiscali per i residenti.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.Si raggiunge il penultimo piano tramite un ascensore privato o tramite la scala condominiale.Dal pianerottolo si accede alla prima unità di 3.2 locali, composta da ingresso con ampio soggiorno, cucina a vista completamente accessoriata, area pranzo e zona living accogliente e luminosa dalla quale è possibile uscire su un ampio balcone con vista stupenda sul lago e sul meraviglioso contesto circostante fino alla città di Lugano. Proseguendo su questo piano tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto molto spaziose dotate di balcone, una delle quali con bagno padronale finestrato con vasca e doccia. Un secondo bagno, sempre finestrato con vasca, completa la configurazione di questo livello.Il PIANO SUPERIORE è accessibile tramite la scala sul pianerottolo, un ampio 2.2 locali di circa 60 mq composto da una grande camera da letto matrimoniale con accesso al grande bagno/lavanderia con box doccia, una luminosa e spaziosa zona living con cucina ed eventuale area per un letto in caso di utilizzo AirBnB e dalla quale si può accedere alla stupenda terrazza panoramica di 20 mq da cui ammirare un panorama davvero unico.L’unità presenta attualmente degli infissi in legno a doppi vetri ed è riscaldata da una caldaia a gas autonoma con erogazione mediante termosifoni.Completano la proprietà un box auto privato, a 20’000 € esclusi dal prezzo di vendita, e una cantina.DM/4707

Landwirtschaftliches Anwesen mit fantastischer Weitsicht

cosa vi convince • oasi di pace • proprietà spaziosa e in posizione idilliaca • veranda coperta circostante • enorme area giardino per molte possibilità • aria condizionata disponibile in tutte le camere con funzione di raffreddamento e riscaldamento • 2 carport per diversi veicoli o roulotte • ampi locali cantina e garage di proprietà • impianto solare per elettricità e acqua calda • 4 bagni con WC/doccia • 2 cucine abitabili • possibilità di Airbnb o agriturismo WAS SIE ÜBERZEUGT • Oase der Ruhe • idyllisch gelegenes und grosszügiges Anwesen • umliegende, gedeckte Veranda • riesige Gartenfläche für viele Möglichkeiten • Klimaanlage in allen Zimmern mit Kühl- und Heizfunktion vorhanden • 2 Carports für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnwagen • grosse Kellerräume und eigene Garage • Solaranlage für Strom- und Warmwasser • 4 Badezimmer mit WC/Dusche • 2 Wohnküchen • Möglichkeit für Airbnb oder Agriturismo descrizione dell'oggettoBENESSERE E PURA QUALITÀ DELLA VITA.Vivete la pace e la privacy del villaggio rurale e idilliaco di Altavilla Silentina, non lontano dalla spiaggia. Molti desideri possono essere realizzati in questa bellissima villa, progettata con amore e con viste panoramiche mozzafiato, circondata da un'enorme area di terreno in un quartiere di ville.L'elegante spazio abitativo si sviluppa su tre ampi livelli, collegati da una scala.Una veranda aperta e invitante con protezione solare conduce all'ingresso della villa mediterranea. Qui, sulla veranda, potrete godervi le calde giornate estive con un bicchiere di vino locale e una fresca brezza o concludere la serata con un piatto di pasta ammirando i tramonti mozzafiato. L'ingresso con guardaroba conduce a un'ampia, aperta e luminosa cucina abitabile e da pranzo con un'accogliente stufa svedese sul lato destro. Questo soggiorno offre un'ottima alternativa per le giornate più fredde. Adiacente alla cucina abitabile si trova un ripostiglio con lavatrice e molto spazio per le vostre provviste.Sullo stesso piano si trovano due spaziose camere da letto con porte-finestre a tutta altezza, che forniscono alle stanze molta luce e danno accesso diretto alla veranda, da cui si può ammirare il bellissimo paesaggio del giardino privato. Entrambe le camere hanno il proprio bagno con doccia. Al piano superiore si trovano altre tre luminose camere da letto e due bagni con doccia, oltre a un ripostiglio e a una cucina abitabile completamente attrezzata.Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata con funzione di raffreddamento e riscaldamento, allacciamento TV e rivestimenti di pregio e offrono una magnifica vista sui campi e sull'idilliaco villaggio della regione di Altavilla Silentina. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico.Vi sono inoltre un ampio ripostiglio, una spaziosa sala hobby con doccia e un garage con molto spazio. Un sistema di allarme professionale e moderno con videocamera per il monitoraggio e il controllo completo a distanza, un impianto solare di alta qualità per l'elettricità e l'acqua calda indipendenti, tapparelle elettriche a lamelle e impianti idrici speciali, nonché vialetti e piazzali in cemento completano l'interessante e perfetta offerta complessiva.L'ambiente del giardino è incorniciato da alberi mediterranei e fichi d'India ed è arricchito da alberi di avocado, limone, albicocca, ulivo e fico. Una piscina privata indipendente offre relax nelle calde giornate estive in un ambiente pittoresco.Questa villa è una meravigliosa proprietà dal fascino italiano, con una costruzione superiore alla media = standard svizzero, che attende di essere scoperta da voi. È possibile dividere la villa in due unità abitative separate. Adatta per Airbnb o agriturismo, come casa vacanze o come residenza permanente.Prezzo d'acquisto incl. garage e 2 carport: su richiestaOpzionalmente, la villa può essere acquistata arredata.NON ESITATE A CONTATTARCI PER ULTERIORI INFORMAZIONI. L'IMMOBILE PUÒ ESSERE VISITATO SU APPUNTAMENTO DA MAGGIO A OTTOBRE.OBJEKTBESCHREIBUNGWOHLBEFINDEN UND PURE LEBENSQUALITÄT.Erleben Sie die Ruhe und Privatsphäre der ländlichen und idyllischen Ortschaft Altavilla Silentina, unweit vom Strand. In dieser wunderschönen, mit viel Liebe gestalteten Villa und atemberaubender Panorama- Weitsicht, umgeben von einer riesigen Landfläche in einem Villenquartier, lassen sich viele Wünsche verwirklichen.Das elegante Wohnraumangebot erstreckt sich über drei grosszügige Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind.Über eine offene, einladende Veranda, mit Sonnenschutz, gelangen Sie zum Eingang der mediterranen Villa. Hier auf der Veranda lässt es sich die heissen Sommertage gemütlich bei einem Glas lokalen Wein und einem kühlen Lüftchen geniessen oder den Abend bei den atemberaubenden Sonnenuntergängen mit einem Teller Pasta ausklingen. Über die Eingangshalle mit Garderobe gelangen Sie auf der rechten Seite zu einer grossen, offenen und hellen Wohn-, Essküche mit einem gemütlichem Schwedenofen. Dieser Wohnraum bietet eine hervorragende Alternative für kältere Tage. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschine und viel Platz für Ihre Vorräte.Auf derselben Etage befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit raumhohen Fenstertüren, welche die Räume mit viel Licht versorgen und direkten Zugang zur Veranda ermöglichen, von wo Sie auf die schöne eigene Gartenlandschaft blicken können. Beide Schlafzimmer haben ihr eigenes Badezimmer mit Dusche. Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere, helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen sowie ein Abstellraum und eine voll ausgestattete Wohnküche.Alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, TV-Anschlüssen und edlen Platten ausgestattet und bieten einen herrlichen Weitblick über die Felder und die idyllische Ortschaft von der Region Altavilla Silentina. Alle Badezimmer sind mit Elektroheizungen ausgerüstet.Ein grosser Vorratsraum sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit einer Dusche und eine Garage mit viel Platz sind ebenfalls vorhanden. Eine professionelle und moderne Alarmanlage mit Videokamera für vollständige Fernüberwachung und Fernsteuerung, eine hochwertige Solaranlage für unabhängigen Strom- und Warmwasser, elektrische Lamellenstoren und spezielle Wasseranlagen sowie betonierte Fahrwege und Vorplätze runden das interessante und perfekte Gesamtangebot ab.Die Gartenumgebung ist von mediterranen Bäumen und Kaktusfeigen umrahmt und wird durch Avocado-, Zitronen-, Aprikosen-, Oliven- und Feigenbäume bereichert. Ein eigener frei stehender Swimmingpool bietet Entspannung an heißen Sommertagen in einer malerischen Umgebung.Es handelt sich bei dieser Villa um ein wunderbares Anwesen mit italienischem Flair, mit überdurchschnittlicher Bauweise = Schweizer Standard, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Es besteht die Möglichkeit die Villa in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Eignet sich für Airbnb oder Agriturismo, als Ferienhaus oder auch als Festwohnsitz.Kaufpreis inkl. Garage und 2 Carports: auf AnfrageOptional kann die Villa möbliert übernommen werden.BITTE ZÖGERN SIE NICHT UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU KONTAKTIEREN. DAS ANWESEN KANN VON MAI BIS OKTOBER NACH VEREINBARUNG BESICHTIGT WERDEN.LAGEAltavilla Silentina si trova in provincia di Salerno, nella regione Campania. La spiaggia di Paestum dista circa 25 minuti d'auto. Il bellissimo villaggio di Altavilla Silentina, leggermente più alto, si trova a 7 minuti di auto. In 15 minuti a piedi si raggiunge un bel posto per pescare o fare un picnic, in 10 minuti di auto si raggiunge un aeroporto per aerei privati e sportivi. La città di Salerno dista pochi chilometri (circa 50 minuti in auto) da Cerrelli e da lì si possono raggiungere incantevoli località della Costiera Amalfitana come Maiori, Amalfi e Vietri sul Mare. La città di Salerno, fondata dai Romani, è particolarmente incantevole per la sua splendida posizione sul Golfo di Salerno.LUOGHI DI INTERESSEPanorami mozzafiato, edifici spettacolari, affascinanti agriturismo e un bellissimo lungomare: questa regione d'Italia è una meta attraente per chiunque voglia esplorare la Campania. Il famoso sito archeologico si trova a Paestum. Paestum era un'antica città costruita durante il periodo greco-romano e di grande importanza. In circa 50 minuti di auto si possono raggiungere anche gli hotel più belli dove visitare e godere delle famose sorgenti termali calde. SHOPPING E NECESSITÀ QUOTIDIANENel vicino paese di Cerelli (circa 5 minuti in auto) e nei dintorni troverete tutto il necessario per le vostre esigenze quotidiane: Una farmacia, chiesa, vari medici, banca, ufficio postale, meccanico per auto, un negozio di fiori, un negozio di ferramenta e casalinghi, distributori di benzina, parrucchieri, vari negozi di alimentari, una macelleria, vari ristoranti, agriturismo, bar e il bellissimo resort a 5 stelle Hotel L'Araba Fenice si trovano nelle immediate vicinanze. La famosa mozzarella Bocconcini, specialità della regione, è disponibile presso La Contadina, fabbrica di mozzarella (internazionale). Nei villaggi vicini si trovano tutte le scuole necessarie, l'asilo, un centro sportivo e una scuola di danza classica. Nelle immediate vicinanze si trova anche un maneggio sportivo. È IL LUOGO PERFETTO PER VIVERE.

Villa Varese

Wir bieten in Casbeno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Varese entfernt, eine Villa mit Park von ca. 25.000 Quadratmetern, mit Tennisplatz und Schwimmbad zum Verkauf an.Die exklusive Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 760 Quadratmetern.Im Inneren des Hauses sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss empfängt die Gäste durch den Haupteingang und besteht aus Küche mit Kamin, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Zugang und Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Bügel-/Waschraum, ein Service-Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Raum mit Bad und Vorbad, der derzeit vom Haus getrennt ist und als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt wird, mit eigenem Eingang (es kann jedoch wieder mit dem Haupthaus verbunden werden oder mit der kleinen externen Wohnung im Obergeschoss, die ebenfalls getrennt und nicht renoviert ist).Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, in dem sich der Schlafbereich befindet. Hier gibt es ein geräumiges Zimmer, das als Leseecke genutzt wird und auf die untere Etage blickt, drei Bäder und drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Das oberste Stockwerk der Villa ist das Dachgeschoss und besteht aus einem großen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einem Arbeitszimmer und weiteren Räumen, in denen man Gästezimmer einrichten kann.Über den Innenhof gelangt man zu einer Zwei-Zimmer-Wohnung, die zur Immobilie gehört, aber einen separaten Eingang hat; diese Einheit ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Einkommensmöglichkeit.Ein kleines Rustico, das als Lager genutzt wird, und verschiedene technische Räume vervollständigen das Anwesen, ebenso wie ein großer Garten von 10.000 Quadratmetern mit einem Kunstrasen-Tennisplatz und einem Schwimmbad. Die restlichen 15.000 Quadratmeter Land sind bewaldet, umgeben die Villa und sind komplett eingezäunt.Das Gebäude des Anwesens stammt aus dem 19. Jahrhundert; die Villa wurde 1003 vollständig renoviert. Im Jahr 1018 wurde eine Flüssiggasanlage mit unterirdischem Tank installiert und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung eingesetzt. Das Schwimmbad wurde 1998 gebaut und 1019 komplett renoviert.

Ferienhaus mit 3 Appartments direkt am Lago Maggiore

Schönes Ferienhaus direkt am Lago Maggiore mit direktem Zugang zum See in Zenna unmittelbar nach der schweizer Grenze. Die Appartments sind auf 3 Etagen verteilt und haben jeweils 2 Schlafzimmer, Küche und Bad Terasse oder Balkon mit Seeblick, Sie wurden als Ferienwohnungen genutzt und sind dementsprechend eingerichtet, eine Übernahme des Mobilars auf Anfrage möglich, öffentliche Parkplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Splendido rustico in posizione panoramica con piscina

2003I - Toscana - Cortona - Ticova Immobiliare propone Bellissimo rustico in posizione panoramica nei pressi di Cortona. La vista eccezionale, l'autenticità e la quiete rendono questo immobile davvero perfetto per trascorrerci le proprie vacanze od eventualmente metterlo a reddito come un B&B. La proprietà è così composta: - Piano terra: soggiorno, sala da pranzo e bagno - Piano primo: cucina, due camere da letto e bagno - Garage con eventuale possibilità di sfruttarlo come piccolo appartamento indipendente per ospiti o figli - Grandissimo giardino privato con piscina. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli.Cortona è un comune italiano della provincia di Arezzo, in Toscana. È il principale centro culturale e artistico della Val di Chiana dopo Arezzo. Altitudine 292 m s.l.m. Distanze: Firenze 110 km Roma 197 km Bologna 212 km Milano 210 km