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Commercial and residential building to buy in Besazio

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CHF 8,100,000.–

6962 Viganello

Vendesi in zona centrale a Viganello, palazzina a reddito (4.5% LORDO), prezzo 8'100'000, si trova in posizione strategica ed ottimamente servita, vicino al centro di Lugano. La palazzina é stata realizzata secondo criteri ecologici della bio architettura con struttura in legno, per un'alta qualità di vita. Gli arredi scelti vantano design italiano con materiali di altissima qualità e salubrità. Costruzione terminata a fine 2018. Si compone di: - 2 x duplex di 3.5 locali - 8 x 2.5 locali - autorimessa con 10 parcheggi - 10 cantine - locale lavanderia Complementi: - internet ad alta velocità - ampio vano scale con ascensore - parcheggio per disabili - area esterna comune per lo svago Nei pressi della Residenza si trovano tutte le comodità, tra cui: - asilo dell'infanzia, scuole elementari, scuole medie e parco giochi a 6 minuti a piedi - Università della Svizzera Italiana a 5 minuti a piedi - Ospedali: ospedale Italiano, ospedale Civico, clinica Viarnetto - Impianti sportivi: stadio Cornaredo, Pista di ghiaccio Resega a 8 minuti in auto - ufficio postale e farmacia a 4 minuti a piedi - negozi: Coop Pregassona e Coop Viganello a 8 minuti a piedi e Denner 6 minuti a piedi - nelle vicinanze ci sono diversi ristoranti, stazioni di benzina e diversi altri servizi - ben servita dai mezzi pubblici, a 13 minuti dal centro e 17 minuti dalla stazione di Lugano con il bus - Lago a 6 minuti in bicicletta - e-bike a 2 minuti a piedi

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CHF 5,500,000.–

6900 Lugano

Proponiamo in vendita a Balerna, nel distretto di Mendrisio, nuova palazzina in fase di ultimazione per investimento a reddito. La residenza si trova in zona ben servita e offre 12 eleganti e moderni appartamenti di 2.5 e 3.5 locali su 4 livelli abitativi. Box auto e posteggi esterni privati. Superficie totale del fondo 1379 mq. Incasso annuale previsto appartamenti Chf 196'200.-. Incasso annuale previsto posteggi Chf 13'800.- Prezzo di vendita Chf 5'500'000.-. Dossier di vendita su richiesta. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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