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Multi-family house to buy in Besazio

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Casa / Haus
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CHF 675,000.–270m2

6984 Pura

Region: MalcantoneOrtschaft: 6984 Pura, Strada Mornee 18Objekt Typ: Tessinerhaus mit drei Wohnungen, Scheune, Stall und WieslandGrundstücksfläche: ca. 2000 m2Wohnfläche: ca. 270 m2Kubatur: 1100 m3Balkon/Terrasse: 2Baujahr: 1798 Renovationen: 2008Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche ParkplätzeZimmer: 1 x 2 ½ und 2 x 3 1/2Lage: sehr ruhig im DorfkernMietertrag inkl. NK: Fr. 37?000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 10 KmDieses alte Tessinerdorfhaus mit drei Wohnungen und aussenliegender Wiese mit Scheune und Stall liegt an zentraler Lage im Dorfzentrum von Pura an der Strada Mornee 18 oberhalb von Caslano im Malcantone.Das Gebäude wurde ursprünglich 1798 erstellt und letztmals 2008 renoviert. Das Haus wie die Wohnungen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum, Küche, Zimmer und Bad/WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, ein Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind ein Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und oberhalb eine Schlafgalerie mit Ausgang auf die Dachterrasse mit schönem Rundblick auf die Dächer von Pura, auf die Hügel des Malcantone, auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. Das Haus hat noch ein Grottino. In nächster Nähe liegt die Wiesenparzelle mit Scheune und Stall. Eventuell kann diese zu einem Einfamilienhaus mit grossem Umschwung ausgebaut werden. Zur Liegenschaft gehören keine eigenen Parkplätze. Diese findet man aber in nächster Nähe auf öffentlichem Grund. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Caslano. In Pura sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man die in Ponte Tresa Italia befindlichen Einkaufszentren. Questa vecchia casa ticinese con tre appartamenti, fienile e prato si trova in posizione centrale nel nucleo di Pura, Strada Monee 18 sopra Caslano nel Malcantone.L'edificio è stato costruito nel 1798 e ristrutturato nel 2008. La casa e gli appartamenti si trovano un buono stato. Il fienile si potrebbe ricostruire e creare una abitazione apparte come una casa singola con tanto terreno. Il pianterreno comprende un appartamento con soggiorno/pranzo, cucina, camera e bagno. Nel primo piano ci sono una soggiorno con camino e cucina, un balcone due camere e un bagno/WC. Nel secondo piano si trovano un soggiorno con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC e sopra una galleria e la terrazza con bella vista sui tetti del comune, sulle colline, sulle montagne e sul Lago di Lugano. La casa ha ancora un grottino. Vicino si trovano un prato con fienile e stalla. Li si potrebbe costruire una volta una casa nuova.L'immobile non dispone di propri posteggi. Questi si possono trovare nelle immediate vicinanze su suolo pubblico. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro di Lugano dura 15 minuti.

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CHF 1,550,000.–365m2

6834 Morbio Inferiore

Vendiamo stabile a reddito ubicato nel nucleo di Morbio Inferiore completamente ristrutturato. Lo stabile è composto da tre piani fuori terra: AL PIANTERRENO unità PPP1 appartamento di 2.5 locali (65.15 mq); unità PPP2 appartamento di 2.5 locali (56.21 mq); AL PRIMO PIANO unità PPP3 appartamento di 3.5 locali (121.23 mq); AL SECONDO PIANO unità PPP4 (121.23mq). Al piano terra si trovano due bilocali, composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con ingresso indipendente sulla corte interna. Al primo piano si trova un appartamento di tre locali composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere; al secondo ed ultimo piano si trova un altro tre locali ugualmente strutturato, con l’ unica differenza di avere il tetto mansardato con le travi a vista. Ottime rifiniture con pavimenti in grés porcellanato; sanitari in ceramica Duravit; porte in legno “Tre P”, portoncino d’ ingresso blindato “Dierre”. Rendita annua CHF 57000

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CHF 1,390,000.–192m26.5rm

Via Camiceria 9b, 6854 S. Pietro

Dieses Objekt verfügt über total 267 m² Netto Nutzfläche auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich vier autonom nutzbare Räume. Im Parterre und im Obergeschoss gibt es je eine baugleiche 3.5 Zimmerwohnung mit rund 96 m2 Wohnfläche. Der klimatisierte Wohn- und Essbereich grenzt an der offenen und modernen Küche. Die Wohnungen verfügen über je zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Bad/WC und Dusche/WC. Abgerundet wird das Wohnzimmer mit je einem Speckstein Schwedenofen welcher in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt.Aus dem Wohnzimmer aus ist ein 25m² grosser gedeckter Sitzplatz, beziehungsweise Balkon zugänglich, welche seitlich gegen Wind und Regen geschützt sind. Die Storen sind elektronisch bedienbar. Der Aussenberech ist mit Sonnenstoren ausgestattet, welche vor allem im Sommer für reichlich Schatten sorgen. Der gepflegte Garten mit Swimmingpool und sektionsweiser, automatischer Rasen- und Pflanzenbewässerung sorgen für ein andauerndes Ferienfeeling . Der Rasen wird mittels einem Rasenroboter regelmässig in der idealen Länge gemäht. Das Schwimmbad kann mit einer Abdeckung im Winter auch als Hallenbad genutzt werden. Ebenfalls verfügt dieses über eine Gegenstromanlage welche das Streckenschwimmen problemlos ermöglicht. Die technischen Anlagen sind top unterhalten und befinden sich im Untergeschoss. Das grosszügige Treppenhaus ist so konzipiert, dass der Einbau eines Treppenlifts problemlos ausgeführt werden kann. Beheizt wird das Haus mittels einer HOVAL Luft- Wasser Wärmepumpe. Die Einzelgarage und zwei Parkplätze runden das Angebot ab. In naher Zukunft entsteht in Stabio zudem noch ein Centro Medico, ca. 500 Meter vom Haus entfernt.

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CHF 4,500,000.–47.5rm

6830 Chiasso

Vendiamo PALAZZO a REDDITO di 20 unità, ubicato a Chiasso, a pochi minuti dal confine italiano, dai mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria ecc.Lo stabile è stato edificato nel 1963 e rinnovato negli anni, non solo nelle finiture interne, ma anche in tutta la sua impiantistica. Lo stato generale attuale è discreto.Si compone di 6 piani abitativi con 15 appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali e 5 negozi, di cui 3 (uno doppio) al piano terreno ed 1 al piano seminterrato. Ogni piano ha una superficie lorda (inclusi 50 % terrazze) di circa 243 mq cosi suddivisa:Il 1°, 2° e 3° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali.Il 4°, 5° e 6° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali ed un appartamento di 4,5 locali.Tutti gli appartamenti hanno degli ampi balconi.Il piano terreno (0°) è composto da 3 negozi, uno con retro bottega ed 1 locale biciclette.Il piano seminterrato (-1°) è composto da 1 negozio, l'autorimessa con 6 posti auto, oltre ai 2-3 posteggi ospiti esterni, la lavanderia condominiale, lo stenditoio, il locale riscaldamento ed il rifugio con le cantine condominiali.Gli appartamenti sono attualmente tutti affittati, e la palazzina ha un reddito netto del 4,75% ca. ed oltre il 50% degli appartamenti sono affittati agli stessi inquilini da oltre 10, 20 e 30 anni !(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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