Bogno - Commercial and residential building to buy

Einmalige Gelegenheit: renditestarke Immobilie am See mit privatem Zugang

Zu verkaufen: ein renditestarkes Wohnhaus in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen, geprägt durch einen herrlichen Seeblick und einen direkten Zugang zum Wasser über eine private Treppe, die zu einem bezaubernden natürlichen Uferbereich führt.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 341 m². Sie umfasst sieben Wohnungen unterschiedlicher Grössen und eignet sich ideal als langfristige und stabile Investition.Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, eine mit 48 m² Wohnfläche und einem Balkon von 23 m² sowie eine weitere mit 49 m² Wohnfläche und einem Balkon von 22 m².Das erste Obergeschoss beherbergt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 58 m² und einem Garten von ca. 15 m² sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² und einem Balkon von 22 m².Im zweiten Obergeschoss liegen eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit 55 m² und einem Balkon von 4.5 m² sowie zwei 1.5-Zimmer-Einheiten mit 27 m² bzw. 34 m², beide mit einem Balkon von 4.5 m².Zur Liegenschaft gehören zudem acht Aussenparkplätze.Die Wohnungen wurden nur von März bis Oktober als Ferienunterkünfte vermietet und erzielten hervorragende Einnahmen.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar für alle, die ein renditebringendes Objekt in exklusiver Lage mit dominierendem Seeblick und direktem Zugang zum Ufer suchen.Verkaufspreis inklusive Parkplätze: CHF 3'500'000.-

Casa Rossa, stabile commerciale/residenziale, Sant'Antonino

Descrizione Proponiamo in vendita stabile con 3 appartamenti e 1 spazio commerciale.Lo stabile è interamente locato.Sono disponibili 8 posteggi in autorimessa.Prezzo: CHF 1'600'000Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

PALAZZINA A REDDITO: quando se non ora!

STABILE RESIDENZIALE E COMMERCIALE a REDDITO LOCATIVO in posizione ottimale con tutti i servizi in prossimitàEdificio che si sviluppa su 3 livelliLocale commerciale (al PT)3 appartamenti di 3,5 locali1 appartamento di 4,5 localiGarage e posteggi esterniGiardino condominiale recintatoLavanderia comune al PTSuperficie totale del fondo base = mq 580.00Contratti di affitto in essere (stabile completamente locato)CALDAIA sostituita nel 2016Finestre e telai in PVC con vetri doppiCrisi o ripresa questo è un bel dilemma! Noi vi diciamo di lasciar perdere il risparmio senza profitto e sosteniamo che questo è il momento giusto per un investimento a reddito!Il modo sicuro per investire è nell'immobiliare.