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Immeuble d'habitation avec partie commerciale
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CHF2,150,000.–447m2

Grand-Rue 25, 1618 Châtel-St-Denis

Immeuble mixte- En plein coeur de Châtel-St-Denis- Proche des écoles- Proche des transports publics et d'un parkingTransformé en 2005, ce charmant immeuble mixte situé dans la vieille ville de Châtel-St-Denis jouit d'une position idéale. A quelques pas du centre, il se compose de deux surfaces commerciales, d'un dépôt et de deux appartements.Partie commerciale: - Boulangerie / Tea-room d'une surface de 126 m²- Laboratoire de boulangerie d'une surface de 321 m²Partie habitation:- Dépôt (transformable en appartement) d'une surface de 95.4 m²- Appartement de 2.5 pièces d'une surface de 77 m² avec balcon de 12 m²- Appartement duplex de 6.5 pièces et d'une surface de 167 m² avec terrasse de 24 m². Ascenseur avec accès direct à l'appartement et garage box. Il n'y a pas de travaux importants à prévoir à court et moyen terme. A noter que l'immeuble peut être transformé en PPE, ce qui permettrait une revente lot par lot.Rendement potentiel brut 5.5%. Qualification financière pour toute visite

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CHF1,800,000.–522m2

3178 Bösingen

Ganze 722 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen inklusive einer 200 m2 grossen Luxus-Wohnung – investieren Sie noch heute und erzielen Sie eine mögliche Rendite von über 6.4%. Dieses einmalige Gewerbe mit Wohnanteil befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Waldrandlage. Der Grundriss ist sehr flexibel und Sie können die Räume einfach anpassen. Die attraktive Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ MINERGIE STANDARD+ Vielseitig nutzbare Flächen mit Umbaumöglichkeiten+ SEHR grosszügige 4.5 Zimmer-Loft mit 200 m2 Wohnfläche + Büroraum 69 m2 + Ausstellungsraum inkl. Empfang auf zwei Etagen von 207 m2 + Grosse Werkstatt für 6 Autos (mit Lift) 136 m2 + Lagerfläche für Reifen und Ersatzteile über 100 m2 + Mögliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 117'000.- Und vieles mehr...Acht Parkplätze sind im Preis inbegriffen und befinden sich neben den Eingängen. Ausserdem besteht die Option eine weitere ‘’Box’’ zu erwerben mit 163m2 Nutzfläche verteilt auf 3 Etagen (Anschlüsse vorbereitet für Wasser, Abwasser, Elektrizität, Internet, Telefon). Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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