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Commercial and residential building to buy in Kehrsiten

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EXKLUSIVE  WOHNEN MIT VIEL PRIVACY
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Price on request5.5rm

Rüeggisingerstrasse 152, 6032 Emmen

Das WichtigsteDiese im Jahr 2014 erstellte attraktive und hochwertige Attika Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Ausblick auf das Bergpanorama, sowie helle Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien dazu eine grosse offene Küche mit modernsten Geräten. Diese einzigartige moderne Architektur ist nicht nur optisch sehr reizvoll, sondern auch in jeder Hinsicht funktional und durchdacht.Von der komfortablen Sofalandschaft bis zum geräumigen Masterbedroom mit Ankleide bis hin zum eigenen Billardraum. Im selben Gebäude befinden sich mehrere Geschäfte, unter anderem ein modernes FitnesscenterDas Besondere • Esszimmer mit moderner offener Küche • Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide • Büro, welches über einen zusätzlichen Zugang vom Treppenhaus erschlossen ist • Freistehende Badewanne, Closomat, • Hochwertige Designer Badmöbel • Bodenebener Dusche • Wasch und Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler • Gedeckter Balkon mit rundum automatischen Senkrechtmarkisen sowie Dachverglasung mit automatischer Markise • Integriertes Dolby Surround in Decken und Wänden im Wohnzimmer • Dimmbare Deckeneinbauleuchten • Elektrokamin mit Wasserdampf, Geruchs und Schmutzlos • Alle Wände Weissputz • Diverse Wände in weissem Stucco Veneziano • Fugenloser Boden in allen Räumen • Gegensprechanlage mit Kamera Es besteht eine flexible Nutzung von Wohnen und Arbeiten, da die Wohnung in der Wohn- Gewerbezone liegt.Dieses luxuriöse Objekt kann auch ideal als Renditeobjekt vermietet werden. z.B. Airbnb oder ähnliches.Die Parksituation1 gedeckter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. 2 gedeckte Parkplätze können kostenlos genutzt werden.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!FIMO Immobilien & SwissEventure (Schweiz) AGOne-One TowerZugerstrasse 114CH-6330 Cham (ZG)Tel. +41 79 613 03 66info@fimo-immobilien.chwww.fimo-immobilien.ch

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CHF890,000.–9rm

6285 Hitzkirch

Sie suchen eine bestehende Renditeliegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das Passende für Sie. Diese Immobilie verfügt über 2 frisch renovierte Wohnungen: 2 x 4.5-Zimmer, eine Wohnung ist vermietet, bei der zweiten ist der Eigentümer wohnhaft. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Ladenlokal, das ebenso vermietet wird.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 5.1%- bei Vollvermietung Mietzinseinnahmen (netto): CHF 45'600.-- frisch renoviert- alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmöglichkeiten- Eichenparkett und Laminatboden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentrale Lage im DorfkernZustand: Das Objekt ist in einem renoviertem Zustand, die Wohnungen wurden 2016 renoviert.Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Hitzkirch Dorf, 40mSchulen: Schule der Gemeinde, 170mGeschäfte: Coop Supermarkt, 300m

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